セントラルレジデンス西早稲田

[匿名さん]

セントラルレジデンス西早稲田ってどうでしょうか。
庭園が近くにあり、素敵な場所なのかな〜って考えていますがいかがですか？


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiwaseda/
所在地：東京都新宿区西早稲田一丁目410-14,265,266,267　
総戸数：48戸（内、地権者住戸5戸）
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[169: 匿名さん]

荒川線最寄だと思うと、将来もし何かがあって売らなくっちゃいけなくなったとき
少々不利になりそうな感じはするかな
東西線の早稲田まで10分くらいで着けちゃうんで、大丈夫かなとも思います
荒川線は結構沿線が楽しいので、休日は充実しそうです。

あとは先着順で12戸の事。
入居までどの程度行けますかね。

[170: 匿名さん]

不動産屋さんなら、当たり障りが無いといった所でしょうか？
不動産屋さんで、人が賑わうというのもそうそう無いでしょうし、せいぜい休みの日にお客さんが多いという事くらいでしょうか？
欲を言えば、自分が普段利用できそうな店舗（施設）だと良かったのですが、下手なお店がはいるよりはずっと良いのかな？

[171: 匿名さん]

思ったよりも安くてビックリしました。このエリアだともっと高いと思っていたので。
荒川線の利便性がよくないからですかね。乗り換えなど。
有楽町線を使いたいところですが、ちょっと遠いですし。
環境的には神田川や庭園があり素敵だとは思うのですが。

[172: 物件比較中さん]

近隣に展開していたブリリア早稲田ははっきり言って値付けの失敗でしたが、ここは良いと思いますよ。

[173: 匿名さん]

相場的には妥当なラインな感じ、しますよね。
最近マンションがやたら高くなっていますがここはそこまでは感じないかな。
交通の便はまあ…人によるんでは？
買物は今まで気が付かなかったけれどサントクがあるから何とかなると思います。

[174: 匿名さん]

戸山公園の前にブリリア？西早稲田建築始まっていますねり

[175: 匿名さん]

駅まで徒歩1分といっても荒川線なのであまりそこはセールスポイントにはならないかな。
だからか価格は良心てきなのかもしれないですね。
買物もそこそこできるし住む環境としては悪くない？
環境自体は現地のゲストサロンで確認できますね

[176: 匿名さん]

ブリリア西早稲田、いい場所ですね。
こっちより安ければ検討対象です。

[177: 匿名さん]

ブリリア西早稲田は買い物が大変そうなのと、新歓時期は早稲田の学生が騒がしいですよ。

[178: 匿名さん]

早稲田の学生が騒がしいですか～。
とても活気があって良いですね～。
やっぱり早稲田大の町？だから早稲田の学生さんが多いのは当然ですよね。
というか、荒川都電の終着駅の傍みたいですね。
何だか、風情がありそうな感じだけど、こういうところを上から眺めるのが好きなんですよね。

[179: 匿名さん]

学生さんがいるのもそうですが、会社も普通にありますからね。
早稲田の学生さんは学校周辺で飲むんですか。
池袋とか新宿とか出られるのかと思っていました。
まぁサークルによるのかな？

[180: 匿名さん]

都電の早稲田の周辺だとそこまでは学生さんは飲まないんじゃないですか？
高田馬場の方か、やっぱり新宿辺りに出るんじゃないかと。
そもそもこの辺、若い人向けの飲み屋自体がほとんどないでしょう。
基本おとなしい街だと僕は思いますよ。

[181: 匿名さん]

やはりこの辺りは、学生さんの町なんですか。
ここらへんには、学生寮も多数あるんでしょうね。
午後になると、学生さんたちが起きて来て活動を始めるのかな。
みんな朝は、寝坊したがるもんね。
まあまあ、それなりに活気のある町なら良いですね。

[182: 匿名さん]

学生のことを書いた者です。
皆さんに誤解をさせて申し訳ありません。
私はブリリア西早稲田の周辺が文学部の至近なので、住環境がどうかと思いました。
セントラルレジデンス西早稲田の周辺は学生はほとんどいませんからご安心ください。
気になるのは道路の騒音と排ガスの影響ですかね。

[183: 匿名さん]

僕も道路の状況については気になるかな。
夜はさすがに交通量もまばらなので、寝る分には音が気になってとかはさすがにないと思う。
最近の建物は音を随分とシャットアウトしてくれるだろうし。
排気ガスとかは何階から気にならなくなるんだろうなと思っています。

[184: 匿名さん]

排ガスは下の階層の方がすごいけど、上までかなり舞い上がっているように思います。
街路樹で少し遮られるかなっと期待したいですが、昼間は窓を開けると音はきになるかも。

街の雰囲気は時間帯によってかわるので、色々な時間に現地に行って
どうなのかみるのもいいなって思います。

[185: 購入検討中さん]

場所も日当たりもいいのに、どうしてなかなか売れないのか気になります。何がネックなんでしょうか？

[186: 匿名さん]

間取りが気になるところですね。
間取りがないとイメージが沸きずらいです。
内廊下でプライバシーが確保できて、床がカーペットで静かならいいと思います。
人気がないのは、せまいのに高いからでしょうか。
個人的には、生活しやすそうと思うけど。

[187: 匿名さん]

売れないと言うより、すみふの販売手法です。
何期にも分けて数年かけて売りますから。
一切の値引きをしないためのやり方です。

[188: 匿名さん]

売れてないね〜