ヴァルセーナ新小岩 プレミアムレジデンス

[物件比較中さん]

ワイドスパンが良さそうな、ヴァルセーナ新小岩 プレミアムレジデンス。
どんな感じでしょうか。
事前内覧会もはじまっているので、見に行った方どうでしたか？


公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[15: 匿名さん]

それは言い過ぎじゃない？(笑)

[16: 匿名]

それ位憧れの物件ですわ。

[18: 周辺住民さん]

ヴァルセーナ新小岩は駅に程近いし良いよね。
以前はトラック販売してた場所だけど自販機のジュースが安くてよく買っていました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[19: 匿名さん]

>18
モデルルーム見に行こうかなと考えていますが、本当にお勧めですか？

[20: 周辺住民さん]

＞19
私は昨年別の中古マンションを購入してしまいましたが、その時にこのマンションがあったら見に行っていたと思います。
立地や価格を見ると新小岩ではまずまずだと思いますが、本当にお勧めかは実際に見に行かないとわからないかな。
このマンション付近は道もよく整備されていて歩きやすく、駅までもそれほど遠くない印象です。

ちなみに駅まで行くときは、運動場と線路の間にある歩道を通るのが一番お勧めです。
⇒クルマが通らないので雨の日でも傘差し自転車で気軽に駅まで行けますよ。

[21: 匿名さん]

そうなんですか。
周りに何も無い印象なんですが。

[22: 匿名]

もうほぼ完売みたいですよ。

[23: 匿名さん]

マジですか？
キャンセル期待か。

[24: 購入検討中さん]

どのタイプの部屋が空いてたんですか？？

[25: 匿名さん]

窓や床の造りはどうですか？

[26: 匿名さん]

購入者の書き込みはないみたいですね。

[28: 匿名さん]

大通りに面してそうですが、空気悪くないですかね？

[29: 匿名係長]

交通量激しいので低層階は厳しいと思います。奇跡を信じてキャンセル待ちしてみます。

[30: 匿名さん]

え？
完売したのですか？

[31: 周辺住民さん]

いまこれくらい出来上がっています。
写真は横から撮りましたので小松橋の通りが手前（左右方向）で、蔵前橋通りが左側の上下方向になります。
交通量は多いですが、アデニウムのように高架がないので低層でも割り切れれば問題ないと思います。

[33: 物件比較中さん]

ｱﾃﾞﾆｳﾑIIとここのモデルルームを拝見しました。一番安いお部屋は両方とも抽選なんですね。こちらの方はｱﾃﾞﾆｳﾑIIよりお安くて間取りもよく検討したかったのですが、もう完売でした…。いいところは無くなるのはやいですね。

[34: 匿名さん]

価格の割には設備が整っているような気がするのですが？

[35: 匿名さん]

まだモデムルームの看板あったけど完売なのですか？

[36: 物件比較中さん]

今はキャンセル待ちのはずですよ。

[37: 匿名さん]

価格が安いから完売したのかな？

[38: 匿名さん]

行ってみましたが、蔵前橋通りの騒音キツくないですか？

[39: 匿名さん]

交通量は夜もひどいですか？

[40: 匿名さん]

第2期完売で、最終期の先着順販売が受付開始されていて残り6戸？
いや、既にキャンセル待ちですか～もう完売まで秒読み段階なのですね。
現地の画像を拝見し、手前にある古い自動車屋が気になりましたが、
なるほど、ここがつぶれてしまえば高い建物が建つ事も考えられますね。

[41: 匿名さん]

まぁ、どこのマンション買うにしても先のことは正確に見通せないし。

[42: 匿名さん]

購入者です。
付近の物件より安かったので、契約しました。

[43: 匿名さん]

やはり、この物件は新小岩ではお安いですよね。

[44: 匿名さん]

安かろう悪かろうじゃないですよね？

[45: 匿名]

そんなわけねぇだろ！

[46: 匿名]

購入者専用のスレは立たないのでしょうか？

[47: 匿名さん]

46さん、立てて下さい！

[48: 匿名さん]

購入者です。
営業の人が、モデムルームを簡素にしたことで１戸あたり100万円単価を下げることが出来たと言ってました。

[49: 匿名]

そうなんですね、実際問題各戸プラス100万円だったんですね。
購入者専用スレの立て方ってどうやるんですかね？

[50: 匿名さん]

購入者です。
WICと床暖房、スロップシンクがあり、価格とのバランスを考え決めました。

[51: 匿名]

はい、分かりました。
他の購入者の方も購入のポイントをどんどん書いていきましょう！

[53: 匿名さん]

実はそんなに売れてないのでは？

[54: 匿名さん]

契約者専用スレ立てました。
宜しくお願い致します！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/349909/

[60: 匿名さん]

＿人人人人人人＿
＞ お子様ランチ ＜
￣^Y^Y^Y^Y^Y￣

（´-`）.｡oO（

[61: 匿名さん]

>60
くだらなさ過ぎる

[62: 匿名さん]

完売なんですか？

[63: 購入検討中さん]

公式HPに完売御礼が出てますね。キャンセル待ちのようです。

[64: 匿名さん]

取り敢えず27世帯が決まったわけですね。