オープンレジデンシア神楽坂

[物件比較中さん]

オープンレジデンシア神楽坂ってどんなですか。
駅からも近いし、いいなって思うのですが情報もあまりないので教えてください。


所在地：東京都新宿区改代町20
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社片山組
管理会社：日本ハウジング株式会社

[81: 匿名]

請負金額が安すぎる＝質の悪い職人しか呼ぶことが出来ない＝仕事や仕上げが悪い

でも請負金額が安いと分譲価格がお値打ちになる

どっちを取るかだよ？

良い所どりばかりは虫のいい話だね。

[82: 匿名]

＞73
幾らなら買えるの？
予算厳しいなら北か東方面に行けばもっと平均価格下がるよ。無理無理購入は後で辛いよ。

[83: 購入検討]

5000っすね。

[84: ご近所さん]

No.83 購入検討さん、5,000でこのエリアの新築限定で探しているのでしたら、この物件以外ありませんよ。今すぐ登録しては？昨日の新聞折込広告をみると、68.85㎡で4,900万円台、75.04㎡で5,100万円台と、まさにご予算で買える物件です。
まあ、新築にこだわらず中古も検討すれば、選択肢は広がりますが。

[85: 匿名さん]

親会社のCMで織田裕二出てた。
＞83は何平米で5000万希望なの？

[86: 匿名さん]

よかったね新築なのに低価格
これも施工会社のおかげだね。

[87: 購入検討]

>85
75.04っすね。

[88: 匿名さん]

5000万で75平米だとこの物件ぐらいしかないな
中古ならより取りみどりだから、中古検討してもいいと思うけど

もうちょっと出せばクレヴィア神楽坂の73平米が買えるけどね
グランドメゾンは検討する必要は無いかな

[89: いつか買いたいさん]

ここのデベって値引きとかあるの？
あるんだったら交渉の価値あるんじゃない？

[90: 匿名さん]

売れ行き次第じゃないの？
75を5000万ね～。誰かに先に買われちゃいそうだけど。

[91: 匿名さん]

新築ですと専有部の最新設備にばかり目が向きがちですが、
このマンションの防災サポートシステムはなかなか優秀だと思いませんか？
ウェルカムパーティーで顔合わせする事でコミュニティを作り、
全住戸に備蓄品や防災グッズが入った防災ボックスが完備されています。

[92: 匿名さん]

>91
防災サポートシステムが良いのはどこ情報ですか？
マンションのHP見ても書かれていませんが・・・

[93: 匿名さん]

この周辺だと駐車場の平均価格はどんなもんですかね？

[94: 契約済みさん]

相場は3万円くらいだったと思います。
うちは車保有を諦めてカーシェアリングにしました。

[95: 匿名さん]

神楽坂のメゾネットマンションって言ったら、豪邸を想像しちゃいますねw

[96: 契約済みさん]

実際には、
メゾネット棟のほうが戸数少ないし、外からもメゾネット棟はあまり見えない場所にあるので、
外観はマンション棟のイメージですね。

[97: 周辺住民さん]

ここら辺は平おきなら￥35000は見といた方が良いですよ♪
機械式で3万かなぁ
実際最近駐車場借りたので年末時点の情報です！

[98: 契約済みさん]

買ったどー
安かったどー

[99: サラリーマンさん]

おめでとうございます！
羨ましいです！

[100: ご近所さん]

無駄な共用部分も無く、経費のかかる駐車場無く、広さも狭すぎず、有楽町線と東西線が使え新築なら、お買い得ですね。江戸川橋には商店街もあり、便利ですよ。