プラウド大宮ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目210-2他（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 　徒歩5分、埼京線 「大宮」駅 　徒歩5分、高崎線 「大宮」駅 　徒歩5分 、
湘南新宿高 「大宮」駅 　徒歩5分、 東北新幹線 「大宮」駅 　徒歩5分、秋田新幹線 「大宮」駅 　徒歩5分
総戸数：168戸
間取り：2LDK～4LDK（62.15m2～85.67m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/oomiya/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[541: 匿名さん]

GMTスレには駅遠マンションとネガりプラウドスレには貧乏マンションとネガる。
浅い議論に終止し何の参考にもならない。

第4地区の再開発情報や赤十字病院移転後の情報
南側の住居・商業地域の情報。郵政ビルがファーストリプレイスタワーに及ぼす影響など。
駿台の建物配置などなど。
北の公園はどんなになるのかとか。パチンコ屋は残るのかとか、

管理なら管理仕様などもなしでは議論にもならない。

とにかくGMTスレもプラウドスレもレベルが低すぎる。

[542: 匿名さん]

↑　何様？

[543: 匿名さん]

まあ様々な方々が集まるのが掲示板ですから、多少のネガ投稿は仕方ないと割り切りましょう！

[544: 匿名さん]

自分としては徒歩５分を凄い近いとも思わないし、
徒歩７分を遠いとも思わないので正直どうでもいい。

ただ、東口にいる人の属性の悪さといったら…
朝はゲロとホームレスを見る羽目になるし、
夜はキャッチやヤンチャ風の青年、泥酔のサラリーマン等々。

って考えると住むには西口かな。
特亜の人も少ないしね。

[545: 物件比較中さん]

>536

貧乏臭いとネガった割には・・・

>その割りには管理費はGMTとあまり変わらないみたい【だす】し。

田舎臭い書き込みしちゃったみたいね。やだ。かわいそう。

[546: 匿名さん]

大宮は田舎なんですねー。
東口と西口で張り合っちゃって田舎根性丸出し。
さすがですね。

[547: 匿名さん]

大宮の土田舎に田の字マンションか。
田舎に田圃マンション。さすがのセンス。
土田舎の田圃マンションはいくらなの？

[548: 匿名さん]

>546
そらそうよ。
大宮と言うか、東京23区以外は田舎じゃない？
あまりにくだらないネガだね。

[549: 買い換え検討中]

ちょっと驚いちゃったんだけど、23区って、そんなに都会？都会の定義って何かしらね。
そんな発想をもったこともなければ、考えた事もなかったわ。
一応大宮・浦和・川口あたりに住んでいれば、都内に出なくても用事済んじゃうでしょ？
なにを田舎とか都会とか言っちゃってるのかって・・・。
生活なんて地元で用事が済んじゃえばどうでもいいの。
中学生じゃあるまいし、田舎だの都会だの、よしたら？

[550: 匿名さん]

まあ、そうムキになるなよ。
一般的な概念で言っただけだよw
あなたの言ってる事は正しいよ。
同意します。

[551: 匿名さん]

549さんに激しく同意。
幼稚な連中は相手にしない方が宜しいですよ。

[552: 匿名]

西口が便利。日赤が移転しても、周囲に出身者のクリニック沢山あるし。東口の混雑と汚さは、住んでみないと分からない辛さです。いくら改札に近くても、野田線からの人の流れにもまれて大変です。

[553: 匿名さん]

田舎の大宮で東と西で張り合っちゃって恥ずかし過ぎるな。
おらの村にはクリニックがあるだよw。
おらの村には大きな神社があるだよw。

田舎の大宮には田んぼ住戸がお似合いと野村に思われちゃったかなw

[554: 匿名さん]

↑
うわ〜、センスの無さ加減が半端ない…
しかも、どんな時間に書き込んでるんだよw

[555: 匿名さん]

現地みたけど、周りは古い家ばかりでぱっとしなかったな…最上階が8478万なら新都心スミフ免震タワーかな？

[556: 匿名さん]

俺なら、さいたま新都心（北与野）よりも大宮か浦和だな。

[557: 匿名さん]

GMTのスレも見るとお互い意識しあってるね。
駅前環境はプラウドの勝ち。マンション周辺環境はGMTの勝ち。

後は生活スタイル次第では。
車やバイクなどの所有者はGMT。ただし立体駐車場の空きを売主が抑えてるかは確認の必要あり。
自転車置場等もGMTのが上。
住戸設備はプラウドの方が上。間取りは角部屋はGMTが上。中住戸はプラウドのが上。
眺望は高層階ならGMTが上。低層階はプラウドが上。
こちらもプラウド南の開発次第。GMTは低層階は専用庭が見れるから方角にもよるか。

身のある話しましょうよ。
管理仕様や開発の話など。
このスレ何の参考にもならないですよ。

[558: 購入検討中さん]

５５７さん、あなたは何を根拠に勝手にどちらが上かをきめているんでしょうか？
私は東口がごちゃごちゃ乱雑で嫌いなのでＧＭＴは全く興味なしでプラウドを買うつもりです。
勝手に周辺環境や間取りはＧＭＴが上と決められても！
間取り気に入ってるし！比較の書き込みが不要です。

[559: 匿名さん]

大宮で8500万って？買う人いるの？安い部屋でいくらですか？

[560: 匿名]

野村、この物件、かなり強気な価格設定ですね。比べるには規模が違い過ぎますが、３年前の浦和駅東口徒歩５分の物件は、安価な価格設定でした。確か3LDKで4500〜6000万円未満だったのでは？今思うと、あの頃が底値だったんでしょうか。