プラウド大宮ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目210-2他（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 　徒歩5分、埼京線 「大宮」駅 　徒歩5分、高崎線 「大宮」駅 　徒歩5分 、
湘南新宿高 「大宮」駅 　徒歩5分、 東北新幹線 「大宮」駅 　徒歩5分、秋田新幹線 「大宮」駅 　徒歩5分
総戸数：168戸
間取り：2LDK～4LDK（62.15m2～85.67m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/oomiya/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[52: ↑]

おつかれさまですぅ。

[53: 匿名]

パチンコ屋も近くにありますね！　うるさいですよね？

[55: 競合中]

北与野タワーも免震だし、住環境など比べると、北与野タワーが良いね。日赤も北与野に移りますし。
トサツマンションでもないですから…。あとここは、坪230位らしいですから、価格も北与野タワーが安いですね。

[59: 競合中]

よくわかりましたね。お互い頑張りましょう。

[60: 匿名さん]

せっかく築き上げた北与野マジックが壊されそうで怒ってるんでしょう。西口じゃ南銀をディスる事もできないしね。

[61: 匿名さん]

立地は申し分無く、埼玉県内に限ればトップクラスですね。一番広くても85m2どまりというところはちょっと残念ですが、興味ある物件になりそうです。

[62: 匿名さん]

60さん、詳しくおしえて下さい！

[72: 匿名]

小学校の学区を本気で気にする人なら、大宮にはマンション買わないでしょ。同じさいたま市でも浦和の常盤あたりに買うんじゃないかな。

[74: 匿名さん]

日赤病院は移転するのですか？その後はマンション？

[75: 匿名さん]

>>72
ぷっ最近の常盤のこと知らないでww
情報の老朽化や無知って怖いなー

大宮駅前の桜木小、東口の大宮小は優秀だから問題なしだよ

[76: 匿名さん]

おつかれさまです。

[77: 匿名さん]

常盤はネットの評判を鵜呑みにした無知な親が
集まったおかげでかなり下がったみたいだよ

[78: 匿名さん]

何が下がったのですか?

[80: 匿名さん]

>75
ぷっ

とか書く。

[81: 匿名さん]

ディスポと食洗機は付いてますよ。

[82: 匿名さん]

>75さん
その様な情報は何処で仕入れるのですか？
良い学校と悪い学校の差を詳しく知りたいです。
私も埼玉だと常盤か高砂ぐらいしか聞いたことないので。

[84: 匿名さん]

＞８３

その根拠は何？

なんだか営業の書き込みっぽい。

だからプラウドは嫌だ。

[86: 匿名さん]

82ですが、GMTの営業ではないですw
東口は興味ないし。

勉強して下さいと言われても…
口コミサイトを見て判断しろと？
お願いですから情報元を教えて下さい。

[87: 匿名さん]

>83

高砂より上が大宮にあるとは初耳

[88: 匿名さん]

>82 >87
だから君たちは無知なんですよ。
頭の中を更新してくださいね。
あとなんでもかんでも営業とかやめてね。
つまんないから。

[89: 匿名さん]

営業じゃないけど…

[90: 匿名さん]

結局、根拠は提示できず。

[91: 匿名さん]

まあ桜木小と大宮小が優秀なのは間違いないですからね～
ついでに大宮東中もね。
>90さんもカリカリせず仲良くいきましょう。

[92: 匿名さん]

大宮高校も優秀。

[93: 匿名さん]

まあ、いいんだけどさ〜
一応書き込んだならソースぐらい言ったら？
まさかネットの情報だけで判断してないよねw

[94: 匿名さん]

学区と言えば浦和だからね。
ただそれは昔からの情報だからもしかすると
今は大宮の方が上かもよ？

まあ、んな事ないだろうが。

[96: 匿名さん]

95さん、詳細おしえてください！

[97: 匿名さん]

95さん
底辺の僕にもどうか詳細を教えて下さい！

[98: 匿名さん]

無敵大宮ワッショイ！！

浦和への吸収合併反対！大宮独立！

[99: 匿名さん]

ストレートな意見、Thank you！

[100: 匿名さん]

結局、学区のソースは出せずかw
所詮噂を頼りにしてるのだろう。
なら桜木町小は優秀なはずだ。

[102: 匿名さん]

>100
悔しさ噛み締め頑張ってください。
あまり連投しないように。
大宮小、桜木小の次は浦和の高砂と常盤ですから安心してください。

[104: 匿名さん]

102さんよ〜w

私はソースも出さないで優秀とか
書込んでるのが可笑しいと言ってるのよ？

私は大宮育ちだし、大宮LOVEよ？
浦和の手先では決してありませんww

[105: 匿名さん]

レスポンスいいね！(^_-)-☆

[106: 匿名さん]

野村も供給過剰気味の浦和からこれから再開発始まる大宮に脱出か。
マンションじゃないけど東口の再開発複合ビルも野村・鹿島みたい。

[107: 匿名さん]

>101
君は恥ずかしいね。
自分で調べろと言うなら書かなきゃいいのにね。
君の話は噂程度で覚えておくね。

そんなに学区が良いならこの物件の
決めてにもなるのにね。
有意義な情報交換の場にならず残念だね。

[109: 匿名]

過去レスで近くに、トサツ場があると知りました。　このあたりって、●落地域なんですか…

[111: 匿名]

101、102、108

これ、どういった背景の人なんだろ。ひくよ。

[112: 匿名さん]

>108
落ち着いて！
底辺とか言ってる時点でかなり痛いよ。

西口は再開発前はそりゃ酷いもんだったけど、
今は見たまんまで、夜にウザい若者が居るくらいです。
いわゆるそのような地区でもないし、
トサツ場は北与野との間だしね。

[113: 匿名]

98さんへ。近くに、住んでいますが専門学校・予備校の生徒が酷いです。飲み会などして、現地周辺で騒いでます。

[114: 匿名さん]

>113さん

わかります。飲み屋と予備校生とごった返している道を帰宅路に使うと思うと、ちょっと考えてしまいますよね。
小さい子供のいる家庭だと、まわりの環境を考えさせられます。

[117: 匿名]

北与野に住んでいません。すごい近所です。　現地前は地元の抜け道になっており、小さいお子様がいるご家庭には懸念材料となります。17号はいつも渋滞。カーアクセスも最悪です。

[118: 匿名さん]

予備校生が宴会は色んな意味でマズイだろw

[119: 検討中]

買い物する所ってあります？

[121: 匿名]

ここに、興味がありスレみていますが…あなた頭弱い人かな？　　　　　　価格次第ですが2LDK希望。

[122: 匿名さん]

ありえんw

なったことないしw

[123: 匿名さん]

なにこのスレ！

[125: 匿名さん]

大宮にプラウドができると困る輩が多いのでしょう。

[126: 匿名さん]

プラウドは正直困る。
他に決めた私も若干後悔したし、、、。

[127: 匿名さん]

辻野商店が気になって眠れない。

[128: 匿名さん]

既にあるのだから受け入れるしかない。

[129: 匿名さん]

ネガが圧倒的、と書かれているから過去レスを読んだら、
ポジもかなりの言い返しをしてるじゃない。

[130: ご近所さん]

ここは坪240万で、GMTが220万。　　　野村さんが本気になった。。。　　　　もっと高くして！　

[131: 匿名さん]

大人の対応を望みます。

[133: 匿名さん]

中抜きマンションにならない事を願います。

[134: 住まいに詳しい人]

一番広くて90㎡以下って狭すぎ。
しかも4LDKとか埼玉過ぎる。
こんな駅近はファミリー以外も購入層がいるのに
企画段階で手抜きだね。

[136: 匿名さん]

ステラタウンも近くていいですね。

[142: 匿名さん]

まあ、野村も供給過剰の浦和を脱出して大宮に鞍替えでしょ。
プラウドシティは大苦戦みたいだし。

立地はファーストプレイスタワーの方が上かな。
タワーじゃないし街区の端の立地だから値付け間違えると苦戦するかもしれないが。
第4街区の開発はパチンコ屋と駐車場がどうなるかじゃない。

[143: 匿名さん]

まあ、どう転んでもGMTみたく
売れ残る事はないかな。
ネガ要素はあるにしても。

[144: 匿名さん]

>143
GMTを意識し過ぎ。
ここは平均坪単価200以下にすれば大丈夫じゃないかな。

タワーじゃない以上はステイタスより価格重視の人が集まると思う。
ステイタスを求めてる人は第3街区の三井を待つだろうし。

[145: 匿名さん]

＞143
GMTは売れ残っているといいつつも販売から二年ちょいで800近く販売しているからね。
残っている部屋は高い部屋が多いからGMTが高くて買えない人がプラウド狙ってそうだね。

[146: 匿名さん]

ステイタス重視なら埼玉外に行きますよね

[147: 匿名さん]

そんな事ないよ。

[148: 匿名さん]

タワーってそんなにステータスあるかね？
そうは思わないが。

[150: 匿名さん]

＞149
西口という部分はマイナス要素だね。
後、板マンションもマイナスかな。


それ以下は可もなく不可もないイメージ。