野村不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド大宮ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-16 19:24:37
 

<全体概要>
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目210-2他(地番)
交通:京浜東北線 「大宮」駅  徒歩5分、埼京線 「大宮」駅  徒歩5分、高崎線 「大宮」駅  徒歩5分 、
湘南新宿高 「大宮」駅  徒歩5分、 東北新幹線 「大宮」駅  徒歩5分、秋田新幹線 「大宮」駅  徒歩5分
総戸数:168戸
間取り:2LDK~4LDK(62.15m2~85.67m2)

公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/oomiya/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社

[スレ作成日時]2012-10-10 13:24:14

現在の物件
プラウド大宮
プラウド大宮
 
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目210-2他(地番)
交通:京浜東北線 大宮駅 徒歩5分
総戸数: 168戸

プラウド大宮ってどうですか?

351: 匿名さん 
[2013-01-07 19:11:14]
屋上緑化ならともかく菜園となるとな。
どの程度の設備にするかわからないけど、雨風強いと土砂が雨水管にもってかれて詰まったりしそう。
いらないな。
352: 匿名さん 
[2013-01-08 10:06:48]
屋上庭園の為に管理費が高くなりそう…
あと緑があると近くの鐘塚公園の鳥達が移動してきそうで、(屋上庭園は)いらないと思います。
353: 匿名さん 
[2013-01-09 11:51:43]
現在販売中のプラウド横濱星川がコミュニティガーデンを採用しているようです。
恐らくこちらも同じようなものになると予想されるので、説明文を引用させていただきますね。
-----------
屋上菜園として「コミュニティガーデン」を設置します。菜園エリア、ハーブエリア、実のなる木エリア、イベントス
ペース等などのエリアを設け、野菜や果実の生育や種まき、収穫などの様々なイベントを行い、多世代間の交流
を促す仕組みです。ウェブカメラを設置し、マンション専用ホームページからコミュニティガーデンの24 時間ライブ
中継や、屋上菜園専用掲示板にて育成やイベントに関する意見交換、提言などをできるようにしております。また、
太陽光発電による電力を利用したコンセントをテラスに設置し、例えば、収穫した野菜を調理する器具などの電源
として利用可能とし、エネルギー有効利用について居住者の意識の啓発にもつなげる試みも行っております。
355: 購入検討中さん 
[2013-01-11 13:58:23]
プラウド大宮かシティーハウス高砂の4LDKを置くことを検討している33歳男性です。
共に今月モデルルームを見学に行きます。
色々な意味で便利なのは大宮かと思うのですが、浦和の方が教育水準は高いのと東京に近いですよね!保育園などは浦和はどうなんでしょうか?プラウドは隣の建物に保育施設が入ると聞きました!費用はやはり5000~6000万はかかってしまうでしょうか?どなたか教えていただけませんか?
356: 購入検討中さん 
[2013-01-12 21:48:37]
>355さん

私も南西角住戸高層階を希望しており、来週末事前発表会に
参加予定です。
武蔵浦和のプラウドタワーを参考にすると高層階で8千万程度
かなと我が家は予想しております。
プレミアムで仕様で一般住戸より良いらしいのでまあその程度は
値段がすると思います、駐車場も優先らしいので。
もし公立の小学校で良いならば桜木小学校ですから、浦和と比較
しても満足すると思いますし栄東や開知なんかに通うにしても
やはり大宮駅は子供に負担が少ないと思います。
ただし南西角は日当たり良し、眺望良しですから抽選は間違い
ありません、後は運しだいですね。
357: 匿名さん 
[2013-01-14 15:09:50]
>>353さん
屋上菜園はおまけ程度に屋上一角に作られるだけかと思えば、意外に力が
入れられていますね。
多世代間の交流も目的にするというなら、是非参加してみたいですね。
24時間ライブ中継可能なら鳥害対策にも利用できるのではないでしょうか。
358: 匿名さん 
[2013-01-15 09:10:17]
エコの時代になってきましたからね。

これからはそういうものに力が入るのでしょうか?

21世紀はまったく余地できないです。
359: 匿名さん 
[2013-01-16 10:47:53]
>355さん
市のホームページで調べてみたところ、平成24年度の保育園待機児童数は
10月1日の時点で以下の通りでした。
大宮 22人
浦和 19人
状況としてはどちらも大差ないようですね。
隣にできる子育て支援施設は、私立保育所と公立保育所、一時保育施設が
入所し、入園させることができればかなり便利ではないでしょうか。
360: 匿名さん 
[2013-01-16 15:08:22]

プラウド大宮の4LDKだと必然的に角部屋ですね。
80㎡以上の部屋しかないので6000万以上するでしょう、営業マンの話し振りだと。。
仮に角部屋80㎡以上で5000万台だったらかなりの倍率でしょうね。
361: 匿名さん 
[2013-01-17 12:31:56]
壁マンションでその価格だと損ですね。
362: 匿名さん 
[2013-01-17 16:00:57]
角5000万は絶対にありえませんよ。
364: 匿名さん 
[2013-01-23 10:49:09]
タワマンで長期優良住宅に認定されるのは珍しい事なんですよね?
一応、国土交通省が出している認定基準の概要を貼り付けておきます。
http://www.mlit.go.jp/common/000041843.pdf
1つ1つ見ていくと備えられていて当然と思うものばかりですが、
現実問題、全て基準に達するマンションは少ないのでしょうね。
365: 匿名さん 
[2013-01-23 10:55:09]
ここタワマンじゃないですよね?
366: 匿名さん 
[2013-01-23 11:11:34]
>364
ここってタワーマンションじゃないよ。
いわゆる壁マンション。

敷地がうなぎの寝床だからタワーにできなかったじゃないかな。

367: 物件比較中さん 
[2013-01-23 14:52:45]
敷地は真四角に近いだろ。全部南向きにしたからだよ、住友の浦和高砂と、同じ。
368: 匿名さん 
[2013-01-23 15:03:44]
角部屋6000~7000万って高すぎる!
共用設備もたいしたことないし。菜園はいらないからゲストルームぐらい作ってほしかった。
埼玉なのに6、7000万だすなら戸建にするわ!
369: 匿名さん 
[2013-01-23 16:31:19]
 ↑
ごもっとも!!!
371: 買い換え検討中 
[2013-01-23 18:15:56]
高過ぎで検討無理(;¬_¬)
373: 匿名さん 
[2013-01-23 20:54:49]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
374: 匿名さん 
[2013-01-24 14:32:47]
さすがにプラウドということでしょうか。

なかなかの物件ですからね。

値段が高いのはやはりブランドですね。
375: 匿名さん 
[2013-01-24 14:35:48]
けっこうプラウドはブランドですからね。

大宮はなかなか人気がありんですね。

さすがに新幹線停車駅で開発も期待できるでしょうし。
376: 匿名さん 
[2013-01-24 21:05:00]
南向きで大宮駅徒歩5分以内(私の足だと3分ちょっと)
いつ転勤で売却しなくちゃいけなくなるか分からない身としては
少々高くてもやっぱりここかな。。
東口GMTは古すぎ!氷川参道は遠すぎ!
377: 匿名さん 
[2013-01-24 21:31:27]
376さん
いずれ売却をしなくてはならない事を考えたらここはかなり魅力な立地ですよね。ここは埼玉県初超高層の
マンションで長期優良住宅に認定されたマンションなんですね。こういった点でも売却の時に利点になりそう。
家もいずれ実家に戻らなくてはならないかもしれないので、売却前提に購入する予定です。そうなると、自分達の
希望、売却しやすい物件など色々と条件がでてきて、なかなかこれといった物件に出会えないんですよね。
でもここはかなり魅力的です。煮詰めてみようと思います。
378: 匿名 
[2013-01-24 21:52:34]
高い!
ありえないでしょ!
379: 匿名さん 
[2013-01-24 22:24:01]
>378さん

そうですか?安いとも思わないですが、ありえないほどは
高くないと思いますが??
大宮駅のような主要な駅から徒歩5分は結構ないものですし
勤務先の関係で大宮駅近辺じゃないと駄目って方はそれなり
にいると思いますよ、その立場からすると1億円じゃちょっと
高いなと思いますが6千万円程度で中住戸の高層階が買えるなら
まあ適正かな?と言うのが我が家の判断です。
たぶんあっという間に売れちゃうと思いますよ?
380: 購入検討中さん 
[2013-01-24 22:24:15]
>376
60mくらいで超高層は言い過ぎでは

このマンションは普通の壁マンションだと思うけど

>378
お金ないなら上尾や北戸田なら安いよ
身の丈あったマンション探しなよ
381: 匿名さん 
[2013-01-24 22:49:24]
駿台予備校が9階建ての建物にするみたいですね。
更地が多いから周りビルだらけになりそう。
南の一戸建ても古いから再開発されそうだし。
382: 匿名 
[2013-01-28 13:35:18]
壁マンションとは何ですか
383: 買い換え検討中 
[2013-01-31 11:34:03]
どこの駅でも、駅5分のブランドの新築分譲マンションってなかなか無いものですよ。
財閥系ではないのが残念ですが、プラウドではありますし。
角部屋4LDKなら6000~7000はするでしょうね。普通です。
85平米ですから、6500万だとしても坪250万。京浜東北の乗り換え駅ならこの程度はします。
上層階なら7000万超えると思いますよ。
施設が無くても、ここは立地がいいです。生活していく上で必要な商業施設や
総合病院などが近隣に揃っていますから。
マンションは立地と管理です。共用施設はお金がかかるだけなので避ける人も多いです。

と言いながら、うちは主人が都心勤務で大宮からだと乗り継ぎが必要になりますし遠くなるのでパスです。
でも通勤圏内なら欲しい物件ですね。
384: 匿名さん 
[2013-01-31 12:30:39]
都心勤務なら浦和までにしたい。
浦和でも大宮でもマンションに6500だすならプラス~1000出して戸建てにします。
385: 匿名さん 
[2013-01-31 14:04:58]
小児科がないのと、日赤も移転してしまうし、少し大きめのドラックストアが近くにないのが残念です・・・
386: 買い替え検討中のまり子 
[2013-01-31 20:45:16]
>385
そうね。確かに無いわよね。ソニックホールの裏のセイムスくらい?

体の調子が悪くなった時は、西口の交番の前で倒れる演技をすれば
何とかしてくれると思うわよ。
イケメン警官がいるかどうかが問題だとは思いますけどw
387: 匿名さん 
[2013-01-31 21:18:25]
>>383さん
共用施設がない分管理費安く設定してくれるなら助かるな~。
GMTより安く設定しますよね。
もう決まってるんでしょうか?
388: 買い替え検討中のまり子 
[2013-01-31 22:27:12]
>387さん

やだー。383ってあたしだったの。
ってか、管理費や修繕積立とか決まっていなかったら、2月下旬の販売に間に合わないと思いません?
長期修繕計画も建てられないし。

でもここって168戸しかないのに、22階建てっていうのは気になるのよね。
タワーマンションのようなものじゃない?

ちょっと高めに修繕積立とか管理費を設定してきそうな予感がマリコはします。
389: 匿名さん 
[2013-01-31 23:41:45]
修繕積立金は高くてもいいけど管理費高いのはなー。

敷地も広くはないし、共用施設はあまりない。
GMTよりは安く設定するんじゃないの。
管理費高くなる要素なんかある?
390: 買い替え検討中のまり子 
[2013-02-01 00:12:28]
駐車場は自走式なのかしら?
敷地配置イラストを見ると、自走式に見えなくもないわよね。
22階建てだから、エレベーターもそれなりに基数を用意しそうよね。
2基では少なすぎるから3基かしら。
そうすると55戸に1基になるから、維持費かかりそうよね。
391: 匿名さん 
[2013-02-01 06:32:14]
>390さん

自走式駐車場が条件なら北与野の住友不動産の物件が良いですよ
まだまだ駐車場も選び放題ですから、是非そちらに!
ここは駐車場が多少狭くても、ターミナル駅5分が魅力の
物件ですから。
392: 匿名 
[2013-02-01 07:34:13]
図面だとエレベーターは2基の様です。
393: 匿名さん 
[2013-02-01 11:12:28]
そうすると55戸に1基になるから、維持費かかりそうよね。

それよりエレベーター少ないならチープラインになっちゃうよw
394: 匿名さん 
[2013-02-01 12:33:58]
エレベーター2台はなんかの間違いじゃないですか。
管理費安いとかを売りにするつもりなのかな。
396: 4LDK買いますよ 
[2013-02-01 13:23:46]
実際に説明会に行ったものです。エレベーターは2基のようです。もともと4LDKの3~7階あたりに住むつもりなのでエレベーターが2基で十分です。高層階に住みたい理由がまったくわかりません。地震が起きたら面倒だし!
大宮で駅徒歩5分以内にここ10年でマンションが建つのは
2件目、埼玉県初の長期優良住宅ということも素晴らしいし、購入します!
浦和は無駄に高すぎる((+_+))
397: 買い替え検討中のまり子 
[2013-02-01 14:00:09]
私、主人が通勤で遠くなってしまうから大宮では買えないんですけれど、
大宮では一番欲しい物件だわ。

でもエレベーター2基は少なすぎはしませんかしら。

167戸あるのよね?

80戸以上に1基だと、朝は相当待っちゃうわよね。

タワーに近い物件ですし。

共用施設がほぼ無いというのは私は気に入っているのよね。
398: 匿名さん 
[2013-02-01 16:02:01]
埼玉県初の長期優良住宅

?浦和の長谷工は?
399: 買い替え検討中のまり子 
[2013-02-01 16:49:31]
>398
ここは「超高層で長期優良住宅」として認定よ。
「超高層」ってところがミソよ。
400: 匿名さん 
[2013-02-01 18:28:18]
ブランシエラが日本初の長期優良住宅だからと高値設定したら大量に売れ残った。
最後には投げ売り。
それを知ってるからエレベーター削ったのかな。

こうなると値段期待になっちゃうよ。
大宮徒歩5分で取得費用安く管理費も安い。

こんな販売戦略なのだろうか。
401: 買い替え検討中のまり子 
[2013-02-01 18:58:03]
ブランシエラって1世帯あたりの間取りが80平米以上だったのよね。
それもあって高かったように思うんだけど。でも浦和で80平米、5千万前後なら普通かも知れないわね。
あたしの不健康な生活だと、生きられて、あと50年って感じかしら。100年はもたない建物でもいいわね。
やだ。あと50年も社会に迷惑をかけるつもりなのね、あたしったら。

長期優良って耐震性がいいみたいね。その点はすっごい惹かれるわ。

ブランシエラの記事っていうか~、長期優良のメリットが載っているのを見つけたから貼っておくわね。
http://allabout.co.jp/gm/gc/43140/
402: 匿名さん 
[2013-02-01 19:37:50]
まり子さん有り難う。

高層マンションの場合SIは絶対条件ですよ。
自分が築30年のマンション今住んでたんだけど、排水管清掃する度に漏水。
配管を交換しようとすると住戸内の内装壊さないと交換できないことが判明。
結局漏水する度に交換の繰返し。
自分は嫌気して引っ越したけど。


でもブランシエラのスレ見ると最後は投げ売りだったようだよ。
お客様だけえこひいきしますって広告出したんだって。

大宮なら大丈夫かな。

エレベーター2基だから安くだしてくれますよね?
403: 匿名さん 
[2013-02-01 20:18:03]
このマンション地下もなしですか。安くあげてますね。
404: 匿名さん 
[2013-02-01 21:28:46]
東口GMTを契約寸前まで検討しておりましたが
結局こちらにする予定です。
やはり引退して家にいる時間が長い生活なので
南向きは絶対です、老後なので低層階希望ですから
GMTの低層階南向きはあまりに惨めで残念でした。
共有施設には少々惹かれましたが、将来の維持管理費の
増額を考えると、こちらのシンプルな所も魅力です。
賃貸向けが少ない所もさらに魅力ですね。
405: 匿名さん 
[2013-02-01 22:28:47]
>404
GMT契約しなかったからって1年以上も引き渡し先の物件って生活生計狂いませんか?
契約寸前ってことは今年引っ越しの予定だったんですよね?
他のマンションもいっぱいあるのに。
もしかしてGMTよりかなり安い価格なのですか?
406: 匿名さん 
[2013-02-01 22:44:50]
>404
GMTの低層階南向きはあまりにも惨めって、どういうこと?
ここの低層階なら惨めじゃないの?
407: 匿名さん 
[2013-02-01 23:01:47]
GMT南低層はお隣のマンションが壁になってるからよくないよ。
しかし南西角部屋3階が坪180万。格安。
そしてこちらの南だが低層はボロボロの一戸建て群。こちらも低層は惨め。
南にも市有地あるからいつかは南も再開発でそこそこの建物が建つと思うけどな。
高層買っても永久眺望ではない。
ただこちらも安いとなると迷いどころだろうね。
408: 匿名さん 
[2013-02-02 00:25:27]
ここは目の前にビルが建って視界が遮られようが、
駅まで徒歩5分という好立地だけは残る。
立地だけは移動できない。
409: 匿名さん 
[2013-02-02 11:50:40]
低層階は入居後数年は再開発継続の為に
道路や公園や住宅などの工事中の騒音がうるさいですよ。
空気も悪いですしね。

基本的に高層にこだわっているわけではありませんが
ここの場合は入居後しばらく続くそういった騒音や空気汚染が本当に嫌なので
高層にしようと思っています。
だって洗濯したものを外に干して砂埃ついたら意味ないですしね。
410: 物件比較中さん 
[2013-02-02 12:06:38]
音って上に広がっていくものなんですけど。
411: 匿名さん 
[2013-02-02 16:58:08]
そうですね。上が静かだとは思っていません。
ただ上の階での音の聞こえ方よりも、低層階ですぐ傍で工事している音の聞こえ方の方が嫌なんです。
その辺りは人それぞれ感じ方があるでしょうね。
実際現在住んでいるマンションの傍で1年間工事してますが(当方3階です)、これが何年も続くのかと思うと・・・
上に住んでいる友人宅(14階)にお邪魔した時に、「まだ上の方が良い」という感じがしました。
響くけど、3階のようにダイレクトに傍でガンガン響いている感じじゃないので。
あと空気も悪いし。
共働きなどで、日中家を空ける方でしたら気にならないのかもしれません。
412: 買い替え検討中のマリコ 
[2013-02-02 19:23:34]
でも完成したら、便利そうよね。ここ。
もともと周辺にいろいろある場所なのに、更に開発されるんですもの。
413: 購入検討中さん 
[2013-02-03 13:37:08]
以前から大宮西口でマンションを探していておりまして
ファーストプレイスやセントラルスィートなんか中古が出ると
あっという間に売れちゃうのに、今出てる中古は動きなし
です、たぶん需要の目が完全にプラウドに集中しているから
速攻で完売する予感です、気になる人は迷ってないで
事前案内会で要望書出した方が良いですよ!
414: 匿名さん 
[2013-02-03 14:30:39]
>413さん

西口でマンション探し中、プラウドも「購入検討中」なんですよね?
なのにわざわざ要望書出した方が良いなんて、自分のライバル増やすようなこと言う?
人にそれ勧めて、自分にメリットないでしょう。
もしかして野村の人?

ちなみにうちも中古ずっと見ているけど、セントラルスイートは何か月も残っているのもありますよ。

415: ご近所さん 
[2013-02-03 14:37:33]
プラウドに目が移ってて中古が売れないのとは違うよね。
売れてないものはずっと同じだし、ファーストプレイスは相変わらず出たらすぐ売れているし。
418: 買い替え検討中のマリコ 
[2013-02-04 11:32:32]
何が最終警告よ。
どこが「中村トオル」になっているのかわかんないわよ。
リンク位貼りなさいな。

ここも赤羽プラウドみたいに即日完売しそうな予感。
場所がいいわね。
でもエレベーターの数だけはひっかかるわね。
3基は欲しかったわ。3基ってベストだったわよね。
あたしの所のマンション40戸に1基と相当恵まれているんだけれど、
それでも朝は他の人とバッティングします。帰りでもバッティングするのよね。
419: 匿名さん 
[2013-02-04 12:12:42]
>418
販売戸数も少ないから完売すると思うよ。
億ションでもないだろうしね。

赤羽のプラウドは販売は好かったけど色々な問題が発生している。

ここも同じようになりそう。
420: 匿名さん 
[2013-02-04 12:39:44]
エレベーター2基は少ないな。
でも浦和のプラウドシティーみたいに1基よりはマシ。
点検中にもう一台が動いてるし。
421: 匿名さん 
[2013-02-04 14:40:16]

どこにでもある壁マンション

しかも敷地一杯一杯ですよね
422: 匿名さん 
[2013-02-04 14:55:24]
でも平均坪200くらいなら売れるんじゃない。
エレベーター少なくしたというのは安くするっていう意思表示のような。
管理費も安いんでは?
423: ご近所さん 
[2013-02-04 15:05:02]
管理費って毎月のことだから結構大きいですよね。


我が家は夫婦間の意見が分かれて今回は見送ることになりました。
徒歩10分程度のところで戸建にする予定です。
妻が子供や犬がいて騒がしいからマンションだと迷惑になっちゃうって言うもので。
でもやっぱりセキュリティなどはマンションの方が安心ですよねー。。。
424: 匿名さん 
[2013-02-04 17:14:15]
ここって各階ゴミ捨て場あるよね。

今住んでるところには各階ゴミ捨て場があるけど利便性高い。

他人のゴミと一緒に密室のエレベータなんか乗れない。
425: 購入検討中さん 
[2013-02-04 19:30:51]
事前案内会で配布された図面集を確認しましたが、
各階にゴミ置き場、ありません。

1階に大きなゴミ置き場が1か所。
各階の図面は非常階段とエレベーターしかないですね。
これはちょっと・・・
せっかく購入するのに、この規模で各階に無いとはショックです。。。
これも管理費抑えるためなのでしょうかね。

エレベーターも2基しかないので、ゴミを持っていると益々混雑して
ラッシュ時は中層階以下はなかなか乗れなさそう。
しかも1基は小さいし・・・
エレベーター内も臭そう~

426: 買い替え検討中のまり子 
[2013-02-04 19:32:55]
>>423
戸建てもいいわよね~
でも意外に戸建てもお金かかるわよ。
木造なら火災保険も比べ物にならないほどに高いですし、
15年目辺りから家に手を入れ始めないと長く持たないわ。

白いブランコをお庭に置いてちょうだい。
リビングにはピアノね。
ピアノには西田敏行をよろぴこ。
427: 匿名さん 
[2013-02-04 20:39:29]
>425
残念ですね。。

低価格路線のマンションなんでしょうか。
エレベーター少なくしてごみ置き場も作らなければ建築コスト抑えられますし。
管理費も安くできる。

最悪は平均坪200万以上で管理費も意味なく高いだが。
価格や管理費などの詳細情報はまだなんですかね?


428: 買い替え検討中のまり子 
[2013-02-04 21:07:55]
この場所で平均200は無いと思いますわよ。
それだと70平米で4500万切っちゃう部屋が出てくるでしょう?
まがりなりにも駅から徒歩5分で、商業施設がとても整っている地域ですもの。
ゴミは365日大丈夫なんじゃないかしら。前日の夜に出してちょうだいな。

>>419
赤羽ってどんな問題がでているのかしら。
この間、目の前通ったけれど・・・。
目の前が大きなダイエーで、下にはドラッグストアで便利ねって思ったばかりよ。
429: 匿名 
[2013-02-04 21:14:11]
夏場の、生ゴミのエレベーター持ち込みは、確かにきつい。
ところが、大宮駅周辺は、生ゴミは朝5:30迄に出さないといけなのは、周知の事実。
だから、他の地域と違って、通勤時にエレベーター持ち込みは、あり得ない。思っているより、そんなに苦にならない。
431: 周辺住民さん 
[2013-02-04 21:39:45]
生ごみって・・・
ディスポーザーがあればほとんど無いんじゃないですか?
5:30までに出すってのも分譲じゃ考えられない。
432: 匿名さん 
[2013-02-04 21:43:53]
まりこさん
赤羽は住民版を見るとわかりますよ。
赤羽とう土地柄でしょうかね。

スレチすみません。
433: 匿名 
[2013-02-04 21:45:15]
匿名時間ごみ出し可能でしょうよ。
ディスポーザーもあるからあまり生ごみも出ない。

ただ下のごみ置き場に24時間ごみ出していいというのはサービスではない。
管理費は安くないと納得いかないな。
434: 匿名 
[2013-02-04 21:48:16]

スマホ打ちづらいな。
文脈でわかると思うけど24時間ごみ出し可能ね。
435: 匿名 
[2013-02-04 22:00:55]
匿名時間?見当もつかない。
生ゴミの定義が違う。不燃ゴミ以外の一般可燃ゴミは生ゴミ。
436: 匿名さん 
[2013-02-04 22:46:53]
えっ!各階にゴミ出すスペースないのほんとうですか?

ほんとうなら、一気にトーンダウン↓。
437: 匿名さん 
[2013-02-04 22:59:13]
各階にゴミ置き場が重要なら東口GMTが良いですよ!
438: 買い替え検討中のまり子 
[2013-02-04 23:04:13]
>430
えーん。いぢめないで。

>432
やだ。赤羽の板ではそんなことになっているのね!
かけつけなきゃっ!

でもゴミ置き場なんて下にあれば十分じゃないの。
どんだけ出不精なのよ。
頑張って下まで出しに行きなさい。
439: 購入検討中さん 
[2013-02-05 00:26:04]
賃貸みたい~いくらなんでもコストダウンしすぎじゃないの。
441: 買い替え検討中のまり子 
[2013-02-05 10:30:08]
>432
>生ごみって・・・
>ディスポーザーがあればほとんど無いんじゃないですか?

ディスポーザーって万能のように思われているけれど、
かたい物は魚の骨程度まで、玉ねぎの茶色の皮もダメ。繊維質のものもダメなのよ。
意外と使えないのよ~。
442: 匿名さん 
[2013-02-05 12:39:42]
特に引っ越してからしばらくは大物(除く粗大ごみ)ゴミが結構出ます。

最近の高層マンションなら各階ゴミ置き場は標準的じゃないの?

443: 買い替え検討中のまり子 
[2013-02-05 14:52:50]
まともな業者なら、大物は引き揚げてくださりますわよ。
段ボールも後日取りに来て下さるわ。
444: 匿名さん 
[2013-02-05 17:37:00]
ごみの問題はマンションそれぞれですからね。
きっちりと確認しないと、後で損をしそうです。
そういうのも考えて料金との折り合いを図らないと。
445: 購入検討中さん 
[2013-02-05 19:45:50]
私は各階にゴミ捨て場がなくても、エレベーター2基でも買う予定です。
ここのサイトに色々不満を書く方はプラウド大宮を買わなければ良いのでは?
文句を書いても何にもなりませんよ!
ここは立地が良いのと静かなので十分です。
ガーラ湯沢にスキー行こうと思ったら
ドアtoドアで1時間ですし(^O^)
446: 購入検討中さん 
[2013-02-05 19:50:53]
わたしも是非買いたいです!

今のマンションは燃えるゴミなら燃えるゴミ回収日の朝にしか出してはいけないので
24時間出せるだけで十分です。

管理費も安ければ安いで助かります!

立地、いいですよね~!
447: 匿名さん 
[2013-02-05 21:35:28]
我が家もほぼ購入は決定です、後は予算の関係で間取りを
検討しております。
各階のゴミ捨て場も含めて共有施設は少なければ少ないほど
良いです、永住目的ですのでなかなかある施設を無くす事は
相当の困難だと思うので、最初からシンプルな方が後々の
管理は絶対良いと思います、ゴミ捨て場も24時間出せれば
1階で十分ですね。
449: 購入検討中さん 
[2013-02-05 22:11:15]
便利極まりなく資産価値も高いでしょう。
唯一難点なのは自分の家の周りが当分工事中になる事かな。
450: 匿名さん 
[2013-02-05 22:49:36]
24時間ゴミだしOKかどうかは確認してみないとわからないと思います。
どうやら武蔵浦和のプラウドタワーが当初24時間OKだったのにダメになったらしいです。
それでもめていますよ。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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