プラウド大宮ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目210-2他（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 　徒歩5分、埼京線 「大宮」駅 　徒歩5分、高崎線 「大宮」駅 　徒歩5分 、
湘南新宿高 「大宮」駅 　徒歩5分、 東北新幹線 「大宮」駅 　徒歩5分、秋田新幹線 「大宮」駅 　徒歩5分
総戸数：168戸
間取り：2LDK～4LDK（62.15m2～85.67m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/oomiya/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[301: 物件比較中さん]

ここは営業が下品で嘘つき・・・検討にも値せんよ（笑）

場所も微妙・・・。
予備校生の態度が悪く、居住場所としては最悪です。
誰が買うの！？

[302: 匿名さん]

最悪までは言い過ぎじゃないの。
仮にも大宮駅近物件。
ただ子供をビルに押し込めちゃう街作りにはがっかし。
低層の今の桜木保育園の方が子供のためにも良いと思う。

[303: 匿名さん]

先日インフォメーションサロンへ行ってきました。
ここの営業の方、売り込む立場なのに大宮の知識が浅いですよ。

何でこちらの方が詳しいんですか！しっかりしてくださいって言いたいですね。

感じは悪くないんだけど、情報を紹介しきれてない。
外壁や隣の公園についてのボードが数枚床に重ねて立てかけているのに
全く見せてくれる気配がなかったので
申し訳ないけど、席を離れたら直ぐにこちらが勝手に見に行きました。


何だか頼りないんですよねぇ・・・


ちなみにこちらのマンション、外部の人に住人がどこの部屋に入るかわかってしまう外廊下が引っかかっています。
話し振りでは5000万代後半～6000万前半あたりが多そうですが
高いのにもうちょっと何とかならなかったのかと思います。
GMTみたいにわからない構造が良かったなぁ。
GMTは結局購入には至りませんでしたけど・・・

[304: 匿名さん]

外出や帰宅するパターンが丸見えですか。

[305: 匿名さん]

>304
外から丸見えなのは板マンションだから仕方ないです。
この辺りはうす暗くて人通りも少なくて事件も多いですから注意が必要です。

[306: 匿名さん]

近くに住んでいます。

予備校があるので昼は学生が多いですが、夜は暗くて人通りも少なく怖いです。
露出狂とかいて、自転車でも通りたくないです。

特に入居後区画整備が終わるまで5年以上かかると聞いたので、
マンション周りに空き地や工事現場などに囲まれることになります。
お子様がいらっしゃるご家庭はそのあたりのこと、気を付けてくださいね。
一度夜行って実際にご覧になることをお勧めします。

[307: 匿名さん]

建設の関連工事の中には、孫請のそのまた下請けの中には、身元がはっきりしない人が紛れ込んでいる、可能性が有るからね。
これから、建設業界は、かきいれ時だから、どうしても、今迄付き合いのない業者を、目をつぶって、一時的に使わざる得ない時も有るからね。

[308: 匿名さん]

予備校生が態度悪い発言が有りましたが、しかめっ面で、愛想なく、態度が悪いのが正しい予備校生。幸せいっぱいの、この世の春を謳歌している予備校生には、残念ながらお会いした事が有りません。
子供がどう捉えるか、反面教師と見るか、でもそれも嫌ですね。
出来れば、予備校よりは、有名な学校の近くの方が、住んでいて、心穏やかかもしれない。

[309: 匿名さん]

予備校なら名もない大学に行く奴じゃなきゃ
ヘラヘラしてないはず。
だよね普通。

[310: 匿名さん]

急ぐんだったら東口のGMT、消費税増税前に引渡し可能。
待てるんだったらソニック隣の三井タワー、来年中には
概要が分かると思うし、駅直結は大いに魅力。
ここは発売時期も場所も内容もなんとも中途半端！

[311: 匿名さん]

駐車場は自走式じゃないとダメ。

[312: 匿名さん]

〉310さん
ソニック隣の三井タワーの計画、始めて知りました。駅直結いいですねー。情報ありがとうございます。もともと購入を急いでなかったので、そっちを待ちたいと思います。

[313: 匿名さん]

三井タワー…駅直結では高そう…
ブラウドは働いている人や子供が大きい人には良いマンションだけど、これから子育てという人には不向きなような…

まぁそれぞれの家庭の条件、状況で一番最適なマンションを選ぶしかないんでしょうねぇ。

[314: 匿名さん]

三井タワーは駅直結じゃないですよ！
ソニックシティ横の道はさんで向かいにあるドトールやセブンイレブンの裏手あたりです。
裏手と言っても結構中に入ります。なのでソニックの真横や真ん前というわけじゃないんです。
徒歩だとプラウド大宮と同じぐらいの距離になります。
近所に住んでるのでその辺りの再開発の情報はちらほら入りますが、
2017年完成予定なので結構先ですね。
うちは子供がいるので迷っています。
去年の年末の時点で2017年完成予定と言われてましたが、組合設立都市計画決定など、
ちょっと予定が遅れているようなのできっと延びるでしょう。
小学校を転校させることになるので、その前にプラウドを購入した方が良いのか。
三井タワーはプラウドよりも大規模かつ大手ゼネコンや商社が絡んでいるのでプラウド大宮よりも絶対高いですしね・・・

[315: 匿名さん]

第四地区が平成5年からやって平成30年完成。三井タワーの第二地区はまだ未着工。入居は平成では無理そうだね。東口はもっと時間かかるだろうし、悩ましい。

[316: 匿名さん]

大宮は悩ましい地域ですよね。

物件数が多いだけに競争もはげしいのかと。

プラウドは人気があるので、どうなるのでしょうか…

[317: 購入検討中さん]

プロジェクト発表会満席でキャンセル待ちになってしまいました。
予想以上に反響が大きいみたいです。

[318: 購入止めましたさん]

比較検討した結果GMTにしました。

この物件近隣予備校生の歩きタバコは本当に迷惑ですよ。
生活環境としては良くありません。
断言できます。

[319: 匿名さん]

お互い悪口止めれば。東口も西口も好きな自分は気分悪いよ。
GMTスレをプラウド関係者に陰湿に荒らされてるから仕返しのつもりかもしれないけど。
そもそもこのマンションとGMTはまるで違うタイプのマンション。

[320: 匿名さん]

大宮はこれから開発が進む街ですから。

将来的にどうなるんでしょうかね。

プラウドだけに売れ残りはないと思いますが。