みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （１３）
| No.2 |
by マンション住民さん 2008-01-18 22:50:00
削除依頼
さあ気持ちも新たに楽しい話題を楽しみましょう
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| No.3 |
by マンション住民さん 2008-01-19 16:42:00
マンションの事は何でも書いていいのかな？
各階にある、角々の▲の吹き抜け非常に危ないと思うんですけど皆さんどう思われますか？ 特にポスト入口前にある部分は人道りも多いし、携帯とか頭上に落ちたら死亡級の事故に なるような気がします・・・網目のネットとか張れば対策になると思うけど。 非常に心配です。 |
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| No.4 |
by マンション住民さん 2008-01-19 17:39:00
なるほど落ちる心配はしていませんでしたが、何か落ちてきたら恐いですね。
ただ偶然あたるとしたらかなり低い確率なので杞憂とも思えます。 グランパティオでも同じことが言えますし、ちょっと同じに扱うのは何ですが 外で隕石にあたるようなものでしょう。 （渋谷の交差点に落ちる可能性も考えれば、人が少ないMMM内も同じぐらいかも） あまり心配はいらないと思います。 |
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| No.5 |
by マンション住民さん 2008-01-21 07:31:00
雪のＭＭＭを楽しみにしていたけど、残念。
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| No.6 |
by マンション住民さん 2008-01-21 09:44:00
コメント、ありがとうございます。
実際、自分が当たる事は想定していないのですが・・・ 我が家には１歳の息子がおりまして・・・ 皆さんも経験があろうかと思いますが、幼少の頃は引力の実験をしたくなるものでしょ・・・ おもちゃなんかを落さないことを祈ってます。 勿論、注意、指導はしようと思いますが？ |
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| No.9 |
by 入居済みさん 2008-01-21 20:21:00
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| No.10 |
by マンション住民さん 2008-01-22 14:06:00
ダメだと教えても結局はあとは祈るだけになりますし、子供にダメと
言っても理解できないのが子供ってものです。 だから念押しして万が一のことが起こったとき、一番可哀想なのは子供 です。 09さんが言うような先回りが必要だと思いますが、本当の先回りという 意味ではしっかりと大人が対策を練る必要があると考えます。 （ネット対策とか） 隕石の例えがありますが、比較にならないぐらい確率は高いですよ。 |
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| No.11 |
by マンション住民さん 2008-01-22 15:39:00
10さん、ありがとうございますm--m
同感です、この質問事態▲の側の住人にしか気にならない事だと 思いますので・・・この場を借りて相談させて頂きました。 いずれにせよ、早い段階に管理組合さんにご相談させて頂きます。 |
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| No.12 |
by マンション住民さん 2008-01-22 15:57:00
追伸・・・みなさんも廊下に落とした携帯やキーケースなど
偶然、蹴る事があるかも知れません(＊O＊) その時に又もや偶然▲スポットに入って下に落ちない事を祈ります・・・ 万が一にも、１階の人に直撃した場合・１０階以上の落下速度で 携帯の場合は頭蓋骨陥没は確実です。 僕が予想するに刑事罰は無いでしょう？(過失が無い為) でも民事補償は確実です、(多分ＭＭＭ住人なら１億円ぐらいの補償は最低かかるでしょう) みなさんのご家族を含めてそんな損害保険は加入していないのでは？？？ 上記事項に同調して頂ければ是非・是非、一人でも多くの管理組合への意見(意見書提出)が 一日も早い網ネット設置への道のりになると思いますので御協力お願い申し上げます。 |
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| No.14 |
by マンション住民さん 2008-01-22 21:39:00
10さん、言ってもわからないのなら、内廊下にいる間は物は持たせないほうがいいのでは？
保護者の方がちゃんと目を離さなければ大丈夫な事だと思いますが・・・ |
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| No.15 |
by 住民さんＡ 2008-01-22 23:10:00
三角部分に鉄の網ありますよね？
他の部分は知りませんが、ポストの前にある三角吹き抜け部分には 鉄の網があると思うんですが…あれでは駄目だんですか？ (もちろん中庭部分の吹き抜けにも１メートルくらいの網があります) 5センチ単位とかの細かい網ではないので網に当たらずに下に落下する 可能性が無いわけではないですが、かなり低いと思います。 廊下を歩く時は子供に者を持たせないに越したことはありませんが、 心配しすぎなのではと思います。 |
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| No.16 |
by マンション住民さん 2008-01-23 09:25:00
＞14さん
そういうことを言っているのとは違います。 特定の子供のことではなく、言っても理解出来ないのが子供ってものであって、 しつけをしっかりしてても目を離さないとかしてても、小さな子供は理屈を理 解できないから何かやらかしてしまうものなんです。 で、それが大きな事故に繋がった際に、子供や親を責めたって遅いのですから、 それであれば、最初からできることをするのが、リスクヘッジしておくのが 皆の努めなのではないですか？ということです。 15さんの言うように子供に持たせないに越したことはありませんが、しつけを してもマンションでルールを決めても、これだけの住民がいればそれは意味が ないってものです。 子供だけにスポット当てていますが、今は大人の方が危険ですしね。 |
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| No.17 |
by マンション住民さん 2008-01-23 09:51:00
おはようございます
雪降ってますね＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ＊ ＊ ＊＊＊ ＊＊＊ ＊ ＊＊＊＊ ＊＊ ＊＊＊ ＊＊ やっぱりマンションの真中は暖かくて雨になってました ▲部分から落ちてくるのも雪なら幸せな気分ですね・・・ とにもかくにも事故が無い皆が笑顔で居られるマンション コミュニティにしたいものです。 |
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| No.18 |
by 匿名さん 2008-01-23 10:42:00
＞＞１６
でもそう言う空間があるのを確認している上で 入居しているわけですし今のままで私はいいと思います。 そう思うならもっと注意して子供をその部分では見る必要が あると思いますけど。。。そう言う不安がある行動する子供 なら物を持たせないで抱きかかえて移動するとかするのは いかがでしょうか？ なんでもかんでも不安だから管理費を使って不安な部分は 変更しましょうと言う意見には反対です。 |
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| No.19 |
by 匿名さん 2008-01-23 12:59:00
＞そう言う不安がある行動する子供
＞なら物を持たせないで抱きかかえて移動するとかするのは ＞いかがでしょうか？ どなたかも書いていましたが、子供は理屈抜きですから自分の思った通りに行動 します。どんなに強くダメと言っても面白そうと思ったことはやってしまうのです。 まだ抱えらる程度であればいいかもしれませんが、少し大きくなって、自分で行動 できるようになったときが一番怖いでしょう。 ＞でもそう言う空間があるのを確認している上で ＞入居しているわけですし今のままで私はいいと思います。 ということは、自分を含めてそういう被害にあっても仕方ないということですか？ ＞なんでもかんでも不安だから管理費を使って不安な部分は ＞変更しましょうと言う意見には反対です。 え？なんで？ そういうための管理費でしょう？ 不安要素があるなら費用を使って対策するのが普通じゃないですか？ 先にも書いてありましたが、本当に怖いのは大人ですよ。 子供は理解していないですが、大人は理解していながらやったりしますからね。 そんな危険があるならどうにかして欲しいです。 |
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| No.20 |
by 住民さんＡ 2008-01-23 16:40:00
15です。何度もすみません。
今の状態が本当に危険なら管理費を使っても仕方ないと思いますが、 私が見た限りではポスト前の三角吹き抜け部分の網はアレで十分な気がします。 あの網にさらに網を追加したい方はどれくらい細かい網なら良いのですか？ 今の細かさなら普通にビルやマンションの前の道を歩くより安全な気がしますが…。 あれでは駄目なのでしょうか？ 1センチ位の網でないと駄目なのでしょうか？ |
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| No.21 |
by マンション住民さん 2008-01-23 21:35:00
管理費は効率良く有効に使いたいですね。無駄であるわけではありませんが、事故の発生する可能性は相当低いです。むしろバルコニーの外に投げる可能性とそれに下で当たる可能性の方が高いでしょう。
だから小さな吹き抜けにそんなに神経質になる必要はないと思います。 それを気にしたらグランパティオも危険でしょ。 |
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| No.22 |
by マンション住民さん 2008-01-24 00:24:00
言って聞かなくても繰り返し教えるのが親だと思います。
物を持たせないとか、△に近づくたびにいけないと教えるとか、持たせるおもちゃをソフトな物にするとか・・・いろいろ対処法はあると思います。 何か起こった時に、かわいそうなのは子供ではありません。 責められるのは親の管理能力です。 幼稚園ぐらいになればだいぶ聞き分けができるようになります。 それ以前の子供を一人で外には出しませんよね？？ それに高層マンションでは△に限らず、パティオもベランダ下も、全てが危険と言えます。 きちんと教えていくことが大事です。 危険な大人というのも、小さい頃、きちんとしつけを受けていないのでは？ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2008-01-24 14:07:00
管理費、管理費と言っているが、管理費で追加工事が賄えるほどあまりがあると思いますか？
そんな余剰があれば、修繕積立金に回すことになると思うし、 今話題になっているような多額な費用がかかる工事は、修繕積立金を取り崩さないと払えませんよ。 もしくは、工事費用を、追加で負担することになると思います。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2008-01-24 14:09:00
19さんは、管理費会計の収支項目を理事会に見せてもらったほうがいいですよ。あなたが考えるほど、マンションの管理費に余裕はありません。
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| No.25 |
by マンション住民さん 2008-01-24 19:42:00
>22
ダメだ。やっぱり言っていることを理解していない。 言って聞かなくても繰り返し教えるのが親なのは誰だってわかってるんだよ。 あなたの子供は1度言えば全て分かるの？今まで全て理解していて1度も同じ ことを繰り返してないの？ 親なら、最初からああだこうだと言うのではなく出来る限り子供に失敗を経験 させるんじゃないの？経験しないと覚えないよね？ 何度か言って直るなら結構。教育問題ならね。 1度言って直らずに失敗することだってある。それが他の人の命やケガに繋がる のであれば当然ピシッと叱るけど、何か大きな事故が起こる可能性があるなら、 それは別で考えなくてはいけないんじゃないの？ってこと。 危険な大人だってそう。子供の頃のしつけ云々という話じゃなくて、事実危険 な可能性があるなら対応すべきということ。 |
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| No.26 |
by 匿名さん 2008-01-24 21:44:00
>事実危険な可能性があるなら対応すべきということ。
管理費で対処できる金額ではないです。工事費用を、追加で負担することになると思います。 |
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| No.27 |
by マンション住民さん 2008-01-24 22:44:00
理解していないのはあなたですよ。２５さん
私は子供に対して、どうしてそれがいけない事なのか何度も説明をしています。 たとえわからないとしても。 わからないだろうと思ってきちんと教えないのは親の怠慢です。 失敗をたくさん経験させたいのであれば、街中のマンションではなく、郊外の戸建をおすすめします。 高層マンションや街中に住むと言うことを考えてください。 失敗＝他人の迷惑につながります。 内廊下にいる間、目を離さなければいいことじゃないですか？ なんでそれができないのでしょう・・・ |
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| No.28 |
by マンション住民さん 2008-01-24 22:53:00
落下問題・・・
経験させて憶えさせる事じゃないよね。 |
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| No.29 |
by マンション住民さん 2008-01-24 23:08:00
>>27
「ウチの子に限って」という理屈ですよね。 どんな人間にも不可抗力はありますし、事故は起こり得ます。 それをわずかな経費での「仕組み」で防ぐことができるのであれば ぜひそうしたいものです。それが「知恵」ではないのでしょうか。 住民になりすまして、極端な反対意見を述べられているのではと 疑ってしまいます。 |
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| No.30 |
by 匿名さん 2008-01-25 00:08:00
>27さん
ここまでくると笑ってしまいます。 あなたどれだけ読解力がないんですか（笑） ＞私は子供に対して、どうしてそれがいけない事なのか何度も説明をしています。 ＞たとえわからないとしても。 ＞わからないだろうと思ってきちんと教えないのは親の怠慢です だから、そんなこといいんだって。 十分、わかってるの。 ここで言っているのはそんな表向きの教育論じゃないの。 あなた本当に子を持つ親ですか？ どんなに教えたって何度言ったって、たまにやってしまうのが子供でしょ。 おねしょするなって言ってもするときはするし、生後6ヶ月の子供に何を注意して もわからないように、2歳になって分かるようになったことがあってもまだ理屈で 理解できないことがいくらでもある。 あなたの言っていることって「なんで風邪引くの？風邪は引いちゃだめでしょ」と 言っているようなものですよ。 はっきり言わせてもらえば、親の管理能力を問われることを意識しているだけで、子供 がわからない事を何度も説明しているあなたが怠慢ですよ。単なる親のエゴです。 子供が分からないことがあれば何度説明するのもあなたの自由。 逆に言えば何度説明している段階で理解してないんだって。だからその合間にそういう 可能性が生じるわけ。 28さんもよく行間を読んでください。 別に落下問題を経験させるってこと言ってないでしょう？ 普通に考えて誰がそんなことよしとさせるの？一般的に考えてくださいよ。 どれだけ子供に期待しているか分からないけど、何かあったときにどうするの？ だから、子供がかわいそうだっと言っているんだよ。 親の管理責任？そんなの当然でしょ。そんなことじゃなくて、その後子供はどうするの？ ってことを言っているの。 本当に浅はかというか、本当に子供を持つ親なのか疑ってしまうね。 東京の事件で、猟銃でお兄ちゃんが引き金引いて妹か弟が亡くなった事件あったよね？ 親の管理能力が問われるのは当然だけど、お兄ちゃんは今後どうするの？ 子供を守るのが親の責任でもあるし、大人の責任なんですよ。 子供を守るって意味分かる？自分を守ったり周りの人を守ることが子供を守ることになる んです。 まだ分からないといけないので最後に改めていいますけど、教えるとかしつけるとかは 当然のことだけど、29さんの言うように不可抗力があるってこと。 別に全部を直せばいいってことじゃなくて、可能性のある部分を出来る範囲でやれば いいってことなんですよ。管理費じゃできないとか追加工事云々とかなんで極論ばかり なの？ |
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| No.31 |
by 住民さんＥ 2008-01-25 01:11:00
まあまあ２人とも落ち着いて。。。
※スレッドが伸びるのは楽しいけど。 >>15さんが書いてましたが、▲の１階天井部分には既に金網があるんじゃないんでしたっけ？ ホントにあったかどうかは覚えてませんが、もしあればこの議論は終了ですかね？ |
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| No.32 |
by 匿名さん 2008-01-25 01:40:00
>可能性のある部分を出来る範囲でやればいいってことなんですよ。
理解していないのはあなたですよ 管理費で対処できる金額ではないです。工事費用を、追加で負担することになると思います。 管理費会計の収支項目を理事会に見せてもらったほうがいいですよ。あなたが考えるほど、マンションの管理費に余裕はありません。 |
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| No.33 |
by 住民さんＥ 2008-01-25 02:45:00
>>32さんへ
>>30さんは「危ないから直せ」と主張してるようには思えないんですが。 子供が”間違って”物を落とすかもしれないと言ってることに対して、しつけを きちんとしろ！と、べき論しか言わない人(達？)に色んな角度で説明してあげて いるのだと思ってました。 もしかして>>12さんが管理組合へ意見書を提出なんて話を出したから、話が変な 方向へ向かってしまったのかな？ べき論を言う人＝自分に関係ない事柄には一銭も払いたくない人？ マンションの管理費に余裕が無いのは管理会社がまずいんです。 まずいと言うことは改善の余地があるということです。 でも、そんな議論をする前にまずは▲に金網があるかを確認するのが先では？？？ |
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| No.34 |
by 住民さんＡ 2008-01-25 06:17:00
皆さん本当に住民ですか？
ポスト前の▲部分には本当に鉄網ありますよ。 鉄網あるというコメントは無視されこの意味の無いやり取りが続いているので もしかして本当は無いのかな？と思い、見に行きましたが、 やっぱりあります＾＾； パチンコ玉も通さないような網をつけるのは無理だと思うので、 穴をふさぐしか方法はないのですが、そこまでしたいのでしょうか？ 意味の無い激論を続けて住民同士戦うのは止めましょうよ。。。 |
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| No.35 |
by マンション住民さん 2008-01-25 09:56:00
＞33さん
フォローありがとうございます。 理解してくれる人がいて助かりました。 32さん、ひとつの考え方に固執しすぎですよ。 管理費で対応し切れなくても必要なものであれば追加する方法 もひとつ。管理会社の管理能力責任を問い、対応させるのもひ とつ。 本当に前々から理解できないのは、ここの住民は自分の必要な ものと不必要なものだけの判断基準で決めている人が多いです よね。様々な視点とは視野を広く持つ人が少なすぎですよ。 そもそも言っていることが矛盾しているんです。 保育所問題の時は、自分達の住処を高級マンションと言ったり、 認可保育園に入る人＝低収入呼ばわりしたり、金額高めにして 住民優先にすると言ったりで、お金を持っているということを散々 アピールしてきたのに、今となっては管理費では賄えないとかや たらピーピーみたいなことを言っている。 皆さん、お金持っているんでしょ？ |
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| No.36 |
by マンション住民さん 2008-01-25 11:41:00
すいません
私はこの問題提議をした本人ですが、あまり建設的に発展しないこの話題はもう良いのでは・・・ 素朴にマンション中央には網ネットがあり、危険を抑止しているのに▲中央部には網はない(鉄格子はあるけど・・・) 鉄格子がある分、確かに事故につながる可能性は低いかもしれないですね・・・・ ただ、簡単に誰もが▲部分から物を落すことが出来る構造に疑問を感じたまでです どこのマンションでも高層階から何かを落せば確かに一緒ですし・・・・・ 高層マンションやビル用に落下物(人含む)に対応する保険があると良いですね 確立から考えるに保険料はかなり安いでしょうし・・・・・ 高層物件が増えてきた日本に必要ではないでしょうか？ そのような保険があればそれにマンションとして加入すべきかしないべきか？？？ 議論したいものですね。 |
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| No.37 |
by マンション住民さん 2008-01-25 11:51:00
ネットで調べたら保険ありました
日常生活（家庭）賠償責任保険 (落下物対応・他) ３５年間補償で２万５千円前後だそうです 私はコレに加入することにします。 皆さんありがとうございましたｍーーｍ |
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| No.38 |
by 匿名さん 2008-01-25 11:57:00
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| No.39 |
by 匿名さん 2008-01-25 13:30:00
>皆さん、お金持っているんでしょ？
子供の教育には金を惜しまないが、管理費の無駄使いは許さない。 矛盾していない。 |
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| No.45 |
by 住民さんＡ 2008-01-26 01:59:00
今ついている網より小さいものを子供が落としたとしたら危ないですけどね。
ミニカーとか・・・ 横断歩道で飛び出したら危ないって言うのは子供に口をすっぱくして言いますよね？ 車道付近では親も注意して子供を見ます。 上から物を落とす危険も同じ事では？ 被害者になるか加害者になるかだけの違いで・・・ ▲をふさいでしまう事はどうかとも思いますし、現状のまま、あとは注意していくしかないのではないでしょうか？ 危険を考えたら、あちこち網だらけです・・・ |
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| No.46 |
by マンション住民さん 2008-01-26 08:00:00
ミニカー程度なら網にあたりますよ。大丈夫です。
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| No.47 |
by 匿名さん 2008-01-26 08:49:00
不特定多数の人間が目にするサイトでこんなにもめておられるのは、マンションの印象が悪くなると思います。
（正直なところ私ならこんなにもめているマンションを買いたいと思わないだろうからです） |
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| No.49 |
by 住民でない人さん 2008-01-26 13:39:00
この物件って外見もなかなかですけど、内部がすごいですね。
あるサイトを見てビックリしました。 シースルーのエレベーター。どっかのホテルみたい。 |
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| No.50 |
by マンション住民さん 2008-01-26 13:57:00
前にどなたかもおっしゃってましたが、２Ｆ入口とドッグランの間にある植物ですが、私にはどうしても枯れかけた雑草に見えてしまうのですが、あれはもともとそういう種類の植物なのでしょうか。
確かにエントランスロビーの三角の中の植木も枯れかけるところがありますね。 |
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| No.51 |
by マンション住民さん 2008-01-26 16:34:00
シースルーエレベータ快適ですよ。速いしね。
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| No.52 |
by 入居済みさん 2008-01-26 16:52:00
エレベーター、低層階、高層階と各３台ずつあるのは良いが、誰も乗っていない停止時は
それぞれ１階、中階、高層階と３台別々に待機していて欲しいです。 エレベーターを押した時に乗るまでの時間が短縮されると思います。 そういう設定ってあると思うんですけどね・・・ |
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| No.53 |
by 匿名さん 2008-01-26 17:27:00
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| No.54 |
by マンション住民さん 2008-01-26 17:46:00
私も以前のマンションでは待機しているエレベーターは１階に常にありました。
贅沢かもしれませんが、とっても便利ですよね。 |
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| No.55 |
by マンション住民さん 2008-01-26 17:47:00
私も以前のマンションでは待機しているエレベーターは１階と中間階に常にありました。
贅沢かもしれませんが、とっても便利ですよね。 |
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| No.56 |
by 入居済みさん 2008-01-26 19:10:00
どうやら降りた階に停止し、最寄の階のエレベーターが呼ばれるようですね。
たしかに１階に１台、最上階に１台あるだけでも助かります。 無駄に動く電気代はかかると思いますが、時間はお金では買えませんしね。 通勤時に乗る電車がエレベータ次第で前後します。そんなに問題じゃないかもしれませんが。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2008-01-26 21:40:00
>時間はお金では買えませんしね。
>通勤時に乗る電車がエレベータ次第で前後します。 駅にも近いのに、そんなに急いでどうするの？ ２，３分早く家を出れば？ |
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| No.58 |
by 住民さんＡ 2008-01-26 23:20:00
ここでもめている人は住民ではないのでは？
▲部分に網があるの知らないみたいだし。 某住民専用コミュニティではかなりまったりと情報交換がされていて安心しました。 エレベーターは確かに１階に常にある方が便利ですね。 でも、現時点でそんなにストレスを感じたことがないので、変えなくてもいいのでは？と思います。 凄くストレスを感じている方が多いのなら変えたほうがいいとは思いますが。 |
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| No.59 |
by 住民さんＢ 2008-01-27 09:10:00
>>57
住民の方ではないようですね。 |
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| No.60 |
by 匿名さん 2008-01-27 09:51:00
エレベーターの待ち時間も我慢できない住民がいるから、信号無視が横行しているんですね。
朝の時間は特にひどいですよね。 |
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| No.61 |
by ご近所さん 2008-01-27 10:30:00
信号無視ですか。車のまったく通らない時間に何の疑いもなく機械に従って待っているのも何だと思いますけど。（もちろん子供の前では厳禁。背景も理解せず、危険も認識しないでまねるからね）
もちろん「余裕を持って」という気持ちは同じです。余裕を持った生活をしましょう。 |
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| No.63 |
by 住民さんＢ 2008-01-27 14:54:00
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| No.64 |
by 住民さんＢ 2008-01-27 15:02:00
>>６２
朝の限られた時間帯だけの現象（おそらく１時間くらいの範囲じゃないのかな？） 駅員を立たせればいいのに。見せしめに何人かつかまえれば、キセルはなくなるとおもうけど。 Ｕターンしてくる人に切符見せてよと言えればいいけど、そんな勇気も気力もありません。 |
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| No.66 |
by ご近所さん 2008-01-27 18:17:00
キセル乗車はゆるせないけど、「注意した結果大怪我」なんてことが起こる最近です。
悲しいことですが、相手が素直に聞いてくれることを期待できなければ注意は危険です。 何か良い方法がれば良いのですが。 |
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| No.67 |
by 64 2008-01-27 22:30:00
そうですよね。たかがキセルを注意することの引き換えに大怪我をしたら大変です。
けんかになって逆に相手に怪我させることにもなれば、自分が犯罪者。やってられませんよ。 キセル野郎を、デジカメでこっそり撮影して、駅員に届けるとかしましょうかね。 |
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| No.71 |
by 匿名さん 2008-01-28 12:33:00
キセル男や女の顔をデジカメにとって、鉄道公安員に提出します。
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| No.73 |
by 匿名さん 2008-01-28 13:48:00
68だけど、わたしはエスカレータで目の前の女性を写メとっているヤツとか
著しく迷惑をかけている酔っ払いや痴漢を何度も警察に突き出しているけど。 無論、女性は仕打ちを恐れている人がいるから、その意思を確認したうえで 対応しているけどね。 だからやることはやっているつもりだよ。 みなとみらい線のキセルって下車せずにそのまま折り返している人のことを 言っているんでしょ？ デジカメでこっそり撮って鉄道公安員に出したところで、出された方が困る だけに決まってるでしょうが。撮ったからその人に何とか言えっていうのが、 他力だし稚拙だっていうの。向こうにしてみれば「余計なことしてくれるな」 っていうのが本音。 JRの大船だって同じことだけど、JRも私鉄もアナウンスだけで誰も捕まえな いところが本気じゃないんだよ。 中には寝過ごしてUターンしてくる人もいれば、初めての路線で本当に間違っ てしまう人もいる。ルールで言えば本当はそれら全てがキセルになるんだろう けど、企業としてそれらを一緒くたに扱うことが出来ないから、アナウンスで 促しているだけ。 あなたの言っていることって、正義感あるだけで物事を多角的に捉えてないよ。 なんなら、優先席付近で携帯の電源を落としていない人もデジカメで撮る？ |
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| No.85 |
by 入居済み住民さん 2008-01-28 18:39:00
東急にキセルを告発するメールを書いても反応が鈍いんだよな
ご意見ありがとうございます的ないかにも定型文っぽいメールが一通来るだけで、 そのあとこちらが何を書こうが一切無視されるんだよ。 東急に重い腰を上げさせる方法はないものかな？ そろそろＭＭ住人もかなりの数になったので、本気で取り掛かりたいね。 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2008-01-28 19:18:00
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| No.88 |
by 住民さんＡ 2008-01-28 20:47:00
キセルする人が悪いことをしている犯罪者だという事は確かだけど、
ＭＭＭの住民専用掲示板で議論するのは無意味な気がします。 私もキセルの人がいなくなればどんなにいいかな〜と思いますけどね。 やっぱりキセルの人がいなくなると座りやすくなるし、 無賃乗車せずにきちんと横浜駅で待っている方にも不公平じゃなくなります。 自分が座りたいだけじゃんって言われるかもしれませんが、 キセルの方より片道180円多く払っているのだから当然の権利ですよね。 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2008-01-28 21:02:00
>>88
無意味かどうかは君の対応次第です。 キセル撲滅のために、キセル取締りを横浜高速鉄道に訴えましょう。 MMM管理組合で署名を集めるのはどうでしょうか？ 防犯ビデオを解析してもらえば、朝の7時のUターン乗車を証明できる。 |
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| No.107 |
by 匿名さん 2008-01-29 15:18:00
Ｕターン野郎のために、正規乗車者が迷惑しているのは事実ですね。
方法はともかく、事態を改善するように、ＭＭＭの管理組合が申し入れることは意味があると思います。 |
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| No.108 |
by 匿名 2008-01-30 03:40:00
みなとみらい駅のＵターンは、今のホームが無人状態ではなくならないと思う。
しょうがないので、馬車道まで定期券を買うことにしました。 馬車道までＵターンして電車にのることにします。正規乗車でＵターンします。 Ｕターンと怒っている人にいいたいですが、正規に定期を買ってＵターンしている人もいるのじゃないかな？ |
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| No.109 |
by マンション住民さん 2008-01-30 14:27:00
これって、はたしてここで討議すべきことかな？
確かに問題は問題だけど、それを言ってしまえば路上駐車もそうだし 他にも色々と問題があって、それらに対してなんでもかんでもMMMの 管理組合がやるって言うのもどうかと。 無人ということ自体、横浜高速鉄道が本気で取り組んでいるか疑問だし、 108さんみたいに馬車道まで定期を買えばいいんじゃないですかね。 通勤先にもよるけど、みなとみらいまでと同じ金額ってことも考えられ るし。 個人的に思うのは、まずは気になった方（この議題を持ち出した方）が 駅員に申し出をして、その上で先方の話を聞いてみたらいいと思いますよ。 言葉悪いかもしれないけど、駅員に聞いたり指摘するのって難しいこと じゃないでしょ？だけどここの話を見ていても、机上の空論になっていて、 結果的には何も動いていないんだから、まずは聞いてみるのが一番なんじゃ ないかな。 |
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| No.111 |
by 匿名さん 2008-01-30 16:00:00
違法駐車なども警察にお願いすることになると思うが、個人でばらばら警察に文句いっても、警察も困ってしまいますよ。
管理組合で、意見をまとめて、現状の問題をレポートすれば警察も対応がとりやすいはずですよ。 Ｕターン問題も同じことです。 |
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| No.113 |
by マンション住民さん 2008-01-30 18:13:00
みなとみらい内科クリニックへ行ったことがある人いますか？
もしいれば、評判をお聞かせいただけますか？ |
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| No.115 |
by マンション住民さん 2008-01-30 22:18:00
私は行ったことはないですが、聞いたところだと評判悪くはないみたいですよ。
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| No.116 |
by マンション住民さん 2008-01-30 22:20:00
追記：
場所柄、近くでお勤めの方もいらっしゃるのでしょうか？ 住民よりもそっちの方が多いのかな。 |
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| No.117 |
by 近所の住人 2008-01-31 14:54:00
内科クリニック行きましたよ。
ベテランの先生という感じで、でも大学病院に居がちな 知識を前面に出すような感じではないし 私の場合は、おなかが痛くて行ったのですが 原因も的確に判断していただいてよかったです。 ところで、耳鼻科はどうでしょうか？ ２回ほど行ったのですが 受付の方がちょっと派手な感じで・・・。制服も・・・。 先生の対応は感じよく診察していただいて 質問にもわかりやすく答えていただいたのですが。 先生も若くて素敵なのでちょっと躊躇していまいそうで。 ２回目のときは白衣も着ていないし。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2008-01-31 18:36:00
薬局の受付が美人だったので、これから処方箋薬は、ここでお願いしたいです。グフフ。
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| No.119 |
by 住民さんＡ 2008-02-01 21:38:00
犬の放し飼いが禁止なんてこの地域に限らず常識のはずだが
堂々と放し飼いにしている連中がいる。 注意したら「ウチの子は大丈夫」と言われたが、お前は犬か！ よちよち歩きの小さな子供に興味を持って走り寄って行き噛み付くことだってあるだろうに。 犬をリードなしで歩かせたいならドッグランを利用するべきだ。 以前にもこの板で犬についてのクレームが寄せられていたが、 放し飼いはしない、ウッドデッキで糞尿はさせない、 犬を連れて歩く際は自分のほうに寄せて歩くetc、 マナーは守るべきである。 犬OKのマンションであっても、全ての人が犬に対して好意的なわけではないし、 中には苦手な人、嫌悪感を抱いている人もいるはずである。 以前に捨て犬のボランティアをしていたが 犬に洋服を着せたり、リードなしで散歩させていたり、 好き勝手吠えさせていた飼い主ほど自己満足で、犬の事を本当はよく考えていない。 既に犬と住人とのトラブルは起きているし、苦情もダントツとのこと。 そのうち他のマンションからも放し飼いの苦情は寄せられるだろう。 |
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| No.120 |
by 住民さんＡ 2008-02-01 22:41:00
119さん
書かれていることのほとんどが守って当然のマナーだと思いますし、 私も絶対そうするよう心がけていますが…洋服だけは勘弁してください。 寒がりだから洋服着せて散歩した方がいいと言われたんです… 決してファッションでやっているわけではありません。 ペットを飼っている一人として、マナーの悪い方が多くてショックです。 このままでは犬や猫が嫌いで我慢している方に反対されてペット禁止に なっても仕方ないと思うほどです。 ペット専用のエレベーターがあるのに使用しなかったり、 利用してはいけないメインエントランスを使用したり、 大型犬でないのにエレベーター内でだっこしなかったり、 大型犬なのにマナーバンドしていなかったり… そんなに難しいルールではないのに何故守れないのか不思議です。 自分が犬や猫を嫌いだったらどう思うかと言うことを考えないのでしょうか？ ペットを飼っている方も飼っていない方も快適に暮らせるマンションに なればいいなと思います。 |
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| No.121 |
by 住民さんＡ 2008-02-02 21:27:00
確かにうちの犬も防寒の為、服を着せるように言われました。
確かにリードなしはどうかと思いますね。 よちよち歩きの子供に・・・ですが・・・ 逆に子供の方から犬に近寄ってきて、危ないと思う事もあります。 犬だっていきなり近寄られたり、抱きつかれそうになったら怖いのです。 ペットとしか思っていない飼い主もいるのかもしれませんが、犬は家族の一員です。 子供の事を心配されるの同じ気持ちです。 一部のマナーの悪い飼い主の為に、みんなが同じように思われるのは悲しいですね。 このマンションは大型犬が飼えるとか、ペットケアサービスがあるとか、 ドッグランがあるとか、そういうところが売りだったわけで・・・ 犬嫌いの人は購入しないかと思っていました・・・ |
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| No.122 |
by マンション住民さん 2008-02-02 22:36:00
でましたね。
そういう見解や発言が、動物が苦手な人をますます遠ざけており、 「ペットを飼っている人は協調性が無い」と言わせてしまうのです。 家族の一員というのは、飼っていくうえで結果的に気持ちがそうなった ことであり、他の人からしてみればペットはペットです。 単純に言えば犬を飼育しているということだと思うのですが。 ドッグランやペットケアサービスがこのマンションの売りと思うのも 飼っている人がそう思うだけで、飼っていない人は売りとも思わない ですよ。しかも犬嫌いの人は購入しないと思うなんて・・・ あくまでも自分や家族（人間の）が住みたいと思って購入するだけで あって、犬を飼っていない人が犬のことを意識して購入する訳があり ません。 犬嫌いが購入しないと思ったなんて、ちょっと考えが偏っているよう に思えます。 よちよち歩きの子供が噛まれそうなら、犬に近づけないのが親の努め だし務めだし（不意に行ってしまうケースもありますが）、動物が苦 手という人もいるのが事実なのですから、放し飼いにせずリードに繋 ぐのが飼い主の務めだと思います。 |
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| No.123 |
by マンション住民さん 2008-02-02 23:13:00
ペットを飼っている人はマンションでは圧倒的な少数派なのです。
そのことを十分自覚して行動しましょう。 対決姿勢が鮮明になれば「ペット飼育禁止」という動議が可決されてしまいます。 共同住宅とはそういうものです。そうならないようにしましょう。 |
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| No.124 |
by 住民さんＡ 2008-02-03 16:23:00
１２１です。
もちろん、リードにつなぐのは当たり前の事ですよ。 マナーを守れない飼い主の事は弁護するつもりもありません。 ただ、みんながみんなマナーを守っていないわけではないと言う事が言いたかっただけです。 犬の事だけではなく、何にしてもそうです。 いろんな人が居るわけですから。 |
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| No.125 |
by 入居済みさん 2008-02-04 01:25:00
> 121さん
はじめまして。 おっしゃるとおりペット飼われている大半の方のマナーが悪いとは感じていませんが ・抱きかかえないで床を歩かせている（これは結構あります） ・大型犬でマナーバンドしていない（私が出会っている時間帯かもしれませんが50%ぐらいの確率で遭遇します） などは結構目にします。個人的にはこんなもの別に気になりませんが、人によってはマナー違反と感じる方はいらっしゃるのではないでしょうか。 （個別にあれがよいとかあれが悪いとかの話しをしたいのではなくってあくまで一例です） ちなみに ・小型エレベータで時折ペット臭が篭っている事がある。（使用してよいかどうかはさておき、疲れてるときは結構・・・キツイ） ・しばしば、裏のデッキに粗相がある（マーキングかな？） ・リードなし。（まだマンション内では見たことないですが） は不愉快になる事例です。。。「ちょっと、かんべんしてよーっ」て気分です（笑） なんにせよ、犬嫌いの方も購入しているという前提の方が無難そうで 飼い主とそうでない方々とで感じ方に違いがあるのは多分にありそうなので お互いカリカリしないで、ちょっと意識しあえると良いですよね。 ちなみに私はエレベータでワンワンと咆えられてもご愛嬌と感じる程度には、犬は好きな方です。 |
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| No.126 |
by 住民さんＡ 2008-02-04 13:16:00
ペット飼育の細則を見直す必要があると思いますよ。
マナーや常識だけでは無理です。 管理組合理事会で検討して、もっと厳しいルールに変えて行くべきです。 |
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| No.127 |
by 住民さんＡ 2008-02-04 13:18:00
>>対決姿勢が鮮明になれば「ペット飼育禁止」という動議が可決されてしまいます。
それは極端な話しだし、そんな非常識な動議を出す理事会はないと思うが、 ペット飼育のルールの厳格化を招くことにはなるだろう。 |
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| No.128 |
by マンション住民さん 2008-02-04 21:45:00
先週も土曜の夜にいたよ。
玄関出て、たまたま下を見たら 小型犬を抱きかかえずに、全速力で廊下をダッシュする女性。 さすがに驚いたね。 ウッドデッキの糞尿は、よく見かけるけど間違いなく早く板が傷んでいくだろうね。 既にシミだらけだし、早々に補修とかになるんじゃないの？ しかしなんで敷地内で犬の糞尿よけて歩かなきゃならないんだ。 ウッドデッキを自宅敷地内だと認識している住民も多くいるだろうが みんなが通る場所に平気で糞尿させる気持ちが理解出来ない。 「犬がしちゃったからしょうがない」で済むのか。 通る度に不愉快に感じている住民が少なくないことに気づくべきだ。 ペットの飼育ルールの厳格化を招いているのは、飼い主自身ではないか。 |
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| No.129 |
by マンション住民さん 2008-02-04 21:45:00
人間様が着物を着せることによって
あはれ犬はどんどんよわ〜くなっていくのでせう。 |
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| No.130 |
by マンション住民さん 2008-02-04 22:24:00
私、時々みかけますよ。
夕方、白いシーズーを放し飼いにしている中高年の女性。 「あれ？」って顔すると、リードをバックから出すんだけど、 振り返って見てみると、繋いでいない。 いいトシしてみっともない。 それに、ドッグポーターに乗せているなら、犬が身を乗り出していても メインエントランスから出入りしてもいいわけ？！ コンシェルジュに言ったら、 「以前から注意はさせて頂いているんですが・・・」って言ってたけど 注意してもきかないのかしら？ マナーバンドさせていないから、朝晩かまわず吠えるのが聞こえるんでしょうね。 少なくとも夜だけはさせるとかの、配慮もないのでしょうね。 あと、「子供が寄ってきて犬のほうが恐いと思う時がある」って書いてあったけど 寄ってきたら引き返すとか、子供に「この犬噛むから」とか言えば分かるでしょ。 犬は話せないんだから。 小さな子供に限らず、犬が人間に怪我させる事件は年に何回か必ずあるのだから 大事に思う気持ちはわかるけど、人間と犬を同じレベルで見ないほうがいい。 自分の犬だけは大丈夫、なんて思ってはいけないと思う。 こうゆうこと書くと、 「犬飼ってないやつにはわからない」とか言われるだろうけど 昔、ちゃんと常識を持って飼ってました。 でも、このマンションに住んでいて あまりにルールを守っていない人が多すぎて閉口してます。 犬OKだから、なんでもさせていいはずはないのです。 会報にも犬のクレームが多いと載っていたくらいだから、みんな不快に思っているんでしょう。 |
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| No.131 |
by 住民さんＡ 2008-02-04 22:30:00
大型犬を飼ってよいフロア以外で飼っている人がいるってあったけど
それって許されることではないような。 階下の住人には騒音とか大丈夫なわけ？ 最初っから正々堂々ルール違反してる確信犯だよね。 |
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| No.132 |
by 住民さんＡ 2008-02-06 16:45:00
犬は本来、集団生活の中で協調性もあるとても賢い生き物です。
「ここにマーキングしてはいけない」と教えれば守るし、 「むやみに吠えてはいけない」ときちんと教えれば無駄吠えもしません。 ウッドデッキの糞尿にしても、犬が“しちゃった”ではなく 結果的には飼い主が“させた”んです。 犬に関しての苦情が多いらしいですが、 犬が悪いのではなく、飼い主の問題です。 飼い主がしっかりしたリーダーシップをとらないと 犬は理解しないし、時には混乱することもありますよ。 可愛い家族と思うなら、ルールを守らないことが他人への迷惑はもちろん 全く犬の為になってないということに気づいて頂きたいです。 |
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| No.133 |
by 住民さんＡ 2008-02-16 10:11:00
駐車場で事故があったんですか？
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| No.134 |
by 匿名希望の散歩人 2008-02-17 21:43:00
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| No.135 |
by 匿名さん 2008-02-17 21:46:00
みなとみらいのツタヤはテレビＣＭで
「ぜひお車でおいでください」って やってるけどね。 以上ですか何か？ |
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| No.137 |
by 住民さんＡ 2008-02-28 01:43:00
住宅ローン減税の確定申告は済ませましたか？
ところで、クリニックモールの小児科開院の話、消えていません？ |
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| No.138 |
by マンション住民さん 2008-02-28 05:46:00
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| No.139 |
by 匿名さん 2008-02-28 12:56:00
今朝、確定申告すませました。税務署に、この間の日曜日に行って、書き方を教えてもらってその場で書いてから、必要書類（住民票や登記書類など）を昨日までに入手して、今日、また税務署に行って申し込みました。今日は申し込むだけだったから5分ですみました。
必要書類をはじめから揃えている人は、1回ですみますね。税務署の人が手取り足取り教えてくれるから意かんたんだった。 |
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| No.140 |
by みなとみらい 2008-02-28 23:26:00
確定申告、というより還付を受けるだけでしたので１月初めに手続き済ませました。
ぴったり３週間で振り込まれました。 還付だけなら税務署に用紙が揃い次第いつでも申告できますよ。 というより、わざわざ本格的な確定申告受付を待っていると、 一斉にいろんな申告が殺到しますから、振り込まれるのがだいぶ遅くなる可能性ありです。 来年また手続きする方は、年明け早々動いた方がいいですね。 しかし固定資産税納付に備えて２５万はでかい！ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2008-02-29 00:01:00
>>しかし固定資産税納付に備えて２５万はでかい！
還付金が多いということは、ローン残が多いということ。素直に喜んでいいのか微妙。 |
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| No.142 |
by 匿名 2008-02-29 01:01:00
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| No.143 |
by 匿名さん 2008-02-29 01:32:00
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| No.144 |
by 匿名 2008-02-29 08:41:00
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| No.145 |
by 住民さんＡ 2008-03-05 02:10:00
お財布ケータイがドアの鍵になるという話を思い出したのですが、
結局どうなったのでしょうか。使えている方いらっしゃいますか？ |
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| No.146 |
by 住民さんＢ 2008-03-05 22:04:00
お財布ケータイを鍵として使ってます。
コンビニに行くときなんかは、携帯一つ持っていけば鍵＆EDYでとっても便利ですよ！ |
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| No.147 |
by 匿名さん 2008-03-05 22:36:00
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| No.148 |
by 住民さんＥ 2008-03-09 17:53:00
地下からあがってきたシースルーエレベータに1階から乗ろうとしたら、自転車に乗ったままの子供とその両親と祖父母らしき集団がエレベータを占拠。はぁ？
降り際に思いっき扉付近の壁に自転車をぶつけてガンガンガン・・・・壁へこんだ？傷？ 自転車は貨物用エレベータで運べ…イヤイヤ…住居部に持ち込むな。子供用だろうが駐輪場申し込みは必須。 壁のへこみの件は、フロントに報告させてもらう。○階で今日廊下に子供用自転車が置いてある家なんてすぐ見つかるだろ。 |
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| No.149 |
by マンション住民さん 2008-03-09 19:05:00
えええ考えられない。そんな住民がいるんですか？
犬ですらシースルーエレベータに入れないことが守られつつあるのに。 こんなことでキズつけられた修理をみんなの管理費でまかなうなんて ありえないことです。修理費もそうですが、今後自転車専用エレベータ 以外での自転車の利用をきちんと禁止させたいですね。 別件ですが、今日業者の方が台車をシースルーエレベータを使用しよう としていました。注意したところ使用は中止してくれましたが、 かなり不満そうな顔をしていました。やはりきちんと説明してから マンションにいれるようにした方が良いと思います。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2008-03-09 19:06:00
こんなところで報告してないで、
その場で注意 → 管理会社に報告 → 掲示板で前住人に注意喚起 という流れに乗せないと。 |
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| No.151 |
by 入居済みさん 2008-03-09 21:11:00
22F
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| No.152 |
by マンション住民さん 2008-03-10 14:07:00
<<149さん
何ヶ月か前ですが、ヤマトには電話で苦情を言いました。 まずは業者に苦情を言いましょう。 |
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| No.154 |
by いろんな人が住んでます！ 2008-03-10 19:15:00
ＭＭＭではありませんが、こないだ近所の新築マンションに用があって歩いていたら、
大きな荷物を抱えたままマンション前の植え込みの中をずるずる歩いて近道してる 日通のドライバーを見ました。ちょっと離れていたので手が出せませんでしたが、 他人んちのマンションのこととはいえ目の前でやられたら殴ってましたね。 周りを気にしながら誰もいないのを確認していた確信犯です。 ドライバーもヤマトは社員ですが、他社は委託が多いのでやっかいですよ。 われわれの知らないところでなにされてるかわかったもんじゃないです。 気付かないところで発生してしまうことは仕方ないにしても、 目の前でやられたらその場で徹底抗議しましょうよ。業者にバカにされてるんだから。 ただ、住人に対しては慎重にいきたいですね。 以前イヌを乗せる乗せないでケンカしてるご婦人方がいましたが、 どちらも大変見苦しいものでした。住人に感情的になっても効果薄いです。 業者と違って常識やマナーが理解できないまま生きてこれた人種もある程度は存在します。 そういう方々には笑顔で親切に教えてあげましょう。相手がバカなんだから。。。。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2008-03-10 20:46:00
>>148さん149さん
私は去年ですが自転車にのったままエレベーターに乗っていく子供を見かけました。 びっくりしてフロントには報告したのですがその後どう管理組合に報告されて 対処されたのかさっぱりです。ご意見ボックスが設置されたら管理組合に直接 また報告しようとは思いますが、私が見かけたのは小学校高学年くらいの女の子 で裏の入り口からそのまま乗り付けて乗りました。あやうくぶつかりそうに なって自転車が乗り入れる場所ではないことを注意したかったのですが 注意する間もなく高層エレベーターを締められましたが頭にきてます。 きっと廊下に自転車を置いている部屋があると思いますので即効調べて撤去して 欲しいと思います。本当に親の顔が見てみたいです。信じられません。 みなさんも見かけたらぜひ注意して下さい。 |
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| No.156 |
by 住民さんＡ 2008-03-11 23:23:00
ところで、このマンションにお住いの犬を飼っている方々って、
どうしてマナーが悪いのでしょう。 小型犬って建物内では抱きかかえるんですよね。 みなさん、フツーに歩かせてますよね。 エレベーター内にも、ウッドデッキにも糞尿の跡があるし。 前出にもありましたけど、ウッドデッキが早々に傷んで補修工事になりかねませんよ。 夜中でも鳴いて当然って感じで吠え声が響いているし。 いい歳して、犬の飼い方くらい守ってくださいませね。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2008-03-11 23:41:00
>>156さん
私も同じくそう思います。 私は南西側ですが夜中に犬が鳴くのを何度も聞いてますし 窓でもあけてベランダにでも放してるのでしょうか？ うるさくて本当に迷惑です。部屋番号がわかれば文句 いいたいくらいです。 それから小型犬に限らず先日の総会で動物は抱きかかえるか カートに入れるかで直接歩かせないことを管理組合の話で 出てましたしエレベーターの使い方もはっきりしたのでこれから 必ず守ってもらいたいですね。改善されないようであれば エレベーター内の防犯カメラで人物を特定して注意をするくらい の管理をしてほしいです。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2008-03-12 00:03:00
私はそうは思いません。
うちは犬を飼っていませんが、とくにうるさいとも思いません。 そんなことより、監視カメラでプライバシーを侵害される方が ずっと嫌です。個人情報について非常にセンシティブな状況のなか そんなことを書きこむ方がずっと常識外れです。いい加減にして ほしいです。 |
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| No.159 |
by マンション住民さん 2008-03-12 06:47:00
プライバシー？家の中をのぞかれる訳ではないですよ。
「個人情報について非常にセンシティブ」->そうですね。 大変過剰になっていますね必要以上に。 もう少し冷静に個人情報漏洩リスクを考えてほしいです。 監視カメラはセキュリティー上必要です。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2008-03-12 18:59:00
プライバシーの侵害じゃなくてマンションの規定を
守らない要注意人物が特定できるのでいいんじゃないですか？ 動物以外だってエレベーターを汚したりキズをつけても 知らん顔してる人の方が困りますよ。 結局規定があるのに遵守しない人が悪いと思いますけど。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2008-03-12 20:01:00
>>158
『そんなことより、監視カメラでプライバシーを侵害される方が ずっと嫌です。』 学校で、家庭で、 権利と自由 しか教わらず、それと表裏一体である 義務と責任 を身に着ける機会を逸してしまった 戦後教育の犠牲者が ここにもひとり。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2008-03-13 08:51:00
単に158は愛犬家なのでは？
しかもルール違反をしていて名前を特定されると困るのでしょう。 監視カメラ、大賛成。 以前住んでいたマンションで管理組合の理事長をしたことがありますが、ある日 エレベーター内の壁が故意に傷つけられていたことがありました。もちろん、 防犯カメラには犯人がしっかり映っていて、理事長の私は誰なのか確認しました。 その後、マンション一階の掲示板に「防犯カメラで誰のイタズラか特定できて います。今回は管理組合で対処しますが、今後同じことが起これば、警察に通報 するとともに、損害賠償請求します」という趣旨の紙を張りました。 これで二度と同じ問題は起きなくなりました。 |
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| No.163 |
by 入居済みさん 2008-03-13 13:59:00
監視カメラいいんじゃない？
ルールを守れない飼い主の吊るし挙げだけでなく、 自転車をエレベータに載せる＊＊ガキの親なども特定されるからね。 犬ばかりに視線が行ってるけど、＊＊親も吊るし挙げれられるしね。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2008-03-13 16:35:00
監視カメラは賛成です。
あまりにひどいことをする住民を特定して、管理組合から損害賠償請求をすればいいと思います。 管理組合の理事長は、このマンション資産価値を守る責務があるのですから、 必要に応じて、監視カメラをチェックして、必要があれば、損害を与えている住民（子供の場合は、 その保護者）に弁償させましょう。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2008-03-13 21:04:00
監視カメラ大賛成!
後ろめたいことがあるから反対するのでしょう。 普通にくらしていれば、日々カメラに監視されたところで 困ることはありません。 それにカメラを意識することで、ここの住民のお行儀も少しは よくなるでしょうしね。 |
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| No.166 |
by 住民さんＤ 2008-03-14 12:13:00
＞それにカメラを意識することで、ここの住民のお行儀も少しはよくなるでしょうしね。
あなたは部外者のようですね。 だが監視カメラは賛成。 |
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| No.167 |
by D 2008-03-14 18:25:00
今でもエレベータにカメラついてますよ。いまや防犯上常識ですね。
でも現状住民にはそれを自由に閲覧する権利はない、はずです。 PDFですが、参考までに。出所は総務省。 http://www.soumu.go.jp/s-news/2004/pdf/040806_4_b2_s6.pdf |
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| No.168 |
by 住民さんＣ 2008-03-25 19:14:00
今日の昼間の火事騒ぎはなんだったのでしょうか。
少なくとも消防車７，８台はこのマンションに駆けつけましたよね。 管理室からの放送では大丈夫とのことでしたが、 あんなにも消防車がかけつければ避難しなければ！！って思ってしまいました。。。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2008-03-25 22:09:00
入居一年たらずで２度も消防車を集結させてますよね。
お騒がせ住民が多いのですか？ オール電化でボヤとは、このあたたかさでよほどボーっとしていたのか。 |
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| No.170 |
by 匿名さん 2008-03-25 23:27:00
>>167
総務省の文書は、公共の場におかれる監視カメラの話。マンション内の防犯カメラの話とは違う。 問題発生時、防犯カメラの内容をチェックできるのは、管理組合の理事長や防犯担当の理事、管理会社フロントマンとなるでしょう。もちろん、一般住民も、管理組合理事長の許諾をもって閲覧する権利はあるよ。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2008-03-26 14:44:00
総務省におけるガイドラインは公共のカメラもマンションのカメラも含まれますよ。あくまでもプライバシーにおけることなので、個人情報と一緒にしてはいけませんが、一般的な扱いとして個人データになります。ですから、一般住民に対して見せた場合は第三者提供にあたり、プライバシーポリシーで明示していないと違法になります。
まして、それが犯罪に関わることになると、一般住民に見せることにより、二次問題が発生するので開示義務からはずれ、むしろ扱いが厳しくなり見ることは殆ど出来ません。 |
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| No.172 |
by 住民さんＢ 2008-03-26 16:45:00
>>171
防犯カメラは、わたしたち住民の金で設置され、運用されている。われわれのものです。税金で作られている公共のカメラじゃない。 プライバシーポリシー？ 管理組合の理事長及び防犯担当理事が見られないようなポリシーがあるのでそうかね！ そんな文句をつけるなら、犯罪行為があった際は、いつでも理事長以下、管理組合理事が検閲できるものとし、理事長の許可があり、必要があった場合、一般住民も閲覧できるようなプライバシーポリシーを作り総会にかければいい。 一般公開するわけでもなく、プライバシー問題が生じないような配慮ぐらいできます。 きっちりポリシーをつくって、犯罪行為、違反行為を取り締まれるようにします。 |
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| No.173 |
by 住民さんＢ 2008-03-26 16:49:00
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| No.174 |
by 匿名さん 2008-03-26 19:30:00
稚拙なのはどちらでしょうか？
そもそもプライバシーポリシーとはなんぞやから勉強した方がいいです。税金で付けようが管理組合でつけようが、関係ないです。 監視カメラをマンション内に構築した時点で、個人を容易に特定する手段がある訳ですから、設置する段階でプライバシーポリシーを策定し、収集目的、利用目的など公表する義務があります。 犯罪が起きたら理事長の前に警察でしょ。そこで人命にかかることや捜査上に支障が出る場合のことを踏まえ、開示義務がない場合もあるのです。 |
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| No.175 |
by マンション住民さん 2008-03-26 22:13:00
エレベーターの話で別内容ですが、たとえば ４F・７F・１４F・１７Fと押して動き出してから１７Fを押した方がずーっと１７Fを押し続けた場合、他の階に止まらないとか、タイミングで他の階スルーって事あります？止まる度に１７Fを押した方が舌打ちし再度１７Fを押していました。１４Fで降りる私に聞こえるように「おかしいなー。ずっと押していると他はとまらないはずなのに」と。若い夫婦とお見かけしましたがちょっとびっくりです。
同乗がいやなら3機もあるから別機を待てばよいのに・・・。よほど早く家にもどりたかったのでしょうかね。非常識ではと思いましたが、裏技とかであるのでしょうか。 |
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| No.176 |
by マンション住民さん 2008-03-26 22:32:00
たとえ裏技があってもそれを使うのは非常識。他の人はどうでも良いのでしょうかね？
他のことでもめごとを起こさなければ良いのですが。 |
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| No.177 |
by 住民さんＢ 2008-03-27 02:22:00
稚拙なのは174でしょう。よほど防犯カメラがいやのようです。うしろめたいことがあるのでしょうね。普通の生活をしていれば問題になることもないし、いちいちビデオをプレイバックすることもない。174は犯罪予備軍のなのかな？
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| No.178 |
by 住民さんＡ 2008-03-27 02:27:00
175さんの見かけた非常識なエレベーター使用をしているとシステムを痛める可能性があります。
そういう輩を注意するためにも、ビデオのチェックは必要ですね。 プライバシーなんかかんけいないよ。悪いことをするやつに関係ない。 |
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| No.179 |
by マンション住民さん 2008-03-27 07:49:00
みなさんの話を聞いて意何か勘違いがあるようです。
エレベーターの中や廊下は公共の場であってプライベートではないはずです。 公の場所の行動が監視カメラで監視されるのは問題ないのでは？ もちろん部屋の中までそんなことになったらプライバシーの侵害でしょうが |
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| No.180 |
by 匿名さん 2008-03-27 18:11:00
177さん
やっぱり理解されていなかったですね。なんであの文章からカメラが嫌というところに結びつくのかが分からないです。どんなロジックなんですか(笑) カメラ設置するのは大いに結構。犯罪抑制にも繋がる訳だし。それとは別に明確にしないといけないルールがある。なんでも思いついたらやれば良いってことじゃなくて、クリアにすべき課題があるでしょ、って簡単なことを言ってるだけ。 |
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| No.181 |
by 住民さんＡ 2008-03-28 00:29:00
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| No.182 |
by 住民さんＡ 2008-04-04 21:26:00
＞１７５
エレベータの裏技はありますよ。 間違って押した階数ボタンをキャンセルするには長押しとかダブルクリックｗなど。 他の階をスルーするって言うのも確かにありますね。 良識あるメンテナンスをしてるエレベータならキャンセルはともかく、スルー設定は切ってるはずですけどね。 そういうところにお勤め、またはお住まいだったんでしょう。 止まるのいやなら、４階か１８階を買えばよかったんじゃん？ |
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| No.183 |
by 選択してください 2008-04-05 00:39:00
ところで、保育園は開園したのでしょうか
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| No.184 |
by 選択してください 2008-04-05 17:43:00
最近ここ静かですね
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| No.185 |
by マンション住民さん 2008-04-05 18:15:00
それじゃあ写真でも
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| No.186 |
by 住民さんＡ 2008-04-07 00:06:00
固定資産税の額にトホホです
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| No.187 |
by 匿名さん 2008-04-07 01:58:00
最近のCGってすごいですよね。
完成前のCGと全く同じように見えるところに感動。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2008-04-07 14:41:00
>>186
専有面積で㎡いくらくらいですが？（減税有り、減税無し） |
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| No.189 |
by 住民さんＡ 2008-04-09 22:49:00
不動産取得税っていつ通知が来るんでしょうか？
神奈川県のHPを見ても良く分からなくて… 無知ですみませんが、どなたか教えて頂けないでしょうか？ |
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| No.190 |
by 入居済み住民さん 2008-04-09 23:22:00
>189
もうすぐ来ると思いますよ。80平米だと減免されて20万弱？でしょうか。 |
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| No.191 |
by 入居済みさん 2008-04-10 21:25:00
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| No.192 |
by 住民さんＡ 2008-04-10 22:35:00
190さん191さんありがとうございます。
固定資産税の通知は来たのですが、 不動産取得税はまだです。 もう送られてきている方もいるのなら 我が家も来ているのかもしれません。 もう一度探してみます。 教えて頂きましてありがとうございました＾＾ |
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| No.193 |
by 住人 2008-04-11 14:01:00
不動産取得税は居住用ならほとんどきませんよ。
裏をかえすと居住用以外は税率そのままきます。 登記する前に住宅用家屋証明の委任状若しくは申立書を記入した覚えはありませんか？ 記入した方は来たしても微々たるものです。 |
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| No.194 |
by 入居済みさん 2008-04-11 21:36:00
ミッドスクウエアに居住用以外ってあるの？？
貸貸用にしても居住用だよ。 最終的に免税になる狭い部屋でも申告は必要では。 |
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| No.195 |
by 住民さんＣ 2008-04-12 00:43:00
う〜ん・・・？住民票をここに移している人が居住用という判断かな？
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| No.196 |
by カレーパンマン 2008-04-12 14:50:00
県税事務所に確認したら約８諭吉でした
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| No.197 |
by 入居済みさん 2008-04-12 15:44:00
何平米のお部屋でしょうか？
差し支えなければおしえて頂けますか？ |
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| No.198 |
by マンション住民さん 2008-04-12 18:45:00
固定資産税通知書の家屋(課税評価額)を２倍して、
1200万円を超える額に３％の課税。 不動産取得税の目安です。 |
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| No.199 |
by マンション住民さん 2008-04-12 22:00:00
なるほど。
大体わかりました。 ありがとうございます。 |
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| No.200 |
by マンコミュファンさん 2008-04-12 23:44:00
神奈川県内の他物件を購入しましたが、不動産取得税の申告書が入居翌年の
年末に県税務署から送付されて、申告、納税しました。申告については、以 下に記述があります。 http://www.pref.kanagawa.jp/kenzei/zeimu/qanda/qanda-fudousan.html#Q4 なお、課税標準額については評価の時期が異なる（不動産取得税は不動産を取 得した日、固定資産税は新築した年の翌年の１月１日）ため、固定資産税の評 価額とは約２割差が生じるとのことです（申告書に同封の資料の説明による）。 ご参考まで。 |
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by 管理担当
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みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワーレジデンス
- 所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
- 交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分
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