セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

[匿名さん]

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップのHPもできていたのでスレたてました。
すごく便利な立地ですが、高いのかな〜


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ochanomizu/
所在地：東京都文京区　湯島二丁目324他（地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上14　階建
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[61: 匿名さん]

2期販売もうすぐですが
どのあたりの部屋が売られるのでしょう。
１期はどのあたりだったのでしょう？

[62: 匿名さん]

＞No.60さん

加賀屋閉店、本当ですか！？
いつ閉店となってしまうのでしょう？

[63: 匿名さん]

え…そうなんですか！？知らなかった。
かなり良いお店だったのに。以前近所に住んでいた時には良く利用していました。
この辺りでは貴重な生鮮食品の良いお店なのに。
住民はそこそこいるしニーズはあると思うのですが。

[64: 匿名さん]

契約者です。

加賀屋さんの前通ったら、3月31日で閉店の旨、張り紙がありましたね。。

残念～。。

[65: 匿名さん]

一番の魅力は、いろんな路線にアクセスが可能なことです。
これは、通勤族には力強いですね。
今は、千葉に住んでいますが京成が動かなくなったらアウトです。
いろんな意味で都心に戻りたいと思って探していますが、この交通アクセスは、とても魅力を感じます。

[66: 匿名さん]

64さん情報ありがとうございます
明日じゃないですか
まぁ建物がすごく古い感じはしてはいましたが
建て替えて再開という風にはならなかったんですね
この辺りの皆さん、買物どうされるのでしょうか

[68: 匿名さん]

加賀屋さんは閉店されてしまったのでしょうか？
増税も始まってしまいましたね。

もともとが２ＬＤＫしかないマンションですので、１人暮らし又はＤＩＮＫＳ向けといった所なのではないでしょうか？
そう考えれば、それ程狭すぎるという事もないのかな？と感じていますが、どうでしょう。
ファミリーになると、やっぱり狭さが目立つかもしれないですね。

[69: 匿名さん]

外観は細いけど間取りまで細長ではないみたいです。それより2ＬＤＫしかないマンションなんですね。だから部屋数が少ない間取りオンリーなので縦か横のボリュームが抑えられて細長なんだと思いますよ。私の感覚だとリビングがちょこっと狭いかな、家具が多い我が家だとこれは困るので買い替えになるんだと思います。住んだらの話のシミュレーションでした。

[70: 匿名さん]

>>51さん
他の皆さんもおっしゃっていますが、54平米という面積から推測するにファミリー世帯は少ないのでは？
確かに小学校～中学校が近く、通学には便利な立地ですけどね。
働きざかりの単身者中心など住民層が偏る事を考えると、住民モラルやマナーが気になって参りますが
ベランダ喫煙やゴミの分別などルールが守られると良いですよね。

[72: 匿名さん]

ここは近隣商業地域ですね。ホテル、パチンコなども今後建つ可能性もあります。
20m先は商業地域なのでラブホテル、飲み屋なども自由に建てられます。
既にラブホテルは沢山建ってますけどね。
春日通りを越えた湯島4丁目は 第一種住居専用で文教地区なんですけどね。

[73: 匿名さん]

場所は郵便局のお向かいなんですよね。
公式サイトの周辺案内図からは周りに何もないような印象を受けますが、グーグルマップで確認してみると
マンションや雑居ビルが密集して建てられている地域でした。
小学校は近くですが、子育て環境は？ですね。近くに子供が遊べるような公園が見当たらず、湯島小の校庭
だけかもしれません。

[75: 周辺住民さん]

ここ、文教地区ではないんですね。しかも近隣商業。
意外でした。

ただし、湯島の方にいかなければ、雰囲気は悪くないと思います。

[76: 匿名さん]

ここは湯島2丁目ですよ。

[77: 匿名さん]

周辺は賑やかな感じなのでしょうか？
夜間の騒音などはきになりそうですか？
パチンコ屋が出来ると、一気に柄が悪くなりそうなのを懸念してしまいます。
できれば、なくていいかな。

[78: 匿名さん]

賑やかな所ではありませんよ。静かなほうだと思います。
小さいオフィスが多いと思います（医療関係とか）
近隣にラブホテルはいくつもあります。

[79: 周辺住民さん]

>>77さん

パチ屋はたぶんできませんよ。
なぜなら、人通りが少ないから。だから加賀屋も閉店したのかと思います。
湯島駅方面はラブホ密集地帯なので、その点だけご留意を。
上野の繁華街からみると湯島方面は場末なので、
どうしてもそういった街並みになるんですよね。

[80: 匿名さん]

パチ屋よりラブホテルが嫌ですね。

[81: ビギナーさん]

家族に子供が居ると、住む場所にラブホは教育上、宜しくないです。
とは言いますが、私が小学生の時も、近所にラブホは数件建ってましたがね。
まだ遠いところにあればいいですが。
でもパチンコ屋は、うるさくて嫌いです。
どっちも近所には無い方が望ましい。

[82: 匿名さん]

やはり文教地区がいいですね。

[83: 匿名さん]

文教地区と言っても、限られてしまいますからね…。
ここはファミリーの方が子育て環境でというよりも
例えば実家が近いとかそういう感じで住まわれるのかな？
あまりファミリーは多そうな感じはしないですけれど。
静かな街ですからね。