セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

[匿名さん]

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップのHPもできていたのでスレたてました。
すごく便利な立地ですが、高いのかな〜


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ochanomizu/
所在地：東京都文京区　湯島二丁目324他（地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上14　階建
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[21: 匿名さん]

もう既に販売していると思っていましたが、
販売が5月上旬まで延びたんですね。
どうしてなのでしょうか？？
確か2月だったような…。

[22: 匿名さん]

こちらだけではなく、比較検討していたところも販売が延びていました。
何なのでしょうね。
間取りはＡ１しか公開されていないようです。
ＢＣも気になるところです。

[23: 匿名さん]

住友不動産なので購入後も安心できますね。
売りに出すときもメリットになりそうです。
タンクレストイレなのでトイレがすっきりしていそうでいいですね。

[24: 匿名さん]

現地の前通りましたが、この場所は御茶ノ水なのですか？最寄は湯島駅ですよね？

内廊下の空調の仕様はちゃんとモデルルームで聞いた方が良いですよ。

一般的には換気設備だけというところが多いと思われます。

内廊下は築年数経つとそのマンション独特のにおいとかしますよね。

[25: 匿名さん]

立地が良いのに安いですね。かなり良いマンションです。

[26: 匿名さん]

価格未定となっていますが？

どのあたりが”かなり良い”ですか？

仕様はかなり一般的ですよね。

[27: ご近所さん]

久しぶりにここ覗いたけど、
ＨＰは相変わらずトップページ写真のマンションの位置が間違ってますね
デベにやる気がないのかなー

最寄りは湯島駅ですけど、坂を上り下りですよ
お茶の水駅も普通に歩ける範囲です

[28: ご近所さん]

ここ買うなら
同じスミフのシティータワー上野池之端のほうが全然良い気がしますが・・
値段次第でしょうね

[29: 匿名さん]

ここら辺はラブホ街の一角。
女性には厳しそう。

[30: 匿名さん]

専有面積が全部同じ？賃貸？

[31: 匿名さん]

湯島小学校の隣でブリリアが３ＬＤＫやってるよ。

[32: 物件比較中さん]

>>30

ワンタイプだけですからおかしくはないと思いますよ。自分的には選びやすいかも、階と位置の選択だけに集中できますから。
物件内で知り合いができた時にも差し支えなくていいかなと思います。
たまに物件によってはあるじゃないですか、誰々のところは何階で平米が・・ということが。
お互いまったく同じ条件に住んでいるとなれば話も合いやすいと思いますよ。

[33: 匿名さん]

10駅10路線とはまた随分手を広げたものですね。実際に使うのは湯島、御茶ノ水、末広町、本郷三丁目程度ですよ。

[34: 匿名さん]

自分が基本使いそうなのは御茶ノ水・湯島・本郷三丁目くらいですね。
水道橋はさすがに徒歩で日常的にはいけないかな…と。
実質信号待ちも入れると20分くらいかかっちゃいそうですしね。
水道橋まで歩くなら、
御茶ノ水まで歩いて総武線に乗った方がスマートかと思います。
三田線を使いたい人はそれでも水道橋まで歩いちゃうのでしょうか。

[35: 匿名さん]

水道橋は完全に生活圏内じゃないかと（汗）
全く水道橋に関しては考えていませんでした。
歩けるにはもちろん歩けますが、
お休みの日にお散歩がてら歩いていくという感じの距離感ですよね。
線路沿いのお茶の水から水道橋にかけての道は
ランニングにはよさそうな感じです
帰り道がハートブレイクヒルになりそうですけれどね

[36: 匿名さん]

高い。８階北向きで5800くらい。

[37: 匿名さん]

細いですねー。都心ではよくありますが、ちょっとびっくりです。
ワンフロアに2戸ですかね。不審者がすぐわかっていいかもしれないです。
設備は普通かなって思いましたが、お値段は高いですね。

[38: 匿名さん]

さすがスミフ。高いですね。

[39: 匿名さん]

プライバシー重視の方なら、１フロア２戸というのはいいかもしれないですしね。
見慣れない人がいたら、用心って感じで。

間取りはＡタイプのみなのでしょうか？？
Ｂは完売？？
ＤＩＮＫＳならいいかもしれないですが、
お子さん１人のファミリーだと狭く感じるかな？と思いました

[40: 物件比較中さん]

あまり広くはないですねえ…
うちはギリギリ住めるかな、ぐらいの面積です、物が多いもので…汗

でも場所がいいですから総合判断では検討対象にできます
妥協するほどの狭さでもないですから大丈夫だと思います

角部屋は念願ですからこのあたりの個人的希望が適うだけに後悔はないだろうと思いました