おおたかの森の近くのシティテラスおおたかの森レジデンス。
住友不動産「おおたかの森」プロジェクト第３弾ですね。
どんな感じになるんでしょうか？
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30336/
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩4分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式物件名へ変更しました。2013.02.07 管理担当】
[スレ作成日時]2012-10-09 23:09:15
セントラルレジデンスおおたかの森(旧：シティテラスおおたかの森レジデンス)
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41:
匿名さん
[2013-03-04 18:22:18]
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42:
匿名
[2013-03-04 20:52:41]
シティテラス73平米3600万位で中古でてます。
ってことは買って鍵ひねった瞬間に五百万がとけるんだ。 やっぱスミフはボリ過ぎだろ |
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43:
購入検討中さん
[2013-03-04 21:59:45]
もう少し下げないと売れないんじゃないかな？事前案内会本当に人あつまってるのかな？
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44:
匿名さん
[2013-03-04 22:33:30]
シティテラスはもともと安い。
同じ値段なら住環境的にこっちでしょう。 中古狙いならベリスタかな。日照気にしない人なら駅近がかなり安く買いたたける予感。ここが出来ることで相場落ちるでしょ。 |
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45:
匿名
[2013-03-06 05:31:28]
確かにベリスタ狙い目か？
シティテラス新築価格安くはないよ。線路側二重窓、道路側鉄塔。 |
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46:
購入検討中さん
[2013-03-06 18:53:15]
セントラルレジデンスは概ねシティテラスの南西と同じような価格予定の様ですな。
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47:
購入検討中さん
[2013-03-08 12:10:36]
ここのスレいまいち盛り上がってこないな。やっぱステーションコートが完売してないからかしら？
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48:
匿名さん
[2013-03-11 09:04:52]
おおたかの森だったら、
もう少し1戸あたり広かったら嬉しかったかなと思います 郊外ならではという感じはちょっと薄いですね 周辺環境は自然有買い物便利でなかなかいいかと思いますが |
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49:
匿名さん
[2013-03-11 15:44:47]
私も48さんと同じ意見です。
価格がもう少し低ければ納得もいくのですが。 おおたかの森で、駅近だと難しいのでしょうか。 |
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50:
匿名さん
[2013-03-12 18:48:13]
価格や間取り、
まだよく考えないといけない点が多いけど、 これだけ自然環境が充実していて利便性もかなり良しという環境を見せつけられると都市離れしたい気持ちに駆られますね。 おおたかの森は物件が多過ぎて迷っていますが、 新築の中でも超最新であるここから検討を始めたいと思います。 いよいよつくばエクスプレスに乗る生活が始まる、かな。 |
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51:
匿名さん
[2013-03-16 11:29:57]
中古マンションは耐震性が不安だから、新しいのがいいですね。
２００８年着工の物件がいいです。 |
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52:
匿名さん
[2013-03-16 11:31:08]
NO.51修正
２００８年着工→２００８年以降着工 |
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53:
匿名さん
[2013-03-16 13:30:46]
おおたかの森で売れ残りがある物件って、スミフの取り扱い物件だけだよね？
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54:
匿名さん
[2013-03-18 08:49:49]
こちらは駅からの距離が近いのがいいかな？と思います。
これ以上離れてしまうと、 買い物が不便だったりしますから。 おおたかの森は全般マンションの価格が思っていたよりも高めですね。 それだけ人気の地域という事なのでしょうか。 |
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55:
匿名さん
[2013-03-19 10:06:12]
続々とマンションが出てくるので検討者としては決め時が難しいですね。
うちも駅に近い場所のマンションしか考えていません。 多少割高になっても設備仕様とのバランスが良ければ妥協します。 じっくりゆっくり検討して満足のいく物件が欲しいですね。間取りの公開も待ち遠しいです。 |
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56:
匿名
[2013-03-20 09:42:50]
間取りは70平米のみで4200万くらい。数戸4LDKあるけどもっと高いよ。
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57:
匿名さん
[2013-03-20 09:51:29]
後に出来る物件ほど価格が上がってますね
最初に売り出したマンションに 2000万円台の部屋があったことが夢のようです |
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58:
匿名さん
[2013-03-20 14:02:04]
もしかして、直床ですか？
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59:
匿名さん
[2013-03-20 14:37:57]
駐車場に面白い区画があります。
> 駐車場位置164・165、166・167は、2台で1区画 > 縦列駐車となり、後列車両の出し入れは前列車両の移動が必要 この区画に実際に2台駐める人はいるのでしょうか？ 戸建てなら、こういう配置もありますが…。 |
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60:
匿名さん
[2013-03-20 19:29:45]
＞＞５９さん
近辺に住んでいてこちらを検討しています。結構周辺では一家で２台車を所有している方が 多いです。駅からちょっと離れているので、車がないとまだまだ不便な所ですからね。 でもここだと駅からも近いし２台所有している人も少ないかな。他人だとちょっとこの駐車場の 配置は無理ですよね。上の方もおっしゃっていますがどんどんマンションが建ってきて値段が上がって いるのが現状です。 |
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しかもそれでいて4000万超えだとしたら売れ行きは鈍いでしょうね。