ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その3

[入居済み住民さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンの住人＆契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2869/

所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分

[62: 匿名さん]

＞ちょっと問題あれば管理組合に言えばいいとか、議事録が・・とか、機能してるの？とか言う発言はもう止めにしませんか。


この発言にはちょっと疑問ですね。
じゃあお聞きしますが
１．問題有った場合は管理組合（管理会社）に言わずにどうすれば良いのでしょうか？
２．議事録が遅いのは日綜コミュニティの問題だと思いますが、なぜこんなに時間がかかるのでしょうか？
３．管理組合が機能してるの？というような質問が出るのは、（メンバーが頑張っているとしても）その活動が見えていないというのが問題だと思いますが、これについての意見は？

理事会を応援したい気持ちは持っていますが、ただ単に「様子を見よう」というのはどうかと思います。数ヶ月しか経っていないとは言え、充分目に見える結果が出せる事も沢山あると思いますので。（駐車場の件等はその1例と思います）

[64: マンション住民さん]

何かここって、利害関係者の書き込みが盛り沢山って印象を覚えるのは俺だけか？
たかが管理会社を変えようって話で、ここまで敏感に反論する住民って存在するか？
その辺をよーく考察した方がいいぞ。

そこのお前、相当に焦ってるよ～だな。

[66: 住民]

共用施設については、単に不要と切り捨てるだけでなく
代替活用案や運用の改善案も併せて示すのが建設的な
議論になるような気がします。

既に利用している方や、いつか利用するのを楽しみに
している方もいるかもしれないですし、今の利用形態
以上に魅力的でより多くの方が利用しやすくなれば
いいのではないかと思うので。

過去にはそのような代替え案も示されている方々も多く
いらっしゃいます。

ただし、まだ大きな所は何も変わっていないという事実も
ありますので、これからもねばり強く代替案・改善案も
セットで建設的な議論をしていきましょう。

[67: 入居済みさん]

>せっかくこういう場があるんだからここで意見を言ったって構わねーだろ。

そうそう、どっちの意見にしろ匿名でフリーな場だから言えるってのもあるしね。
まったく同じ意見を同じ勢いで組合総会なんかで発言できる方が果たしてどれだけいるか？ｗ
所詮こういうとこだから意見の投げ合いだけで建設的な話し合いにはならないけどさ。

それと、
>したり顔で「読解力ないの？」じゃねーんだよ。
とか、その他やや失礼な（笑）ものの言い方にもいちいちカッとしちゃだめですよ～
軽ーく受け流せる度量を持ちましょう。こういう場での泥仕合を防ぐ効果が。

全住人が閲覧してるわけもなく、一部の人間の井戸端会議の場だもんね。
あ、もちろん、こういう場でも真剣にまじめに意見することはいいことだと思います。

～ ここの掲示板を見てて、なんだかギスギスして嫌だな、なんて感じてる住民の方へ ～
あんまり真剣に、神経質に捉え過ぎて憂鬱になったりはしないことですｗ
「会議時には別に発言しないけど、夜飲みに行ってグチを言うのがなんか楽でストレス解消になる」
程度のもんですよ、こういうとこは。
感覚で聞き流すのがよろしい。こういう意見の人もいるんだー、って。
マナーのこととか自分に思い当たる節があって気になるんなら、
「そんな風に見られてて怖い」って思うんじゃなくて、ちょっと気を遣えばいいこと。

なんて偉そうなこと書きましたがね、軽く受け流してくださいなｗ

[68: マンション住民さん]

マンションの管理を請け負うって事は、その先の大規模修繕等にイニシアチヴを持てるって事なんだよ。
こんな美味しい話に飛びつかない業者は居ない。
管理業務なんか、採算度外視で食いついてくるよ。
検討するんであれば、なるべく早く行った方がいいよ。
業界に詳しい住民を募って、専門委員会を作ればいいんじゃない？

[70: レジ住民]

今日朝からレジ前の草刈り、芝生刈り込みが行われています。管理会社の対応がどうこうと言われていますが、私は日綜コミュはしっかりとやってくれていると感じています。先日も困っているときの管理人対応にはすばらしいものがありましたし。
個々人のタイミングや希望に合わないから日綜コミュはダメだというのはわがままかなと。。管理組合も含め住民の意見に耳を傾けた対応をしてくれていると思います

[71: 住民さんＡ]

個人のタイミングじゃないよね。。
エントランスの草荒れ放題状態は、近所の友人にも「大丈夫？」と言われましたが。

[72: 匿名さん]

そう思うならあなたが草むしれば？
計画と実行が常にあなた中心にまわってるわけじゃないってことでしょう？

【一部テキストを編集しました。管理人】

[74: 住まいに詳しい人]

>72
居住者の目に余るよーな状態を放置する時点で、管理会社として失格だな。
「計画と実行」は、金を支払ってる住民を中心に回すべきよ。
その為に、高い金を支払ってんだからな。
まー、いずれにしろ他の会社の見積もりくらいは早急に取っておいた方がいいよ。
少なくとも競合させた方が、住民にとってメリットがあるからね。

[75: 入居済みさん]

なんで自分でむしらなければならないんだろう・・・
エントランス、ガーデン後ろ、レジ前等含めると随分広大な敷地なんですけど。

[76: マンション住民さん]

自分で草むしりするくらいなら、何の為に高い金を支払ってんだ？
いくらローンと同じに自動的に口座から落とされてるからって、
金を支払ってるって意識を持たなきゃ駄目だって。
管理会社など、ケツを叩いてやらなきゃ働かねーよ。
それには、他社の見積もりを突き付けてやるのが一番だ。
何も入居時の管理会社に縛られる必要はないんだからな。
役人社会の随意契約と同じで、業者は甘く見てんだよ。
見積り合わせをやれば、驚くほどクオリティは上がるって。