ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その3

[入居済み住民さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンの住人＆契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2869/

所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分

[531: 住民さんＡ]

冬場になって結露がすごくて困っています。
コンサバトリーが特にヒドいんです・・
みなさんのお宅は結露どうですか？
　　
何か対策をとっていたりしますか？

[532: 住民さんＡ]

>>531さん

結露しますか！？
うちはここに越してからというものまだ一度も見たことがなく逆に乾燥が気になるくらいです。
リビングはもちろんコンサバも換気口は開いていますか？
２４時間換気も「標準」で運転されていますか？

[533: 住民さんＢ]

静かにのんびりと入浴をしたいのですが
１時間程度お風呂場の換気扇を止めることはできないのでしょうか？
どなたかご存知ですか？

[534: 住民]

24時間換気のボタンを長押しすると止まりますよ。

[535: 住民さんＣ]

２４時間換気ってみなさんずっと運転したままですか？
音も気になりますし、電気代もかかりますよね・・・

[536: 住民さんＡ]

「浴室換気切」をポンと押して、好きな時間を一度設定すれば次回からは
ポチっと押すだけで設定時間浴室だけが止まります。

２４時間換気は運転したままにされた方が良いと思います。
電気代は確かなデータは持ってませんが大したことなかったような（入居時説明されました）
わずかな電気代よりもカビや空気の汚れで健康を害するほうが痛いですし＾＾；

音はパウダールームが確かに気になりますね。

[537: 住民さんＢ]

533です。534, 535, 536さん、ありがとうございます。
今夜、お気に入りの入浴剤とＣＤを用意してさっそく試してみます。

[538: 入居済みさん]

ところで、いつも駐車場入口前に迷惑駐車する車は、なぜ消火栓のあるほうに停めるのでしょうか？
停めるのも悪いけど、消火栓側に停めるのは、さらに罪が重いと思われます。
以前、消防車が何台も来たことがありましたが、ここにホースをつないで消火態勢をとっていました。
たまたま迷惑駐車がいなかったのと、火事ではなかったので大事には至りませんでしたが、
本当の火事のときには怖いですね。

[539: マンション住民さん]

外から入ってきた時に車を止めようとすると自然に左側になるからだよ。
消火栓なんか見てないって。罪の意識なんかないから。
特に白いミニバンは悪質で何度も停めてるから自然にナンバー覚えちゃったよ。
張り紙だけでは何の解決にもならないね。

[540: 住民さんＡ]

トヨタ？

[541: マンション住民さん]

白いミニバン？まだそんな奴いんのかよ。
迷惑駐車の件は2～3カ月前にここで話題になって、だいぶ減ったと思ってたけど。
きっとこのサイト見てないんだよ。
白いミニバンのナンバーわかってるんだったら、郵便受けのところの伝言板にでも書いといとよ。
「車種：○○○　ナンバー：△△△－××××　迷惑駐車やめろって。」

[542: 住民さんＡ]

その白い車、たまに運転席に女性が乗ってますよね。
誰かの送迎？？

[543: 住民さん]

ステップ？

[544: 匿名はん]

以前消防車が数台集まった騒ぎって、あれなんだったんでしょうか。

そういえば、先週金曜日・・またみてしまった。
自転車のおじさんがエントランスを走行してました。あの普通にソファーがあるところをですよ。
エントランスのカギも、自転車に乗ったまま。

どうしたら改善していけるんでしょう？

・・・常識的に考えられないので、ビックリの一言です。

[545: 匿名さん]

昨日また停まってたよ。トヨタの白バン。

[546: レジのひと]

折本小学校ってどんな感じでしょうか？
生徒数，学校の雰囲気，校区の境，登校時の父兄の役割（引率）等情報下さい。
まだ，園児の我が子たちはひぐらし公園やくわがた公園で
小学生のお兄さんやお姉さん達と遊んでもらってるようで助かってます。
小学校は選べると聞きました。電車に乗って遠くの小学校に，とはあまり
考えてないのですが，（私立には学力的にも金銭的にもいけそうにないし）
どんな小学校なのかどなたか教えて下さい。
校舎はだいぶ古いような気がしますが。。。

[547: マンション住民さん]

先日のボヤ騒ぎですが、当日部屋にいて消防士の方に話を聞いたのですが鍋の空焚きで警報機がなって消防車が何台も駆けてつけていました。火の元には注意しましょう。

[548: マンション住民さん]

ボヤじゃなく本当に火が出て、消防車が来ても消防栓の前に白いホンダの車が止まってたら洒落にならないんじゃないの。
今日も止まってたぞ、貼り紙してあったみたいだけど。
管理人さん、今度は車の回りに百枚くらい貼り紙してやって下さい。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

[549: 住民さんＥ]

>545

私は、ちょっと古めのトヨタ・エスティマ（白)を良く見ます。
大き目の丸目フォグランプのヤツ。

消火栓前で駐車するなんて、信じられません。

駐車禁止のポールを置くべきかと。

もしくは、とっととレッカーか。

[550: 匿名さん]

常連はレッカーしようよ。

何か問題あんの？

[551: 住民さんＡ]

今日はカフェのアンケートの締切日ですね。
皆さん、お忘れなく。

[552: マンション住民さん]

>>551

ナイスフォローですね。
アンケート結果が総会の議題に大きく反映されることを期待します。

[553: 住民さんＥ]

あ、締切日ですか・・・・
夜出したらおそいかな。忘れてた！

[554: マンション住民さん]

>>550

私有地の駐車に関しては警察はレッカー移動してくれませんよ。道交法の範囲外なので。
裁判所命令での強制執行でも出してもらわないかぎり法的には勝手に移動させられません。
居住者の駐車だと私有地への不法侵入にも問えないし。

現実的な対処法は三角コーンを置いたり、高頻度な悪質な車は陸運局に所有者問い合わせて警告出したり？
自分は最近そんなに駐車目にしないので気になってませんけど。

[555: 住民さんＡ]

緊急時に消火栓が使えないと困るので、消火栓のところは
地面に「消防車」や「はしご車」、または「駐車禁止」と、
道路のセンターライン等と同じ素材で書くのはどうですかね？

昨日の朝はＴ社の「無礼奴」が停まっていましたね。

[556: 住民さんＢ]

>>555

私も見ました。無礼奴。
ほんと無礼なヤツですね。

でも、これって、駐車場を契約している車ですよね。
たまに、駐車場でも見ますから。

[557: マンション住民さん]

屋上にネット張って、ゴルフの練習場を作りません？
やっぱりダメかな・・・

[558: マンション住民]

557さん
屋上に練習場って趣味悪すぎやしませんか？

ご自宅のリビングバルコニーに網張られてはいかがでしょう

[559: 住民さんＢ]

うちのリビングエアバルコニーには、蜘蛛がネットを張っています。

[560: 住人Ｃ]

冬は寒くてバルコニーを利用できず、
どんどん物置化してしまう今日この頃です。

折りたたみサッシも大きくて感動ですが暖房費がかさみます。
ペアガラスへの交換はできないみたいですね。

また春が来るのが待ち遠しいです。

[561: 匿名]

今日もトヨタの白バン駐まってたね。
常連は２種類あるけど、今日はNOA〇の方。
毎回紙置かれてるけど、どんな気持ちで居るんだろうか。
まったく気にならないもんなのかな。

[562: 匿名]

今日、中庭で犬の散歩してる人が居たけど、「共用部では抱きかかえて下さい」って掲示されてるよね？
きちんと守っている他の人に迷惑かかるから止めて欲しいよね。

[563: Garden]

>>560
坪140万円なんだから十二分満足ですよ。

>>561
管理人さんしか取り外せないような輪っかを付けたくなりますね。

[564: マンション住民さん]

>>563
あんたよっぽど条件がよくない部屋だな。その値段なら満足だろう。
迷惑駐車は徹底的に取り締まるべきという点については同じ考え。

[565: マンション住民]

昨日の夜、パーティールームで子供の会が行われているようでしたね。

窓が空いていたのか廊下まで声が聞こえていました。

外出から夜10時頃帰ってくるとちょうど解散している姿が見えたので、近隣の方は大変だな・・・と思ってしまいました。

[566: マンション住民]

子供を１０時過ぎまで付き合わせてドンチャン騒ぎは子供がかわいそうな気がするけど親たちは気にならないんでしょうか？
もちろん近隣のガーデンの人達が１番かわいそうだけど。

[567: 匿名さん]

>>566

パーティールームの近隣の部屋の方は、理解したうえでご購入されていると思いますが。

[568: マンション住民]

常識的に考えて、子供を騒がして良い時間ではないですよ。

せめて窓を閉めるなど、親御さんも対応すべきだと思います。

[569: 住民さんＥ]

>>563
うちはガーデンで坪170万円でした。くやしー！！！

[570: 住民さんＡ]

パーティルームはパーティをする場なので賑やかにするなと言う方が無理でしょうね。
この寒い時期に窓を開けているとは思えないので、単に防音設備の問題？

[571: 住民さんＡ]

>>570
子供たちがパーティールームのバルコニーで遊んでいただけですよ。
（ヒーリーズで）

[572: 住人さんＦ]

パーティーは楽しそうですね。
でも夜10時って。
人それぞれの考え方でしょうけど、子供のこと考えたらなしですね。
近隣のこと以前に常識外

[573: 住民さんＡ]

>パーティールームの近隣の部屋の方は、理解したうえでご購入されていると思いますが。

まあ、世間では通用しない思いやりの無い思考だな。

[574: 住民さんＡ]

パーティールームの値下げにより、稼働率の向上は顕著ですね。
確かに、広々としていて、友人たちを招いてのイベントには
ピッタリです。

ただ、音楽がないので....
いつも、コンパクトなオーディオを持ち込んで楽しんでいます。

プロジェクターをお持ちの方は、壁に映して楽しめるので
オススメです。

[575: 住民さんＡ]

違法駐車対策ですが、タイヤロックの導入はいかがでしょうか。

http://item.rakuten.co.jp/cnfr/10044664/

そもそも私有地とは言え、消火栓前に業者の車も含め、駐車はＮＧでしょう。
夜間の駐車はもっての他です。
社用車を乗って帰って、車の置き場所に困る個人の気持ちも分からないでは
ないですが、その場合にゲスト用の駐車場や近隣のコイン式駐車場があるわけ
ですから。

今度、理事会にて、提案しようと思います。

[576: 入居済みさん]

万が一の危険が避けられるなら、9500円は安いですね。
私も賛成です。

迷惑駐車のせいで万が一の事態が起きた場合、
迷惑駐車をしていた本人はもちろんのこと、
それを厳しく取り締まらなかった管理人（管理会社）にも
責任の一端があると考えても良いのでしょうか？
このように管理会社に言えば、管理会社のほうで
買ってもらえるかもしれませんよ。

あと、夜間のガードマンは来客用駐車場の受け付けはできないのでしょうか？
ガードマンでも受付ができる体制にしておけば、夜間の迷惑駐車に対し
タイヤロックを行い、朝、本人から料金を徴収するということにすれば、
迷惑駐車はさらになくなるのではないのでしょうか？

[577: マンション住民さん]

タイヤロックのアイデアいいですね。
思ったよりも安いです。

はめられるのは流石に住民として恥ずかしいですから...

確かに、575さんのコメント通り、消火栓の前とは言え、警察は手出しができません。
かといって、無法地帯では、万一の際の住民の命にも関わる故、良識のある住民たち
で自衛しなければなりません。

本来、万一の場合の消防車の停車スペースなのです。
次回の理事会で検討できるか聞いてみようかな。

[578: マンション住民さん]

今日も白エスティマが迷惑駐車してたね。
感覚で言うと一番回数が多いんじゃないか？
マンション敷地内なので駐車違反にならないからタチが悪いよ。

次見かけたらナンバーを書き込むしかないな。
所有者情報を割り出すには車体番号も必要なのでこうゆう方法で追い詰めていくしかない。

タイヤロックなどの方法は効果的だが理事会案件になるだろうから時間がかかりすぎるよ。