ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その3

[入居済み住民さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンの住人＆契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2869/

所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分

[No.101 by 匿名さん 2009-06-23 13:20:00]

残りを知ってどうするの？

[No.102 by 住民さんＥ 2009-06-24 18:36:00]

残戸が残り少なくなってきていることは、間違いないですね。
私の両隣も当初は空いていたが、業者が入ってコーティング作業が始まって
います。
アフターについてですが、私の部屋は何も不具合がなく、申告するものは
ありません。いいマンションです。

[No.103 by 入居済みさん 2009-06-25 12:13:00]

よく駐車場のシャッターが開きっぱなしになっているので気になります。
理由を知ってらっしゃる方はいますか？

[No.104 by 匿名さん 2009-06-25 23:10:00]

自分からは挨拶しない住人もちょっとどうかと思うが、こっちが明らかに挨拶してんのに無視する住人は勘弁してほしい・・・

[No.105 by 入居済みさん 2009-06-25 23:35:00]

>>103
内側の操作盤から開ける人がいるからですよ。
ダメよって書いてあるのにね。

[No.106 by レジ住民 2009-06-26 07:47:00]

以前、自動/手動を触った人がいて、外からリモコンで開けられないということがありました。
軽く渋滞が起きましたよ。

[No.107 by 住民さんＤ 2009-06-27 08:50:00]

触っちゃいけないって、書いてあるのにね。
自分のリモコンで開閉すればいいものを．．．

[No.108 by 検討人 2009-07-01 11:56:00]

昨日、営業から来場の連絡を受けました。残り戸数は２０個ほどと言ってましたよ。
でも良い希望間取りは無かったです。１０３平米で５２００万と言われました。値引きは無です。。

[No.109 by 検討中 2009-07-01 13:31:00]

>>108さん

それは何棟でしょうか。その値段だとちょっと手が出せません。
ガーデン棟で4千万円台の部屋はないのでしょうか。

[No.110 by 検討人 2009-07-03 01:30:00]

109 さん

グランデ棟の上層階です。角部屋ではないです。
年末の価格の差が激しいので１０３平米で５２００万では手が出ません
年末では最上階角部屋１０８平米で４５００万まで交渉しましたが年明けに日綜さんが終わったので
話がなくなりました
今回、営業には値引き交渉ができるようになったら連絡をくれと伝えています
しばらくは無理でしょうが値引きができないので物件も残っているようです

[No.111 by 住民 2009-07-03 07:58:00]

民事再生後に値引きってありえるの？四千万台でしか買えないなら、相鉄線の奥の方で買えばいいのに。
いつまでも年末の価格の亡霊にとりつかれてたらいつまでたっても買えないよ。金ないなら、100平米で港北は現実無理ってなんで気付かないのか不思議だ。

[No.112 by マンション住民さん 2009-07-03 22:05:00]

111さんに同感。
4000万円台で港北ニュータウンの100平米に住もうと思うのが無理。
低所得者層にこのマンションは似合わない。

日綜のデザインが好きなら京急の奥のほうまでいって、八景のレイディアントシティの中古でも買えばいいのに。3000万円程度で築5年の100平米が買えるみたいだし。

[No.113 by 通りすがり 2009-07-04 16:06:00]

今日このマンション横の道路を通っていたら道路に面した棟の屋上に4人くらいの子供が柵を乗り越えてたのか分かりませんが身を乗り出して下を覗いているのが見えました。大変危険だと思い書いてみました。余計なまねしてすみません。ｽﾙｰしてください。

[No.114 by マンション住民さん 2009-07-04 17:57:00]

民事再生→会社更生法。

[No.115 by マンション住民さん 2009-07-04 21:14:00]

>>108-110

ココ住民板ではなく検討板に描くべき内容だと思います。

[No.116 by マンション住民さん 2009-07-06 21:40:00]

3ヶ月点検が再開されるようですよ。
順番はレジデンス⇒グランデ⇒ガーデンらしいです。

[No.117 by 匿名さん 2009-07-07 00:11:00]

116さん
三ヶ月点検再開は本当でしょうか？初耳だったので。

[No.118 by レジ住民さんＡ 2009-07-07 00:24:00]

うちにも、営業さんから案内が来ましたよ。
ちょっと、安心しました。

[No.119 by 住民さんＡ 2009-07-07 06:45:00]

掲示板で自転車置き場の事を書かれていたけど、
置き場内だからいいと思うけど。。置き場の数足らないしー
置けないので、玄関前に置いているんじゃないのかな。（特にレジ棟）
気にせず、自転車置き場に置けばいいのに。
玄関前は、共通路だし。レジ棟は各階に置いているよ。酷いわ。。。
部屋ナンバーを、この場で書いちゃおうかな？？？？！！！！
それと、置き場の自転車スタンドの数が足りないよね。
増設できないかね？？？？

[No.122 by 入居済みさん 2009-07-07 22:23:00]

自転車を３台以上お持ちの皆さん、
ガラガラのバイク置き場を借りて管理組合にお金を落としましょう。

[No.123 by 入居済みさん 2009-07-08 00:41:00]

>>119さん

>それと、置き場の自転車スタンドの数が足りないよね。
>増設できないかね？？？？

スタンドの数はいっぱいありますよ。
駐車場の上の駐輪場は半分以上空いてるし。
早く3台目以降の追加契約できるようにするべきだよね。

3台目の置き場確保ができなくて困ってる人多いはず。
あれだけスタンド空いてるのに。もったいない。

駐車場の位置変更抽選なんかよりも早く駐輪場追加契約できるようにすべきだよ。
そうすれば廊下の自転車問題も解決するはず。
バイク置き場以前に駐輪場自体に空きがあるんだから。

[No.124 by マンション住民さん 2009-07-08 23:10:00]

友達同士で一緒のマンションは、かんべんですね～
残り何戸なんですかね、、、早く売り切ってほしいです。
なんか　ひやかしで、モデルルーム見に来るんで

[No.125 by 匿名さん 2009-07-08 23:43:00]

119さん

ガーデンの方ですね。

レジ棟とグランデ棟を間違えるなんて・・・

グランデ棟もおかげさまで玄関前の駐輪は減ってきたように思います。我が家はもちろん置いていませんが、
グランデは酷い等書かれると不愉快です。

[No.126 by 入居済みさん 2009-07-10 01:13:00]

グランデでもレジデンスでもガーデンでも、同じマンションの住民じゃないですか。
購入価格だけで優劣つけたがる方々の神経を疑います。もっと住みやすいマンションにするためにどうすればいいか、建設的な意見を述べてほしいものです。部外者はもちろんの事、住民の方がいるのであれば、わざわざ自分達で資産価値を下げるような書き込みは本当にやめてください。
住んでもう8ヶ月になりますが、今のところ大きく気になる点はありません。デベはともかく、部屋は綺麗ですし住民とも仲良くさせてもらい、ここはとても良いマンションだと思っています。

[No.127 by 住民さんＡ 2009-07-12 00:17:00]

グランデ、レジデンスとかの区別をしているわけではなく
現実、グランデ棟の各階に玄関前に置いている自転車は置いているのは
間違いない事実です。誰も行かないから通らないからといって、
共有廊下に置くのはルール違反です。これは入居前の約束です。
自転車置き場に置けばいいのに。
かといって、スタンド置き場がない自転車について気に入らないから
チクル奴もいるし。どうしたものかね。。。。
駐車場の上の駐輪場は半分以上空いてるの？？？？
今後入ってくる人のためとかじゃないんだ。。。。
№121の方、自転車をベランダに置くことは、共有通路を自転車で通り
共有エレベータを乗るということですよ。その為に、自転車置き場は
共有廊下を通らない位置に設置されているのだから。それはルール違反です。
そんな工夫は必要ありません。あるべきところに置くべきだと思います。
№121の方は、ポイントがずれてるよ。自転車は自転車置き場に置くべきです。
ただそれだけです。別にグランデ棟の方を責めてる訳ではなく
玄関前においている方が、ルール違反だといっているだけです。
それ以上でもそれ以下でもないです。実はあなたも玄関前に置いてそうですね。
間違いない！！！！！！！置いてなければ、反論する必要なし。

[No.128 by 匿名さん 2009-07-12 01:51:00]

なんか好戦的で、不愉快な書き込みが多いなぁ。
みんなストレス溜まってるんじゃないの？
正直、そんな人ばっかだと住みづらいマンションになるなぁ。

[No.129 by 入居済みさん 2009-07-12 02:44:00]

>>127さん

共用廊下に自転車置くのはルール違反だろうけど、
自転車を運ぶために廊下やエレベーターを通ることは違反じゃないよ。
念のために。
高価な自転車をお持ちで雨風にもあてたくなくて自宅内保管の方もいるでしょう。
もちろん押して歩かずに、自転車に乗ったりしたらマナー違反だけどさ！

3台以上自転車があって、玄関内やベランダに置いている人もいるでしょう。
事情があって致し方なく玄関前に置いている人もいるでしょう。
もちろん廊下に置くのは違反だし、それが気になっちゃって「違反だ違反だ」と騒ぎ立てたくなるんだろうけど、
神経質に攻撃的な注意するのは駐輪場3台目以降追加契約可になってからでいいんじゃないの？
駐輪場契約できるはずなのに玄関前置きっぱなしていうのは、また違う話になってくるでしょ。

当然、通行の妨げになるような状態や、緊急時に問題になる（消火器の前、階段室の前とか）ような置き方ならすぐにでも積極的に注意すべきでしょうけど。

なんというか、もうちょっと寛大な気持ちで対応できないものかと思ってしまうよ。
あぁ、「そんな甘い考えではダメだ」とか反論されんのかなぁ･･･

[No.130 by 住民さんＤ 2009-07-12 03:00:00]

いかなる理由であれ、共有スペースに自転車を含む規定で認められていないものを
置くことは、ＮＧでしょう。
面倒でも屋内まで運ぶか、駅周辺で借りるかしか、ないでしょう。

理由は、ズルズルとルールがなし崩しにされるから。
寛容、寛大なんて気持ちは、ルールを崩壊させる一端になります。

でも、私見ですが、このマンションは他のマンションと比較しても、住民の方々の
マナーレベルが高いとは思っています。

[No.131 by 匿名さん 2009-07-12 09:48:00]

121で書き込んだものですが、わが家は自転車は２台しかありませんよ。
２台ともちゃんと駐輪場にとめています。間違いない！って根拠もなく決め付けるのは止めて頂きたいですね。

私が言いたかったのはここで告げ口のように他人を批判するより、対応策としてこんなのありますよ、といった意見交換をする場として掲示板を利用すべきでは？ということです。
そのように書き込んであるでしょ？

しかも勝手な思い込みで噛み付かれても…あなたズレてますよ。

[No.134 by 入居済みさん 2009-07-13 16:54:00]

昨日、マンション購入検討中の友人が遊びに来ていましたが、この物件の評価は高かったようです。
人気の港北ＮＴで、この立地条件で、この広さで、この品質。デベの状況を差し引いても十分検討に値するとのこと。
残念ながら、残ってる物件は間取り等がその友人の希望に完全にマッチしないので、最終候補からは外しているようですが。

マンション購入ってそれなりに大きなことですし、人それぞれ求めるところも違うので、安易に勧めたりはしませんが、実際住んでみて満足し、訪れた人からも評価されるのは嬉しいことです。
もちろん、さらに住みよい環境にしていきたいとは思いますが。

[No.136 by マンション住民さん 2009-07-16 22:45:00]

やっと自転車の複数台抽選会の案内が来たね。
最大５台までだからほとんど解消するのではないでしょうか？
8月以降は自転車云々の話題はなくなりそうだね。


一方で時間によってはネット（Gyao光）の接続スピード遅くないですか？
追加でフレッツ引くしかないのかな～
フレッツ引いてる方スピード出てますか？

フレッツなら月々4,410円の追加は痛いがキャンペーンで低額で収まるし継続利用月数が最低8ヶ月だからちょっとだけ試そうかな？
http://kakaku.com/bb/plan_VDSL_ntt_nifty_165011140000000000000012/

[No.138 by 入居済みさん 2009-07-17 01:25:00]

＞136
うちはフレッツ引いてますが、全くストレス感じる事なくネットOKです。多少コストはかかりますが、それだけの価値はある思いますよ!!


我が家は自転車は持っていませんが、いつ必要になるか分かりませんので、しっかり問題解決しておきたい案件ですね。

[No.139 by レジ住民 2009-07-17 05:59:00]

今まで話題になったことをまとめました。

各棟の問題点

・レジデンス：火のついたタバコのポイ捨て、自転車

・グランデ：自転車、階段で喫煙

・ガーデン：？


議事録にもありましたけど、火のついたタバコは問題外です。

[No.143 by 住民さんＢ 2009-07-19 05:59:00]

日本綜合地所のアフターサービス課から｢初回定期補修工事の実施について」という案内が来ましたね。
半ば、本音ではアフターサービスは諦めていただけに、良かったと思います。

とはいえ、いざ自分の部屋でどこか補修が必要なところ...と探すのですが、見当たらない。
素人目のため、見落としているのでは？？？と焦ってしまいます。
このまま行けば、「無し」で出すしかないですね。

[No.144 by マンション住民さん 2009-07-19 12:54:00]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.145 by 入居済みさん 2009-07-20 23:53:00]

うちには追加駐輪場の抽選会の案内がきておりません。
皆様のところにはきてますか？

[No.146 by 入居済みさん 2009-07-21 00:11:00]

きてまーす

[No.147 by 入居済みさん 2009-07-21 09:22:00]

いまだ、エントランスに自転車乗りこみしている方いますね。
常識的に考えてありえないと思うのですが、いかがでしょう。

[No.148 by 入居済みさん 2009-07-21 18:24:00]

常識的な自転車の乗り方を身に付けたり、
非常識と思う相手を叱責ではなく、そっとその場で注意できるコミュニケーション力が身に付くといいですね。

きっとマンション外でも役立つことだと思いますよ。

[No.149 by 入居済みさん 2009-07-22 09:17:00]

注意しようとしたら、そそくさと立ち去られてしまいました。
酷いものですね。

[No.150 by レジ人 2009-07-23 10:10:00]

情報下さい。
幼稚園から小学校低学年が遊べる遊具のある公園って近くにないでしょうか？
ひぐらし公園、くわがた公園では物足りない感じなんです。小学校中学年程度の
子供達がサッカー等しているので、幼稚園児くらいの子供達も一緒に遊ぶには
ちょっと手狭な感じで・・・せせらぎ公園には遊具もないようだし。

[No.151 by 入居済みさん 2009-07-23 23:47:00]

公園の名前は忘れてしまいましたが、
駅に向かっていって、橋を渡ってから左に行くと公園がありますよ。
住所は仲町台4-13です。
広さはひぐらしとそんなに変わらないのですが。
一度行ってみた事があるだけなので雰囲気などはよくわかりません＾＾；
子供が遊びにいける近場だとそこくらいですかね～

[No.152 by マンション住民さん 2009-07-27 19:32:00]

中庭(ガーデン)の芝生が枯れていてとても残念です。
明らかに水をやってないため・・・？
管理会社はスケジュール決めて水撒きしてるのでしょうか？
特に夏場は注意して管理して欲しいです。

[No.153 by 住民さんＡ 2009-07-28 08:56:00]

エントランス沿いにあるお皿のようなプランターに植えられたマリーゴールドも
気になります。ただ植えるのではなく、ちゃんと切り込んでやったり朝晩お水をあげたり
しないのでしょうか？
カフェの方があいている時間にやってくれるとか・・だめですかね！？
お掃除の方でも良いですよね。

枯れた花が見苦しくついていたり、カラカラで枯れそうになっているくらいなら
植えないほうが良いように思います。
皆さんは気になりませんか？

[No.154 by マンション住民さん 2009-07-29 11:35:00]

確かに、植物に関しては気になる点が目立ちますね。
中庭だったと思いますが、1本だけ枯れたままの木がそのまま植えてあったと思います。
あの木はず～っとあのままにしてしまうのでしょうか。
ところで、質問があります。
最近天井の凸凹が気になってしかなないのですが、みなさんのお宅では天井は平のままですか？
壁紙が湿度の関係で？と思いましたが、実際に触れてみると固く、これは杭？と思うくらい固いのです。

[No.157 by 入居済みさん 2009-07-29 21:35:00]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[No.158 by マンション住民さん 2009-08-01 11:54:00]

本当に芝生はひどい。日々ひどくなっていっています。
少し枯れてきたら管理人は気づかないものでしょうか？
あれほど枯れていて何も気づかないのは、
よほど管理に関心がないか、やるきがないのか
無神経すぎます。
本当に大丈夫って感じ？

[No.159 by マンション住民さん 2009-08-01 12:05:00]

管理委託契約書には、散水５回／週となっています。
やっているところをみたことがありません。

[No.161 by マンション住民さん 2009-08-02 06:31:00]

雨の日を除けば週5回くらいやってると思いますよ。
ちなみに芝が枯れる原因としては水やりはそんな重要じゃないです。
まだ新しく張られた芝なので根の定着が甘い部分なんでしょうね。
1年経っておらず最初に張った芝の質も大きく左右するし。
管理人云々言うよりもう植栽業者に手を入れてもらう問題かと。
管理人さんからそうした報告は上がっているでしょう。


>無神経すぎます。
>本当に大丈夫って感じ？

そこまで思うなら管理人さんに直接お願いするとか、
理事会通して要望するとか、具体的なアクション起こされたほうが。。。
「自分の家」のことなのにグチってるだけで本当に大丈夫？って感じです（笑）
自分で芝張り替えろとかそんな見当違いなことは申しませんのでご安心を＾＾

[No.163 by レジ住民 2009-08-02 23:23:00]

芝生って、水はけが悪いと枯れますからね。
中庭は水はけが良くなさそうだし、それが原因じゃないんですかね？
以前住んでいた一戸建ては、庭の水はけが良くなかったので、芝生は諦めました。

今回の芝生への水やりに関する発言は、やる気がないとか、大丈夫とか、
無神経だとか、不満を通り越して、因縁をつけているように思えます。
あなたこそ、大丈夫なのですか？
掲示板に書き込む前に、パソコン立ち上げたのなら芝生について調べてみたらいかがでしょう。

今度からは、愚痴る前にきちんと調べましょうね。

[No.164 by マンション住民さん 2009-08-06 00:16:00]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.165 by 入居済みさん 2009-08-12 09:15:00]

夜中に･･･　廊下でカートでガラガラ音ならす人がいます。

とてもうるさいです。
常識を持ってもらいたいです。
夜なので、同じ階全部に響いてますよ！！！

[No.166 by 住民さんＡ 2009-08-13 13:18:00]

夜中とはどのくらいの時間からを言うのでしょうか？
うちも沢山買い物をしたときなど台車を使うことがあるので、
気をつけたいと思います。

夜の８時くらいまでなら大丈夫でしょうか！？

[No.167 by マンション住民さん 2009-08-13 19:05:00]

カートの問題は、確かに２階の方には通行量が多いので気になりますよね。
でも、どうしようもないと思います。
認められた通路ですし、室外機の排水用の溝が通路にある以上、段差による
音は消せません。

[No.168 by 入居済みさん 2009-08-18 09:18:00]

カート･･･
夜中12時まわってガラガラ聞こえますね～
夏休み中だからなのでしょうか。夜中も活動が激しいです。
明らかに常識外れてます。

[No.169 by 入居済みさん 2009-08-27 17:23:15]

最近エントランスに少年がたまってカードゲームに夢中に
なってますが、皆さんは気になりませんか・・・？

[No.171 by カートについて 2009-08-28 03:01:55]

荷物重いからカート引くんでしょ

こんなに広いマンション出入りに抱えてなんて絶対無理…

共用廊下なんだから、足音とかわらない考え方でいいと思いますが

寝室が廊下側なのは承知の上で決められたはずでしょ

>>168常識外れてます

と批判するなら耳栓でもして寝たらいいかもです
アドバイスですよ

そんなイラついたあなたの足音が、本人の知らないところで他人に不快感を与えている可能性もないとは言えませんし…

[No.172 by レジ人 2009-08-28 16:04:27]

以前にくれべれば駐輪場の違反自転車減って来たと思います。
しかしながら、一台頑固にもずーっと違反しておいている自転車があります。
これでもかっ！ってくらい違反禁止の張り紙がされてます。
あまりの多さに笑っちゃいました。貼るほうも頑張ったけど、
放置している人はかなりすごい神経ですよね。あそこまで
貼られちゃうと今更自転車を取りにいけないのかな。
それとも捨ててるのかな。どっちにしても持ち主は何とか
して欲しいものですね。中々笑える光景ですよ。

[No.173 by レジさん 2009-08-30 08:22:17]

そうですね、何十枚も張り紙を貼られマンションでも
有名な自転車を取りに行くには結構な勇気が...

いっそのこと、処分したほうが良いと思います。

[No.174 by レジ住民 2009-08-30 11:32:07]

>171

私は、遠くても手で何度かに分けて運びます。

やはり、夜遅くに台車を使うのは非常識だと思います。

耳栓をすれば良いなんて、あまりにも自分本位な考え方だと思います。

台車を使うのであれば、翌日にするとか、住民に対する配慮が必要です。

足音と台車の車輪の音は、人によって捉え方が違うと思いますので、

苦情が出ている以上は、少し配慮されたらいかがですか？

アドバイスですよ。

[No.175 by 住民さんＢ 2009-08-30 11:57:47]

いつのまにか台車になっちゃったよ。
どんだけ被害妄想なんだよ。

この事だけじゃなく周りに気を使い生活しましょうよ。

[No.176 by 入居済み住民さん 2009-08-30 13:01:45]

ヴェレーナの廊下の床材だと、極端に音がうるさくなることはないんですけどね。
一番うるさくなるのは駐車場とエントランスの間のスロープなのかな。

古い、もしくは極端に安いカートや台車だと、
車軸がぶれたり、ずれてたり、タイヤそのものが壊れかけていたりで
走行音がかなり大きくなったりします。
自分のは音が大きいな、とお感じの方はちょっと高いけど静音タイプのものにすると劇的に違いますよ。
カートの場合はタイヤ径が大きくてゴム部分を多いものほど静かです。
積荷にも余計な振動が伝わらないのでいいですよ。

走ったりしたらもちろん音も大きくなりますが、
普通にゆっくり目に歩きながら使う分には、深夜でも気にならないと思います。
もちろん廊下側の部屋で窓開けて起きていれば通ったことは気付かれると思いますが。

ところで、何度かに手で分けて運ぶってのは一見正論だと思うんですが、
その間の荷物はどうしてるんですかね？
駐車場の隅などに荷物放置しておくんでしょうか？
邪魔になるけど入り口付近に一旦駐車して車内に荷物置いておくんでしょうか？
駐車場に止めた車内に置いといて毎回駐車場動作させるんでしょうか？
深夜に無駄に駐車場動かすのもガーデン低層の人たちには迷惑だと思うんですよね・・・
駐車場の位置にもよりますけど。

何事も程度問題、周囲に175さんの言うように周囲に気配り心配りしながら生活したいですね。

[No.177 by 住人 2009-08-30 14:44:06]

結局のところ
｢適度な配慮｣
を意識すればいいだけなのでは？

あまり過剰に反応するのもいかがかと思いますけど、やはり集合住宅ですから、ある程度の配慮は必要だと思います。

カートについては、私のところは大きなゴムタイヤのものを使ってますよ。
キャスターとかは煩そうですね。

[No.178 by 171です 2009-08-30 15:44:10]

>>168
カート･･･
夜中12時まわってガラガラ聞こえますね
夏休み中だからなのでしょうか。夜中も活動が激しいです。
−−−−−−
この文章から私がとらえたのは台車ではなく旅行用キャスター仕様のカートの事です
分けては運べないものですので、抱えるか引くしかないと思いましたが


>>175
いつのまにか台車になっちゃったよ。
どんだけ被害妄想なんだよ。
−−−−−
確かに、上に書いたように、私自身過剰反応を受けびっくりしました
ここの住人同士で言い合うつもりもないのに、私が釣ったみたいになっちゃいましたかね？
私の気持ちを代弁していただき感謝です


>>176
ところで、何度かに手で分けて運ぶってのは一見正論だと思うんですが、 その間の荷物はどうしてるんですかね？

−−−−−
174さん、実際荷物どうされて数回に分けて運ばれているのか教えていただきたいです、アドバイスしてください。

寿司桶おいても影で文句言われるマンションですよ！荷物放置は私にはできません


廊下は共用、自分が音を出すこともあるし、寝室側にいるときは聞こえます
音や時間帯の配慮などは（一部の方を除いては）みなさんそれぞれしてあると感じています
もちろん私もしているつもりですが、それを非常識だとうるさく言われる方が、非常に音に敏感なの方かと受け取れましたねで、耳栓アドバイスを書き込んだ次第です

みなさん注意配慮してると信じていたら、過剰に文句言う方が何らかの対策を取る他ないような気がしてならないんです

これだけ多世帯、大人数が行き交う共用部分ですから、いろんな方々今後も続くと思います


>>177さん

−−−−−
おっしゃる通りある程度の配慮も大切ですが、
同様ある程度の我慢も必要です

人を攻撃し続けるのは、疲れるし無理があります

自分でできる対策も見出だしましょう

行き交う方々は感じの良い方々なので、ちょっとびっくりしました

>>「台車」のアドバイスありがとうございました
私は「台車」使いませんが
また釣ったかな
しばらくは読み逃げに徹することにします

いいマンションにしていきたい思いはみなさまと一緒です
長文失礼しました

[No.179 by レジ住民 2009-08-30 18:02:56]

174です。

深夜の場合、持てるだけの荷物を持ち帰ります。

その辺に放置はしません。

持てない荷物は、車の中に保管して、翌日以降運びます。

深夜に何度も駐車場を動かすのは迷惑なことくらいわかっています。

これでよろしいですか？

当たり前の（常識的な）ことですけどね。

[No.180 by 入居済みさん 2009-08-30 21:54:44]

「当たり前」が共有できて良かったです。

深夜などのカート音問題は夏休み期特有のものでしょうね。
日常的にうるさいわけではないのですよね？
私もマンション内、駐車場内などでお会いする方々は気持ちの良い方たちばかりに感じており、不満も無く快適に暮らしております。

明日、台風接近で暴風雨が予想されています。
大雨では地下車庫は浸水の恐れが、
暴風警報でるような状態の時には駐車場の稼働が制限されます。
皆さんご注意を！

[No.181 by レジ人 2009-08-31 13:32:15]

しょうがないのでしょうけど、駐車場が混むと駐車するまでに
結構時間がかかりますね。先日、ゴミ捨て場付近（駐車場入り口付近）
に数台車が止めてありすれ違いも出来ず、ちょっとした渋滞になってました。
業者の車もあれば、来客らしき車もありますね。どうにかして欲しいものです。
たまに、（管理人と思うけど）駐車違反の張り紙がされますけど、これもやっぱり
他人の迷惑を考えて節度ある行動をしていきましょう。

ところで、機密性の高い住戸だからでしょうが、今日みたいに風の強い日はリビングの
窓があけにくくなります。（室内外の気圧差のため）個人的にはフルオープンのサッシは
気に入っているのですが、簡単に開けるコツなどあれば誰か教えて下さい。
（リビングと廊下の木製建具を固定せずにリビングと玄関を開けると、風の影響で
すごい勢いで閉ります。あぶない。）

[No.182 by マンション住民さん 2009-08-31 16:21:18]

うちもレジです。
181さんのように，キッチンの扉が強く閉まり壊れてしまい
修理しました。
開けておくときは，必ずロックが必要です。
宅配などでちょっと開けても，風は入り込んできますので。
それと24時間換気をしてバルコニーを開ける際は
まず他の窓をスライドで少し開けてから，バルコニーを開けるといいと思います。
参考までに。

[No.183 by 171・178です 2009-08-31 21:14:38]

>>174>>179：レジ住民様
お返事いただきありがとうございました。お返事内容の雰囲気から、ちょっと憤慨させたのではと心配になり、再度レスさせていただきました。気分害されたなら申し訳ありませんでした。

私は台車は使用しませんので、（当たり前の）分けて運ぶ方法は他のかたへのアドバイスになったかと思います

もうひとつだけ質問してもよろしいでしょうか

旅行用のキャスター付きスーツケース（私の持ってる特大サイズでかなり大きいもの、とても抱えられません）はどうしたらよろしいと思いますか？夏使用した際には当たり前に転がしました。常識的に音には気を配りました。

「当たり前の（常識的な）」考えを私に教えてください。


自分の中の常識を当たり前だと他人に誇張するかたが、共同スペースにいらっしゃる程厄介な事はありません。


ある程度はお互い様、相手の状況、生活スタイルによる時間帯の違い、ハンディキャップなどを念頭に置いて話せるかたは、
「常識ですよ」「当たり前のこと」などと自分主体での物言いはしません

このマンションは素晴らしいマンションなのに、世帯が多い分だけいろんなかたがいらっしゃって、いろんなことがあるのは当然です

ルールはルールとして守り、挨拶気配りなどのソフト面でも気持ちのいいマンションにしていきたいですね

上のかたのおっしゃるように駐車場の件は大きな課題だと思います。私も遭遇したことありますし、気をつけようと思います。
当たり前の常識をお持ちでない方がたくさんいらっしゃるようですので、174レジ住人様、ぜひ一喝願います

[No.184 by レジ住民 2009-09-01 07:56:39]

174, 179です。

「一喝」って、私はそこまではするつもりはございませんよ。

ただ、夜間の騒音が気になっている方もいらっしゃるので、

時間を考えて行動しましょうと言っているだけです。

でも、夜間に周りに気を配って静かに行動するということは

常識的だと思いますが、これは当たり前のことと言ってはいけないのですか？

あなたの文面からだと、言ってはいけないのだと解釈してしまいましたが。

誤解でしたら、申し訳ございません。


ところで、駐車場の件、来客用が少ないからと開き直っている人が多いですね。

この前は、歩道にまではみ出して停まっている英国製の自動車がいました。

うちの両親が来る時、来客用が取れなければ、駅までの途中にある

コインパーキングに停めてもらっています。

コインパーキングをお勧めするビラを貼ってはいかがでしょうか？

[No.185 by マンション住民さん 2009-09-01 09:19:25]

粘着力のある糊やテープでビラを貼るのがいいと思います。

[No.186 by 入居済みさん 2009-09-01 10:31:56]

駐車場ネタが出ているので言わせて下さい。

駐車場内なのにものすごいスピードで入ってくる車、とても危ないと思います。
周囲をまったく見ていない様子で、順番を待たされた事にイラついていた
感じでしたが、子供もお年よりも歩く場所ですので徐行を心がけていきたいものです。


子供を連れている時はもちろん手も目も離さないようにしていますが、
もしものタイミングを考えると怖いです。

それから先日、車を入れようとキーを差し込んで待っていたところ対面に車を停めて
キーを入れ、その方は一段目前列のようですぐにゲート（というのでしょうか）が
上がり車を入れる動作に入りました。当然私の車がいると入れれない訳ですが、
どけてよ！と言わんばかりにこちらを見てます。


仕方がないので前にずれました。
その後またバックして自分の車を入れましたが、キーを抜くときに一緒になったにも
かかわらず、一言どころか会釈もなし？？？？？


特別ルールがあるかどうかはわかりませんが、私は順番に待つものだと思っていました。
これってアリなのですか？気にせず譲ればすむ事とお叱りを受けそうですが、
ちょっと愚痴ってみました。


興味のない方はスルーして下さいね。

[No.187 by マンション住民さん 2009-09-01 15:10:48]

それってメガネ女じゃない？

アイツいつもタチ悪いよ。

おっと、このレベルで個人特定恐れで削除依頼なんて事無いよね？
勘弁してよね！

[No.188 by 入居済みさん 2009-09-01 17:00:55]

素人な質問で恥ずかしいのですが、削除依頼が出されて削除されたレスは
どこかで見ることができるのでしょうか？
それとも完全に抹消されてしまうのでしょうか？

どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[No.189 by マンション住民さん 2009-09-01 18:45:24]

そんな事知ってどうするの？

[No.190 by 購入検討中さん 2009-09-02 01:15:48]

あ、メガネ女。わかる、わかる（笑）

[No.191 by 引越前さん 2009-09-02 19:07:11]

下品なメガネ女

[No.192 by マンション住民さん 2009-09-02 19:59:53]

>>186さん

先にキーをさした順ではなく、ゲートが先にあいた方を優先するほうが、
渋滞がなくスムーズだと思います。
ただ、やはりそれが「あたりまえ」ではなく
キーを後からさしても、1番下なので先にゲートがあいた場合
対面の方に車をずらしていただいたなら、会釈なり、一言お互い挨拶しあえることが
大事ですよね。

[No.193 by レジ人 2009-09-02 20:20:11]

駐車場で待たされると確かにイライラしますね。
私も結構待たされた事があります。さらに私の後に待っていた
おじさんもいました。ただ、そのおじさんは「時間帯でこんで
しまいますね。」って私に気さくに声をかけてくれました。
「そうですね。しょうがないですよね。」ってお互い笑顔で
ちょっとした会話をしたら、なんだか少しイライラも解消された
気がしました。
声かけられるのが嫌いな人もいるかもしれませんが、ちょっとした
気持ちの持ちようなんだなって感じました。だから、来客用駐車スペース
が少ないからしょうがないじゃなくて、ちょっと歩くけど渋滞にならない
ところに駐車しようって気持ちを皆が持てるようになればと思います。
以前は社宅に住んでましたが、駐車違反をすると会社の総務経由でチクチクと
クレームが入ってきてました。自分が悪いんですけどね（笑）

[No.194 by レジデンス住民 2009-09-02 20:57:06]

皆さん住みはじめていろいろな不満が出てきますよね。マナー違反や規約違反は論外ですが、ちょっとしたことは住民がお互い温かい目と気持ちを持って考えることでいいのではないかと思います。
私は、管理組合も管理会社も一生懸命やってくれていると思いますし、住民の皆さんも素晴らしいと思います。
ごく稀にあれっ？と思うことがあっても、ここを買うと決めた時や、引っ越してきた時の気持ちや思いを思い返して、自分自身が謙虚に考えるようにしています。
皆さんもここでの生活に期待して新鮮な気持ちで住み始めた時を思い返してみてください。
生活になれてきた中で傲慢や慢心が元となって他人がどうこうとなってしまっていませんでしょうか？

[No.195 by マンション住民さん 2009-09-02 23:13:43]

いよいよ残り3戸になりましたね。
一時はどうなるかと思いましたが、とりあえず埋まりそうでよかったですね。
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ynt/outline.html

[No.196 by 匿名さん 2009-09-03 00:12:39]

HPの販売戸数が３だからって、残戸数が３だって言ってるの？
おめでたい・・・

[No.197 by マンション住民さん 2009-09-03 00:22:17]

事実を知ってるの？日綜の手が離れるだけでも大きな収穫なんだよ。

[No.198 by 住民さんＡ 2009-09-03 09:49:15]

192さん

おっしゃっているように、お互い譲り合う心や、「譲ってもらって当然」ではなく
何らかのアクションが大切ですよね。
駐車場でのトラブルやイライラはこの先も出てくるでしょうが集合住宅を選んだ以上
つきもののような気もします。

ただ、後から来てキーを挿して先に開いたからといって入れてしまうのはどうかな？とも
思います。
後からの方が入れている間、先の方のゲートが開いても待っている訳ですし、
先の方の後ろにどなたかが順番待ちしていたとしたら、その方も待たされているわけですし・・・

対面の方がもうスタンバイしている場合、自分の車を入れる為にその方が移動しなければいけないような時は
自分のゲートは開けておいても良いとして、先の方が入れ終わるまで邪魔にならない場所で待機しているほうが
トラブルが少ないのではと思います。
混んでいる時など状況を読まないで前に詰めてしまいよけようにもよけられなくなっている
女性も見たことがあります＾＾；

とりあえず、入り口付近の路駐がなくなると渋滞も緩和されるかな！？

[No.199 by マンション住民さん 2009-09-04 07:43:26]

駐車場ネタはありませんが、少し前に話にあがっていた違反自転車が先日コミュニティさん側で
粗大ゴミとして処分されていたそうですよ。

[No.200 by 住民さんＤ 2009-09-06 17:55:36]

入居まだ数カ月といっても、出来てからはそろそろ１年。
ということで、各部屋にある丸い給気口のフィルター交換を行いました。入居時に入っていた給気口メーカーのは高いし、訪問販売に来た〇〇セル販売でも単価２１０円からとなっていたので、別のチラシ、〇〇トウ虫の方に電話で取り寄せました。ネットで調べれば、もっと安いのもありそうです。さすがにフィルターは真っ黒でした。
次は、そろそろレンジフードのフィルターが底を突いてきました。三〇デザ〇ン〇ックは例によってバカ高いので、ネットなどで色々検討しようと思います。
ところで、トイレと洗面所の換気扇カバー。日綜のマニュアルではバネで固定されているように書いてありますが、あれはただハマっているだけなので、下に力いっぱい引っ張るとパカッと外れます。バネだと思って押えずに引っ張ると床に落ちるので要注意です。ここのフィルターは、エアコンのフィルターのようなものが付いているので、掃除機で掃除できます。
以上、つまらなかったですか？スミマセン。