ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その3

[入居済み住民さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンの住人＆契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2869/

所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分

[90: 匿名さん]

>>89

>人権費、仕入れなど含め一世帯あたり1000円程度、毎月負担していると思います。

言われてみれば、確かに。
年間に直すと、12000円。世間のゴールドカードの年会費に匹敵するな。
カフェのサービス価値より、ゴールドカードの方がよっぽど価値有り。

一概に比較も言えないだろうが、無駄を省くことは賛成だな。

[93: 匿名さん]

そろそろ1年が近づいてきましたね。

いったいいつ完売するのでしょうか。

[94: 匿名さん]

住民の方に質問なのですが、このマンションは一般的にはアフターサービスで行われるはずの、入居後の半年点検とかは実施されたのですか？
まだなら実施の予定はあるのですか？

[95: 入居済みさん]

そういうことは営業に聞けば教えてもらえるかと思います。
ここは住民版ですし、こういった質問から板が荒れてしまう事も
考えられますので・・

[96: 匿名さん]

残戸数情報持ってる人居る？

[97: 住民さんＥ]

あと、残１●戸と聞いています。
今月はじめの情報ですが....

[98: 匿名さん]

>あと、残１●戸と聞いています。

その伏字じゃ全然参考にならないよ。
だって破綻時に19戸だったんでしょ？
その時点で残１●戸じゃん。

[99: マンション住民さん]

>>98
それなら自分で営業に聞けば？？

[100: 匿名さん]

営業もなかなか本当のこといわないんだよね。
住民のかたなら理事会の議決権の行使の全体票数で大体の残戸数が
推定できるのではないですか？

[101: 匿名さん]

残りを知ってどうするの？

[102: 住民さんＥ]

残戸が残り少なくなってきていることは、間違いないですね。
私の両隣も当初は空いていたが、業者が入ってコーティング作業が始まって
います。
アフターについてですが、私の部屋は何も不具合がなく、申告するものは
ありません。いいマンションです。

[103: 入居済みさん]

よく駐車場のシャッターが開きっぱなしになっているので気になります。
理由を知ってらっしゃる方はいますか？

[104: 匿名さん]

自分からは挨拶しない住人もちょっとどうかと思うが、こっちが明らかに挨拶してんのに無視する住人は勘弁してほしい・・・

[105: 入居済みさん]

>>103
内側の操作盤から開ける人がいるからですよ。
ダメよって書いてあるのにね。

[106: レジ住民]

以前、自動/手動を触った人がいて、外からリモコンで開けられないということがありました。
軽く渋滞が起きましたよ。

[107: 住民さんＤ]

触っちゃいけないって、書いてあるのにね。
自分のリモコンで開閉すればいいものを．．．

[108: 検討人]

昨日、営業から来場の連絡を受けました。残り戸数は２０個ほどと言ってましたよ。
でも良い希望間取りは無かったです。１０３平米で５２００万と言われました。値引きは無です。。

[109: 検討中]

>>108さん

それは何棟でしょうか。その値段だとちょっと手が出せません。
ガーデン棟で4千万円台の部屋はないのでしょうか。

[110: 検討人]

109 さん

グランデ棟の上層階です。角部屋ではないです。
年末の価格の差が激しいので１０３平米で５２００万では手が出ません
年末では最上階角部屋１０８平米で４５００万まで交渉しましたが年明けに日綜さんが終わったので
話がなくなりました
今回、営業には値引き交渉ができるようになったら連絡をくれと伝えています
しばらくは無理でしょうが値引きができないので物件も残っているようです

[111: 住民]

民事再生後に値引きってありえるの？四千万台でしか買えないなら、相鉄線の奥の方で買えばいいのに。
いつまでも年末の価格の亡霊にとりつかれてたらいつまでたっても買えないよ。金ないなら、100平米で港北は現実無理ってなんで気付かないのか不思議だ。