ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その3

[入居済み住民さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンの住人＆契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2869/

所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分

[571: 住民さんＡ]

>>570
子供たちがパーティールームのバルコニーで遊んでいただけですよ。
（ヒーリーズで）

[572: 住人さんＦ]

パーティーは楽しそうですね。
でも夜10時って。
人それぞれの考え方でしょうけど、子供のこと考えたらなしですね。
近隣のこと以前に常識外

[573: 住民さんＡ]

>パーティールームの近隣の部屋の方は、理解したうえでご購入されていると思いますが。

まあ、世間では通用しない思いやりの無い思考だな。

[574: 住民さんＡ]

パーティールームの値下げにより、稼働率の向上は顕著ですね。
確かに、広々としていて、友人たちを招いてのイベントには
ピッタリです。

ただ、音楽がないので....
いつも、コンパクトなオーディオを持ち込んで楽しんでいます。

プロジェクターをお持ちの方は、壁に映して楽しめるので
オススメです。

[575: 住民さんＡ]

違法駐車対策ですが、タイヤロックの導入はいかがでしょうか。

http://item.rakuten.co.jp/cnfr/10044664/

そもそも私有地とは言え、消火栓前に業者の車も含め、駐車はＮＧでしょう。
夜間の駐車はもっての他です。
社用車を乗って帰って、車の置き場所に困る個人の気持ちも分からないでは
ないですが、その場合にゲスト用の駐車場や近隣のコイン式駐車場があるわけ
ですから。

今度、理事会にて、提案しようと思います。

[576: 入居済みさん]

万が一の危険が避けられるなら、9500円は安いですね。
私も賛成です。

迷惑駐車のせいで万が一の事態が起きた場合、
迷惑駐車をしていた本人はもちろんのこと、
それを厳しく取り締まらなかった管理人（管理会社）にも
責任の一端があると考えても良いのでしょうか？
このように管理会社に言えば、管理会社のほうで
買ってもらえるかもしれませんよ。

あと、夜間のガードマンは来客用駐車場の受け付けはできないのでしょうか？
ガードマンでも受付ができる体制にしておけば、夜間の迷惑駐車に対し
タイヤロックを行い、朝、本人から料金を徴収するということにすれば、
迷惑駐車はさらになくなるのではないのでしょうか？

[577: マンション住民さん]

タイヤロックのアイデアいいですね。
思ったよりも安いです。

はめられるのは流石に住民として恥ずかしいですから...

確かに、575さんのコメント通り、消火栓の前とは言え、警察は手出しができません。
かといって、無法地帯では、万一の際の住民の命にも関わる故、良識のある住民たち
で自衛しなければなりません。

本来、万一の場合の消防車の停車スペースなのです。
次回の理事会で検討できるか聞いてみようかな。

[578: マンション住民さん]

今日も白エスティマが迷惑駐車してたね。
感覚で言うと一番回数が多いんじゃないか？
マンション敷地内なので駐車違反にならないからタチが悪いよ。

次見かけたらナンバーを書き込むしかないな。
所有者情報を割り出すには車体番号も必要なのでこうゆう方法で追い詰めていくしかない。

タイヤロックなどの方法は効果的だが理事会案件になるだろうから時間がかかりすぎるよ。

[582: マンション住民さん]

確かに、緊急時もさることながら、混雑時には、シャッターオープンと同時に入る車と出る車が、真正面に向き合い、行き来出来なくなることがあります。
また、荷物を下ろすでもなく、入口に止まっている車もたまに見かけます。
駐車場に入る車か、停車なのかわからないため、しばらく車庫内に入らない車、後続車を先に行かせる意思がある車は、ファザードを出していただきたいと思います。(後ろに並んでしまい渋滞しております)

タイヤロックは私も賛成です。
月極駐車場の看板で看られる、無断駐車お断り、罰金20,000円等々ありますが、看板を設けて、20分以上の無断駐車に対して、施錠し、罰金を払わなければ施錠解除出来ないルールを設ければ、違反者からの罰金で、費用捻出可能かと存じます。
どうしても一時的に置く場合(メンテナンス業者など)は、管理人と連絡が取れる事、車の鍵を預けるなどを条件に、管理人責任で特例を設け、許可車両というプレート表示するなどで管理をするのはいかがでしょうか？

[583: マンション住民さん]

メンテナンス業者に便宜を図る必要など全くなし。
特例で結局駐車を認めるのなら何の問題解決にもならない。
道具だけ下ろしてあとは近くの民間駐車場に停めてくれでいいでしょ。

[584: 住民さんＡ]

そもそも、あの場所に駐車禁止など、コーンも表示も何も無いのも、問題かも。
手っ取り早く、コーンを設置することが先決かも。

[585: 入居済みさん]

コーン置いても、ドアホぅはその横に停めてしまいそうです。
そうなると、通路が狭くなり、さらなる危険が予想されます。
問答無用でタイヤロックしかございませんな。

年末年始、来客やら何やらで、迷惑駐車が増えそうですね。

[586: マンション住民さん]

メンテナンス業者にしろ宅配業者にしろ、出入り業者の車両はOKでしょ・・・
そのためのスペースは普通必要よ。

なんでもかんでもダメっていうこたぁナイ

[587: マンション住民さん]

大和地所とスポンサー契約したみたいだね。
何はともあれ『破産』という最悪の事態は免れ、ひとまず安心なのかな？
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/20091224.pdf

[588: マンション住民さん]

>>586
あなたはあまり車に乗らない人or車を持っていない人or業者関係の人？
あのスペースは出入り業者車両のためのスペースじゃないでしょ？
346世帯もあるんだから業者の車が来ない日はないでしょ？　それを全部容認してたらあのスペースはずーっと、
いつもいつも車が停まりっぱなしになるんだよ。

①駐車車両が死角をつくり、メインエントランスに繋がる廊下や、横の芝生から子供が飛び出してくることが
　多々ある。
②住人の車の出入りが重なると対面通行ができず渋滞が起きる。
③住人が乗降や荷降ろしのために停車しようとすると通路全体を塞いでしまうことになるためできない。
④消火栓があり、火災など万が一の際に駐車車両が消火活動の妨げとなる。

業者に気をつかう必要など全くなし。586さんは「住人の便宜や安全」よりも「業者の便宜」を重要視してるの？

[589: マンション住民さん]

一切、駐車は禁止。あそこは車が通過するところです。
住人で車に乗ってさえいたら、ちょっとなら駐車していいと思ってる人、勘違いしてるね。
邪魔で迷惑だよ。
止めたら有無を言わさず、タイヤロック。

[590: マンション住民さん]

最近夜にマンションまわりで、歩きたばこしている人
みかけます。
マナー悪いし不気味だし
これ見てたらやめてください。

[591: マンション住民]

タイヤロックしているときに火災が発生したらどうなるんでしょうか

[592: マンション住民さん]

>>そのためのスペースは普通必要よ。

スペースのとれない「普通」じゃないマンションなんて世の中いくらでもありますが。

[593: 住民さんＺ]

駐車禁止！
・発見次第タイヤロックし、解錠時に罰金50万円を申し受けます。
・不法侵入とみなし警察に通報します。
・火災発生の際には損害賠償請求します。

このくらいの警告板を掲げてもいいでしょう。
それでもドアホぅは駐車するかなぁ？