エンブルエバー長泉ってどうでしょうか

[検討中の奥さま]

エンブルエバー長泉について教えてください。
スマート&エコなマンションなんだそうですが、どうでしょうか。


公式URL：http://embl-nagaizumi.jp/
所在地：駿東郡長泉町下土狩357番1
売主：ヨシコン株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

[1: 匿名さん]

太陽光発電パネルが付いてるんですね。
各戸の電気料金は多少安くなったりするものなのでしょうか
エネレポっていうのが付いてるのが新しいのでしょうかね。
電気使用量などが分かりやすく表示されるなら夏場の節電なんかで使いやすいかもしれませんね。
立地はアクセスの良い場所ですね。4線使えます。
周辺に線路が多いと生活する上でどんな影響があるのでしょう。

[2: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
良い物を使っておられると思います。
価格はお安いのですが周辺環境は今ひとつかな？、近所にパチ屋が２件あります。
南側は東海道線ですが本数が少ないですし貨物列車を除けば編成も短くあっという間に通過しますが気になる方には不向きですね。
新幹線が北側ですが本線南側の車庫線が本線より一段高く音は気になりません。
アクセス面は車・鉄道共に中途半端、御殿場線下土狩まで徒歩15分程度で行けますが本数が少なくいつでも乗れる環境でなく使えない。東海道線三島も同様です。
アクセスが良いとおっしゃるのは地元の方だけ、車もスムーズに移動ができるとは思えません。
どうしても住みたい環境じゃなかったな。

[3: 匿名さん]

信号待ちとか確かに多そうですね。現在このあたりが生活圏でないので気付きませんでした。朝の通勤時間帯は結構キツイかもしれませんね。パチンコ屋があるんですね。繁盛しているお店なのでしょうか？
設備仕様は十分良いと思いました。3口IH良さげです、手前に二つ、奥にひとつあるタイプだとどうしても奥が使いにくくなってしまいますし。ヨシコンのマンションだとこのタイプを採用してるところが多いみたいですね。浴室内テレビって標準設備なのでしょうか。

[4: 匿名]

お邪魔します。価格は周辺のマンションと比べれば魅力的ですね超贅沢を望まなければ。あのパチ屋は10年以上続いてるはずです。マンション徒歩1分でスーパーがあるのは主婦目線では魅力的かも…地元では有名なチェーンですが、もしここが潰れたらマンション魅力半減(笑)

[5: 匿名さん]

あそこのキミサワグラッテはオープン当初に行きました。
いろいろ安くて良かったですが最近はどうでしょうか？
店内にATMがあったのも良かったです。
キミサワグラッテもイオン系列なのでその内マックスバリュなどに変わるかもしれませんね。
今のところ出来たばかりですしお客さんもよく入っているようなので心配はしていないですよ～。

[6: 匿名]

個人的には免震なら即買いなんですがね(笑)迷います。欲をいえばセキュリティがもう少し充実して欲しいです。

[7: 匿名さん]

新聞折り込みが入っていました。長泉はどんどんにぎやかになりますね
小学校は1学年4クラスぐらいあるのかしら　子育てしやすい環境で鮨
新幹線通勤もできる範囲ですから人気でしょう
キミサワグラッテは時々行きます。マックスバリューは駐車場入りにくいし出にくいですが
ここはスムーズですね。値段的にはマックスバリューの方が安い時もあるかもしれませんがどっきりいちをねらったりポイントがたまったりするのがいいです。刺身などお魚系がいいのでは。

[8: 匿名]

魚と野菜が美味しいほうが良いのでマックスバリューはもう勘弁して欲しいですこの辺多すぎ(笑)
そういえばマンション隣の工場はどんな会社でしょうか？騒音とかニオイとか大丈夫なのかな？モデルルーム行かれた方やご近所さんでご存知のかたいたら教えて下さい。
あとこの近辺(三島沼津裾野御殿場)だと他にｼｬﾘｴ位しか建設予定ないですよね？二日町だったかな(^_^;)

[9: ご近所さん]

キミサワは、すでにマックスバリューに吸収合併済みです。
http://www.mv-tokai.com/sysfilefld/new/20121012mvak_kaijikeika.pdf
看板は変わらないかもしれませんが、中身は一緒になりそうです。

[10: 匿名]

マックスバリューに染まってしまうのかぁ(°°;)まぁ財布の紐を握る主婦さんにしたら、近くて安くてそれなりに美味しいから重宝はするんでしょうね。徒歩1～2分の魅力は大きい。
あ…先程エンブルさんからセールスTELありました。『今週末から一般販売開始なので優先会員様はお早めにモデルルームへ』と。

[11: 匿名さん]

揚げたて惣菜買って来て温かいまま食卓に出せるというのは魅力ですね。

優先分譲分ってあったんですね。何戸くらい出てたかご存知でしょうか？
モデルルームがオープンしたら一度行ってみようと考えています。
設備仕様などの確認と共に現地も見てこようと思ってますが
ここは見ておいた方がいいという場所はありますでしょうか？

[12: 匿名]

優先会員向けの9月末からの特別商談会も行けてないので、どのくらい成約してるかは分かりませんが、モデルルームは確か91.97㎡でオプション満載です。(^_^;)ＷＩＣ容量や、家事の動先は気になります。僕的にはセキュリティ、防災設備、管理体制、遮音性が重要なんで…完成しないとなんとも”(ノ><)ノ

[13: 匿名さん]

キッチンコンロが3口は便利かと思いきや意外と使いにくいんですね
知りませんでした。主婦としてはキッチンが新しくなるというのはうれしいものです
グラッテはマックスバリューと一緒になってプライベートブランドが安くかえるというのはありがたいです。キミサワグラッテさんの肉は銘柄豚を扱っていたりするのも安心感ありますし。いいとこどりでおいしいごはんを作りたいです

[14: 匿名]

東部エリアでマンションを探しています。
結構見てます。早速、昨日見に行ってきました。
間取りが面白いですね。設備は見た中では一番整っていました。
正直、かなり前向きに検討しようと思ってます。
金額に関しては、比較的に安いと感じました。
高くても大手のマンションを買った方がいいか、マイナー会社でも安いものを
買った方がいいか．．．
どう思いますか？

[15: 匿名さん]

検討中の皆さんは東海道線は気になりませんか？
夜間に貨物列車も通りますし、1年中悩まされるのでは・・・
その辺の対策もしてあるのでしょうか？

[16: 匿名]

案外、高ければ良い訳でもないし、僕は最低譲れないﾎﾟｲﾝﾄを書き出して…値段比較で天秤にかけます(^_^;)ここは設備も値段も背伸びしない感じでちょっといいバランスだと思います。
特に列車、遮音性の話は…そういえば聞きませんが、たしかある程度加味して遮音サッシなどしてるはずです。。線路の真横ですからね、気になる方は検討外したほうが。近隣にははどんどん戸建てもたってますし、僕みたいな鈍感な者なら問題ないかなって思います。
ただ線路直近の部屋は買いませんが(^_^;)

[17: 購入検討中さん]

14さま

私も見に行ってきました。
やや使い難い間取りですが、現在長泉町内で買える物件の中では設備一番良いと思います。
お値段も手頃かな？。
しかしながら東海道線がね～。
以前地上走行の地下鉄駅前マンションに住んで居ました（11Ｆ中の5Ｆ）。
駅前なので速度は落ちていますが（６両編成）２重サッシでも駅の音が聞こえるんですね。
昼間は他の音で気にならないし、地下鉄の最終は０時までだしあまり気にしなかったですが、ＪＲは貨物がありますからね～。
同じマンションの方曰く、最上階の方が響くと言っていましたし、ここが悩みどころですね。
静鉄にするか、ヨシコンにするかはすごく難しいですね。
都市圏ならデベロッパー名も気にしますが、静鉄もヨシコンも変わらない？（静鉄さんはブランドに自信があるようですが）。
設備と価格で選ぶならヨシコンでしょう。
ブランド名なら静鉄なんですか？。

[18: 匿名]

駅まではちょっとあるけれども平置き駐車場で便利に出し入れは可能ですね。
周りは買い物便利ですし本屋さんなどふらふらできそうなところもある。
ストーリーズさんはパンも買えるしボリュームたっぷりの食事も楽しめます。
御嶽堂公園は時々行きますが結構広くてテニスができたりちょっとジョギングしたり、子供もゆったり遊べます。

[19: 匿名]

今日は長泉産業祭が文化センター会場であり大変にぎわっていました。道路もだいぶ混んでいました。餅まきなどいろんなイベントや美味しい食べ物で楽しめました。これからの季節美味しい地元食材が産直で買えますよ。

[20: 契約済みさん]

間取りが問題とありますが、都内の大手マンデベでもこの間取りをあえて採用して
売りにしているところもあると思います。うちはこの間取りを気に入って選びました。

貨物はシャリエ長泉参番館でも話題になっていた記憶があります。実際住んでみてどうなんでしょう？
線路沿いに多くの人が住んでますので住めないわけではなさそうですが。

新しいシャリエ長泉も始動しはじめたようですし、近隣にもっとお店ができてくれればいいと思います。
あとは三島駅の再開発ですね。東静岡が落ち着けば、三島も進むと思うのですが。