オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.2

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[941: 匿名]

イトーヨーカドーの先だからここはセーフ。クリオはアウト。
建設されれば、ってことだけどね。

[942: 匿名さん]

941
廃プラ施設で杉並病が問題になった範囲を考えるとオハナもアウトですよね。徒歩数分しか離れてないのに、あちらはアウトでこちらはセーフなんてあり得ないですし。

[943: 購入検討中さん]

オハナは杉並病半径800m圏外だよ。
クリオとポレスターはど真ん中だが

[944: 匿名さん]

あり得ないって、オハナの位置からみたら、クリオやポレスターの先なんだから。
桜ヶ丘１〜３丁目は結託して反対したほうがよいですよ。オハナは４丁目だから、不安な人は、こちら側に引っ越ししてください。

[945: 匿名さん]

対して変わらないよ。
施設が出来たらみんなアウトｗ

[946: 購入検討中さん]

廃プラ処理工場計画とか私も聞いてないし！！！

[947: 購入検討中さん]

ここのマンションの土地も元々は工業地域だったんだろうね。土壌汚染チェックしてんのかな？

[948: 匿名さん]

この近さに廃プラ処理施設ができるっていうのにセーフとか言ってる人はなんなの？問題を隠してオハナを押し売りしたい人としか思えない。

購入を考えている人なら不安になって当たり前です。とくに子供がいるなら！

墓地も高圧線も不安だったけれど、価格を考えて我慢しようかと思ってた。でも、こんなに次から次へと問題が出てくると、考え直すしかなさそうです。

[949: 匿名]

半径800m圏内はアウト、圏外はセーフとか言うけれど、オハナとクリオ･ポレスターを比べたら距離はそんなに変わらないですよね。
向こうが影響あるならオハナに全く影響がないなんて言えないと思います。

[950: 匿名]

確かここの土地って前は工場が建ってたんですよね？

[951: 匿名]

なんで市が拒否してるのにそんな話しになるの？
倍率減らし？

[952: 匿名]

いくら市が拒否したって決まるときには決まるでしょ。建設される可能性はかなり高いと思います。

[953: 購入検討中さん]

というか市が拒否するような代物なのね、その工場。。。余計怖いわ。

[954: 匿名さん]

工場予定地から定規で線引っ張って「ここまでアウト！こっから先はセーフ！」とか言ってる人は正気か？

原発事故の汚染範囲を忘れたの？汚染というのは距離なんか関係なくて、風向きや天候に多く左右されるものだって学んだよね。

そもそも杉並病のケースと全く同じ症例になるかもわからないし。

これかなりヤバイだろ。

[955: 匿名]

杉並にも風や雨は吹くでしょ。

[956: 匿名]

クリオの掲示板ではみんな明和からきちんと説明されているみたいで問題になっていません。
オハナはこの騒ぎよう。
やはりオハナの営業マンは隠し事がおおいんですかね？
信用していいのか心配になってきました。

[957: 匿名さん]

>955
杉並とこの地では、雨や風が全く同じ条件で降り注ぐんですか？なんかあまりにも苦し過ぎる擁護ばかりで腹たってきたよ。

[958: 匿名]

説明して納得な話ということですね。

[959: 匿名]

なんでオハナで騒いでて、クリオやポレスターは静かなの？

[960: 匿名]

近隣に住んでいてオハナを検討中ですが、話がここまでくるとオハナではなく東大和市民を拒絶されているようで心が痛みます…。

[961: 匿名]

クリオ･ポレスターが静かなのは、モデルルームできちんと説明を受けたからではないんでしょうか。
そして購入をやめたか、問題ないから購入を決めたかはわからないけど。

[962: 購入検討中さん]

地元でも無い人にとっては事前に自らこういった情報を把握するのは難しいですよ。
それなのに、「自分で調べたら分かる情報なのにと」言うのは冷たすぎませんか？

923さんには改めて感謝します。
この事実について慌てて調べたら色々情報があって驚きました。

市長が変わって市の意見が変わったり、同じ市長でも意見が変わってきたりと不安定な状況なんですね。

[963: 匿名さん]

クリオ･ポレスターではリスクがあることを認識して、それでもいいという人が買ったから騒ぎになっていないのでしょうね。

[964: 匿名さん]

クリオは行ってないので分かりませんが、
10月にポレスターに行った際、何も言われませんでしたよ。

[965: 匿名さん]

ポレスターではその事実にさえ気づいていないという感じなんですかね？

[966: 匿名さん]

別に何でもいいよ。
私は買うから。

[967: 匿名さん]

廃プラ工場建設。。私も聞いてません。
ただでさえ高圧線の影響を気にしていたのに、また追い打ちをかけるような情報ですね。
安いというのはリスクを背負うということなんですね。
よい勉強になりました。小さな子供がいるので、もうこれ以上のリスクと天秤にはかけられません。

[968: 購入検討中さん]

他のマンションは検討対象では無いのでどうでもいいです。

事実として

・公害を引き起こす可能性のある工場計画がある
・（私の場合は）MR行ったのに教えてくれなかった

気にならない人にとってはそれでいいんでしょうけど、うちの場合は子供がいるので重要な検討事項の一つになります。墓で真剣に悩みましたが、そんな事が可愛く思えてきました。

[969: 匿名さん]

クリオスレの130、132あたりでとっくに話題に出てる。
廃プラ問題ね。

[970: 匿名]

私はだいぶ前に廃ぷら工場建設が問題と書き込みをしたのに誰も相手にしませんでした。
なぜ今頃騒いでいるのかわかりませんね。

[971: 匿名]

モノレールに乗るとゴミ処理場の煙突から煙がモクモク出ているのが２本かな？見えますよね。

[972: 匿名]

高リスクマンションであることが明白になりましたね。選択は自由だ！

[973: 匿名さん]

第一期は、166戸のようです。1ヶ月で半分以上出すことも明白になりました。
欲しい人がこんなにもたくさんいるんですね。

[974: 匿名さん]

欲しい人の数ではないよ？
早く売り飛ばしたいんじゃない？

[975: 匿名]

このような問題を多く抱えている事を知らない人が多数なんではないでしょうか。
買って後悔する人が出て来そうですね。

[976: 匿名]

でも、ポレスターの数なら２週間、クリオの数なら１ヶ月で売ってしまうのだから、野村はすごいですね。
船橋も、こことは比較できないほどの強烈なネガスレ、それでもばか売れだし。
掲示板は本当に消費者の声なのかな？

[977: 匿名]

九割が不動産関係者。一割が消費者くらいかもしれないですね。

[978: 匿名さん]

ポレスター？クリオ？そんなのどうでもいいから


いろいろあるが、それほど気にすることないな。
だから何？って感じかな。

[979: 匿名さん]

あのさぁ、今は廃プラ工場建設計画の件で不安がっている人がいるのに、それに対して「そんなネガはさておき、○○戸も売り出すなんてさすがは野村」っていう人さー。

人の気持ちがわからないっていうか、売れればなんでもいいの？
一般消費者にとっては何戸売れようがどうでもいいんだよ。
うちが買うのは一戸だけなんだから。

購入希望者の不安な気持ちを汲むことより、戸数を賞賛する姿勢ってどうなの？

[980: 匿名さん]

選択は自由だー

みんな自分のことだけ考えてるのよ？
わかってるだろ？

[981: 匿名]

ホント、クリオやポレスターは全く関係ない。

どうして競わなくちゃいけないの？

それぞれコンセプトが違うし。

完売しようがしまいが関係ないよ。

[982: 匿名さん]

近隣マンションは、オハナの近くで良かったな。
ちゃっかり宣伝効果につながってるな。
うらやましい。

[983: 匿名さん]

>979さん
>981さん

全く同感、ホントどうでもいい。

>981さん

それそれ、そういう書き込みが1番どうでもいい。
ここに常駐してるヒマな方たちが面白がってこういうの書いてるだけなんでしょうけど。
低俗過ぎ。

[984: 匿名さん]

ここは、そういう場所なんだけど。

[985: 申込予定さん]

明日の11時にある第１期の最低申し込み数がある程度わかる。
それも一つの判断材料になるんでわ。
今日ＭＲ行って見たらだいぶ赤で埋まってたね。1階庭付きで抽選が発生するのは少し驚いた

[986: 匿名]

売れているという指標は大事。売れていないという指標も大事。

[988: 匿名さん]

ここの良さが良くわからないけど・・・
安いほかに何があるんでしょう。

[989: 匿名さん]

＞９８７さん
私は逆の意見ですね。
家の購入とは、一生に一度あるかないかのこと。
さらに購入したら、今後ずっと続くローンとも付き合っていかなければならない。
それなのに、不安要素を多数抱えた物件を愛していけるのか、疑問に思っています。
家というのは、”安いから”という理由で選んではいけない最もたるものではないかなと思います。
はじめは好意的に考えていたオハナですが、今はかなり冷めた目で見ています。

[990: 匿名さん]

前に建ってた工場って何だったんですかね？土壌をやられてると水まで汚くなるらしいですよ、霊園なんて本当にかわいいぐらいですね。買ってから後悔しなくて良かった～工業地域以外の立地を再度探しなおしです。

[991: 匿名さん]

冷めてるなら、熱くなってから来ましょう。
何だかんだ、熱い人が買っているのですから。

[992: 匿名さん]

結局買える価格帯がこのあたりです。
他は高くて買えません。

[993: 匿名さん]

子供が二十歳になったら住み替え予定なんですが
あと10年後に少しでも高く売れるのはどこの物件でしょうか。

[994: 匿名さん]

１０年先なんて、だれも知らねーよ。

[995: 匿名さん]

993、お金あるなら、吉祥寺とかにしなよ、10年後も資産価値高いよ～ここに来ちゃダメだよ。

[996: 匿名さん]

995さんありがとうございます。
旦那がここを気に入っていて、私は高圧線と工場跡地っていうのがひっかかっていて揉めています。
少し無理しても安心して、一生住める地域を押していこうと思います。

[997: 匿名]

住む人、買う人が価値を感じて買うんだからどうでもいいのにと思える書き込みが多くて
笑える。

[998: 匿名]

どうぞ。

[1000: 匿名さん]

価値と価値の交換ですよね。
シンプルに考えれば。
その価値観は人それぞれ、価値観のぶつけ合いを
しても平行線をたどるだけで~

[1001: 匿名さん]

1000さん
価値のぶつけ合いでいいのだと思いますよ。
検討者はその中で参考になるものだけを取り入れればいいのですから。

いろいろな意見があってこそ成り立つスレだと思いますよ。

[1002: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297758/

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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。