オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.2

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[421: 匿名さん]

営業がいても、嘘偽りが無ければ別にいいと思うんですよね。批判する事も、そういう一面もあるのかと、検討事項の一つになりますし。他社物件の情報も、迷われている方のいい情報にもなるでしょうし。
まぁ真偽の最終判断は自分で。いちいち反応して質問や情報提供の流れ止めないでよ。

[422: 匿名さん]

玉川上水は300世帯超えの規模なので共用施設も充実していますね。
パーティールーム、キッズコーナー、ギャラリー、ラウンジなど
ファミリーが使いやすい施設ばかりだと感じました。
メインラウンジは暖炉がある部屋なのですね。住民間でコミュニケーションが
とれる談話室になるのかな？

[423: 匿名]

共用施設が多いということは、これまでのオハナの管理費や修繕積立費より高めなのでしょうか。
ここでも一定額でいけるのかなぁ。

[424: 物件比較中さん]

421さんに激しく同意
営業トークなんて話半分だとしてもなんらかの参考にはなるから情報はないよりあった方が良いと思います。
嘘偽りないのであれば同じ地域なら確実に欲しい情報ですね。
最終判断は自分でします。
いちいち営業書き込みだとかそんな小さい事はどうでも良いです。
とにかく情報を！

[426: 匿名]

でも普通の検討者なのに、悪い点を挙げると他社営業、良い点を挙げるとオハナ関係者と決めつけて書かれたら嫌な気持ちになりませんか？ご自分だったら。シャットアウトな感じで当事者でなくても私も読んでいて気分悪いです。
良い情報、悪い情報どちらも必要ですし、それを提供し合ってそれぞれが検討するのがこのスレの目的だと思うのですが、検討中の方、全く買う気もない方どちらも自分にとって心地の悪い書き込みを「営業」という言葉で片付けるのが目立つのが残念です。

[427: 匿名]

>423
他のオハナ知りませんが一定ですよ。管理費は大規模なだけにディスポーザー付としては安いと思います。駐車場がちょっと高めですね。

どうでもいいコメント多いですね。モラルとかいいんで情報のほうが必要ですね。

[428: 物件比較中さん]

424です。

>425さん

同意ありがとうございます。
ただ私は良い情報はもちろん知りたいですが、それだけでなく真実なのであれば悪い情報も知りたいです。
むしろ本当に知りたいのは悪い情報ですよ。
良いとこばかりの物件は理想ですが、現実はそうはいかないと思います。悪い部分を把握した上でそれを許容できるかも重要なポイントです。
営業トークでは悪い部分は聞けないからこそこういう場が必要なのだと思います。

また、内覧ができるようになって契約がのびるというのは普通だと思うので別に違和感を感じませんでした。
当然の流れかと思います。

十分吟味した上で慎重に決めたいですね。

[429: 匿名]

別にモラルがどうのって話題じゃないと思うけど不必要宣言が出ると先が思いやられそう。

[430: 匿名さん]

428さん
すごくわかります。私は鉄塔の電磁波や建設予定だという納骨堂、ゴミ焼却の煙突についてなど、重要なことだと思うのでとても知りたいです。

でも、そういう書き込みをするだけで、怒りだす人が非常に多い。スレッドその1にあったネガティブ情報が口封じのようにバッサリ削除されてしまったのも残念です。

[431: 匿名さん]

大型の鉄塔をプロレスリングのコーナー、それをつなぐ高密度な高圧電線をロープと例えると、
そのリングの中に立つ本物件の電磁波はどんだけー？っていうことを特に気にせず、
マンションのメインとなる南側のみならず西側までもを覆いつくす墓苑という
普通人が抱く暗いイメージをも気にしない、そんな方にはここは買いでしょう。
（ご期待に答え、思い切りネガってみました。削除されると思いますが）

本物件はそんなに難しい話ではないと思うのですがね。
建物自身はごく普通のレベルを確保してると思いますよ。
ブランド力は申し分ないですし、
この値段で普通以上のものを求めるのは理不尽です。

情報が情報がといわれる方は具体的にどんな情報をお求めなのでしょう。
どんな心配ごとをお持ちなのでしょう？
待つばかりでなく、質問してみればいいと思いますよ。
きっと親切な営業さんが答えてくれます。

[433: 匿名さん]

ちなみに駐車場はいくらですか～？
平置きから自走の3階までありますが。。

[434: 匿名]

確かに買い物件ですね。

[435: 匿名さん]

ネガコメントは、誹謗中傷レベルでないと、あまり削除されません。削除されるのは同一人物の執拗な連投です。

ここも、そんな人がいたのでしょうね。人気物件は狙われますからね。

[436: 匿名さん]

前のパチンコ屋は賑わってる感じですかね？
ガラが悪い方がたむろってたり、朝から並んでたりとかタバコくさかったりしますか？
知っている方いたら教えてください。

[437: 匿名]

前のパチンコ屋はあまり賑わってる感じはしないですね。
２階にはネットカフェと日焼けサロンがあったと思います。

[438: 匿名さん]

435さん
いや、自分は連投じゃないけど、電磁波の害が気になって調べたことを書いたら、あっさり削除されちゃいましたよ。なんだかな〜。

[439: 匿名]

435さん
確かにスレが多くみんなが関心を持っているのは確かだが｢人気物件｣と言い切る言い方もどうかと思うな。
他社と比較検討中の自分にはひっかかる。

[440: 物件比較中さん]

理由も書かず、ここは売れるとか人気とか書いている方は逆に悪い意味で煽りの書き込みだと思って見ています。
検討材料には到底なり得ないですね。