オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.2

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[181: 匿名]

あのエントランスが最高！！
お墓のネガレスから一転し買いモード。

[182: 匿名さん]

163さん
マンションを建てる前に建設ストップになるという事です。
OHANAは建設も進んでいますし、販売も予定通り行われるようなので
心配には及ばないと思います。

googleマップで住所検索してみましたが、お墓は結構離れてませんか？
上層階だと見えてしまうのかしら。

[183: 匿名さん]

なにこのスレの伸び方と思って覗いてみたら、
なんという良物件。
完全に出遅れました。
どれくらい残ってますか？
今からでも間に合いますか？

[184: 匿名さん]

>183さん
MRオープンは10日ですが、来場予約が既に相当入っているようです。
もし本気で検討するなら、すぐに電話連絡して予約を入れた方がいいと思いますよ。

[185: 匿名さん]

ここまでの人気だとは思わなかった…

[186: 匿名さん]

私は新居は自分の好みの家具を置いたり、インテリアで飾ったりしたい。
でもどんなに内側を飾っても、窓の外が一面灰色のお墓じゃあ全部台無しだよ。
そういう美的感覚を無視できる人しか墓ビューは買えないと思う。

[187: 匿名]

186さん
予約数見ましたか？
私もネガレス書き込んでましたが、この数字を見たら何も言えないでしょ。
もう反対派の出る幕はありません。

[189: 匿名]

>>186
そんな論争より買うか買わないか？
人気のある部屋を抑えたいという問題に矛先が
向かっている中まだ墓のネタ？？そういう人は買わなきゃいいだけ。
さようなら～

[190: 匿名さん]

いやいや笑
人気とか不人気とか関係なくて、物件を検討する際に景観の善し悪しを議論したり考慮するのは当たり前でしょ。
みんな「予約数多いですよ〜いそげ！」という販売側の発表に釣られすぎ笑

[191: 匿名]

187さん
あなたは予約数で自分の住みたい物件を決めるんですか？
すごいですねww

[193: 匿名]

さんざん、議論されてた結果がすごい予約数だったてことでしょ？

急げー、というより予約は入ってます。という報告だしね。

[194: 匿名さん]

そうですか。ここは、すごいねー、と褒める掲示板ですか。
まぁ、どっちでも良いけど。

[195: 購入検討中さん]

墓ネタでここを無理にネガって荒らすのはやめてほしいですね。
気にするなら他をあたってください。
188さんのように墓をポジだと考える人のほうが多いことは予約数からも明らか。

[196: 匿名]

墓云々とネガレスするのは本当に購入する人に対して失礼なんじゃないの？
もういいだろそのネタマジでつまらねえし。
ネガレスするくらいなら買うな。それでおしまい。

[197: 匿名さん]

結局マイナス点もあるけどそれを上回りましたね
すごい人気

[198: 匿名さん]

来場者全員が買うわけでない。

[199: 匿名]

そうですね。
クリオのモデルルームも週末はいつも物凄く混雑していましたか゛完売していません。
予約数が多いからと言って契約とは繋がりませんね。

[200: 匿名]

いつも？物凄く？

いつのことですか？
しかも、何でいつもを知ってるの？

[201: 匿名]

物件比較中にモデルルームに数ヶ月毎週のように足を運びました。

そして、家からモデルルームが見えるので人の出入りは見えます。

[202: 匿名さん]

「いつも」「ものすごく」じゃなくて具体的な数字を出して反論すれば？

つーかみんなが言ってることはそこじゃないんですけどね
読み取れない人っているんだな…

[203: 匿名]

そこまでムキに反論しているあなたの方が大人げないのでは？
別にくいつくような事じゃないんだからスルーすればいいのに。
それに一般人に数字なんてわからないでしょ。
クリオはそういうの発表していないんだから。
空気が読めてないのはあなたです。

[204: 匿名さん]

公式サイトの資料を読みましたが、事前内覧会の予約数は豊田を大きく上回る
数になりそうなんですね。
それにしても、このように定期的に予約・販売状況を公開する事は、検討者の
購買意欲につながりそう…さすが野村。営業方法もぬかりがないですね。

[205: 匿名]

豊田のスレを見るとモデルルームができるではネガがすごく多い。
同業の嫌がらせなのかな？

[207: 匿名さん]

立川方面にできる予定のikeaってたしかこっちからでも近めの場所にできますよね?

ikeaだけポツンとっていうのも不自然だしその後はそこを中心にして少なからず他のお店も増えていくのかな。

普段立川まで行くのは車にしようと思ってるから荷物が多くても全然気にならず、たくさん寄って帰って来れる環境のほうが車の維持費なりガソリンなりお得な気持ちになれます。

[208: 匿名]

立川駅前まで車で買い物に行くと道路が渋滞してるし駐車場もどこも満車で困ることが多いですよ。

[209: 匿名]

でも芋窪街道で立川行くならそんな混んでないですよ。立川通りは混んでますけど。
オハナは芋窪街道沿いですよね。

[210: 購入検討中さん]

ここはほんといいですね。
これだけの規模でありながら、
駅近、駐車場自走式100％、ブランド性、
墓隣接による眺望および静寂性の永久保証と
もう希少性高すぎですよね。
どのくらいの倍率になるのやら。

[211: 匿名さん]

これだけ、ポジレスが多い掲示板は、見たことないですよ。
それだけに、何か違和感もありますが。。。ま、どうでも良いですね。
買いたい人の目線だと、競争率が高いから、かなり苦戦するかも。

[212: 匿名]

オハナスレパート１は否定派が多数占めてましたが、この間見たら、ネガレスはばっさり削除されまくってましたよ。
ひとつの情報として有益なものでも、ネガなら全部消去って感じで…。
結局、私が読み返そうと思っていたレスも消えていて、ポジレスだらけ、穴ぼこだらけのわけわからないスレになってました…。
マイナスな要素も吟味しながら検討するのが筋だと思うんだけどなぁ。
ここは本来、考えなくちゃいけないマイナス要素もたくさんある物件なのに、不自然に褒めるだけの広告みたいなスレで埋めて、、、、そういう売り出し方なの？（不信感）

[213: 匿名]

野村は宣伝に力を入れている会社だからあり得るね。

[214: 匿名さん]

こういう掲示板のネガレスの削除は誰がやってるんですか？
売主さんが削除依頼をするのでしょうか。
隣接するお墓は静かで将来的に何か建つ心配がないのはその通りですが、
田舎から親が来た時に大ブーイングが起きそうで怖いです。
(田舎の人ほど墓地や斎場の隣接となる事を気にするのですよ)

[215: 匿名]

>>214
そういう人は買わなければいいだけ。

[216: 匿名さん]

214また出てきましたね。
だから買わなきゃいいだけでしょって。
なんでいちいちここでネガる？
気にしない人がたくさんいるんだから余計なお世話でしょって。

[217: 物件比較中さん]

>208
>209
この立地なら芋窪街道利用ですね、たしかに立川通りは混雑時はすごいです、避けるべし。
途中で市役所のほうなり経由して駅周辺へ、それで駐車場を探すのがいいと思います。

記憶ではスムーズに出入りできる駐車場は駅南側のふぐ料理屋の傍が良かったかな。

距離的に近道といえど立川界隈は中央部を通るより外回りのほうが結果早いときが多いですよ。

[220: 匿名]

>212
ネガレスをばっさり削除されてるのは、同一犯による連投だからでしょう。
そういうのは一括削除されるはずです。

[222: 匿名さん]

玉川上水に住みたい人って結構いるんだね。都心にいくの不便だよね～

[223: 匿名]

みんながみんな都心に行くわけではないでしょ。

[224: 匿名さん]

ここを検討されている方、契約された方はご実家に相談されましたか？
恐らくウチの親も214さんのような反応だと思います。
そうしますと頭金など、援助を当てにしている場合は難しくなりますよね。
ここの利点を挙げ説得された、あるいは事後報告など、実際に体験された方が
いらっしゃれば体験談を聞かせていただきたいです。

[225: 匿名さん]

>>221
営業じゃないんだから嫌なら無理に買ってもらう必要ないんだよｗ
「墓が気になるなら他の物件探せば？」
これ以外に何があるわけ？
営業なら
「そんなこと言わずに検討してくださいよ」みたいなこと言うかもしれんがな

普通に考えて
隣が墓地だったら反対する両親が田舎にいるなら
マンション買う前に相談するはず
その時に予算を考えてここが理想なら両親を説得するか
この物件を諦めるか
もしくは贈与してもらって両親が納得する物件買えばいいだけの話

[226: 匿名さん]

>>221
というか墓嫌いでここ買う人いないでしょ。
よくわかんないこといいますね。

[227: 匿名]

二世帯でないなら説得も何も自分達の住みたい家に住めばいいのでは？援助をあてにせず、自分達の力で買える物件を探せばいいだけ。
ここより安いとなると、お墓より妥協が必要な点が増えてしまうかもしれませんが。
お金を出せば口も出したくなるものです。

[229: 匿名]

ご近所の方に質問です。

この辺りはお経の声はうるさいですか？

又、宗教の勧誘はありますか？

この墓の宗教がよくわからないのですが、何か悪い噂は聞きますか？

[230: 匿名さん]

イオンモールむさし村山ってけっこう近いのかな。

そばに家電量販もあるし中にはワーナーマイカルも入ってるみたい、
立川にも映画はあるんだけどこっちもマイカルでしたっけ。

映画館によっては綺麗さが違うからこだわるところなんですよね。

いつもどっちに買い物に行くか、内容で決めようと思います。