セレンシオ大濠二丁目について

[匿名さん]

重厚な雰囲気のあるセレンシオ大濠二丁目ってどうでしょうか。
ゆったりした間取りがすごいなぁと。

公式URL：http://www.serencio-ohori2.com/index.html
所在地：福岡市中央区大濠二丁目13区147，148，149，150番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「唐人町駅」徒歩5分
間取り：1LK+D+DEN～3LK+D
専有面積：81.52㎡～177.30㎡
売主：辰巳開発株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名]

金持ちが好む間取りだね。130平米でも1LDK、贅沢！

[2: 匿名さん]

公園かぶり付きのサンメゾンとどっちが良いの？　　未だ、残ってたらだけど。

[3: 匿名]

坪200万円位からあります？

[4: 匿名]

リアル大濠はこの後、しばらく出て来ないよね。近くのハウスオブ大濠は5000万円からあったが、ここは強気でいくのかな？

[5: 匿名]

広めの1LDK良さそう。日航ホテルのプレジデンシャルスイート並みだね。リビングも当然天然石？

[6: 匿名さん]

シングル若しくは夫婦にちょうど良いよね。
他の間取りと仕様が気になる。

[7: 匿名]

どっかみたいに５畳程度のみみっちい部屋を作らないでね(笑)

[8: 匿名さん]

将来南側にマンション建たないか心配。

[9: 匿名]

南側の土地は狭いよね、戸建て用程度の広さでした。

大濠は東向きの公園ビューがどこも目玉なんですけど・・・・

[10: 匿名]

ここはサンメゾン大濠みたいに順調に売れるのか？ それともレジデンス大濠みたいに竣工後も売れ残るのか？

場所は公園から今川よりに近いけど、大丈夫かな？

[11: 匿名さん]

私は公園見えなくても気にしない。
一番広い部屋は既に押さえ済みなのかなぁ。
とにかく楽しみ！

[12: 匿名]

間取りだけでなく、仕様も金持ち連中をある程度は納得させるように仕上げるのかなぁ？　石材だけでなく、水回りのブランドは欧州系に限るとか等々！

[13: 匿名さん]

仕様はケチって欲しくないですが、オプションで選べれば問題ないです。
外観もですがエントランスなどの共有スペースも気になるわ。

[14: 匿名]

大濠の名作マンションみたいに、何か目立つ物を中に遊び心で作ったら凄いけど。暖炉とか噴水とか・・・やはり、大濠は余裕を見せて欲しい。

[15: 匿名]

買わない人がこうして欲しいっていう書き込みばっかり

[16: 匿名]

駐車場は二台目もキープして欲しいねぇ。天井高2800は無理かな？

[17: 匿名さん]

公園からの距離が微妙といえば微妙とも感じられる。

[18: 匿名さん]

park view 私は必要ないや

[19: 匿名]

では何を大濠に望むの？

[20: 匿名さん]

間取りと仕様。景観は余り気にしない。
窓から隣の外壁は嫌ですが…
エリアにこだわりが有るわけではないんです。
市内で条件を叶える物件となるとこの辺りのエリアになってしまうだけ。

[21: 匿名]

何が大濠へのドライブになっているか？良く理解できません。公園の近くにこだわると言う事なら、先ずは大濠でしょうが・・・

[22: 匿名]

駅近くで閑静さも担保されている場所ですね。立地が良い！

[23: 匿名さん]

日曜日にギャラリーに行ったら、すでに何部屋か申し込みがあったようでした。
結構人気のようですね。
東側、北側の寮が建て替えられる可能性があるのが気になります。

[24: 匿名さん]

日銀の社宅・寮だと思いますが、何か建て替えとか民間への売却の噂が出ているのでしょうか？
更に眺望が損なわれると、いやですね。

[25: 匿名]

浄水器、ミストサウナは？、天板も天然石じゃない。お金持ちは相当手を加えないと、満足しないような・・・

[26: 匿名さん]

25
お金持ちは、買った後に手を加えるから問題ないよ。知らなかった？

[27: 匿名]

共用部の質もどうなの？　当然、天然御影石とか使うよね？

[28: 匿名さん]

天然石は劣化しやすいから共用部分には使わないよ。

[29: 匿名さん]

浄水器は後付けでも10万～20万なんだから、ついてないからマンションの質が悪いというようなものではないよね。。
むしろ、最初についていない方が自分で機種を選べる利点がある。

南側は超名家の家だから、建て替えとか、土地の売り出しはしないようだね。
建設事務所が立ってるところが空き地になるから気になっていたが、その名家の土地を無償で貸してくれているらしい。

[30: 匿名]

天然石は共用部にも使わないが、正しい表現でしょ？劣化すれば、替えればよいだけ。それが大濠！知ってた？。

[31: 匿名さん]

25=27=30
煽り方が下手ですね。ここ天然石みたいですね。

[32: 匿名]

人造石材とHPには記載されている

[33: 匿名さん]

〉32
共用部分の話をしていたのでは？

[34: 匿名さん]

買えもしない貧乏人どもが盛りがってるね。
妄想族だな。

[35: 匿名]

近年の大濠の物件と比すると、仕様は今一かな。天井高さも２５００ｍｍ無いんでは？ あのサンメゾンよりも良くないような感じ。もっとも、向こうはほぼ完売らしいが。

[36: 匿名]

パブリックスペースは良いが、部屋の仕様は並みのマンションということ？
ここの仕様の遡及点は何？ 三階以上はプレミアム仕様ではないの？

[37: 匿名さん]

天井高は2500mmと言われたよ。
隣家境界も乾式じゃなく、コンクリ造り。
ディスポーザーあり。
サンメゾンより設備、躯体はいいと感じた。

[38: 匿名]

大濠らしさの設備は皆無だね。高い値段に見合う売りは？。言ってみなよ、無いだろ。

[39: 匿名さん]

エントランスアプローチからコリドーの雰囲気はかなり良い掴みと思います。ガラス張りのコリドーはエアコンは入れるのでしたっけ？但し、部屋のイメージ、仕様は期待外れかな。この辺で似ているのはレジデンス大濠だけど、部屋はスタイリッシュで向こうが上。雰囲気としてはバリ島の高級リゾートホテルの部屋を思わせました。場所には失望したが。

[40: 匿名]

低層階は分譲坪単価２００弱から２２５万円で出てる。強気ですな。

[41: 匿名さん]

私もガッカリ派です。期待していたのになぁ。。。

[42: 匿名さん]

アドレスだけにそんなに払う価値はないよね。
学区は悪いは買い物不便だし。虫は出るはでメリットなし。
ちっぽけな見栄だけ。しかも建物はしょぼい。

[43: 匿名]

はっ？ 学区、買物、虫？ 正に住んだことがない販売業者さんのコメントだね、哀れ。

付属、私立は多い。特にインター、リンデンとかの学費は高いらしいよ。
買いものは、お帳場会員で高級食材は持ってきてくれるし、コープも来る。高いけど。
虫は１～２丁目でいないなぁ。ニセ大濠とかのアドレスの話じゃないか？

[44: 匿名]

はぁ？
一丁目、二丁目、虫いますよ。
夏の夜の網戸は凄かった。
43こそ住んだことないのでは？
池があるし、公園付近は仕方ないよ。

[45: 匿名]

こっちは、大濠公園の横に住んでいるけど。低層階の人からも虫に困っているとか、聞いたこともない。
網戸に虫が凄かったら、子供さんの夏の自由課題の昆虫採集なんかは楽だろうね(笑)
馬鹿馬鹿しいので、４４は推測で書くのは止めろよ。

[46: 44]

じゃあ、網戸開けて暮らしてみなさい。

蚊も多いし、カナブンみたいな虫がバルコニーで死んでたりしますよ。

[47: 匿名]

大濠公園、ゴキブリで検索してみましょう！

[48: 匿名]

42＝44＝46 ニセ大濠住民。 ４３みたいに大濠住民しか知りえないような情報が無い。

[49: 匿名さん]

ていうかカナブンもゴキブリも大濠に限らずどこにでもいておかしくないでしょう…

[50: 44]

>45
数年前にアレが大発生したときは住んでなかったんですか？