横浜レジデンス

[住民さん]

住民板立ち上げました。お住まいの方はどんどん情報をおよせください。有意義な掲示板にしましょう。

[22: しば]

のぶろーさんへ
ありがとうございます。生協の個別配達ですね。
以前、女房が共同購入を利用していて結構時間に縛られた
記憶があります。・・・個別配達ならOKのような気がします。
＞フジは、特売以外は安いお店ではない気がして、
う〜ん、確かに特売品を私は多く買いますね。
月・火の９８円セールとかですね。
どちらかというと「たまや」の方が私は利用するかもしれません。

[23: しば]

日本綜合地所
横浜市は返事を少し待って欲しいとのことでしたので、待つこととしました。
まあ、そろそろ頃合いかと思い、日本綜合地所さんにも、お手紙を差し上げました。
東急不動産さんは、７月から工事を始めたいとは言っていましたが、まあ、このまま始めるようであれば、久しぶりに、お手紙を差し上げようと思います。
棚上げになっているかも知れませんが・・

[24: しば]

先程、横浜市へは、再度問題点を提起しておきました。
説明責任
これは、説明する責任ではありません
説明したことへの責任です。
東急不動産側は平均地盤を使って建築の正当性を説明したのですから、その数値に関して説明する義務があります。
これが、なされません。
説明できないような数値を使うのは詐欺です。
このような会社の弁護をしなければならない横浜市のまちづくり調整局ってなんだろう

[25: のぶろー]

ようやく、諸費用の精算が来ましたね。

[26: しば]

昨日、横浜市の人間と話しました。
東急の件は今のところ横浜市で止まっている
状況です。
東急側の２月・４月の図面及び回答への
説明責任に関しては再度話しておきました。
また、日本綜合地所の件は横浜市が検査するのではなく
民間の検査機関が検査することも判明しました。
姉歯の事件と同様で役者がそろってきたようですね
ちなみに、どの程度おかしいかは以下のＵＲＬを
参照してくださいね。
http://wm-t.net/y-machi/radiant/zumen.pdf

[27: しば]

日本綜合地所の社長宛に出した質問に関して、３社連名で
（日本綜合地所・安藤建設・日本環境システム）
回答いただきました。
まあ、日本綜合地所の社長宛にお送りしたのは、単に１枚だけ
でご挨拶程度の文でしたので回答としては
・法律は守っている
・建築確認申請も下付されている
・指摘のようなことはないと思っております

まあ、具体的なことは一切書かず、最後の
「ないと思っております」が逃げの文書ですね

図面でもう一度問い合わせても良いのですが
横浜市の出方も確認したいので、少しほって置きますね
計画を変更できるのも今のうちのような気がしますが

[28: しば]

ごめんなさい、ブログ状態にしてしまいました
最近多忙でちょっと手を抜いてしまいました。
今回の問題は、横浜市のまちづくり調整局の問題で
はっきり言って、民間会社はその問題を利用している
だけでしょう。
ほんと・・横浜市に問題を指摘してもできるだけ時間稼ぎして
問題をうやむやにしたい意思が見え見えです。
また、民間の検査会社も姉歯の問題をチェックできなかった？
いやー、日本綜合地所の計画は、２０ｍ制限の土地に２８ｍの
建物を許可するぐらいですから、何もチェックできていないか
お金で全てＯＫなのかと疑われても仕方がありませんね。
これが通る業界なのですよ・・・建築業界は
まちづくり調整局の協力がないなんてありえないです。
そこまで無能ではないでしょうから
政治もどこも手を出さない・・・まあ、じっくり行きますよ。

[29: 住民さん2]

しばさんの報告をいつも興味深く見ております。

それはそうと、エントランスの猫
（自分が一昨日、昨日と深夜帰ると
　エントランスのソファーに寝ていた）は、
飼い猫じゃないかと思うのですが、
部屋で飼わないとまずいと思うのですが・・・

[30: 住民さん15]

猫のこと管理人さんに聞いたら小学生が連れて来てしまったとのことです
エサをあげてしまっている住人もいました

[31: 住民さん2]

おお、そうだったんですか。
ありがとうございます。

昨夜は見かけなかったので、
もとの生活に戻ったのかな？

[32: のぶろー]

エントランスからＡ棟１階に向かう通路の壁に、直径１０ｃｍくらいのへこみが出来てますね。
そっと触ってみたら、コンクリート壁ではなく、思いのほかちゃちな板張りで
放置しておいたら、見事な穴になっていくのでは？という感じでした。
共用部分の補修は、どこで担当しているのでしょうかね？

ついでに…
自転車置き場、
空きスペースに違法自転車があふれるかと思いましたが
そんな事もなく
住人の意識の高さなのか
管理人さんの管理のせいなのか
とにかく、気持ちよく利用できて何よりです。
欲を言えば、きっちりと奥まで自転車を入れていただけるとうれしいのですが。
奥まで入れてもらえないと、通路が狭くなって
自転車を出すのが大変なので…

[33: しば]

ラン株式会社から久しぶりにメールがありました。

再度、計画に関して説明したいとのことでしたが
とりあえず、以下の内容で書面での回答を要求して
おきました。

所詮、うその説明をいくら聞いても意味はありませんので
http://wm-t.net/reji/jiban/R-Q0722.pdf

[34: しば]

まちづくり調整局のトピックスに
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/
以下のリンクがあったので今回の不祥事かと思ったら
まあ、まあ、いろいろやっていますね。

まちづくり調整局職員の不祥事に関する市民の皆様へのお詫び(H18.7.20)
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/gene/060719_kisyahappyou.pdf

[35: 住民さん0]

坂の途中にある植栽、根付かなかったようで枯れてるのが結構あります。気になるのは私だけですかね。費用は管理費からではなく、アフターサービスで安藤建設に植変えて欲しいものです。

[36: 住民くん35]

しばさん
頑張って下さい。

[37: しば]

住民くん35さんへ

はい、ぼちぼちやっています。
私からのメール以降、ランからはお返事がありません。
何時ものように、「諸法に準じています・・・」ではね
そもそも、ここからまともな返事をもらったことは
ありません。（ほとんど東急が代筆していました）
まあ、ゆっくりで誰も困らないですよね。

[38: のぶろー]

駐車場側のエレベーターに白い原付バイクを乗せている男の子を見ました。
声をかけられなかったのが残念！
やっぱりいるんだ。そういう不届き者は。

[39: しば]

ラン株式会社から
携帯替えたのでＩＤが変わるかもしれません

ラン株式会社から新しい計画書が先日送られて来ました。
北側斜線を正しく引いた結果でしょう、７階の部分が１０戸から７戸に６階の部分が１１戸から９戸に５階の部分が１１戸から１０戸なっていました。
まあ、説明を拒否していますのでよくわかりませんが
ここで問題点がいくつか在ります。
１．私の質問には一切答えていません。
２．名義貸しでは？と疑いを持っていたアーキフォルムが抜けています。
　　まあ、こんなちゃばんに付き合いきれないのは、理解出来ますが
　　名義貸しは犯罪では？
で、抜けて疑わしい状態からそうでは無くなった。
車の出入口も配慮して、当初私の出した要求を全て呑んだかっこうですが
所詮、法律違反を画策してそれを指摘されて直しただけで、評価はできない

[40: しば]

自己レスです

横浜レジデンスの住民用掲示板ですので

東急の７月のご近隣各位（皆さんに配られていないようですので）
の計画変更の説明及び図面類の一部をアップしておきます。
http://wm-t.net/reji/jiban/R-A0729.pdf

私なりに考慮した北側斜線での７階部・６階部・５階部
の平面図をアップしておきます。
http://wm-t.net/reji/jiban/0729-kita.pdf

ようやく、法律ぎりぎりに持ってきたとの印象です
以前の説明会で示した文章・数値に対して質問しても
回答していない現状で
『正しく直しました。さあ文句ないだろう』とはいきませんね。

殆どペテンです。

[41: しば]

たびたび申し訳ありません

今回の東急不動産の経緯を説明するページを作成して
みました。
http://wm-t.net/109/

手持ちの資料はいっぱいありますが、それらは
とりあえず抜きにしてページを作成してみました。
平均地盤面や北側斜線の今回の場合の説明が主です。

そういえば、今週はじめに横浜市の中高層調整課
の方と話しました。

ラン株式会社への質問に書面で答えるように指導して
くださいとお願いしておきました。

まあ相変わらずお返事はありませんが・・・
計画を実行するにしても、私も斬っていない
カードがまだいくつかありますので、出方を
見たいですね。