シティハウス月島駅前レジデンスコート［旧称：セントラルレジデンス月島ステーションコート］

[物件比較中さん]

月島駅まで１分のシティハウス月島駅前レジデンスコートが気になっています。
どんな物件か知りたいです。よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区月島二丁目1401番他　
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩1分、都営大江戸線「月島」駅から徒歩1分
間取り：1LDK～3LDK　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[25: 匿名さん]

↑嘘つくなボケ。笑
7,700万円台〜だったぞ！

[26: 物件比較中さん]

>>25
どっちにしても高い
佃かドトールだな

[27: 匿名さん]

すいません、低層階はそれくらいからでした。失礼しました。それにしても高過ぎませんか？

[28: 匿名さん]

9階のケースで、7700〜8300台って言ってた気がします。
各フロア4部とも角部屋、駅近の3LDK、過去の駅近中古物件が、手放すときに如何に高く売り抜けられたかを説明会してました。

でもねぇ…。

[29: 匿名さん]

でもねえ…。のあとの…。がなにをおっしゃりたいのかはなんとなくわかります。
皆さん、同じ思いかも？

低層階でもその価格してしまうとしたら高層階だとどんだけになってしまうんだ、という風に思います。
低層階はさすがにそのお値段だと投資向きという雰囲気ではないのかしら。

[30: 匿名さん]

高い、強気と文句つけても
まだまだ買う人間が出てくるので
しゃーないよ
予算オーバーなら
諦めるしか
5年後くらいには買っとけばよかったか
見送りで正解だったかわかるし

とりあえず、売れるとは思われるが、、

[31: 住民でない人さん [男性 40代]]

ここに書いてる通りの価格なら、今の相場でみても異様に高いね。さすがスミフ。。。今月からCGPの入居が始まってますが、CGPより高いんかな。。ちょっとさすがに、、ねえ、、

[32: 買い換え検討中]

この価格で買ったらまさに負動産です、負債そのもの。

[33: 匿名さん]

負動産！うまい。
業者は常に「今が買い時です‼︎」って言いますよね。まぁ、考えてみれば、彼らはとにかく理由をこねくり回して「買い時‼︎買い時‼︎」と常に叫ばなければ、食っていけませんもんね。投資家ではない素人リーマンとしては、デカい買い物をするゆえに、背中を押してもらう、という側面もあるんでしょうが。

我が家は、絶対に今の時期の購入でないといけない理由も無いので、様子見ようと思います。不動産業の関係者もこぞって購入に走る時期、物件が資産価値的には合格な物件なんでしょうね〜。

[34: 物件比較中さん [男性 30代]]

この前、事前案内会に行ってきました。
価格はさておき、モデルルームからの眺望は予想以上に良かったです。豊洲方面が一望できました。

[36: 匿名さん]

CGPってオリンピック前の価格帯だよ。笑
あの値段で買えるのは、今じゃ都心から離れたプラウドの木場公園。
あそこも中々いいけど、もしかしたら買えないかも。

[37: 匿名さん]

この間、タクシーで実際のお部屋を案内してくれました。
日あたりと眺望の良さには、正直驚きました。
かなり気に入りましたが、主人次第です。

[38: 匿名さん]

確かに明るくて、眺望も良かったけど、価格が高いのと若干狭く感じたかな。

[39: 匿名さん]

オリンピックと言ったって
月島には五輪関係施設ができるわけじゃなし。
BRTや新地下鉄にも関係ないし。
環２や高速にも関係ないし。
周辺の街が開発でグレードアップをしているのに
新しいインフラ整備から置いてきぼりの街、月島。

[40: 匿名さん]

そして、去年の公示地価が東京１上がった月島を知らない人がいる。
日経新聞読みなさいって。笑

[41: 匿名さん]

どこのマンションも高いと思えば買わなければ良い。
妥当な価格だと思えば買えば良い。
人それぞれ価値観の違いですよ。

[42: 匿名さん]

月島には五輪関係施設ができるわけじゃなし。
＞そもそも空き地がない
BRTや新地下鉄にも関係ないし。
＞大江戸線＋有楽町線で十分インフラができている
環２や高速にも関係ないし。
＞月島から車で１〜２分で行けるのに関係ない？
周辺の街が開発でグレードアップをしているのに新しいインフラ整備から置いてきぼりの街、月島。
＞CGP横にタワーマンションと商業施設できるよ。晴海、勝どきにスタバとかタリーズカフェある？
スーパーもマルエツだけじゃない？

[43: 匿名さん]

>>42
トリトンにスタバあるけど、土日は休みかな
トリトンには成城石井、その他カフェいくつかあり

[44: 周辺住民さん]

月島にパークハウスも出来るんだね。

[45: 匿名さん]

月島はオリンピックは関係はないですよね…
流れ的に？と思っておりましたので。
直接的な関係はないけれど、会場まで足を運びやすい距離ではあるのかな
せっかく割と近くで行われるのだから気軽に見に行ける距離っていうのは
とてもいいなぁと思います。