【三菱地所】〜ドリームズ・デザイン横濱日限山〜はどうですか

[匿名さん]

http://www.dd-yokohama.com/

三菱地所というだけで高そうですが、どうなんでしょう。

[22: 匿名さん]

あの場所でこの値段は？？？

[23: 匿名さん]

同時期の東戸塚の三井ファインコートも、施工は三菱なんだよね。

[24: 匿名さん]

三菱って・・・マイナー？

[25: 匿名さん]

マイナーです。

[27: 匿名さん]

　近場で言うと（車でここから２０分以内）、野村不動産の戸塚のプラウドシーズンは売れ行き好調みたいですが、野村の方が商売上手なんでしょうね。値付け一つ見ても野村みたいに「ぎりぎり売れる高値」つけるか、ここみたいに「売れない高値」つけるかで全然結果違いますよね。
　ここの物件は、１０００万高い感じ。駅徒歩であることを考えても、一番高い物件（売り出し値８６９０万）で７６００万くらいでようやく売れるかなと。野村物件は最高値７０００くらいだから。

[28: 匿名さん]

隣とくっつきすぎ。こんなに高いのに、満足な庭もなし。
せめて、ゴルフクラブ振れるくらいはなきゃ。

[30: 匿名さん]

一軒だけ売れて、後は先着順となっていて、営業上は失敗なのですが、三菱地所は、世間相場がさらに上がってくるのをじっと待っているのでしょうか。

[31: 匿名さん]

ずいぶん野村に肩入れするね＞２７へ

[32: 匿名さん]

本日現在２棟売れ、残り１０棟先着順とありました。やはり営業上の失敗でしょうね。数字的に逆（１０棟売れ残り２棟）ならば何処にでもある現象ですが。

[33: 匿名さん]

建物は昨年１２月完成で既に半年ほど経過しているので価格の改定も必要になってこよう。既に購入した人とのバランスを如何に取るのでしょうか？

[34: 匿名さん]

三菱はＲＥＩＴに都心物件をうまく押し込んで凄い利益を上げているから、ＲＥＩＴにはまらないような、地に足をつけるべき郊外物件の相場感を失っているとしか思えない。鷺沼にでてくる物件も９千万以上とのうわさも聞きました。一度三半規管を調べてもらったほうが良い。

[35: 匿名]

12月完成で半年位経過すると価格改定が必要ってことだけど、本当にそんなのあるの？
どれくらい下げるものなの？
階段の段数、買い物の便、意外と多い交通量など考えると今の価格ではとても買う気はないけど、
下げ幅によっては興味はある。

[36: 匿名さん]

既に購入した人には絶対内緒だと思うけど、交渉次第で１割位は可能だと思いますよ。
或いは、ＭＲにあるオプション類を無料でセットしてもらえるとか。。

[37: 匿名さん]

問題は、適正利潤を上乗せして、この価格になったかだな。
暴利をむさぼるためにこの価格にしたなら、あまりにバカにしている。

[38: 匿名さん]

地所は土地入札の段階から高値で落札しているらしい。だから利益が適正水準と主張しても結局高いんじゃない。

[39: 匿名]

見学に行ったところ、お茶すら出ませんでした。
まあ良いんだけどね。

[40: 匿名さん]

買う気なし、と読まれたのね。　野村ならよくあることですよ

[41: 匿名]

いやいや、茶ぐらいどこでも出すよ。
買う気云々以前の話。礼儀がなっていないんじゃないの?

[42: 匿名さん]

>39見学に行ったところ、お茶すら出ませんでした。
最近よくある話です。
見学するのに予約が必要だったり・・

[43: 匿名さん]

ここ売れるのか、他人事ながら心配ｗｗｗ
全戸６千万円台なら、なんとか売れただろうに。東戸塚のファインコートはよく売れた。