【三菱地所】〜ドリームズ・デザイン横濱日限山〜はどうですか

[匿名さん]

http://www.dd-yokohama.com/

三菱地所というだけで高そうですが、どうなんでしょう。

[2: 匿名さん]

日限山〜丸山台は、もともと京急が開発した住宅地（富岡〜能見台みたいなもの）で、道路も広く、日当たりもよく、住環境としては良いところです。
しかし、下永谷駅前は何にもありません。びっくりするくらい。
上永谷駅前には、イトーヨーカドーなどの買い物施設も有り、買い物などは、上永谷に向かうことになるでしょうか。
下永谷から上永谷、直線で結ぶと、山谷があります。
奥様が自動車運転をなさるなら、良い環境ですよ。

[3: 匿名さん]

スーパーが駅前にないのはつらいですが、閑静そうな住宅地、よさそうですね。
値段が気になるところです。

[4: 匿名さん]

家族が問い合わせたら、７千万台と言われたそうです。

[5: 02です]

40坪で7000万台ですか！！日限山で。丸山台ならまだわかるけど。

でも、プラウドの戸塚も駅からの距離を考えると、いい値段ですしね。
そんなものかもしれません。

[6: 匿名さん]

　現地の脇を通ったのですが、ひどく狭苦しい感じの配棟で、これで７０００万円台と言われると高いような気がしました。
　近隣には小さなスーパーすらなく、買い物は全部上永谷までということになるようですが、徒歩だときついです。また、通学指定の小学校・中学校がひどく遠いですね。丸山台小学校の方が近い気がしますが、指定は日限山小学校なんですね。
　近隣は、静かでいい感じではありますが。

[7: 匿名さん]

計画地は第１種低層住居専用地域とありましたが隣接建物は４階建て共用住宅が計画地を挟んで両側にありました。何故、そんな建物がこの地域にあるのでしょうか？　因みに、付近は２階建ての静かな住宅街でした。

[8: 匿名さん]

割と近くに住んでましたが、下永谷駅からは１００段の階段を渡ると思います。
急階段の横に緩やかカーブ階段があります。写真にあるのは緩やか階段ですね。
いくつか違う行き方がありますが、階段・坂が多いです。

買い物は環２が近いので、東戸塚のオーロラモールが楽しいです。

[9: 匿名さん]

物件ホームーページから全間取りが見えるようになっています。
二階に風呂場と洗面所がある間取りが多いのですが、最近はやりなんですかね？

[10: 匿名さん]

>09
はやりというより、土地が狭いからだと思います。。

[11: 匿名さん]

野村の戸塚とどっちがいいんでしょう。。。
皆さんの意見を聞かせてください。

[12: 匿名さん]

都内通勤なら　戸塚
横浜通勤なら　日限山

スーパー近いのが良いなら　戸塚
車なので関係ないや　なら　日限山

何を優先するかですが。

うちは7000万出すなら、港南台に住むかな？

[13: 匿名さん]

>11
　市営地下鉄沿線が職場なら、日限山の方が通勤は便利です。しかし、そうでないなら、また日常生活においては戸塚のプラウドシーズンの方がかなり便利だと思います。
　日限山は、徒歩でちょっとした買い物ができないのは辛いと思います。また、小学生の子供がいるなら、学校は戸塚物件の方が圧倒的に近いです。
　あと、現地見るべきだと思いますが、本物件は結構配棟が狭苦しい感じですよ。分譲地内道路も狭いし。ほんとに７０００万円？　という感じ。戸塚区下倉田より地価が高いのはわかりますが。

[14: 匿名さん]

案内会をやっているようですが、どうなんでしょうか？

[15: 匿名さん]

結局、お値段はいくらくらいに決まったのでしょう？

[16: 匿名さん]

６千万円台後半〜８千万円台と聞いたが、あの駅からの急な階段、買い物の不便さを考えると
やっぱ、マンションにします。同じ値段、同じ広さなら、もっと便利な駅前が買えるしね。

[17: 匿名さん]

８０００万円以上ですか！　モデルハウスの分ですかね。
まともな庭も作れない狭さなのでパティオでごまかしているのに、それでこの値段だとちょっと。
駅からの階段はどうってことない気がしますが、買い物は確かに不便ですね。

[18: 匿名さん]

日限山で8000万出せば、50坪以上の土地と、好きな間取りで、ちゃんとした建物が建てれると思うのは、私だけか？

[19: 匿名さん]

東戸塚の方がいい・・・。

[20: 匿名さん]

値段が発表になり、６５５０万円から８６９０万円とのこと。
８６９０万というのはすごい値付けだと思います。
土地はぎりぎり４０坪なんですが、土地５３００万、建物３３９０万という感じですか。
日限山でこの値段は無茶なんじゃと思いますが、これでも売れるんでしょうね。バブルですね。

[21: 匿名さん]

売れてるの？三菱ホームでしょ？三井ホームじゃないよね？