リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分
間取：
面積：
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-10-09 11:38:39
リエトコート武蔵小杉イーストタワー【5】
| No.151 |
by 匿名さん 2012-12-08 23:32:08
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いずれにせよあんな値段で客引きしないと売れないんでしょうね。
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| No.152 |
サイト見て、再販中古？あまり期待感なく、でも立地的には興味もちました。
内覧にきたら…素敵さに引き付けられ購入。 興味ある方は、見に来る価値はありますよ。 |
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| No.153 |
効率のいい販売方法だと思いますよ。抽選に申し込むにあたってローンの審査が必要なので、おのずと予算が決まってきます。抽選に申し込む方は購入を本気で考えているので、不特定多数を勧誘するよりも効率がいいと思います。抽選に申し込んで外れたら、新丸子あたりにと考えていましたが、立地と環境が大変気に入って購入しました。
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| No.154 |
あのしつこいぐらいの広告戦略は近所に予定されているスミフタワー向けのアンテナ広告って意味合いもあると聞きました。
たしかに掲載されている部屋タイブと価格では釣り針にしては無駄が多いです。 でもスミフタワーは敷地を掘り返すばかりで発表も延び延びですから来年以降どうなるんでしょうか？ ずっとこのままなのでしょうか？ |
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| No.155 |
ここってメチャクチャ安いじゃん。
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| No.156 |
荒らしでしたか。もうスルーで。
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| No.157 |
スミフタワーはもともと3年後完成の予定ですからね
販売開始は来年の後半じゃないですか |
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| No.158 |
>157夏前までは年内に発表予定だと他ならぬスミフ営業が言ってました。
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| No.159 |
ツリー含め ホールのクリスマスの飾りが垢抜けない。特にコンシェルジュデスクまわり。安っぽい。
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| No.160 |
クリスマスツリーも装飾の花も賃貸の頃から何も変わっていません。
賃貸の頃は、季節ごとに花も変わっていたのですが、今では一年中黄色の花。 さすがに剥げていた芝生は修繕したけど、あれもクラッシーと共同作業だからね。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
自分たちの住まいを良くするのは自分たち以外にいないって自覚しないとダメですよ
全て他人任せにしたいなら一生賃貸暮らしするしかない |
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| No.163 |
深夜、警備員さんがホールのソファーの裏まで懐中電灯を照らして点検してくださっているのを見て感動しました。
また、廊下やゴミ置き場、もいつも清潔で塵一つないのがあたりまえで、すごいです。 各スタッフの方々に感謝したいですね。 ホールのクリスマス装飾も昨年より工夫されていて中々がんばってくれた感もあり、いいと思いますよ。 |
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| No.164 |
最近入居しました。管理体制には大変満足しています。部屋の不具合で連絡したのですが、すぐに来ていただけました。ごみ置き場も廊下もいつ清掃しているのかわかりませんが、いつもとてもきれいです。クリスマスの飾りつけについて不満をおっしゃっている方がいらっしゃいましたが、そのようなことは管理のおまけ程度ではないですか？ 入居してまだ日が浅いですが、ほんとに管理の行き届いたよいマンションだと思います。購入してよかったと思っています。
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| No.165 |
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| No.166 |
↑そういう書き込みがネガを煽るんです。
もしや、荒そうとしてます？ だーれも乗ってきませんよ。 |
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| No.167 |
色んな種類の花が季節ごとに咲くのは確かに魅力的でしょう。
ただし私は当時を知らないためなんともわかりません。ぜひコンシェルジェに提案してみては？ 私もエントランス流水は機械的に定時でやるのではなくお天気と相談してほしいと提案するつもりですよ。 |
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| No.168 |
お天気を誰と相談するの？誰がチェックして決めるのか、あなたの一存で決められるならいいのでしょうが人それぞれ感覚が違うのだから現実的ではないですよね。だから定時でルール化する必要があるんですよ。コンシェルジュに提案しても解決しないしね。組合入って、勉強されては如何でしょう？コンシェルジュの役割も勘違いされてますよ。
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| No.169 |
検討者の方はご存じなくで当たり前ですがここのコンシェルジェカウンターには提案ボックスがあるんですよ。
冷え切った大雨の日にザーザーと音を立てて水盤ていうんですかね？から水が流れ落ちていて決めた通りやっているからよし！なのか？ いやいやそんな寒い日は水量が減らしてあって自然な感じで流れ落ちてる方がほっとする、そんな管理人さんの心配りが暖かいと感じられるのか？正直いちいち話し合うことでもないとは思いますが。 今年の夏から主にクラッシー組合からの要望で再開した流水。 晴れた夏の日には打ち水に心地よいですが大雨の日には止めるような人の手を介しているからこそできる自然な心配りを否定する住民はいないと思いますがね。 |
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| No.170 |
つまりコンシェルジェカウンター横の
提案ボックスに提案書を投函するのであって コンシェルジェに提案する訳では無いんですね。 寒い暑い、雨にせよ小雨、大雨 人それぞれ受けとめ方が違うのだから やはり基準が必要だと思うんですが。 雨の日は止めるという決め事をすると 管理人が雨に気付かなかった際には クレームでも入れますか？ |
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| No.171 |
なんだか面倒くさい人がいますね。水道の開閉の係に立候補すればいかがですか？(笑)
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| No.172 |
確かに面倒な人ですよね〜提案してないで自分で天気チェックして開閉する係に立候補したらいいんですよ(笑)
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| No.173 |
小杉駅の６店舗嬉しいですね。
フツウのお店ですけど（笑）和みます。 アリオはネガる人もいるけど期待してます。 イーストは益々の立地天国になりますね〜。 |
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| No.174 |
リエトイーストは良いマンションです。そして自分の住むマンションを守るのは自分たちだとよく理解しています。
荒らしはスルー。 |
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| No.175 |
ネガティブな意見の方がいらっしゃいますが、本当に住人の方ですかね？不満を持ちながら住んでるとしたらすごく不幸だと思います。決して安い額ではない買い物をして、もしかしたら何十年も住むかもしれないのに、すごくかわいそうです。自分は購入前に色々考えて購入して、すごくいいマンションだと思っているので、すごく幸せです！
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| No.176 |
私も決断して本当に良かったと思います。最近は毎朝日の出を眺めるのが大好きな日課です。
先日ビューラウンジを少し行ってみましたが、寒くないですか？暖房かかってましたがとても寒かった気がします。 |
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| No.177 |
ネガティブも貴重な意見だと思いますよ。
みんながポジティブだったら、北朝鮮みたいで気持ち悪いです。 提案ボックスに意見しても意味が無いことは住民なら御存知の通り。 コンシェルジュには何の権限も無いですから。 |
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| No.178 |
匿名の掲示板ですから、顔が見えない分書き手の自由が保証されています。
だからこそ、意見と中傷の違いを心に留めたいと思っています。 たまに意見とは言い難い書き込みがありますが…読み手の自由として、耳を傾けるかスルーか選択するしかないですね。 荒らしはどこにもいますから。 |
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| No.179 |
ビューラウンジの禁煙の掲示をやめて欲しい。貧乏くさいし、あんなとこで
パーティしたくない。 |
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| No.180 |
喫煙したいの？
貧乏臭いとは思いませんが、あんなとこでパーティーしたくないと思ったのなら、しないでください。 |
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| No.181 |
品のある掲示にすればいいんじゃないかな。
一階の注意事項も普通の人なら守るべきことが書かれていて恥ずかしい。住民の質が疑われる。賃貸住民の人？ |
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| No.182 |
>180
何でこんなに喧嘩腰なのでしょう。したくないならするな、って他人の意見を聞く姿勢じゃないですよね。 |
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| No.183 |
↑そうですかね…？こんな書きこみの方が、上手く荒そうとしているように感じますけどね。
賃貸住民がどうのという方がスルー。 |
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| No.184 |
さすがに180さんの言い方は、喧嘩腰と言われてもしょうがないかな
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| No.185 |
こんな公の掲示板で、自分のマンションを「貧乏臭い」「あんなとこで」という言い方をされるレスのほうが気になります。
本当の住民なら意見としても書き方に気をつけるべきでは？ ところで、禁煙の掲示はやめてほしい？どうなんですかね？ |
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| No.186 |
どっちもどっちですね。
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| No.187 |
禁煙っていうけれど、このマンションはベランダも禁煙。敷地も禁煙。
換気扇の下で吸ったらベランダから排気が漏れる、と言う。 喫煙者は住むなってことなんですかねー |
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| No.188 |
バルコニー禁煙ってマンション規約に書いてありましたっけ？
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| No.189 |
バルコニーは共有財産なので禁煙です。
あの掲示は貧乏くさいと思うけど。ラウンジが豪華なのにもったいない。 |
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| No.190 |
ベランダは共有部分だけど、専用使用権がついています。マンション規約に特に規定がないので厳密に言えば喫煙禁止ではないのでは？程度とマナーの問題ですよね。
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| No.191 |
ベランダは風が強いので、喫煙は危険です、おやめください…みたいな掲示が張られたことありましたよね。
その時も意見が堂々巡りして、結局どうなの？で終ったような気がします。 |
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| No.192 |
クラッシーのほうはベランダ喫煙が規約で明示的に禁止されてるそうですが…
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| No.193 |
そうなんだよねー。ベランダ喫煙って明示的に禁止されてないよね。
なんか別の階の友人の旦那がベランダで吸ってたら、隣の人が何度もコンシェルジュに苦情言って、あの張り紙出たらしいんだけど・・・確認したけど、禁煙じゃないよね |
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| No.194 |
クラッシーさんは元から分譲なんで、しっかりしてますね。イーストはまだ三分の一ぐらいは賃貸人？
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| No.195 |
入居時に明確にベランダは禁煙とスミフさんに言われたはずですが？
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| No.196 |
いわゆる文言の拡大解釈ってやつだと思いますが防災上の観点からタワーマンションに住む以上火の扱いはお互い慎重になりましょう。
オーナメント責任がある大人同士でこのやりとりになるのは違和感ですがこっそりでも絶対に吸っちゃだめとか議論しても仕方ない反面、 それが防災上許されるものでもないことぐらいはこのマンションを大切に思うかたなら十分認識されてると信じたい。 |
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| No.197 |
>185同意です。購入賃貸に関係なく私たちが気に入って住んでいるこのマンションを貧乏臭いと思うのは勝手ですがこんなとこに書き込む住民がもし実在するなら速やかに転居したらよい話。
なぜ議論になるかが理解できない。 そんな暇があれば貧乏臭くない次の家を早く探しましょう♪ ということで終了。 |
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| No.198 |
一応リエト愛があるネガの方をフォローするとこのマンションて多少の欠点もあるがそれを補って余りある素のポテンシャルがあるから気に入ってるという感じなんじゃないかな？
じゃなきゃ住まないし書かない(笑) 以上 |
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| No.199 |
ちょっとでも批判めいた住民は退去しろなんて、ここは北朝鮮ですか？
居住移転の自由を謳った憲法にも逸脱する発言ですので、見逃せません。 そもそも、この人はマンションが貧乏臭いのではなく、禁煙の掲示が貧乏臭いと言っているだけですよね。 こういった掲示を行わなければいけない住民の精神的貧困さを訴えていると思います。 クラッシーには同種の掲示があるのでしょうか。 |
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| No.200 |
このスレは…なんなん？
検討版ですよね。 禁煙の掲示が住民の精神的貧困さを訴えてるのですか？ それは住民の喫煙マナーが悪いということですか？ それは危ないマンションだという内部告発になりませんか？ |
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