リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分
間取：
面積：
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-10-09 11:38:39
リエトコート武蔵小杉イーストタワー【5】
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61:
匿名さん
[2012-10-23 22:43:34]
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62:
匿名
[2012-10-23 23:09:49]
>60ごめんなさい、正確にはこの夏にイースト南向き30階ぐらいの2LDK65㎡はその価格に仲介手数料ぐらい足した額で即決してる。
でもイーストの南向き3LDKは希少だと聞いてます。 イーストで高いというか希少なのは南、南東、北東。 東は25階以上だと高そう。 で、今の値付けは三井グランドウイングタワーより１割安くクラッシータワーより１割高い値ごろ感ですよ。 |
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63:
匿名さん
[2012-10-23 23:29:25]
今の値付けは三井グランドウイングタワーより １割安くクラッシータワーより１割高いということは、
グランドウイングタワー坪単価290とすると イースト坪単価260、 クラッシー坪単価230 ぐらいなのでしょうか？ |
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64:
匿名さん
[2012-10-23 23:31:10]
1LDKの実際の値段はいくらくらいなんでしょうか？
三井の新築とどっちが安いのでしょうか？ |
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65:
契約済みさん
[2012-10-23 23:42:31]
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66:
匿名
[2012-10-24 01:02:56]
最近のイースト坪単価は270-290って認識してたけど南向きの中高層が3LDKが280ならかなり安いですよ？
ここって値段が上がり続けてたから280なら画期的。 |
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67:
匿名
[2012-10-24 01:13:16]
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68:
入居済み住民さん
[2012-10-24 07:32:58]
書かれている坪単価を見ると、この半年で数十万あがっているんですね。
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69:
匿名さん
[2012-10-24 12:43:58]
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71:
匿名
[2012-10-24 13:00:58]
>68、新築の市場データがブリリア→エクラス→グランドウイングタワーって徐々に上がってきたせいかな。
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72:
匿名
[2012-10-24 19:31:05]
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73:
匿名さん
[2012-10-24 19:36:01]
南面４室は、これから他のマンションでは出ないかもね。
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74:
匿名さん
[2012-10-24 20:03:36]
南向きだとしても坪単価290-295は高いですね。
グランドウイングと坪単価10しか変わらない？！ |
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75:
匿名さん
[2012-10-24 20:09:01]
恐らくＧＷＴは階による価格差が抑えられているからでしょう。
震災前なら、もっと中高層階は高かったらのでしょうね。 |
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76:
匿名
[2012-10-24 20:18:40]
GWTの南向き3LDKって間取りがよろしくない。サンシャイン通路みたいな部屋があるわ窓なし部屋はあるわ。
リエトはなんでだか全室南向きだったりするからね。 |
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77:
ママさん
[2012-10-24 20:52:05]
子供ふたり居るので、平等にそれも南向きの部屋を与えられたら最高です♪～
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78:
匿名
[2012-10-24 23:42:42]
南最高です。お客が来ると長ーいバルコニーに驚かれます。
休日洗濯干しの時、寝坊してる旦那や子供にバルコニーから順に声をかけていけるのが面白いかも！ |
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79:
匿名
[2012-10-25 02:00:30]
リエトって南向き以外は
2LDK＋ユーティリティースペースみたいな間取りですが使い勝手は良いですね。 例えば2LDKの角住戸は廊下の幅が広いから奥行きが浅いデスクと丸椅子でパソコンコーナーにしてるお宅も拝見しましたがなかなかお洒落ですよ。 |
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80:
購入検討中さん
[2012-10-25 21:03:34]
西側の部屋って富士山が見えるのですか?
夏の西日はどれぐらいですか？？？ 角部屋じゃなくて中部屋だと風が抜けないのでしょうか? いろいろ質問ばかりですみません 冬は暖かそうだけど、夏の事が気になりまして |
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81:
匿名さん
[2012-10-25 21:54:41]
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子持ちには向かない間取りだしね。