リエトコート武蔵小杉イーストタワー【5】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分
間取：
面積：

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[724: 匿名さん]

高い、そしてどういう訳だか間取りが平べったくて狭い。

[725: 匿名さん]

>>724東口の新築の話です。

[726: 匿名さん]

最近の売り出しは坪いくらぐらいなのでしょうか？
売り方が変則なので怪しさ満点ですが明らかに武蔵小杉では立地最良に思えます。

[727: 匿名さん]

>>726

420万円らしい。某ブログによると。

[728: 匿名さん]

>>727
ブログの検索ヒントをください！

[729: 匿名さん]

ここまだ売ってたのか…

[730: 匿名さん]

そもそも購入者の全員が中古を買うことになる、という特殊物件だから
ちょっとずつしか売りが出ない 本来は賃貸物件だしね

こことシティタワー品川は特殊すぎるから他との比較は難しい

[731: 匿名さん]

>>730
トイレ総とっかえしてエアコン新品付けてくれるならいいかなと思う。

[732: 匿名さん]

はるぶー　シティタワー武蔵小杉　とかで検索したら出てくると思うよ

[733: 匿名さん]

↑　728へ

[734: 匿名さん]

>>732さん
シティタワー武蔵小杉の話でしたか。でしたら納得です。

[735: 匿名さん]

東口新築の話の流れかと思いました。失礼しました。

[736: 匿名さん]

>>726

今、リエトのサイトで受付中の2件が出てるよ。

1LDK＋DEN　56.41㎡　10F　北向き　5,480万円 → 約 320万/坪
3LDK　　　 75.87㎡ 17F　東向き　6,680万円 → 約 290万/坪

3LDKの方をフルリフォームって選択はアリかも。
それに引きかえ 1LDK・・・高けーな
　

[737: 匿名さん]

>>736
所有しているだけで資産価値があがるため住友は売りたくないんでしょうか？

[738: 匿名さん]

となりのシティタワーが、高額だから、ここもかなり長期間価格維持できるだろう

[739: 匿名]

もともとの賃貸住民は今は退去してるんですよね？中古って築何年ですか？

[740: 匿名さん]

確か築6年。築6年でも高値維持している稀有マンションです

[741: 匿名]

>>740
建ったのは
2008年2月ですから、築7年以上ですよね？

[742: 匿名さん]

そうですね、新築ではありませんね。内装はリフォームされるそうし手数料も発生しない分だけスミフがふっかけてるんでしょう。

[743: 匿名さん]

311前ってどうなんですか？