リエトコート武蔵小杉イーストタワー【5】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分
間取：
面積：

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[309: 匿名さん]

申し込みました。ここの立地は本当に最高ですね！
こんな素敵な夢のような環境の街に、できたら住みたいです。

[310: 匿名さん]

あと2時間ですね
釣り部屋ゲットのラッキーガイは誰だ！？

[311: 匿名さん]

４タイプ出てますけど全部申込みあったんですかね？昨日のプラウド組がどう動くかも気になるところですがパーキングの車は１台ですね。

[312: 購入検討中さん]

購入を検討しています。
再販する際、どこをリフォームするのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。

[313: 匿名さん]

>312トイレは丸ごと交換してます。
フローリングは磨いて再コーティング、エアコンは脱着してクリーニング、壁紙はたしか張替だったと思います。
水回りは一通り業者がきれいにしてますが不備がない限り交換はしてなかったと記憶してます。

私は自分で全面リフォームするから手直ししてない部屋を安く出してくれとリクエストしたのですができないと言われました。

[314: 購入検討中さん]

≫313
情報ありがとうございます。
リフォーム前の状態での購入は不可との件も参考になりました。
実際のお部屋を見るときは、その辺りもチェックしたいと思います。
ありがとうございました。

[315: 匿名]

>314スミフの社長命令とかいう全面アップグレードの部屋があるのでそれを見学されてみてはいかがですか？
モデルルームみたいな豪華な部屋です。

[316: 購入検討中さん]

そんなお部屋があるのですね。
アップグレードをするゆとりはないかもしれませんが、参考に見てみたいです。
ありがとうございました。

[317: 匿名]

>316たしか７百万アップだったと思いますよ。

それでこのプランで買うからリフォーム未着手の物件を少し安く出してくれとリクエストしたのですがまだ新しいのでほとんどの購入者はすでにある設備をそのまま使ってるとはぐらかされました。

[318: 購入検討中さん]

700万ですか！
すごい。
でも見てみたいですね。

決まったらはやそうなので、いろいろ確認しておきたいと思います。

[319: 匿名]

抽選会、39倍だったそうですね。
外れた方々で、ほかの部屋を検討される方はどのくらいおられるのでしょうか？
ここをご覧でしたら、教えてください。

[320: 匿名さん]

＞＞２７５

うちはミーレを入れました。色も大きさもきれいに合っていて、とてもいい感じです。

[321: 検討中さん]

>319どのタイプが39倍だったのでしょうか？100平米の角住戸が気になってましたが20〜30階で十分なので様子を見ています。

[322: 購入検討中さん]

購入検討中です。
周辺の不動産屋（中古担当も新築モデルルーム担当も）さんから、リエトコートはあまりお勧めできないと言われます。
建物も立地も気に入っているのですが、コミュニティが他よりもよくないとか。。。はっきりここが良くないとは言われず、何となく。。。。という感じです。
実際住まれている方はいかがでしょうか

[323: 匿名さん]

おそらく同じすみふのシティタワー武蔵小杉を売りたいのでは？
322さんの年収ならシティタワー買ってもらえるはず！とすみふの営業がグルになっていると思われます。だって自物件すすめないなんて不自然。

[324: 購入検討中さん]

323さん
ありがとうございます。
今年中には引っ越ししたいので、リエトコートで前向きに検討してみます

[325: 匿名さん]

去年入居しましたが満足してますよ。
絢爛豪華ではありませんが自宅としては十分満足してますよ。
正直な話、他のマンションのどこを見てもいらない施設だらけだったり、足りなさ過ぎたりでリエトで良かったとおもえますよ。

[326: 匿名さん]

322さん
おそらくですが、リエトが良くないのはすみふの売り方かと。上から目線だしね。

[327: 匿名]

営業はあどけないというか幼い感じのお兄ちゃんが何人か販売センターの中をうろついてましたよ。
うちの担当はしっかりした感じの女性でホッとしました。
ほっといても売れてるんでしょう。

[328: 匿名さん]

むしろすみふは売りたくないんですよ。

シティタワー武蔵小杉を高値で売りたいので
リエトと比較させ、中古のリエトがこの価格なので新築のシティタワーはこの価格が妥当ですよ。と売るつもりでは？

だからシティタワーが完売するまでリエト完売を遅らすと予想します。