アクアリーナ川崎

[匿名さん]

住民板立ち上げました。

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[682: 契約済みさん]

なおざりというか、おざなりというか
適当な管理会社ですな

[683: 住民さんＥ]

フロントがあるのにコンシェルジュがいないの？

[684: マンション住民さん]

外出して帰ってきたらロッソの前辺りに消防車やパトカーが止まっていてビックリ！
マンションではなくて多摩川のほうで何か？あったみたいですね。

あと全く関係ないですが、不動産屋のチラシによるとヴェルデの部屋が２件同日に売れたとか！
今日は２度ビックリです。

[685: 匿名さん]

さすがヴェルデタワーは超人気物件だね

[686: マンション住民さん]

毎年この時期は大田区様の方に足をむけて寝られません

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の産業新興会館の多摩川沿いの土地開発について聞きに行かれたたかたいらっしゃいますか？工場は残るようですが、住宅地は公道や公園が建つようてすが、他の部分はやはりマンションなのかな？川崎市のホームページでは商業施設でも可となっていますね。あとはお向かいの解体が始まって
ますが余剰地の部分にはどんな建物が建つのかもう決まっているのでしょいか。ご存知の方いらっしゃいますか？

[688: 入居済みさん]

詳しく知りたいです

[689: 契約済みさん]

ロッソの横に汚い布団が棄ててあるけど
片付けないの？

[691: 住民さんＢ]

その方　作業着を着た家族も見かけますが、がさつな感じというか　いい印象は受けません。６０歳くらいのおばさんですよね？

[692: 住民さんＢ]

癖毛で肩下くらいの髪の長さのおばさんですよね？
土手でずっと何かを見つめているとこをよく見かける。
あの犬チワワなのか？？？

[693: 住民さんＢ]

住民で　作業着の方って珍しいですね。
低層階ですか？

[694: 住民さんＢ]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[695: マンション住民]

木下の辺りは近々再開発される見込みです
北側のＡ地区は工場もOKのようなので、木下が小奇麗になって残る可能性も？
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000064642.html

[699: ヴェルデ住民]

自分たちの住んでいるマンションですから、住んでいる人の噂話等するのではなく、もっと建設的な意見を述べませんか。

[700: ロッソ住民さん]

ロッソの人だったら木下との距離感とか分かるはずなんで、おそらく全く関係のない人がてきとう言ってるものと考えてますw

話は変わりますが、定期総会の資料を見る度に、細かいところまでトレードオフと是々非々の判断が記してあって、理事会の方は凄いなぁ〜といつも感心しています
分譲マンションの維持って凄い労力なんですね

[702: マンション住民さん]

ロッソの前の手押し信号機の横断歩道で　川崎市の市バスがこちらが青信号になっていても　止まらずに通過していきます。
信号が変わるタイミングで市バスが、先頭だったり、信号無視の車の次にいても　堂々と通過して行き　驚いています。あれは、普通なんですか？
信号が黄色だとか、赤に変わるタイミングでもなく、すでに赤信号になっていて　歩行者が青になっても堂々と通過していきます。
川崎の市バスは運転が荒いんですね。
怖いです。　

[703: 住民さんＡ]

バス止まらないですよね。
家の子供は、信号が変わって車も停止しているのに　バスが発車（手前にバス停から）してきて必死で止めたことがあり　本当に頭行きました。
すぐ次の信号では停車していたので、「ワザとでは？」と思ってる。
それからも、歩行者が青になってるのに通過していくのを見ているし、意識して気をつけています。

[705: ヴェルデ]

最近ヴェルデのロビーにガラの悪い男連れ込んで、よろしくやってる女の子いるね

[706: 内覧前さん]

はじめて投稿します。
ヴェルデの購入を考えています。
小学生の子供2人がいますが地盤や環境などあまり良い噂を聞きませんが素敵なマンションだなぁと思っています。
生涯住むにはヴェルデはお勧め物件だと思いますか？

[707: 入居済みさん]

河原町団地の方からくるジジイなんだけど、アズリーノタワーの敷地内に入ってきて駐車場から出てくる車の出入りを邪魔したり、子供を遊ばせていると　ワザと後ろから何度もぶつかって嫌らがらせをした上に、「邪魔だー」「どけ〜」「こんなとこあるいてんじゃねーよ」等言いがかりをつけて怒鳴るキチガイに合いました。
呆気にとられて言い返すこともできないでいると、調子に乗ってジジイはずっと怒鳴り散らしていて怖かったです。
皆さん被害はないですか？
あのジジイは有名なんですか？
後日　注意してみていると、夕方５時ごろになるとよくランニングしているのを見かけます。
白いＴシャツと太ももをを覆う丈の短パン　シューズ姿ですが、白いツィャツは、黒ずんでいて汚い印象。

主人が、小向方面にランニングしていたらそのジジイもランニングしていて、サッカー場や犬の散歩している広場でも、我が物顔でジフザグにランニングしていて、多摩川大橋の下を通っていったようです。

子供に何かされたらと危険を感じますし、腹が立つジジイだなと思って頭にきました。
ご注意ください

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[708: 愛國]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[709: マンション住民さん]

７０７さん　
四時から五時頃に　歩道からマンションの敷地に入り駐車場横を突っ切って行くおじいちゃんじゃないですか？
小太りでガッシリした体型で背はあまり高くなく、車がいてもお構いなしにランニングしていて嫌な感じを受けました。
　　　　　　　

[710: マンション住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[711: ご近所さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[712: ご近所さん]

作業着姿の人もいますよ。
数いる中には混じります。

[715: 住民]

スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな書き込みがある物件には住みたくない」と、将来的に売却するかもしれない際などに自分の物件全体の価値を下げる結果になりますよ。

また誰でも見れますから、ふと知人に検索された際などには「○○さんの家の住民は荒んでる」って、思われますよ。

書き込みはずっと残ります。ご留意ください。

[720: マンション住民さん]

いつもは過疎ってるのに珍しくスレの上位に上がってる？
と思って来てみたら

しょーもない話題で盛り上がってますなあ。

[731: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[732: 匿名]

[No.713～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･プライバシーを侵害する投稿
･削除に関する話題
･削除されたレスへの返信

[733: 住民]

上の階からの走り回る様な騒音に悩まされています。
管理室に相談して、管理人さんに注意していただいたのですが、一向に改善されず。
一度直接私から静かにするようお願いしたこともあります。
何か解決の方法はないものでしょうか。

[734: 住民の人に質問したいさん]

大規模修繕始めてるけど
ここ築１０年位ですよね、ちょっと早くないですか？

[735: 住民板ユーザーさん1]

築13年です。
国土交通省のガイドラインに、「大規模修繕工事の周期は12年程度」と記載されています。

[736: 入居済みさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[737: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[738: 匿名さん]

おや、今度はヴェルデタワーが大規模修繕開始ですか
ここの住民さんは、お金持ちなのですね

[739: 住民さん1]

どこのマンションでも、分譲なら修繕積立金を払ってますので、10年程経ったら修繕です。お金持ち関係なく。

[740: 匿名さん]

ヴェルデタワーは外側がALCでシーリング交換のため
早めにやってるのだろうが
それでも、あの規模だと億単位の修繕費がかかる
お金持ちが集まってるには間違いない

[741: 匿名さん]

ロッソのわきにある木下の工場を壊し始めてますが
何か建つのですか？

[742: 住民さん1]

台風すごいですね！スーパー堤防様々です！

[743: 住民さん2]

洪水ハザードマップ見たら分かりますが、ここは色ついて無いんです。心配してるが人いますけど、スーパー堤防の上は問題無しです。
川の水は、下がってるアクアブリーズと太田区の方に行きますから。
浸水した武蔵小杉のマンションなんかは下の方にありました。

洪水ハザードマップ
https://www.city.kawasaki.jp/530/cmsfiles/contents/0000018/18174/02sth...

[744: 住民の人に質問したいさん]

>>742,743
それはわかりますが
アズリーノは大規模修繕で川側の花壇の縁をかさ上げしましたね
無駄な工事だと思うのだけど、業者にたぶらかされましたか？

[745: 住民さん2]

あの縁は、ほんの気持ち程度につけたのでしょう…

川の水が来たとしても、アクアリーナは堤防上にありますので、水はサーっと通り越して、下がっているアクアブリーズや中学校や三和の方と、六郷土手側に行きます。

今、ロッソの隣の地盤を川崎市が力を入れて大規模にやってますので、更に良くなるでしょう。

[746: 住民の人に質問したいさん]

そうですか、気持ちにしては多額のおぜぜがかかっていそうですが
まあ、他がとやかく言うことでもないですね
ロッソの隣の工事は大歓迎です
木下のところも工事の予定があるとのことで、この地域はさらに良くなりますね

[747: 住民の人に質問したいさん]

ロッソの隣の工事がどんどん進んでいますね。
結局あの辺は新しいマンションや公園になるのでしょうか？（木下は新工場化？）

[748: マンション住民さん]

最終的には２棟の高層ビルが建つと聞きました。
一棟は普通の分譲マンションで、あとの一棟は建物の下のほうが「木下」だとか。

[749: 中古マンション検討中さん]

バス停が移動しましたね。ちょっと離れた？駅寄りだからまぁいいか

[750: 匿名さん]

ロッソの横の広い空き地が整地され囲われている
何か建つのか？