アクアリーナ川崎

[匿名さん]

住民板立ち上げました。

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[62: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会が始まりますが、丸紅さん、新日鉄都市開発さんもあまり評判がよくありませんね。
http://www.＊＊＊＊/enquete_result/id24_1.html
内覧会業者やめようかと思っていましたが、ちょっと心配になってきました。
みなさんはどうなさいますか？

クレッセントでなくアクアリーナを選んだのは、
・駅近は、生活環境が悪いのでいや（現在、駅近に住んでいて我慢できなかった）
・日当たりと広さが欲しかった
　　CKTの建ぺい率は１００％、こんなとこにすみたくなかった
　　今、CKTの板で話題になっていますが、隣にオリックスができて眺望が
　　悪くなると騒いでますが、あの場所なら当然、想像できたので、それが
　　いやだった
・安い（同じ値段で広いところに住める）
　　ローンのために生活切り詰めたくないですから
・歩くのが苦にならないタイプ
あと、妙に気になってますが、アクアリーナに比べてクレッセントの
立ち上がりが異常に早く感じます。
単なる期待ですが、アクアリーナは造りがしっかりしてるんじゃないかと。

[63: 住民でない人さん]

60さん
随分お気を悪くなさったようで申し訳ございませんでした。

61さん　62さん
ご親切にご意見を下さり有難うございました。
確かにアクアリーナの方が豊かに生活できるようにも思えます。リバーサイドも魅力ですよね。
そう言われてみれば、建物もしっかりしているようにも見えます。アクアリーナには住民の方たちの笑顔が想像できますが、クレッセントにはそういうイメージがないですね。
何れにしても、どちらとも魅力的なマンションだと思います。
現在は海外との往復が多いため住宅購入には至りませんが、数年後には少し落ち着いて日本に居られそうですので、その際は川崎に住みたいと思っています。羽田空港に国際便が多くなることを期待します。
川崎に知り合いが居ないため、誰にも聞くことができませんでしたが、親切な方がいらっしゃって助かりました。参考にさせて頂きます。有難うございました。

[65: 契約済みさん]

そうかなあ、比較した人は多いと思いますけどね。
アクアリーナの高層階南東角部屋とクレッセントの低層階の北側なんか
だと坪単価変わらないし、クレッセントの６０平米にするか
アクアリーナの７０平米にするかで迷った方もいるんじゃないかな。
どちらを選ぶかは価値観の違い。
クレッセントの高層階南側が予算内に収まる人は比較しないでしょうけど。

[66: 契約済みさん]

価格はマンションを選ぶときの条件の一つであり、絶対的な尺度とはなりえません。
そこで価格帯の異なる物件を比べてみてもよろしいのでは。
私は嫌味だとは感じておりません。
とても買えそうにもない価格なら比較にならないでしょうが、自分の懐の許す範囲内であれこれ検討する作業は楽しいこともありました。

[67: 契約済みさん]

私も価格帯の違う物件を散々、比較しましたよ。
都心近くの湾岸物件〜川崎まで。
１千万前後、価格は違いましたけど最後まで悩みました。
皆それぞれです。

[68: 住民でない人さん]

63です。

皆さん色々なコメントを有難うございました。
勿論、嫌味で書き込んだ質問などではありません。
中古物件ではなく、高価な新築物件を購入されるだけでも立派ではないですか。
多くの物件は、駅近くの方が平米単価が高いですが、同じ川崎駅周辺ということで比較検討可能な価格であると想像し質問させていただきました。
因みに、私は川崎の中古で広目の部屋を探すことになるでしょうが、そういう物件ですとクレッセントかアクアリーナになるようです。
５年後位になりそうですので、川崎エリアをチェックして行きたいと思っています。
上手く売却物件が出ないかも知れませんが・・・・。
アクアリーナも皆さんが素敵なコミュニティーを作っていらっしゃることでしょう。楽しみですね。
住民版を使わせていただいて頂いたにも関わらず、ご意見に感謝いたします。

[69: 契約済みさん]

68さん、５年後にお待ちしてます。

[70: 契約済みさん]

ヴェルデ契約者です。
　　アズリーノ/ロッソの契約者の方で階高をご存知の方がいましたら、問題なければ、教えて頂　　　けないでしょうか？
　　ちなみにヴェルデは３０１０mmだと思います。

　　今日、見にいったのですが、３棟ともなかなか良い出来だとおもいます。
　　でも、なぜヴェルデだけエレベータ外壁が安物（駐車場かと思いました。）

　　アズリーノと違い、逆梁でなく、なぜか一番低いのに壁がＡＬＣ．．．
　　押し込んでいた記憶が戻ってきました。

　　そういえば、担当者の説明ではヴェルデのみ２０階なのは容積率の制限です。
　　とお話されてましたが、最近、まず高さ制限があり、その中で容積率/建ぺい率をギリギリ
　　（ほぼ１００％：芸術的です。）にしたのだと考えています。
　　その結果、１Ｆの階高だけでなく、2階以降も階高が他の２棟と比べて低くなっているの
　　ではと思ったもので．．．

　　いまさらわかっても結果はかわらないのですが、自分の中でモヤモヤするもので質問させて
　　頂きました。

[71: 住民でない人さん]

残り６戸になってから長いですね・・・

良いな〜と思って資料請求したのですが、全然送られてきません。
催促の電話でもしたほうが良いでしょうか？

モデルルームも棟内モデルルームも無い状態で
決めるのって難しいかなぁ・・・

[72: 契約済みさん]

≧≧70さん
色々、資料を見てみましたが、天井高の2,600は表記されていましたが、階高というのは
見当たりません。どちらに書かれてましたか？

[73: 入居予定さん]

７１さん
モデルルームはオプションてんこ盛りの厚化粧。とても参考にはならなかったでしょう。
それより、ここ安くないですよ。
駅から歩かなけりゃならないし。まわりには何もない。
おまけに私みたいに突拍子もないのがお隣さんかもしれませんよ。
よく考えられたほうがよろしくはないでしょうか（笑）

[74: 契約済みさん]

73さんはここの契約者ですか？

[75: 住民でない人さん]

こちらのモデルルームには行った事が無く、
資料請求したのですが、まったく送られてきません。
もう２週間もたちました。
売る気が無いのでしょうか？

[76: 契約済みさん]

73さんはおそらく「めぞん一刻荘」から流れてきた入居予定さんだと思います。

[77: 契約済みさん]

７３さんはなんでここ契約したんでしょうね。。

[78: 契約済みさん]

７５さん、すみませんねえ。どなたも７３さんのほうが気になるようで。
資料請求の件は、住民板でなく、直接、デベさんのほうに尋ねて下さい。

[79: 契約済みさん]

72さんへ

70です。
おっしゃる通り、階高は頂いた資料には記載されてないかと思います。
私は契約前にモデルルームで設計図面を見せて頂いたのですが、その時に階高も
チェックしました。
確かその数字だったと記憶しています。

グチをいっていまさらですが、もともと川べりで見晴らしも良く、
少々歩けば川崎駅ということで購入しました。
建物自体は割りと満足していますのでキャンセルの気はありません。

反省．．．

[80: 契約済みさん]

78さん
73さんの書き込みが余り、気持ちのいいものではないなぁと思いまして・・・
資料請求して検討しようとしている人に対して、やめた方がいいみたいなニュアンスがちょっとヤだな。
（本当に契約者なのかわかりませんが）

私としては残りを賃貸で出されるよりも、全て売り切ってくれた方がいいと思います。

[81: 契約済みさん]

こんにちは。
住民版があったのですね。
入居が近づき、楽しみな気持ちでいっぱいです。

いろいろと検討してきましたが、
そろそろ家具やカーテン、電化製品の購入も現実的な段階になってきましたね。
とはいえ内覧会で実際に部屋を見ないと、最終的な決心はつきませんが・・・

みなさまはどの程度入居の準備を進めていらっしゃいますか。

[82: 契約済みさん]

>８１さん
ちゃくちゃくと進んではいますが。
引っ越すからダイニングテーブルいらんかねと言ってくれた親戚がいました。見せてもらったら新品同様でした。これから入居するマンションで使いたいのでぜひくださいと言ってもらっちゃいました。ただ、考えてみれば、まだ入居は先なんですよね。親戚に後でいただけませんかと尋ねたら、今、引っ越すので後は困ると言われちゃいました。そこでもらってきたのは良いのですが。。。
いや〜、でかい。家の真ん中にドンと鎮座してます。
早く引っ越してぇ〜