アクアリーナ川崎

[匿名さん]

住民板立ち上げました。

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[331: 入居済みさん]

ロッソタワー上層階の物置は撤去されていません。
さらに噂のお宅ではポーチに旧式のTVまで放置してあります。
管理会社は一体どういう対応をしているのでしょうか。。。

[332: 入居済みさん]

ロッソの人には悪いが、うちの棟じゃなくてよかった。

[333: 入居済みさん]

注意されても無視してれば、サイクルポートに物置きを置けるんだって
勘違いして設置する人が増えてきた場合、管理会社はどう対処するのでょうか。

注意しても、「〇〇さんの所はずっと置いたままじゃないか、撤去して欲しいなら
まず、〇〇さん所から言え！」なんて言われたらどうするんですかね。

今の所、常識の無い一部の部屋だけがルール違反を繰り返しているだけですので、
早めに悪の芽は摘んでおいた方が良いと思います。

[334: マンション住民さん]

日鉄コミュは何してるんだっ！
物置の件はかなり前から問題になっている。
未だ解決していなかったとは・・・。
怠慢・お粗末としか言いようがない。
複数名の住民より苦情を受けているにもかかわらず、
トラブルに対して迅速に収束させられない会社は必要無し！
別の会社に変更を検討すべきだっ！

[335: 住民さんＡ]

日鉄コミュはどんな対策をとっているのでしょうか？
噂のお宅のポストに注意の紙を入れたらしいとのレスを読みましたが、それで終わりにしてはいないでしょうね？
日鉄コミュとの契約では「有害行為（つまり使用規則等に違反するとか、共同生活秩序を乱すとかの行為）の中止要求」の２で、「日鉄コミュが、前項の規定により中止を求めても、なお管理組合の組合員等がその行為を中止しないときは日鉄コミュはその責めを免れるものとし、その後の中止等の要求は管理組合が行うものとする」との条文があります。
まさか、この条文をたてにとって、後は管理組合でやれってことはないでしょうね？
高い管理委託費をとってるんだから、それはないですよね、尽くすだけの手段は尽くしてくれますよね、日鉄コミュさん。

[336: ロッソタワー住人]

ロッソタワーの設立総会が開催されるが、違反者宅の住人達も出席するのであろうか。
どの面下げて？どんな輩が住んでいるのか見ものである。ある意味楽しみだ。

[337: マンション住民さん]

アズリ低層南側、ロッソ中層北側の各ベランダに設置型物置があるように見えるのですが・・・

[338: 住民Ｘ]

管理規約を改定して、サイクルポートに何でも置けるようにすればいいじゃん。別に誰の害になるわけ
でもないし。高いゼニ払っているんだから住人の好きにさせればいい。デベが勝手に作成したルール
をクソ真面目に守るヤツの方がどうかしているんだ。それがイヤなら戸建てに住むべし。

[340: マンション住民さん]

>338
ろっそ○○階のかたですか？

[341: アクアリーナ]

338さんに賛成です。

確かに皆さん高いお金を出して買ったのだしサイクルポートに物置を設置してもその人達の自由だと思う。

それに規則を何もかも守れる人など居ないだろうし美観ばかり気にするのなら338さんが言うとうりに戸建を買って住んだ方が良かったのでは？

何だかんだうるさい人に限って自分だって規則を守ってないんでは…

[342: マンション住民さん]

338,341さんは当の該当者ですか？
・・・そうでない事を願います。

＞サイクルポートに何でも置けるようにすればいいじゃん。

というなら、総会で議案提示し、住民の過半数以上の同意が必要です。


＞別に誰の害になるわけでもなし

サイクルポートといっても個人のものではありません。
毎日そこを通過していやな思いをされている人達にとって、十分に精神的にも
害になっていますし、資産的にもマイナス要因にもなりかねません。


マンションを購入の際に重要事項を読み、それを承諾してハンを押したはずです。
管理ルールに従うべきではないのですか。
ここは共同住宅ですよ。

こんな簡単なルールが守れず、やりたい放題させていたら無法地帯になってしまいます。
価値観には個人個人、かなり開きがあります。それを統一させる為の必要最低限の規則
だと思います。
ルールを守る方がどうかしているなんて考えの方こそ集合住宅は不向きであります。　

自分がしたいからするでは、聞き分けのないただの子供と一緒です。
皆さん常識のある賢い大人であるはずです。

規則を変えたい方は総会でどうぞ。

[343: マンション住民さん]

338さん341さんこそ、戸建て向きでは？
個人的には、サイクルポートに物置はかまわないと思っていますが
住民みんなが、「高いお金を払って買ったのだから、好き勝手してもいい」ってことになったら
それは大問題だと思います。
物置きを置きたいのなら、きちんと手順をとるべきです。

[344: アクアリーナ]

規則だ何だかんだ言う前に…

このマンションの住民の方って挨拶が出来ない人が多いけど(笑）良い大人なら挨拶ぐらいは出来なきゃねぇ～

絶対とは言い切れませんが…
挨拶は人の心を開きます｡
そうしたら住民の方々もみんな仲良くして行けるんじゃないかなぁ？

[345: 住民さんＡ]

サイクルポートに物置設置可とした場合、大きさ、形、色等、かなり細かな部分迄詰めて、その内容を盛り込んで規約としなければいけません。

一般常識を持った住人ばかりでない事は皆様お分かりでしょう。最近は人が住める位の大きさの物置だってあります。

サイクルポートいっぱいの大きさの物置を置かれたらどうしますか？また、物置の色が気に入らないからといって見える部分に色を塗られたりしたらどうしますか？

また、そんな事をしている住人に直接注意しに行けますか？通常はまず管理会社を通して注意してもらうのが筋ではないでしょうか。

規約を変更する事によりどういった問題が発生するかも分からず、発言するのは止めて下さい。

[346: マンション住民さん]

>345
別にこの掲示板で規約が変更できるわけじゃないんだから
そんなムキにならなくても･･･
規約を変えたいなら、総会でって言ってるだけでしょ。

[347: 住民さんＡ]

>このマンションの住民の方って挨拶が出来ない人が多いけど(笑）

多いとはいえないけど、挨拶が出来ない人は確かにいますね。こっちがおはようございますと言ってもしらんぷり。
特にジジババに目立つ。
おい、そこのじいさん、あんただよ。

[348: 元所有者]

お前ら、みっともないから、
臨時総会でも開いて会話しろよ

まもなく花火だぞ。楽しめよ

ただ、ごみと泥棒に気をつけてね。

[349: ロッソ２１階住人]

ここで何度もロッソ２１階の話題が出たりして、自身の階という事もあり頭を悩ませていました。
ただ、元々６部屋中、３部屋が違反者宅でしたが、現在は、１部屋だけになりました。

この最後の１部屋が曲者でどうにもなりませんが、改善して頂いた２部屋を含め
５部屋で戦いたいと思います。

従って、現在はだいぶ住みやすくなりました。最後の１部屋さん、この掲示板を
見ていたら今すぐ改めて下さい。あなたの所だけですよ。

共同住宅なのですから、同じフロアの者同士、美観維持に協力して下さい。

[350: マンション住民さん]

少しずつ改善されているようで、良かったです。

他のフロアの違反者、中層階の方も宜しくお願いします。

[351: マンション住民さん]

>>349さん

このような匿名掲示板で特定の人に呼びかけるくらいなら、ご自身でインターホンでも押してみればいかがですか？

直接行くのは怖い、とかあるかも知れませんが、仮にその特定の方が、この掲示板を見ているとしたら概ね発言者が誰であるか、分かっていると思います。

こんなネット上では謝罪したくてもできませんよ。

ちなみに私はその当事者ではないので、お間違えなく。