購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART33】

[匿名さん]

PART33です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
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PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
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PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/

[921: 匿名さん]

>>920
あ、やっぱり居るんだ（笑）
呼んだら確実に返事してくれるね！

[922: 匿名]

>>909
自分の物って感覚は本当大事だね。子供にも残してやれるし。
他人の世界では無くて自分の世界、カラーに仕上げる感覚も一戸建ての特権。
性能面でも最近の住宅の進化は素晴らしいね。
寒さやセキュリティーなど欠点を払拭してる。

[923: 匿名]

戸建てってそんなに寒いか？
もしそうなら絶対断熱に手抜きされてるよ。

[924: 匿名さん]

>>922
世の中には、それとは全く反対の価値観の人もいるってことさ。

[925: 匿名さん]

都区内の戸建てですが、それほど寒くないですよー
夏の暑さもマンションの日当たりの良い部屋と同じくらいです。
もちろん戸建てでも、日当たりの悪い部屋はマンションのように夏は涼しいですよー

そりゃあ冬の寒さはマンションに負けるけど、昔の戸建てほど寒くは無いって事です。

[926: 匿名さん]

>>901
東京知らないなら黙っとけば？
901以外に埋立地に戸建が建ってないって認めてくれる人いるの？

[927: 匿名]

築15年の実家でさえ結構暖かいよ。
流石に築30年の前の家は断熱材も薄く寒かったけど。
カナダ仕様の2×6なんて関東では必要無いだろって位オーバースペック。

[928: ビギナーさん]

925さん、都区内の戸建の皆さん。教えてください。

わたし、都内の戸建です。戸建の断熱性能てどんなものなのでしょうか？

皆様、断熱しっかりしていると今年の夏でも冷房かけないで、大丈夫なの？そんなことはないよね？

2F建てです。２FのLDk（天井高４mぐらい？）は、今年の夏は、エアコン２８度で、シーリングファン２つ回してすごしました。

初夏は、シーリングファンのみです。冬は寒い気がする。

本日は、寒いとのことですが、今短パンです。（少し寒い）

マンションの方も、今ラフな格好？

[929: 匿名さん]

南向きマンション。お昼は窓を開けてる。

[930: 匿名さん]

断熱性とかの問題じゃないんじゃない？
空調の効き方の問題でしょ。
一戸建ては冷やすのも温めるのも難しい。
（逆に言えば、自然の状態なら一戸建ての方が快適。冷やしにくく、暖めにくいから）
空調いれて比べると、一戸建てはマンションと比べればそりゃ格段に寒いですよ。当たり前です。

[931: 購入経験者さん]

戸建住まいだが、夏はマンションのほうが格段に暑い。

[932: 匿名さん]

南向きマンション。今日は窓を開けるって感じではないな。

[933: 匿名さん]

マンションは輻射熱で、夏は深夜まで暑い。
冬は輻射熱でずっと寒い。
ただ、狭いから光熱費が安いだけ。

[934: 匿名さん]

ここの戸建てさんは夏冬エアコンつけないの？
エアコンつけないでどっちが暑いとか涼しいとか？
全く無意味だよね。さすが(笑)

[935: 匿名さん]

購入するなら、ボロマンションもボロ戸建も嫌だ。というスレになら同意できる。しかしどこからがボロでどこからがボロでないかも人によって基準が違うから、同じくモメるんだろうな。

[936: 匿名さん]

戸建て住まいだけど断熱性ならマンションには勝てないよ
そこで張り合っていたら他のことでも信用なくすよ

[937: 匿名]

マンションさんの成り済ましとバレバレなのが痛々しい。
二十四時間エアコン使わないとやってけないにポジティブだなぁ。

[938: 匿名さん]

管理組合活動が好きな人じゃないと、マンションは辛いよ。
好きな人いるのかな？何一つ自分で決めれないよ♪
俺はマジで嫌だな。

[939: 匿名さん]

この人、マンションから一戸建にひっこして1万以下から3万5000円に増えたんだって！
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/1972212.html

2006年でこの差。
最近の戸建はすごいんだね。

[940: 匿名さん]

マンションと戸建の断熱性能比較。
http://adsd.sblo.jp/article/39987853.html

アンチマンションの人はいつも嘘ばかりですね。
マンションの断熱性能は次世代省エネ戸建以上。

[941: 匿名]

>>939
何の比較かと思ったら教えてGOOかよww

具体的な数値を出してくれないと結局の所、マンションとの差が分かりません。

[942: 匿名]

>>940
それ見てつくづく思った。
やっぱりマンションは無しだわ。

[943: 匿名さん]

同じく。

[944: 匿名さん]

>>941
教えてgooの実体験談って参考にならないの？
マンションから戸建に引っ越した経験談だから、
古い戸建とマンションの比較じゃないから参考になると思うのですが？

[945: 匿名さん]

戸建よりマンションのほうが暖かい事は、戸建派も認めてるのに、何故にマンション派は必死にアピールを続けるのたろう。マンション派はそろそろ気付いほうが良いと思う。

[947: 匿名さん]

2006年なんて、一昔前のものひっぱってきてお疲れ様だね。
うちは電気代1万円さえ超えたことないよ。

[949: 匿名さん]

>>947
2008年千葉県次世代エコ住宅Q値2.2で16000円以上だってさ。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18703/

[950: 匿名さん]

>>949
オール電化ならそんなものかもね。

[951: 匿名さん]

>>940
>>マンション住まい
>>マンションでは、それほど高性能な断熱材は付加されていません。そのため、外壁側の住戸、上が屋根となる住戸や、西向>>き、東向きの住戸では、かえって戸建て住宅よりも暑くなって住みにくい場合もあります。

このスレのマンションさんは最上階だから、戸建よりも住みにくいという事が解りました。
何故、マンションさんは自ら不利なデータを出しているの？　マゾなの？

[952: 匿名]

>>939
場所どこなんでしょうね？

東京だとオール電化、全館空調で2万円越えてないよ

[953: 匿名さん]

>>949はオイルヒーターが電気をかなり消費してそう。

[954: 匿名]

>>951
しかもマンションで断熱性が高い理由が上下左右に人が住んでるからってww
つまりたんなるデメリットの裏返しに過ぎないわけだ。
しかもデータはあくまで真ん中の部屋で、一戸建てとの差もそこまででも無い。
改めて言うがこれはマンションさんが貼ったデータである。

[955: 匿名さん]

今時、断熱性にそんなに差あるの？
（ローコストの戸建てやマンションは除いて）
蓄熱性はマンションの方が高そうだけど
（冬は暖かく、夏は暑い）

[956: 匿名さん]

マンションさんが、必死にすがる謝り
・　マンションは地震に強い
・　マンションは温かい

ともに嘘ろ論破されています。

[957: 匿名]

地震に関する事で一点。
マンションは家具を壁固定するのにわざわざ管理会社と隣の家の人の許可を取らなくてはならない。
共有財産だかららしい。共同生活って大変だね。

[958: 匿名さん]

戸建です。

暑い、寒いて地域性にもよるけど、断熱の方法とか、窓の影響が大きいのでは？
ペアガラスは、単純に壁の断熱には勝てないと思うけど、どのくらい部屋の回りに空気の層を入れているかじゃない？
当方は、屋根とか断熱材の下に板入れてもらって、その下にまた断熱材入れて、それから天井の板貼って貰ったけど。
誰も居ない家に帰ると、夏は暑い。でも築３５年の実家より快適。エアコン付けてシーリングファン回せば、すぐに
涼しくなる。エアコンとか使用したら、快適ですよ戸建は。お風呂はたしかに寒い気がするが、それは服を脱いだからではないか？風呂に事前に暖房入れとけば、寒くないけど、シャワー浴びれば特に寒くなくなる。
風呂は何かサーモバスとかで、数時間しても冬でもあんまり冷めない。風呂の床も冷たくないよ。

昼間は家にだれもいませんので、８月とかの電気代は、10000円ぐらいでした。エアコンは寝る時も、毎日使用していた。（１週間リ旅行で留守でした。）
キッチンはガス。ただ、電化製品は昨年全て新品なので、電気代が安いのかも？エアコンとか、室温が設定温度の場合は、動いていないし。

マンションの人は、風呂場で暖房つけてなくても、暖かい？そんなことないでしょう？

[959: 匿名さん]

９５７さん。

マンションて、自分の持ち物なのに、壁に穴あけてはダメなの？

まあ戸建なので、関係ないけど。

マンション、戸建の皆様
ちなみに、マンションと戸建のお風呂てどんな感じですか？グレードを教えてください。
マンションはどのくらいの販売価格から、標準で高級な感じのお風呂になるのですか？（ジャグジーとかジェットバスとか
いくらぐらいのタワーマンションについているの？）

戸建は全体がボロくても、お金だせばお風呂だけカスタマイズしてくれる。まあキッチンもだけど。

お風呂でゆっくりしたい人でした。

[960: 匿名]

外側や隣の住居に面してる壁は共有資産。
あと玄関ドアやサッシなんかも変えられない。
まあいろいろ面倒なんだわ

[961: 匿名さん]

９６０さん
ありがとうございます。

私はずぼらなので、共同生活の縛りとか、むりですな。組合で修繕の話とか、みんなで折り合わないだろうし？
少し前の姉歯マンション。グランデージ？とか本当に取り壊して、建て直したのを見た。よくマンションの住人同士の話が
まとまったなと思った。お金とかどうしたのだろう？

マンションの人は、何年ぐらいで住み替えるの？２０〜２５年くらい？

マンショんはゴミとかいつでも、出していいの？ゴミたまったらどこに置くの？ベランダ？

[962: 匿名さん]

木造戸建（無断熱）　　　　　　　 Ｑ：１６．０８　年間空調費　６６１，０００円
木造戸建（GW50mm実質値)　Ｑ：４．７３　　年間空調費　１９４，３００円
木造戸建（高性能ＧＷ計算値） Ｑ：１．３１　　年間空調費　　５３，８００円

マンション（無断熱）
　　　　　　　　　　最上階角住戸 Ｑ：１５．４７　年間空調費　３８１，０００円
　　　　　　　　　　最上階中住戸 Ｑ：１１．７８　年間空調費　２９０，０００円
　　　　　　　　　　中層階角住戸 Ｑ：　７．４６　年間空調費　１８４，０００円
　　　　　　　　　　中層階中住戸 Ｑ：　３．８９　年間空調費　　９５，９００円

マンション(内断熱25mm)
　　　　　　　　　　最上階角住戸 Ｑ：　３．８５　年間空調費　　９４，９００円
　　　　　　　　　　最上階中住戸 Ｑ：　３．２１　年間空調費　　７９，１００円
　　　　　　　　　　中層階角住戸 Ｑ：　２．６０　年間空調費　　６４，１００円
　　　　　　　　　　中層階中住戸 Ｑ：　２．００　年間空調費　　４９，３００円

マンション（外断熱50mm)
　　　　　　　　　　最上階角住戸 Ｑ：　２．９４　年間空調費　　７１，２１４円
　　　　　　　　　　最上階中住戸 Ｑ：　２．４５　年間空調費　　５９，３４５円
　　　　　　　　　　中層階角住戸 Ｑ：　２．２６　年間空調費　　５４，７４３円
　　　　　　　　　　中層階中住戸 Ｑ：　１．７８　年間空調費　　４３，１１６円

マンション（外断熱100mm)
　　　　　　　　　　最上階角住戸 Ｑ：　１．４７　年間空調費　　３５，６０７円
　　　　　　　　　　最上階中住戸 Ｑ：　１．２４　年間空調費　　３０，０３６円
　　　　　　　　　　中層階角住戸 Ｑ：　１．１２　年間空調費　　２７，１２９円
　　　　　　　　　　中層階中住戸 Ｑ：　０．８９　年間空調費　　２１，５５６円

だってさ。

[963: 匿名]

戸建てには夢があるけど、マンションには夢がないんだよね～。
マンションはモデルルーム行ってさくっと契約で済んじゃうけど、戸建ては外観から細部までこだわれそうだよね。注文の場合はさ。

[964: 匿名さん]

９６２さん

ありがとうございます。
都内を快適に過ごすには、どのくらいのQが必要ですか？
Q４とQ２は、どの程度の違いなのですか？
わかれば、教えてください。


それと下もわかる方がいたら。
都内の①〜④のQ値てどのくらいですか？（近年の値で）
①台東、江東、墨田、荒川区（各区とも駅から１０分も離れているところは除く）土地の値段が効いてくるので、あたりの
　新築３５００万〜５０００万のマンション（１２階の５階ぐらい）
②タワー系のマンション。だけど、日暮里とか錦糸町とかにあるようなもの。高級住宅地区でないとこ。
③建売は、都内の基準の最低だと思うが、都内最低のQ値とは？
④有名ハウスメーカーの注文住宅の標準？何も断熱に注文付けない場合。

まあ建てたとこに聞かないとわかりませんよね。

[965: 匿名さん]

>960
新築の際に壁付け造成家具を何箇所かに設けたけど、マンションだと壁の関係でほぼ不可能らしい。権利的な問題のほか、ビスが使えないんですと。どうしてもやる場合は最低１２ｍｍのコンパネを壁に接着？してやるらしいんだけどお勧めしないとのこと。

地震の際倒れるリスクが少ないし、省スペース。マンションこそメリットがありそうだけどね。

[966: 匿名さん]

>963
夢はあるけど、ほとんどの夢は夢で終わるよ。
時々余計なことして悪夢にもなる。

[967: 匿名]

つまりマンションさんにとって戸建ては夢なんだね。

[968: 匿名さん]

マンション購入者の８５％が「理想の住居は戸建」と答えている。
このスレに居るマンションさんは、日本人としてマイノリティーです。

[969: 匿名さん]

寒いのキライ。
二度と戸建てには戻りたくない。

[970: 匿名さん]

↑
しつこいですね。
既に論破された煽りを何故繰り返すの？
構ってほしいの？