購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART33】

[匿名さん]

PART33です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
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PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
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PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/

[562: 匿名さん]

>561
夫婦二人だけで住む前提ならマンションは否定はしません。
選択肢として十分にありだと思います。

ただ、ここで言われている前提はそうじゃない気がしますが。。

なるほどタワマンでしたか。
友人の家が最上階でお邪魔したことがありますが、羨ましい要素は景色以外何もないですね。
ドラマに出てくるような広い窓は確かにかっこいいんですが、家族持ちには不要ですし。（その友人は独身）

好みの問題なので、これ以上批判的なコメントは差し控えますが。

[563: 匿名さん]

家はタワマンではありません。
悪しからず。

[564: 匿名さん]

都内の戸建て１００㎡っていうのは３階建てだったりするからどうですかね？

間取り
１Ｆ　風呂、納戸、トイレ
２Ｆ　リビング　８畳、６畳、トイレ
３Ｆ　寝室　　８畳、８畳

こんな感じ？３ＤＫ？もう少し広いかな？
階段を上り下りする人生となります。
どっちにしますか？

[565: 匿名さん]

住友林業の家は良いと思うけど、
住友林業ホームテックのメンテナンスの内容と値段の釣り合わなさは酷いと思うけど、
あんなのに200万も払っちゃったの？
メンテナンス含みでメーカー選ばないもんね、普通。

10年目で200万かぁ
ボロい商売だなあ

[566: 匿名]

>>564
あなたの脳内ではそうなんですね

[567: 匿名さん]

564
その100平米は土地？それとも延床？

[568: 匿名さん]

土地が100平米なら、
駐車場付の二階建て4LDKが建つけど、
土地が60平米とかで延床が100だと、
建蔽率、容積率が許容した上で、ビルトイン車庫の3階建で延床100平米かな

どっちかな～？

[569: 匿名さん]

568
どう考えても後者でしょう。
564の予算だと自然とそういう家しか思い浮かばないんでしょうね。

[570: 匿名さん]

それでも世田谷だと７，０００万台だけど
どんな戸建てとマンション比較してるの？

それと、人格攻撃はやめましょうね。
良く見かけるけど。

[571: 匿名]

ビルトインガレージは述べ床には含めないよん

[572: 匿名さん]

569

予算書いてあった？

[573: 匿名さん]

>>560の6500万って予算が例なら、坪200万の地域なら後者
坪150万以下の地域なら前者。

どっちでしょうね。

[574: 匿名さん]

妄想だから

[575: 匿名さん]

品川区も7000万とか、20坪弱で9000万台もあったな。
そもそも郊外だと土地が安いから、ミニ戸を作る必要は無いだろうし、
ミニ戸を馬鹿にするマンションさんて相当な所にお住まいなんでしょうね。

実際は、ミニ戸にも住めない方なんでしょうけど。

[576: 匿名さん]

ミニ戸建の業者をよく知ってたから、いろいろな物件見せてもらったけど
それでも日本人は戸建志向が強いんですよね。
郊外でもミニ戸建ありますよ。売りやすいらしいですよ。


同じ予算で比較したら、やはり、都心はマンションの方がいいんじゃないですか？
境目がどこかというのは個人差があって難しいですけどね。

＞実際は、ミニ戸にも住めない方なんでしょうけど。

こういうのやめて欲しいんですけどね。
自己防衛本能なの？

メンツがよくないようなので退散しまーす。

[577: 匿名さん]

76平米、述べ床110平米、ウチの間取り

一階　玄関横に車庫、　5.5畳（サービスルーム）、　主寝室8畳、　トイレ、

二階　LDK17.5畳、　フロと洗面脱衣所、　トイレ、　バルコニー、

三階　6畳、　5.5畳（ウォークインクロゼット2畳付き）、　バルコニー、

南向きで日当たりかなり良いです。寝室は北側なんですが、北側も道路のせいか結構日が差します。
今は家族4人一階の寝室で寝てます。寝室の外に小さい庭があり、子供をビニールプールで遊ばせてました。
天井は低めですが、斜めの天井はありません。各部屋大きいクローゼット付きです。
駅徒歩8分、コミコミ6500万でした。23区南部。完成物件で値引きも大きかったです。
三階は子供部屋にする予定です（今4歳と2歳）。今はジャングルジム部屋とプラレール部屋になってます。
老後は3階は不要になるかもしれません。でも、夏場は三階がある分二階のリビングの温度が上がらず快適です。
一階のサービスルームには趣味のものを置いて書斎にしました。

[578: 匿名さん]

間取3LDKクローゼットとは別に納戸1.8畳2つ付きで副都心でJR駅から5分以内価格が同じなら戸建でもマンションでもどっちゃでもいい。

[579: 匿名さん]

>>548,549,550
メンテナンスの詳細までは聞いていませんが、外壁の塗り直しはしていると思います。
都内の塩害も雪害もない地域です。
義理の実家も戸建ですが、10年に一度塗り直ししていますよ。
塗り直しをしなかったら、痛みも早くなりますしみすぼらしくなりませんか？
もしこの価格が詐欺なら、住◯林業は老人を食物にするとんでもない会社ってことかな…
またインテリアは戸建の方が拘れるでしょうね。
予算さえ設けなければですけど。
私が比較した戸建とマンションでは設備はマンションの方が良かったです。
良い戸建を見つけられなかったんでしょうね。

553さんの意見に概ね賛成です。
実家はさして広くもない庭を挟んで隣の戸建です。
窓は沢山あっても家は沢山ありますから、二階リビングです。
足腰丈夫な今はいいけど、今後が心配。
外付けエレベーターでも着けるのかな。

[580: 匿名さん]

>もしこの価格が詐欺なら、住◯林業は老人を食物にするとんでもない会社ってことかな… 

はい。ホームテックの悪評はリフォーム板で語り尽くされてますが。

[581: 匿名さん]

>郊外でもミニ戸建ありますよ。売りやすいらしいですよ。 

やはり都内のミニ戸にも住めない方なんですね。 
郊外にお帰りなさい～

[582: 購入検討中さん]

> ミニ戸を馬鹿にするマンションさんて相当な所にお住まいなんでしょうね。

ミニ戸を一番馬鹿にしているのは、注文住宅の戸建さんですよ。
1億以下の戸建は、ぼろくそに否定したマンションにも劣るって言ってるので。

[583: 匿名さん]

劣らないよ。目くそ鼻くそだよ

[584: 匿名さん]

注文ですが、ミニ戸、マンション良いと思いますよ。
予算のなかでそれがベストだと思ったらそれで良いのでは無いでしょうか？
立地を取って、敷地面積や共同住宅を妥協する。
逆に、注文は敷地面積や上物の自由度、単独住宅を取って、高い値段や駅直結とか一階がコンビニとかの利便性を妥協してるんだと思います。
それぞれ気に入って買った場合、妥協になるかは価値観で、共同の方が共同設備が充実、駅前は雑多で嫌とかの価値観ならば妥協ではないでしょうし。

[585: 匿名さん]

世の中には注文住宅のミニ戸もたくさんあるからね。
土地20坪未満で一階がビルトインガレージの三階建てのやつ。

あれが一番理解できない。
建物にもお金かかってる割に、生活動線が最悪っていう。。

建売のミニ戸やマンションってのは安いのが魅力なんだよ。
上記のように高かったら意味がない。

[586: 匿名さん]

価値観が違うだけなんじゃないの？
人によって優先順位が違うのは当たり前。
理解できないのは想像力が足りないからだと思うな。

[587: 匿名さん]

逆に、想像ばかりしているのかも知れません。
住んでもいない豪邸を想像している安アパートの住人が、近所の普通の戸建てやマンションを、憧れのあまり憎んでいるのかも知れません。時折そう思います。

[588: 匿名さん]

>>586
正直、注文でも建売でもマンションでも広くても狭くても駅近でも駅遠でも個人の自由。
でもそうなるとこのスレの意味はなくなるんだよね。
ここは頑なに自分の選択が正しいと思う人がくるところ。
なので永遠に決着はつかないのです♪

[589: 匿名さん]

田舎の中古戸建てが最高。
庭が広くて、草取りで腰痛になるけど、バス停まで遠くて足腰が鍛えられてアンチエイジング！
いつか素敵な古民家風に建て直すのが夢なの。その前に寿命がこなけりゃね。

[590: 匿名さん]

>世の中には注文住宅のミニ戸もたくさんあるからね。
>土地20坪未満で一階がビルトインガレージの三階建てのやつ。

ねーよww

[591: 匿名さん]

>>588
結論が出ないことは最初からわかってるので、
結論を出そうとすること自体無意味でしょ。
ですが、ここには他人の選択を揶揄して、キモチ良くなりたい
ザンネンな人が人が多いようです。

[592: 匿名さん]

５人家族、趣味は楽器とペットに５台の自転車、仕事は同じ市内にチャリ通。

なので悩みようがない。悩める＝選択肢がたくさんあるのはある意味楽しそう。

[593: 匿名さん]

>>591
おー、ここはストレス解消するスレなんですね！
しかし読んでみると却ってストレスを増やしていそうな人が多い不思議♪

[594: 匿名さん]

こうやって精神力を鍛えてるんですよ。
実生活は、こんなおバカな人達滅多にいないですから。

[595: 匿名さん]

みんなストレス溜まってんな！

[596: 入居済み住民さん]

深く考えたくないならマンションでよい。既製品を選んで買うだけだから
失敗してもやり直しがきく。

[598: 匿名さん]

つーか、今なら不動産なんて買わない。

[599: 匿名]

不動産は貰うもん。
おかげで都心の一戸建てに住んでる。

[600: 匿名さん]

三軒貰う予定。
買うんじゃなかった。

[601: 匿名]

マンションのメリット、管理が楽なところとセキュリティーが良い。
戸建てのメリット、騒音気にせず自由にのびのび暮らせる。

マンションは修繕積立金以外に、室内リフォーム費用も必要だし、プラス駐車場代となると、やや割高か。

うーむ、難しい。
でも将来40年50年住むと考えるから答えが出ないのかも。
今住みたいのはどちらかと考えると…戸建てになる。

[602: 匿名]

子供がいるなら戸建て。マンションで子育ては虐待と同じです。

[603: 匿名さん]

＞602
やばすぎるくらいストレスがたまってるようですね。

[604: 匿名]

マンションは騒音に気を遣う、特に子供の足音。
１、２、３歳くらいまでは足音たてるなと言っても理解できないから、何度も注意することになる。
一番走り回りたい年頃なのに、萎縮して可哀想だなと思う。

[605: 匿名さん]

３歳くらいまでは、階下の人も我慢してくれるよ。
夜９時まではね。

[606: 住まいに詳しい人]

私は我慢できなかったので戸建に買い換えたよ。子供も出来たしタイミングも良かった。605のように他人に我慢を強要するのはおかしいと思う。

[607: 匿名さん]

強要はしないよ。
我慢できなければ、あなたのように自由に引っ越せばいいし、引っ越したくなければバンバンと文句を言えばいいんです。
ただ、私は９時までは我慢しました。他人のことは、まぁ、私のような短気者が我慢できたので、他人も出来るかなと考えただけです。何一つ出来ない人だって、そりゃあいますよ。

[608: 匿名さん]

朝は何時からなら我慢出来ますか？
週末の朝に、上階の子供の足音で起こされるのがストレスで引っ越しました。
マナー的に何時くらいから騒ぐのはOKなのでしょう？

[609: 匿名さん]

貼り紙の公示によると８時から。
それで、素直に８時までは我慢。上階も素直に８時から走ってる。

[610: 匿名さん]

余計なことだし、大きなお世話とも思いますが、ひとつ言いたいのでスミマセン。
ストレスは、ちょっとした体調の不良で増悪（憎悪じゃないよ）します。
上階の足音が原因でひどいストレスを受けても、ほんの数ヵ月後にはなんともなくなるという不思議なこともあります。
あわてて引っ越さないほうが良いと思います。
私は、引越しを検討してる時、あなたのような人はどこに住んでも満足しないので、引っ越す必要はないと言われて、納得しないながらもしばらく保留としている間に、嘘のように上階が静かになり、あの時あわてて引っ越さなくて本当に良かったと考えています。

[611: 匿名さん]

子供が暴れる人は3歳になるまで、中古戸建か賃貸に住んだ方が良いね。
どうせ、それくらいの子供は家を痛めるしさ。