購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART33】

[匿名さん]

PART33です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[121: 匿名さん]

じゃあ、多くの人がＭ体質ってことになりますね。
だってみんな、戸建が買える金額でマンション買ってると思うもの。
立地とか、どうしても妥協できないところがあるんですよ。

ちょっと郊外に行けば、戸建買えるのに、、って年寄りがよく言うせりふ。
マンションの概念を理解できない昔の人。

[122: 匿名さん]

だって土地自体ないですよ。あっても億単位だもん。

[123: 匿名さん]

>121
発言内容から都内を想定しているように思いますが、
都内マンションの平均購入価額が4500万ちょっとだったように思いますが、
この額でまともな戸建てが買えると思うんですか？
そんな予算で戸建てが選択可能だと思ってるのは自意識過剰ですって。

[124: 匿名さん]

まあ、同じ予算、それも低ければ低いほどマンションのが得(コスパ)なのは認めるよ。
都内だと平均ではなく、ある一定以上の予算がないとまともな戸建ては無理だから。
それ以外はマンション一拓でしょうね。

[125: 匿名さん]

＞123
4500万あれば田舎なら豪邸が建ちますよ。
自意識過剰の使い方もおかしいしですよ。

[126: 匿名さん]

都市部はマンションか建売
田舎は戸建て

大部分の人はこういう選択でしょう

[127: 匿名さん]

うちの地域は　土地900万+建物1700万+がいこう諸費用200万で2800万の総予算で、ローンは2400万円くらいが一般的ですね。
地方の県庁所在地です。

[128: 匿名さん]

>124

コスパって何よ。金がない言い訳？
誰も金があったら好き好んでマンションなんて買わないって 
好きな土地に好きな家建てるでしょ。 
マンションの方が良いなら土地かってマンション建てれば良いじゃん。 
部屋だけ買うのは所詮金がないからでしょ。

[129: 匿名さん]

>126,127

貧乏人はマンションで良いんじゃん？

[130: 匿名さん]

＞128
そうだね、なんで君はここにいるの？
好きなところに好きなだけかけて家を建てて満足してればいいのに。
それができないから、ここで吼えてるんでしょ。
なんかかっこ悪い人ですね。

[131: 匿名さん]

>土地かってマンション建てれば良いじゃん。

妄想もここまでくると甚だしいね。
どうだけ夢が大きいんだよ。宝くじ当てても無理だろ。

3千万のマンションしか買えない人と3億のマンションを買った人を
同列で語るんじゃねえよ。
金があるなしもあんたに評価してもらわなくて結構だよ。

[132: 匿名さん]

うちの地域は 土地2～5億+建物土地の広さ次第の総予算で、Googlemap上法人名義が一般的ですね。 
都内の某住宅街です。

[133: 匿名さん]

>127
そういう場所に住んでいて、マンションか戸建てかで購入を迷うもんですか？
周りにそもそもマンションあります？

逆にそういう場所に建つマンションの存在意義を知りたいですね。
ここのマンション派は常に都内しか想定していないみたいなので。（分が悪いと思ってるのかな？）

[134: 匿名さん]

１２７
いくらなんでも安すぎませんか。

[135: 契約済みさん]

大都市近郊で土地から探して戸建て建てました。
ローンも普通に返済できる程度。
将来売る気も無いので、土地の価値がどうなるかにはあまり興味ない。
むしろ低めのほうが固定資産税抑えられるし。
売る時の資産価値が気になって仕方ないマンション派にはわからないでしょうが、
戸建てではよくある考え方と思います。

[136: 匿名さん]

土地の資産価値って需要の目安ですよ。
資産価値が下がるということは人が減ってきてるということ。

30年後周りが空き家だらけなんてことになったら、
結構きついんじゃないでょうか？
金になるうちに脱出しないと大変な気がします。

[137: 匿名さん]

私の地域は土地8000～16000万、建物はローコストは見ない。
地方都市です。

>135
同意です。贈与時にも有り難いです。

>136
そうですね。我が家の周辺で空地だらけになったらやばそうですね。

[138: 匿名さん]

マンションは出来上がった箱に引越しして住むだけだから楽だね。

東京世田谷の隣人トラブル殺人事件があったけど、マンションの騒音問題でも警察への苦情が多いんだってね。

キチガイがそのあたりにいっぱいいてる時代だな。

[139: 匿名さん]

マンションができるということはそれなりの立地が保障されている。
転売も戸建てに比べれば容易なので、リスクヘッジにもなる。

戸建ての土地(建物は価値ゼロ)は売れない場合はどうするの？自己破産？

[140: 匿名さん]

>139

マンション買うような人は、、
資産価値が無くなるような土地が
比較対象なんだろうけど。
そんなに不人気な所に住んでるの？

[142: 匿名]

分譲マンションは一番損する。マンションに住みたいなら賃貸にしとけ。
買うなら一戸建て。

[143: 匿名]

土地つき戸建は転売する発想の人は少ない。

[145: 匿名さん]

戸建ては紙と木とプラスチックでできている。

ホームレスもダンボール(紙)とビニールシート(プラスチック)でできている。

木が足りないだけで戸建てとホームレスは紙一重だよ。構造体は一緒だし。

[146: 匿名さん]

>>142
賃貸にはロクなのがないんだよ。
安く住みたいだけなら賃貸でいいだろうけどさ。

[147: 匿名さん]

損失額なら戸建のが圧倒的でしょ？
買った瞬間、建物の価値暴落。
ローンが払えなくなった途端に自己破産になるのはいつも戸建。

[148: 匿名さん]

145
何かと、
紙と木とプラスチック。
マンション派からも
相手にされてないの
まだ気づかないの？

マトモなコメント書けないのなら
見るだけにすればいいのに。

[149: 匿名さん]

戸建派とマンション派は 金持ちと貧乏ではなく、
田舎派か？都会派か？
大家族か？小家族（独身）か？
よく考えて建てるか？安易に買って転売するか？
生活環境重視か？利便性重視か？
その他色々あるかも知れないが、そういった考え方の違いだと思います。

[150: 匿名]

考え方の違い言ったらそれまでだな。

[151: 戸建て購入済]

単純に都内の戸建ては土地狭く三階建て一階車庫二階リビング庭なし、隣地が狭いところが多くそれと比べたらマンションのが魅力的かも。
需要の多い価格で戸建てもマンション多いので本当に比べる土地によって全然違うと思う。

[152: 匿名さん]

ミニ戸に住むぐらいなら賃貸で十分。
賃貸よりもコスパがいい分譲マンションが一番。

戸建派もミニ戸だけは話題逸らしてるよね。
でも、あれが平均的な予算で買える標準的な家だよ。
一番のボリュームゾーン。

[153: 匿名さん]

都会に拘るなら絶対マンション、戸建は資金的に無理です破産します、都市近郊住宅地なら戸建の選択になるのでは。
子供がいないなら都会のマンション、子供がいるなら近郊の住宅地を選択するのが一般的だと思います。

[154: 匿名さん]

＞＞150
＞考え方の違い言ったらそれまでだな。

蓄10年以内に転売するならマンション
ずっと住むなら戸建です。

[155: 匿名さん]

>152
ミニマンションの話題は逸らしてないの？

[156: 匿名]

>154
転売ロスがばかにできないから。買うならずっと住む戸建て。

[157: 匿名さん]

都会に拘るならマンションと言いながら、都心勤務のマンション購入者の殆どが千葉埼玉という現実をマンション派はどう説明するのだろう。

[158: 匿名さん]

バブル時代の現実を言われてもな。
都心回帰と言われて久しいのに。
都心とは千葉埼玉じゃないと思うけど？

[159: 契約済みさん]

郊外不便立地マンションも緑地や住戸以上の駐車台数をセールスポイントにする場合もあるからな。
ただ眼下にきれいな戸建て住宅街があると目障りだろうね。

[160: 購入経験者さん]

マンション派はRc の一戸建てに住むっていう選択は無いの？

[162: 匿名さん]

面倒くさいよ。金で解決してるから。
通勤に便利な事が優先。

[163: 匿名さん]

毎日階段の上り下りで登山活動、ご苦労様。

[164: 匿名さん]

>163みたいなことを書いている程度の人間が本当に不動産を購入したのか、疑わしいもんだ。

[165: 物件比較中さん]

通勤時間を最優先で家を買うなら賃貸で十分。
どんな寂しい人生を送っているんだか。。

[166: 匿名さん]

＞157
馬鹿なの？
千葉・埼玉なんか比較にならない位東京の数は多いだろ。

それとも本気で千葉・埼玉の方が多いと思っているのか？
アホすぎて言葉がないよ。

[167: 匿名さん]

>>163
東京都内はＪＲ・地下鉄でも階段は必須です。
貴方は外出できない引きこもりか病人ですね。
階段が上り下りできないほどの病弱なんですね。
マンションは、貴方の様な病弱が住む住居であれば、直ぐに廃墟化しますね。

[168: 匿名さん]

>平均的な予算

マンソンさんの平均的な予算て4000万くらい？
それじゃまともなマンションも買えないね

[169: 匿名さん]

>>165
賃貸で良いのは男性の単身者くらいだよ。
女性や家族持ちだと危ない。

[170: 匿名さん]

戸建の階段は急だよね。
駅の階段に比べたら、登山に等しい。
よく転げ落ちないよね。