購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART33】

[匿名さん]

PART33です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/

[1025: 匿名]

データを信じないマンションさんは、ある意味最強！
部屋の温度計も信じないから、暖かいと思い込んでいるみたいです。

[1026: 匿名さん]

まともに建てられた戸建てならマンションの断熱性とそんなにかわらないでしょ。
そもそも結露しまくりカビだらけの新築マンションだっていまだにあるしね。
戸建てでも建売の場合はちょっとリスキーだな。
フラット仕様をうたっていても、平気で風呂の下の断熱サボったりするから。

[1027: 匿名さん]

断熱性の問題じゃなくて、住居の暖かさの問題。
一戸建てとマンションでは全然違うでしょ。

常識です。

[1028: 匿名さん]

>>1025
>>962と>>1016を見ても、まだ分からないの？

[1029: 匿名さん]

一戸建てはマンションより寒い。

戸建て居住者も認めていますよ。

[1030: 匿名]

マンションが暖かいのは上下左右に部屋があるから。つまりデメリットの裏返しにしか過ぎない。
しかもその差は僅か。最上階の角部屋は一戸建てと変わらない。
さらに夏場はマンションの方が暑い。
これはマンションも認めています。

[1031: 匿名]

>>1027
おかしいですね。矛盾してますよ。
過去のマンションさんの書き込みを見て下さい。
マンションさんは意見がバラバラですね。

[1032: 匿名さん]

家はマンションですけど、段々マンションの角住戸なので
結構寒いです。
温めてくれくれる住戸が少ないことと窓が３面あるからでしょう。

その代り、夏でも窓を開けると風が抜けるので涼しいことが多いです。
それとバルコニーが広いので、利用できる面積はトータル２００㎡くらいあります。

メリット・デメリットありますね。
窓の面積が広いところは明らかに断熱弱いです。
ペアサッシですが。

[1033: 戸建て購入済]

寒い暑いの前に、間取りや広さ収納などにマンションで気に入るものがなかったです。お風呂1坪はないと足のばせないし、間取りを妥協して何千万だせないなと。

[1034: 匿名さん]

もう、気温の話は良いんじゃないの？どんなに大げさに言っても生活に支障がでるレベルの話じゃないよ。

「マンションの方が寒暖の差が少ないけど、それに劣る戸建建売程度でも十分快適」って結論で。

最近の戸建は気密性が高いから24時間換気が法令で義務になったわけだし。注文住宅なら高断熱、外断熱選べば良いし。
マンションか戸建かを検討する材料になるほどの問題じゃないよ。
今の時代、エアコン使うか使わないかなんて住まいごどうのより、どこの地方にいるかの問題じゃないの？
沖縄のリゾートホテルはエアコン使わないなんて考えられないくらい暑かったし、北海道のリゾートホテルも暖房つけなきゃ凍死するレベルだったし。

[1035: 匿名さん]

基本エアコン使うでしょ。
両方住んだことある人なら、この問題はマンション圧勝で疑いないよ。
戸建て居住者だけどそう思います。
次いきましょう。

[1036: 匿名さん]

壁一枚向こうに人が住んでいるのがマンションのデメリットとされるけれど、その壁はベニヤではなく厚いコンクリート。
近所に建った戸建群は一方が道路に面しているだけ3mも置かずにすぐ隣家が建っている。
向かい合わせの窓なんか開けていたら、それこそ隣の生活音はお互い丸聞こえじゃない？
しかも道路からすぐにリビングの窓があり、見たくなくても家の中が視界に入ってくる。
戸建のプライバシーって余程お金をかけて余裕のある土地に建てた物件だけの話じゃない？

[1037: 匿名]

なる程じゃあ次の話題はプライバシーと騒音で

[1038: 匿名さん]

プライバシーとセキュリティの方が良いのでは？
騒音で一般的な話なんてレアケースの話しか出ないし。

[1039: 匿名さん]

いや、次は区分所有のメリットでいいんじゃない。

[1040: 匿名さん]

マンションですけど、お風呂足伸ばしても向こう側につかないですよ。
足が伸ばせないって、どんな物件を見たんでしょうか。

[1041: 匿名]

マンションは輻射熱で夏暑いし、冬寒い。
ただし、ローコストマンションは上下左右からの他の家庭から熱が来るので戸建てより有利。
以上が正しい結論です。
このスレのマンションさんはローコストマンションですね。

[1042: 匿名さん]

むりやりこじつけてますね。
そうまでする意図が不明ですが、そうでもしないと、惨めで仕方がないのかもしれません。

[1043: 匿名さん]

戸建て居住者だけど、暑さ寒さはマンションの勝ちでいい。
１名以外は認めています。１名は黙ってください。（蒸し返すな！）
次いきましょう。

[1044: 匿名さん]

騒音は一部の問題だからね。全体的な問題の方がいいでしょ？
セキュリティーでどうですか？

[1045: 匿名さん]

>>1041 たんそｋ・・・・　　ｹﾞﾌﾝｹﾞﾌﾝ

[1046: 匿名さん]

防寒はマンションの圧勝ということで結論でましたね！
戸建てさんも認めていますし。
次、セキュリティーで。

[1047: 匿名さん]

>>1040でした。失礼

[1048: 匿名さん]

新車検討中。
プラグインハイブリッド仕様も今度出るんですよね。とディーラーの人に聞いたら、失礼ですが戸建でないと充電ができませんといわれました。　

次は拡張性の話でも。

[1049: 匿名]

マンション（ただし真ん中の部屋に限る）は上下左右に部屋があるから暖かい。
一戸建ては周りに部屋が無く広く天井がたかいのでそこそこの暖かさ。
つまり双方メリットデメリットが表裏一体になってると結論が出た。
次どうする？
双方住んでみてのメリットは？

[1050: 匿名さん]

暑さ寒さはマンションの圧勝ということで結論でましたね。
次、いきましょうか。

[1051: 匿名さん]

>双方住んでみてのメリットは？

これは無理。

戸建→マンションでもマンション→戸建でも、比較は最新vs1世代前になってしまう。
公平な評価は出来ないよ。

[1052: 匿名さん]

>>1045
あなたは足が短くないんですね？
あなたの家のお風呂のサイズはいくつですか？

[1053: 匿名さん]

検討中のマンションですが、洗車場と充電場があります。
今後時代の流れで充電場は、標準になると思います。そういう物件をお買いになったら？

[1054: 匿名さん]

家族4人で住む場合のマンションと戸建の住居としての快適性の議論でいいんじゃない。

[1055: 匿名さん]

部分的な問題じゃなくて全体的な問題にしませんか？
騒音とか４人家族とか全体の一部だし。
セキュリティーでどうですか？

[1056: 匿名]

なる程、マンションさんに残された唯一の心の寄りどころは
セキュリティしか無いもんね。

[1057: 匿名さん]

セキュリティなんて今まで散々議論し尽くされて訳だから今更やる必要あるの？
知りたければ前スレ読めばいいわけだし。

[1058: 匿名さん]

セキュリティーはマンション。
だって、玄関までたどり着けないし。
たどり着いてもカメラで録画されるし、非常用ボタンはあるし。
実は、本当に困っていた親戚のつきまといが、マンションに越してからなくなりました。
戸建ての頃は窓を開けていたら、そこから声をかけられて困ってました。今は開け放題でさわやか。

[1059: 匿名さん]

>1054
マンションは家族4人の想定はしてないみたいだよ。
万が一、家族4人でマンションに住むのなら快適とは言い難い居住性なのは必至です。

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/377631/

[1060: 匿名さん]

マンションですが、収納の少なさに毎日イライラさせられてます。

[1061: 匿名さん]

いいよセキュリティーは。
マンションの圧勝で目に見えているから。
別の問題で。
ただし全体的なもので。一部にしか該当しないものは意味ないし。

[1062: 匿名さん]

暑さ寒さはマンションの圧勝。
セキュリティーもマンションの圧勝。
これらは戸建てさんも認めています。
次、いきましょうか。

[1063: 匿名さん]

>>1054
今の日本の家族のモデルは2人じゃなかった？
東電が電気代値上のモデルケースにしたのは、2人家庭じゃなかったっけ？
一番多いとかで。

>>1057
他の大抵の話題も議論され尽くしてるでしょ。
Part33だよ、このスレは議論のためじゃなく言い合いをするためのスレなんだよ。

[1064: 匿名さん]

どうしても何千万円も出して区分所有の権利を買うメリットが分からないので、ご存知のかた教えて下さい。

[1065: 匿名さん]

>1060
広い狭いはどー考えても物件個別の問題だよね。
一戸建てマンション全体の問題にしようよ。

[1066: 匿名さん]

>1065
自己所有と区分所有のメリットデメリットでいいんじゃない？これ全体の問題でしょ。

[1067: 匿名さん]

＞1063
出生率考えると４人がベースとも言えないと思うが。
うちも隣も子供は一人。個人的なことはどうでもいいが４人前提は流石に一般論としては無理があるかと。

[1068: 匿名さん]

暑さ寒さはマンションの圧勝。
セキュリティーもマンションの圧勝。
これらは戸建てさんも認めています。

次、いきましょうか。

[1069: 匿名]

エレベーターが某社製なので部屋に帰るのも命懸けです。
逃げ場のない密室だし。

[1070: 匿名さん]

一人暮らしです。
以前、同じ間取りの部屋の若い夫婦が次々に子供を作って、こんな狭い（72㎡）ところで子育てするなんてびっくり、と書いたところ、そんなの普通だおまえの考えがおかしいと散々な反応だったのに、4人家族は住めないし想定してないとか書いてあったりして、本当に不思議。
私は一貫して、100㎡未満のマンションではファミリーは合わないと考えています。
私の住んでる部屋は一人でちょうどよいので、二人だと少し狭いと思います。なのに4人住んでいる。想像しただけで息が詰ります。

[1071: 匿名さん]

マンションとは、限られた国土に大規模団地をつくり、 あたかも個人が所有するかのような「区分所有」というバーチャル概念を 高額で販売した後も、長期にわたり様々な金を徴収できるシステム。
右肩上がり経済時の国策と、業者や銀行のメリットが合致した住宅です。
阪神淡路地震後の建替え・改修で「区分所有」の本質が露呈して問題になりかかったが、
忘れやすい国民性故今も愛好者が多い。

では、始めますか。

[1072: 匿名さん]

区分所有のメリットは価格しかない。
なので、地価の高い場所では区分所有（マンション）が多く、地価の低い場所では一戸建てが多い。

それ以外は区分所有はデメリットしかないのは当然すぎて議論も何もないと思うが。
二連敗中の戸建てさんが可哀想なので、付き合ってあげましょうか？

[1073: 匿名さん]

暑さ寒さではマンションの圧勝。
セキュリティーもマンションの圧勝。
これらは戸建てさんも認めています。
で、区分所有の戸建てのメリットは何ですか？
一部のマンション事例を引っ張り出さないで、戸建て全体のメリット、を教えてください。
もし、あれば。
個別のマンションの話しかでないのであれば、戸建ての３連敗、ということで。

[1074: 匿名さん]

区分所有、どうでもいいですが、所有欲が異常に高いとものすごく気になるようです。
そこから頑として離れないし、それが絶対の戸建て優位の理由になっているようです。こだわりのない人には理解できないでしょう。