購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART33】

[匿名さん]

PART33です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
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PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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[No.101 by 匿名さん 2012-10-12 11:23:49]

９９はさらにおかしいね。
同じ支払いと書いてあるじゃないか。同じ、と。
それに対して、みんなが違うよと言っている。理解が乏しいね。

[No.102 by 匿名さん 2012-10-12 12:11:01]

誰も金があったら好き好んでマンションなんて買わないって
好きな土地に好きな家建てるでしょ。
マンションの方が良いなら土地かってマンション建てれば良いじゃん。
へやだけ買うのは所詮金がないから。

[No.103 by 匿名さん 2012-10-12 12:21:02]

戸建てに住みたければ田舎に行けばいいじゃない

[No.104 by 匿名さん 2012-10-12 12:26:47]

今日も昼間から意味の無い会話で盛り上がってますね。
どうしてお互いがこうも攻撃的で相手のことを全く認めないのだろうか？
やっぱり幸せじゃないからなの？

[No.105 by 匿名さん 2012-10-12 12:29:59]

基本中の基本なんだけど、買うものが違うのよ。
戸建を買う人は、土地と建物を買う。
マンションを買う人は、そこで便利に生活する権利を買う訳よ。
求めているものが違うんだから、並列に考えるなよ。

戸建はキャンプみたいなもん。自分で好きなところにテント張って、
自由に過ごす。時間の縛りなどもなく、自分で決められる。

マンションはホテルみたいなもん。そこで一晩快適に過ごす権利とサービスに金を払う。
客だが、チェックインやチェックアウトの時間、他の客に迷惑をかけないなど縛りもある。

別に仕様の話じゃないよ。システムの話。
キャンプは楽しくて大好き！という人もいれば、面倒だし、虫もいるから好きじゃない！という人もいる。
好みの問題じゃないの？

[No.106 by 入居済み住民さん 2012-10-12 12:31:25]

欠点の多い戸建て居住経験がトラウマになってしまったか、大都市圏駅近の利便性が何より大事というお方(往々にしてド田舎出身だったりする)が憧れのマンションを手に入れたんだからそっと見守りましょうwww

[No.107 by 匿名さん 2012-10-12 12:32:10]

違うと思う。

[No.108 by 匿名さん 2012-10-12 12:46:24]

>101

99と全く同じことを書いてそれをおかしいとは｢自虐｣のつもりなのか？
ただ単にとてつもない馬鹿なのか？

[No.109 by 匿名さん 2012-10-12 12:53:42]

>マンションはホテルみたいなもん。そこで一晩快適に過ごす権利とサービスに金を払う。 
>客だが、チェックインやチェックアウトの時間、他の客に迷惑をかけないなど縛りもある。 

間借りなら賃貸で良いじゃん？
何で買うの？

[No.110 by 匿名さん 2012-10-12 12:55:26]

>>108
言語理解力がないね。理解できないからまだ言ってる、馬鹿だねぇ。

[No.111 by 契約済みさん 2012-10-12 12:57:36]

ここ、繁盛してますな。

[No.112 by 匿名さん 2012-10-12 13:09:57]

賃貸でいい物件が豊富にあれば賃貸でいいと思うよ
ライフサイクルによって住み替えることができるし
でも実際はそうではない

[No.113 by 匿名さん 2012-10-12 13:14:50]

賃貸だとセキュリティがまず不安。

[No.114 by 匿名さん 2012-10-12 13:18:27]

セキュリティばっちりの賃貸はすごく高そう。

[No.115 by 匿名さん 2012-10-12 13:31:01]

マンションには自動で足音を聴く権利が付帯される。

本人たちにはとてもステイタスであり、快感なんだとか。

ほんとにわからないもんですね。人の価値観って。

[No.116 by 匿名さん 2012-10-12 13:33:51]

マンションなんてDINKS以外住む価値ないでしょ。

[No.117 by 匿名さん 2012-10-12 13:38:43]

>115
頭おかしいのですか？
本気で心配です。

[No.118 by 匿名さん 2012-10-12 13:57:56]

都内は全部マンションでいいよ

[No.119 by 匿名さん 2012-10-12 14:05:52]

足音が快感って、頭大丈夫か？
新しいジャンルの性癖か？

[No.120 by 親同居さん 2012-10-12 14:20:53]

お金が無くて集合住宅の選択肢しかない人は仕方が無いと思うけど戸建の選択が可能なのに集合住宅を選ぶ人は重篤なM体質が想定されます。

[No.121 by 匿名さん 2012-10-12 14:31:52]

じゃあ、多くの人がＭ体質ってことになりますね。
だってみんな、戸建が買える金額でマンション買ってると思うもの。
立地とか、どうしても妥協できないところがあるんですよ。

ちょっと郊外に行けば、戸建買えるのに、、って年寄りがよく言うせりふ。
マンションの概念を理解できない昔の人。

[No.122 by 匿名さん 2012-10-12 14:34:45]

だって土地自体ないですよ。あっても億単位だもん。

[No.123 by 匿名さん 2012-10-12 15:11:06]

>121
発言内容から都内を想定しているように思いますが、
都内マンションの平均購入価額が4500万ちょっとだったように思いますが、
この額でまともな戸建てが買えると思うんですか？
そんな予算で戸建てが選択可能だと思ってるのは自意識過剰ですって。

[No.124 by 匿名さん 2012-10-12 15:13:13]

まあ、同じ予算、それも低ければ低いほどマンションのが得(コスパ)なのは認めるよ。
都内だと平均ではなく、ある一定以上の予算がないとまともな戸建ては無理だから。
それ以外はマンション一拓でしょうね。

[No.125 by 匿名さん 2012-10-12 15:14:26]

＞123
4500万あれば田舎なら豪邸が建ちますよ。
自意識過剰の使い方もおかしいしですよ。

[No.126 by 匿名さん 2012-10-12 15:21:39]

都市部はマンションか建売
田舎は戸建て

大部分の人はこういう選択でしょう

[No.127 by 匿名さん 2012-10-12 15:21:44]

うちの地域は　土地900万+建物1700万+がいこう諸費用200万で2800万の総予算で、ローンは2400万円くらいが一般的ですね。
地方の県庁所在地です。

[No.128 by 匿名さん 2012-10-12 15:23:43]

>124

コスパって何よ。金がない言い訳？
誰も金があったら好き好んでマンションなんて買わないって 
好きな土地に好きな家建てるでしょ。 
マンションの方が良いなら土地かってマンション建てれば良いじゃん。 
部屋だけ買うのは所詮金がないからでしょ。

[No.129 by 匿名さん 2012-10-12 15:25:37]

>126,127

貧乏人はマンションで良いんじゃん？

[No.130 by 匿名さん 2012-10-12 15:28:20]

＞128
そうだね、なんで君はここにいるの？
好きなところに好きなだけかけて家を建てて満足してればいいのに。
それができないから、ここで吼えてるんでしょ。
なんかかっこ悪い人ですね。

[No.131 by 匿名さん 2012-10-12 15:28:42]

>土地かってマンション建てれば良いじゃん。

妄想もここまでくると甚だしいね。
どうだけ夢が大きいんだよ。宝くじ当てても無理だろ。

3千万のマンションしか買えない人と3億のマンションを買った人を
同列で語るんじゃねえよ。
金があるなしもあんたに評価してもらわなくて結構だよ。

[No.132 by 匿名さん 2012-10-12 15:32:04]

うちの地域は 土地2～5億+建物土地の広さ次第の総予算で、Googlemap上法人名義が一般的ですね。 
都内の某住宅街です。

[No.133 by 匿名さん 2012-10-12 15:33:30]

>127
そういう場所に住んでいて、マンションか戸建てかで購入を迷うもんですか？
周りにそもそもマンションあります？

逆にそういう場所に建つマンションの存在意義を知りたいですね。
ここのマンション派は常に都内しか想定していないみたいなので。（分が悪いと思ってるのかな？）

[No.134 by 匿名さん 2012-10-12 15:38:30]

１２７
いくらなんでも安すぎませんか。

[No.135 by 契約済みさん 2012-10-12 17:08:39]

大都市近郊で土地から探して戸建て建てました。
ローンも普通に返済できる程度。
将来売る気も無いので、土地の価値がどうなるかにはあまり興味ない。
むしろ低めのほうが固定資産税抑えられるし。
売る時の資産価値が気になって仕方ないマンション派にはわからないでしょうが、
戸建てではよくある考え方と思います。

[No.136 by 匿名さん 2012-10-12 17:29:25]

土地の資産価値って需要の目安ですよ。
資産価値が下がるということは人が減ってきてるということ。

30年後周りが空き家だらけなんてことになったら、
結構きついんじゃないでょうか？
金になるうちに脱出しないと大変な気がします。

[No.137 by 匿名さん 2012-10-12 17:52:25]

私の地域は土地8000～16000万、建物はローコストは見ない。
地方都市です。

>135
同意です。贈与時にも有り難いです。

>136
そうですね。我が家の周辺で空地だらけになったらやばそうですね。

[No.138 by 匿名さん 2012-10-12 18:28:12]

マンションは出来上がった箱に引越しして住むだけだから楽だね。

東京世田谷の隣人トラブル殺人事件があったけど、マンションの騒音問題でも警察への苦情が多いんだってね。

キチガイがそのあたりにいっぱいいてる時代だな。

[No.139 by 匿名さん 2012-10-12 18:49:40]

マンションができるということはそれなりの立地が保障されている。
転売も戸建てに比べれば容易なので、リスクヘッジにもなる。

戸建ての土地(建物は価値ゼロ)は売れない場合はどうするの？自己破産？

[No.140 by 匿名さん 2012-10-12 19:13:12]

>139

マンション買うような人は、、
資産価値が無くなるような土地が
比較対象なんだろうけど。
そんなに不人気な所に住んでるの？

[No.142 by 匿名 2012-10-12 19:37:04]

分譲マンションは一番損する。マンションに住みたいなら賃貸にしとけ。
買うなら一戸建て。

[No.143 by 匿名 2012-10-12 19:39:29]

土地つき戸建は転売する発想の人は少ない。

[No.145 by 匿名さん 2012-10-12 20:02:29]

戸建ては紙と木とプラスチックでできている。

ホームレスもダンボール(紙)とビニールシート(プラスチック)でできている。

木が足りないだけで戸建てとホームレスは紙一重だよ。構造体は一緒だし。

[No.146 by 匿名さん 2012-10-12 20:18:36]

>>142
賃貸にはロクなのがないんだよ。
安く住みたいだけなら賃貸でいいだろうけどさ。

[No.147 by 匿名さん 2012-10-12 20:32:41]

損失額なら戸建のが圧倒的でしょ？
買った瞬間、建物の価値暴落。
ローンが払えなくなった途端に自己破産になるのはいつも戸建。

[No.148 by 匿名さん 2012-10-12 20:34:37]

145
何かと、
紙と木とプラスチック。
マンション派からも
相手にされてないの
まだ気づかないの？

マトモなコメント書けないのなら
見るだけにすればいいのに。

[No.149 by 匿名さん 2012-10-12 20:35:57]

戸建派とマンション派は 金持ちと貧乏ではなく、
田舎派か？都会派か？
大家族か？小家族（独身）か？
よく考えて建てるか？安易に買って転売するか？
生活環境重視か？利便性重視か？
その他色々あるかも知れないが、そういった考え方の違いだと思います。

[No.150 by 匿名 2012-10-12 20:42:39]

考え方の違い言ったらそれまでだな。

[No.151 by 戸建て購入済 2012-10-12 20:51:08]

単純に都内の戸建ては土地狭く三階建て一階車庫二階リビング庭なし、隣地が狭いところが多くそれと比べたらマンションのが魅力的かも。
需要の多い価格で戸建てもマンション多いので本当に比べる土地によって全然違うと思う。

[No.152 by 匿名さん 2012-10-12 21:01:31]

ミニ戸に住むぐらいなら賃貸で十分。
賃貸よりもコスパがいい分譲マンションが一番。

戸建派もミニ戸だけは話題逸らしてるよね。
でも、あれが平均的な予算で買える標準的な家だよ。
一番のボリュームゾーン。

[No.153 by 匿名さん 2012-10-12 21:07:11]

都会に拘るなら絶対マンション、戸建は資金的に無理です破産します、都市近郊住宅地なら戸建の選択になるのでは。
子供がいないなら都会のマンション、子供がいるなら近郊の住宅地を選択するのが一般的だと思います。

[No.154 by 匿名さん 2012-10-12 21:18:43]

＞＞150
＞考え方の違い言ったらそれまでだな。

蓄10年以内に転売するならマンション
ずっと住むなら戸建です。

[No.155 by 匿名さん 2012-10-12 21:19:27]

>152
ミニマンションの話題は逸らしてないの？

[No.156 by 匿名 2012-10-12 21:29:05]

>154
転売ロスがばかにできないから。買うならずっと住む戸建て。

[No.157 by 匿名さん 2012-10-12 21:32:27]

都会に拘るならマンションと言いながら、都心勤務のマンション購入者の殆どが千葉埼玉という現実をマンション派はどう説明するのだろう。

[No.158 by 匿名さん 2012-10-12 22:06:00]

バブル時代の現実を言われてもな。
都心回帰と言われて久しいのに。
都心とは千葉埼玉じゃないと思うけど？

[No.159 by 契約済みさん 2012-10-12 22:09:02]

郊外不便立地マンションも緑地や住戸以上の駐車台数をセールスポイントにする場合もあるからな。
ただ眼下にきれいな戸建て住宅街があると目障りだろうね。

[No.160 by 購入経験者さん 2012-10-12 22:30:40]

マンション派はRc の一戸建てに住むっていう選択は無いの？

[No.162 by 匿名さん 2012-10-12 22:36:26]

面倒くさいよ。金で解決してるから。
通勤に便利な事が優先。

[No.163 by 匿名さん 2012-10-12 22:40:36]

毎日階段の上り下りで登山活動、ご苦労様。

[No.164 by 匿名さん 2012-10-12 22:43:41]

>163みたいなことを書いている程度の人間が本当に不動産を購入したのか、疑わしいもんだ。

[No.165 by 物件比較中さん 2012-10-12 23:14:56]

通勤時間を最優先で家を買うなら賃貸で十分。
どんな寂しい人生を送っているんだか。。

[No.166 by 匿名さん 2012-10-12 23:23:16]

＞157
馬鹿なの？
千葉・埼玉なんか比較にならない位東京の数は多いだろ。

それとも本気で千葉・埼玉の方が多いと思っているのか？
アホすぎて言葉がないよ。

[No.167 by 匿名さん 2012-10-12 23:27:25]

>>163
東京都内はＪＲ・地下鉄でも階段は必須です。
貴方は外出できない引きこもりか病人ですね。
階段が上り下りできないほどの病弱なんですね。
マンションは、貴方の様な病弱が住む住居であれば、直ぐに廃墟化しますね。

[No.168 by 匿名さん 2012-10-12 23:51:12]

>平均的な予算

マンソンさんの平均的な予算て4000万くらい？
それじゃまともなマンションも買えないね

[No.169 by 匿名さん 2012-10-12 23:53:24]

>>165
賃貸で良いのは男性の単身者くらいだよ。
女性や家族持ちだと危ない。

[No.170 by 匿名さん 2012-10-13 00:14:56]

戸建の階段は急だよね。
駅の階段に比べたら、登山に等しい。
よく転げ落ちないよね。

[No.171 by 匿名さん 2012-10-13 01:10:48]

二階建ては妥協の産物だと思う。でも子育てなら戸建に一票。子供には階段昇り降りもレジャーだしね。オトナにはめんどくさいだけだよ。

[No.172 by 匿名 2012-10-13 03:44:53]

個人的には階段よりエレベーター待つのが面倒だし疲れる。 特に買い物袋持ってると。

[No.173 by 匿名 2012-10-13 07:19:49]

マンション二階に住んでたときはほとんど階段使ってたな。

[No.174 by 匿名 2012-10-13 07:38:18]

間取りとか考えるのが嫌いな人は規格品のマンション、規格に填まりたくない人は戸建

[No.175 by 匿名 2012-10-13 07:45:30]

高い金払ってローン組むのに間取り考えるの嫌ってのが分からん。
間取りは自由に出来るに越したことはない

[No.176 by 匿名さん 2012-10-13 08:37:47]

自分は郊外好きで戸建て派だけど、都内に住むならマンションだな。もちろん賃貸で十分だけど。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121012-00000096-mai-soci
こういうところや、脆弱埋立地に住むならマンションしかない。

[No.177 by 匿名さん 2012-10-13 08:39:20]

私もエレベーターより階段がいい派。
1秒でも待つのいやだし、知らない人と乗りたくないし。

[No.178 by 匿名さん 2012-10-13 09:59:42]

僕は寂しがりやだから一年中昼夜を問わず、人の足音が聞こえたり
様々な生活音で絶えず賑やかに暮せるマンションがいいね。
上階の子供は今日も元気だなとか、お隣さん帰って来たみたいとか
今日は焼肉ですねって。毎日が小さな発見で人の温もりを感じられます。

マンションに住む人達の大半は、人の息吹を感じられる環境が好きなんですよ
その良さを解らない様な人には、いくら説得したって無駄
精々戸建に住んでればとしか言えませんね・・・

[No.179 by 購入経験者さん 2012-10-13 10:31:20]

>>178
江戸の香りがしますね。
人間は本質的にそういう生き物なのかもしれません。

[No.180 by 匿名さん 2012-10-13 11:12:19]

これが現実です。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/377631/

[No.181 by 匿名 2012-10-13 12:13:29]

>>178
焼き肉ですねって嫌だな～（笑）
寂しがりやなら一戸建ての方が良いけどな。良くも悪くも近所付き合いがあるから。
隣の人の名前も分からない干渉しない所がマンションの良さ。

[No.182 by 匿名さん 2012-10-13 12:23:16]

>178
病状はなかなか安定しませんね。
一度ネットから離れて、外へでてみたらどうでしょうか？

[No.183 by 入居済み住民さん 2012-10-13 12:34:15]

マンションの住民同士が玄関先で会話なんて殆ど見ないな。
グレードが上がる程顕著。
タワマンのメンテ経験者の感想だけどね。

[No.184 by 匿名さん 2012-10-13 13:36:04]

良くも悪くも近所付き合いがあるから、っていうのがくせ者だね。
江戸の長屋のような雰囲気を再現できるのは現代では一戸建ての方じゃないかな。

マンション住民たちは基本的に無関心だからね。隣家の生活に。でも、それはネガティブじゃ
ないと思うけどね。
　

[No.185 by 匿名さん 2012-10-13 13:56:53]

８０㎡以下のマンションは牢獄と同じ。
子供がいれば虐待のレベルですね。

[No.186 by 匿名さん 2012-10-13 14:24:50]

ちょっと前に同じフロアの人、複数人の職業を知っているマンションの人がいたような。
ああいうのはマンションでも戸建でもなんかやだなあ。

[No.187 by 匿名さん 2012-10-13 14:34:15]

探偵みたいな人いたね。

[No.188 by 匿名さん 2012-10-13 20:08:30]

マンション生活は他人との共同生活だから、濃密な近所関係が築けます。
職業どころか、子供の学校まで知れ渡ります。

[No.189 by 匿名さん 2012-10-13 21:23:38]

貧乏さんの妄想書き込みは飽きました。

[No.190 by 匿名さん 2012-10-13 21:47:38]

>188
君は家にずっと引きこもってるから、近所の人には認識もされてないのでしょうね。
両親も恥と感じてるから、他人にはなかったことにしてるでしょうし。

[No.191 by 匿名さん 2012-10-13 22:44:58]

マンションさんが言いだした事実。
マンションフロアー全体の職業が解る。

気持ち悪いですね。マンション住まいは。

[No.192 by 匿名さん 2012-10-13 22:53:49]

>191
いつどこで誰が言ったかは知らないけど
気持ち悪いよ君

[No.193 by 匿名さん 2012-10-13 23:00:20]

必死な本人による否定。
過去スレ見れば？
他人の職業を嗅ぎまわるマン住民。かなり怖い。

[No.194 by 匿名さん 2012-10-13 23:01:31]

ある程度世間話が出来る関係になれば別段おかしいことではないんじゃないの？
会社名や地位はともかく、職種ぐらいは聞かれれば普通に話すでしょ。
よっぽど人に言えない職種やニートには理解できないだろうけどさ。

といっても私は極力自分の職種は言わないようにしてるけどね。妬まれるのも嫌なので。

[No.195 by 匿名さん 2012-10-13 23:04:07]

ありゃ。やっぱり本人だったか。

[No.196 by 匿名さん 2012-10-13 23:04:25]

今日もアンチマンションの人、キモさ全開だね。
なんか、クサそう。

[No.197 by 匿名さん 2012-10-13 23:11:41]

マン住民の常識=フロアー全体の職業把握

別段おかしな事ではない？
やっぱ無理だわ、マンション。

[No.198 by 匿名さん 2012-10-13 23:15:20]

戸建だと、本気でバレバレだもんね。
経済状態から、生活スタイルに至るまで。
だから、泥棒さんも入りたい放題。

[No.199 by 匿名さん 2012-10-13 23:19:17]

やっぱりマンションやめます。
ちょっと怖くなりました。
大丈夫なのでしょうか？

[No.200 by 匿名さん 2012-10-13 23:22:55]

マンションに限らず、そういった人の職業とか嗅ぎ廻る人はいるけどね。でも噂は広まりやすいかも。