「家賃を払い続ける位なら」そんな感覚で購入してもいいでしょうか

[匿名さん]

３０代後半の　子供なしの共働き夫妻です。この先何十年も家賃を払い続ける位なら　家を買おうか？と年齢的なリミットもあり、思いつきに近い感覚で建売住宅を検討中です。貯蓄がほとんどないので支払い額は今の賃貸マンションの家賃より２万くらいのアップです。財産になるなら、もし子供ができても　それなりにやって行けるんじゃない？と友人達は言います。『家賃と同じ支払いなら　一戸建ての方が』って　そんな感覚で購入しても　いいものでしょうか？何でも結構ですので　アドバイスなどお願いします。

[541: 匿名さん]

お年寄りでよくいるよね。
「自分もあの時買っておけば良かったよ。」と持ち家の人間に絡んでくる人。
かわいそうだけど、笑ってしまうよね。

[542: 購入経験者さん]

入居者の大半が上場企業からの借り上げ社宅として使用されていた分譲貸しマンションから、近所に分譲マンションを購入し５年ほど住み、買い替えでまた近所に戸建てを購入して２年たちます。
正直、分譲貸しマンションが一番快適でした。

分譲のみのマンションや戸建ては多少変な人であろうと何だろうとお金があれば誰でも入居出来てしまいます。

ところが、分譲マンションに賃貸で入居する様な人というのは、それはそれは厳しい審査（年収、職業、人物、会社、同居者など）をされて不動産屋、オーナーから決まり事をしっかりと守るようにと契約書にサインをした上で入居します。

借り上げ社宅も例外ではなく、我が家も、そりゃもう細かい面接でその当時、いっそマンションを自分で買った方が良いかも知れないと思いました（結果、購入して後悔しましたが）

自分の年収、妻の年収、勤務先は当たり前として両親の職業、妻の両親の職業、それぞれの年収、資産状況、居住状況、兄弟の職業、主に家に居そうな時間とか、就職試験の方が遙かに簡単だったなと。（笑）

人格まではわからないと思いますけど、連帯保証人も二人つけさせられたので住む側としても、変な入居者のリスクが少なく安心なんじゃないですかね。

戸建ては町内会が煩わしいですし、冬は寒いし夏は暑く、治安もマンションより劣る

広くて階下や階上に人がいない分快適かと思い購入しましたが、眺望、採光、通風もマンションのほうが快適でした。

マンションより総費用が安上がりなので購入しましたが、快適性に劣るため、再びマンションに移ろうかと考えています。

[543: 匿名さん]

賃貸妄想人乙

[544: ひひひ]

久々にスゴイ人が出てきたね。
分譲マンションも戸建もバッサリ斬り捨てるとは、
まさに賃貸生活者の鑑だ。
賃貸生活するために生まれてきた人間と言っても過言ではないな、感動しました！

[545: 近所をよく知る人]

>戸建ては町内会が煩わしいですし、冬は寒いし夏は暑く、治安もマンションより劣る

こんな家に住んではいけない。建売かな？
住環境や家屋の仕様を考えないで、安物買うと後悔します。
住宅にかける金は、家の間取りや仕様より、
まず土地のために使いましょう。
環境を手に入れるにはそれなりの金が必要。

[546: 匿名はん]

古くからの街に土地を求めて家を建てました
初めての町内会総会で、うちは名前（苗字）を呼んでもらいますが、分譲マンションの人は「マンションさん」と呼ばれてました

[547: 匿名さん]

>戸建ては町内会が煩わしいですし

賃貸マンション住まいですが、町内会が煩わしいのは同じですよ。
キチンとした地域に住みたいのでしたら
多少、煩い町内会でも仕方ないと割り切っていますが・・・

賃貸マンションでも、うちのマンションは保証人１人。
年収も聞かれませんし、厳しい審査もありませんでした。

大型犬が飼いたいので現在、戸建購入を検討中です。
やっぱり戸建が自由でいいと思います！

[548: 匿名はん]

結論：戸建・マンション＝新車（中古車）購入。
賃貸＝レンタカーで生活。

でいい？

[549: 匿名さん]

賃貸ってかわいそう

[550: 匿名さん]

そのお年寄りは、高度成長期のことを言っているのだと思う。
年で所得が倍になるような時なら、ものが上がる前に購入するのは賢い選択。
賃金が伸びずに、税の負担増、利息の上昇が予見される状況は買う入するタイミングではないということ。
利息だけをみても、既にタイミングを逸しているよ。

[551: 買う入するタイミング？]

あなたの判断は間違ってないと思う。
ただし、あなたにとっては、だけど。

[552: 匿名さん]

公営住宅住人最強伝説、ここに始まる。　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・訳はないか。

[553: 匿名はん]

無理して購入しちゃったひと・・・しらないぞ
購入者は高額納税者だね。ありがとさん

[554: 匿名さん]

スレのタイトルを管理人に要請して変えたところからしても、
このスレ立ては、余り現象が出てききた東京の戸建て業者だろう。

感じとしては
プランナ−、女社員で年齢は２０代後半〜３０代ってのがスレ主。
休みの日まで家で一生懸命レスしているようだから、大手ではない。
直で社長と話ができる存在だろうな。
私こんなことしてますって。

[555: 匿名さん]

↑　すごい　妄想　　ヒマなのかな

[556: 匿名さん]

賃貸生活でストレスが溜まって妄想が始まっちゃったんだな。

[557: 匿名さん]

わざわざ、PRを思わせるタイトルに変更していること、新築建て売り物件のコ−ナ−にそぐわないタイトルなので、プロファイリングしてみました。
まあ、日曜ですから。

このスレ、節々に業者の思惑が見え隠れしている特殊さを感じませんか？

戸建てという一戸建てを短縮した業者言葉と戸建て賞賛。

そして、都合が悪くなれば、賃貸人を卑下することの繰り返し。

[558: 匿名さん]

で、結局　ヒマなんですね。

賃貸を卑下してるのも　スレ主だけじゃないですよ。


しかし、いつのまにか　賃貸ＶＳ購入スレになりましたね　ここ。

[559: 匿名さん]

そもそも購入を考えていない人間がこのスレに来る事自体が
ヒマ人の証拠ですね。

[560: 匿名さん]

＞５５３
　無理しないで購入しちゃう人の方が高額納税者だよ。

[561: 匿名さん]

ローンで買った人は控除というものがあるのを知らんのかね？

[562: 匿名はん]

金利以下の控除だろ
賃貸の勝ちだ。
わかってるんだろ本当は。

[563: 匿名はん]

すみません強がり言って。あやまります。賃貸の負けです。

[564: 匿名さん]

勝ち負けじゃないんだからむきになるなよ。
でも本当に自分の家っていいもんだよ。

[565: 匿名さん]

＞でも本当に自分の家っていいもんだよ。

気の持ちようじゃないか？

家賃を銀行に払ってる
家賃を大家に払ってる

３５年間は実際は同じこと。

[566: ↑]

どうでもいいが、君みじめだから。
ここは 新築建売住宅物件板だし。

[567: 購入経験者さん]

＞家賃を銀行に払ってる
銀行に払っているうちの元金は自分の家のお金。
つまり自分に払っているお金って事。
ちなみに繰り上げ返済は全て元金扱いになるからとってもお得。

ちなみに家賃は一ヶ月間そこに住む為のお金。払って一ヶ月経てば終わり。
家買う前は賃貸だったけど、買って良かったよ。やっぱり自分の家は良い。
今日も掃除しました。大切に使わないとね。安い買い物じゃないからさ。賃貸の時は人が来るときぐらいにしか掃除しなかったもん。大人になったもんだ。

[568: 匿名さん]

どっちにしても、もっと掃除しなさい。

[569: 購入経験者さん]

だから今日も掃除したって言ってんじゃん！

[570: 匿名さん]

明日もしなさい

[571: 匿名さま]

掃除は毎日するとして、やはり持ち家だね。賃貸なんてありえない。

[572: ご近所さん]

たとえば好きなアーティストのＣＤを買って聞くか、レンタルで借りて
ダビングして聞くかってことに似ているな〜

要は「聞く」って行為は買っても、借りても同じなんだけど
そのアーティストに対しての思いとかいろいろあると、やはり
買ってしまうんだよね。（自分の場合は）

だから家の場合も、ただ「住む」って事だけなら買っても、賃貸でも
同じだろうけど、それ以外の家に対しての思いとかによって買うか
借りるかが決まってくるんだろうね。

ただ、お金の損得だけで考えるのはちょっと違うような気がするけど・・・

[573: 匿名さん]

ろーん地獄難民？今後増えるみたい。なにかに書いてあった。
１０年住んだらそんなボロ屋早いとこ引っ越したいが売れなくて困る。
ローンだけ残るしどうしてくれる？
自己破産か見栄のため無理して後悔。

物価もあがり、金利もあがり、土地と給料はさがりまーす

[574: 匿名ちゃん]

またまた出たな、みじめで悲惨な賃貸野郎！君は買う力無いんだからやめときな。

[575: 匿名さん]

物価上がるって！

土地は下がっても、建物は値上がりするらしい。

もちろん賃貸家賃も。

[576: 匿名さん]

土地も上がるって！

[577: 匿名さん]

土地が上がるかは不透明だが、下がらないとは思う。

[578: 匿名さん]

ウチは土地が有ったから家建てたけど、賃貸の人はこれから先ずっと賃貸で生活していくつもりなんですか、

[579: 匿名さん]

甲斐性のある人は損をしても取り返す力があるから戸建てを買う
甲斐性のない人はリスキーな人生を選べないので賃貸し。

マンションは、どちらの人も賃貸しが無難

これで終了でいいですか？

[580: 匿名さん]

だめだめ。
まだまだ賃貸派は頑張ります。

[581: 匿名さん]

ローン破綻リスクは低いけれども、隣人リスクは高いと
思う私は引っ越しが楽な賃貸し派です。

[582: 匿名はん]

まあその問題はありますよね。
1戸建を買ったら、隣がすごく変な人で、ずっとこっちを監視しているのでたまらずに1ヶ月で売った人がいましたよ。

[583: 匿名さん]

そんなのレアケース。単なる言い訳。買わない理由にはならん。

[584: 匿名さん]

リスクが怖くて結婚ができるか！

ん？だから独身なんだね。ちょっと羨ましかったりして・・・

[585: 匿名さん]

ここにレスしてる賃貸派の人は、まさか殆ど独り者の人ですか？、まあ良い歳して独り者だったら、一生賃貸でもいいよね。今はお年寄りの孤独死が多いから、お体はお大事に

[586: 匿名さん]

建て売りは基礎がしっかりしていないと売るときはタダ同然だろうな。
むしろマイナスかも。
建物に資産価値があるとは全く考えていません。
土地はいくらかにはなるだろうけど、少子化層が購入するころは、都内は供給過剰となると思うな。

[587: 匿名さん]

一人で勝手に思ってな。

[588: 賃貸住まいさん]

お前以外はみんな思ってるぞ。
先をみる目がないから痛い目にあうんだよ。
自己破産したら買ってやろうか？
でもやめよう気味悪いから。

[589: 匿名さん]

暗い性格・・。気味悪い。

[590: 匿名さん]

そうでも思わなきゃ一生賃貸なんて耐えられないだろうから
大目に見てあげようよ。