「家賃を払い続ける位なら」そんな感覚で購入してもいいでしょうか

[匿名さん]

３０代後半の　子供なしの共働き夫妻です。この先何十年も家賃を払い続ける位なら　家を買おうか？と年齢的なリミットもあり、思いつきに近い感覚で建売住宅を検討中です。貯蓄がほとんどないので支払い額は今の賃貸マンションの家賃より２万くらいのアップです。財産になるなら、もし子供ができても　それなりにやって行けるんじゃない？と友人達は言います。『家賃と同じ支払いなら　一戸建ての方が』って　そんな感覚で購入しても　いいものでしょうか？何でも結構ですので　アドバイスなどお願いします。

[481: 匿名さん]

ローンが組めない人間の気持ちを理解してあげましょう。

[482: ↑]

ここって購入の為の掲示板でしょ？意味がわからん。
ローン組める事が前提でしょ？？？

[483: 大手企業サラリーマンさん]

474
もうすぐって感じだよ。古すぎるゆえ細々とやってけてるんだね。
倒産前は平には情報つかめないよ。やぶんね。

477
メリットとは駅から遠いのが分かってしまう年頃になっちゃう？ってこと。
それとも大きい家は買えない？

賃貸のひとも買えないのではなく買わないんだよ。
買うメリットを感じるまでは。
今後持ち家は担保や信用にならないよ。逆だよ。キャッシュ。
じゃ４０００万右から左へすぐ動かせるか。無理だろ。

[484: 購入経験者さん]

私の会社は単身赴任すると、月２回分の往復旅費、月々の単身赴任手当てが出ます。
もちろん、引越し時には、引越代や支度金も十分に出ます。
住居は借り上げアパートか単身赴任者寮です。
単身赴任して金銭的な負担はほとんどないですね。

まあ、家族と別れるのは悲しいですが・・・

[485: 匿名さん]

国内の単身赴任より、海外赴任の方が割り切れるし、手当は余るし（途上国の場合は顕著）楽だね。

[486: 匿名さん]

>>485
＞手当は余るし（途上国の場合は顕著）楽だね。

それだけじゃないでしょ？
結婚指輪はずしたの知ってますよw

[487: 匿名はん]

>486

ずいぶん、古風な表現法ですな。。

[488: 匿名さん]

いまどき、男は結婚指輪なんて普段はしないだろ？
俺の周りはみんなしていないよ。車の運転や書類作成時には邪魔になるし、
外回りの営業なら汗かくから雑菌が気になるし。

[489: 匿名さん]

自称大手企業サラリーマンさんは
どうみても買わないじゃなくて、買えない人間だな。
レスするだけみじめだから、もう来なくていいよ。

[490: 匿名さん]

住宅を買ったけれども、買わなくても良かったような気もする。
突然転勤があっても転校させずに済むことや社宅で周りに気遣いしながら生活せずに済む程度。
学校は、わずかな期間であれば賃貸でも良いだろう。

社宅の提供があるなら、賃貸料は利息程度と考えて、定年後に必要な規模の住宅を造ればよい。
ある程度の地位になると見栄が出てくるが、見栄を張っても高くつくだけだ。
社会不安がある今の状況では、買わない方が良いと思う。

[491: 匿名さん]

子供の事を考えれば、
いつまでも賃貸には住んでいられないよな、普通の人間は。

[492: 匿名さん]

社宅の人の意見が参考にならない人の方が多いと思いますので、社宅ではない事を前提で話します。

家賃も住宅ローンも月々の支払い金額は対して変わらないと思う。見栄の為に生活を犠牲にしてまで購入する人はいないでしょう。家賃の金額も住宅ローンの金額も予算があっての事で、それぞれが判断している。貯金が出来るかは別のスキルであり賃貸だから出来るということでもなく、住宅ローンだから出来ないというわけでもない。金利が上がったから負担が増える事もあれば、家賃だって上がる事もある。住宅ローンが払えなければ売って安い物件を購入するか、賃貸に移るしかないし、家賃が払えなくなればもっと安い賃貸に引っ越すか、安い物件を購入し住宅ローンを組む方法だってある。
住む街に対する気持ちでも変わる。永住したいのであれば老後を考えれば早いうちに買ってローンを終わらせれば老後は賃貸よりは楽になるし、永住よりも色々な場所に住みたいのであれば賃貸の方が楽である。

答えを出すのは難しいことではない。自分が住まいに何を求めているかである。大切なのは自分の足で動く事である。そして判断が出来る材料を揃えて自分で決断できるようにすればいい。
掲示板では物件はわからない。相談される側も相談者の全てを理解できるわけは無く、自分の考えを言っているわけであり、参考にすればいい。
スレ主は（相談しておいて放ったらかしは良くない）、業者にもいって話を聞いてくるべきであり、そして最終的にどのように判断したかを書いてくれたら、このレスは終了すると思う。

どのレスも正しくもあり間違ってもいる。全てはそれぞれの人の見方であります。

[493: 匿名さん]

>492

スレ主さんは81あたりで建売を買うと決めてお礼を言って去っていきました。

[494: 492]

そうでしたか！確認いたしました。スレ主さんは購入に決められたのですね。
それは良かったです。

[495: 中小企業]

奥さんや、お子さんも本当に賃貸で十分、本人も納得ならそれでいいんじゃないですか。
そもそも家に関心、興味がないなら議論することもないでしょう。
社会不安より、自分の命にもリスクがあることの方が大事な気がします。
２０年近く先の定年より、今や１、２年の先のことが大事かと。
子供も学校行ってる間が、親としては花ですよ。
わずかな期間だったら良いではなくて、そのわずかな期間を大切に。

[496: 匿名]

昨年戸建て買いました。住み心地も満足度も最高です。幸せ。

[497: 匿名さん]

489
おまえもな自己破産予備軍さん。

[498: あはは]

↑本当にひまなんだな。

[499: 匿名さん]

売れ行きの具合が悪くなっている業界人が、考えそうなスレだ。
実際にあるだろうな。
「今の家賃より安い！」って釣り広告。

[500: 匿名さん]

↑そのローンが通らないで荒れているのか、頑張れ若造。

[501: 匿名さん]

>>495さん
ギスギスしがちなこの掲示板で、いつも良いこと言いますね。

[502: 匿名さん]

税制面での優遇もあるので買うの悪くないですよ。

[503: 匿名さん]

金持ちは買えばいいんじゃないか？
損なんて痛くないだろし。
へんな隣人が居れば買い換えればいいだけのこと。

金持ちじゃない人は損するわけにはいかないので賃貸しのほうが無難。

[504: 匿名氏]

でたな、賃貸不幸浪人！ずっと借りてな！

[505: 匿名さん]

↑そうゆうお前も賃貸だろ。
それとも、金利ずいぶん払った会？
半分以上金利だろ。

[506: 匿名さん]

若造です。
６〜七千万まで貸してくれるんだそうです。
確かにとても払えません。
無理して買うことはありません。

貸してもらえる額と払える額は違うから、勘違いしてはいけませんよ。
「計画的に返済を」とサラリ−ロ−ンも言っています。

[507: 匿名さん]

賃貸派のひがみにしか聞こえませんね〜。みんなちゃんと考えて買って払ってますよ。払えない人はおとなしく賃貸しててね。くれぐれもおとなしくね。

[508: 匿名さん]

賃貸でも、心豊かに暮らせる程度の収入の人もいるんですよ。

買って後悔して煽っているか、業者が買うようにし向けているようにしか思えません。

無理して買ってはいけませんよ。
ホントですよ。

修理やら壁の塗り替えやら、地盤沈下やら後年の負担がありますよ。

よ〜く考えよう。お金は大事だよ。

見栄は要らないよ。

[509: 匿名さん]

507がイメージする賃貸の人　→　そこら辺のアパートに住んでる人
508がイメージする賃貸の人　→　ヒルズ族

507がイメージする購入者　→　普通にローン払って暮らしている人
508がイメージする購入者　→　無理なローンを組んで、日々の生活もままならない人

一般的に考えれば　508のイメージの方が少数派でしょ。

[510: 匿名さん]

こんなに家が売れないとは・・・・
買ってしまった方々　　　　残念でした
資産ではなくなります。
あとでわかっても取り返しつきませんあしからず

まだ和室くらいしか持ち家と言えないくらいの支払いでしょ
どうせ

[511: 匿名さん]

売れないのはあなたの営業力のせいだろう。

[512: 匿名さん]

日々の生活というよりも、家族旅行、欲しい図書などをほいほいと購入できるぐらいの余裕がないとね。
それから、教育に金がかかる国なんだよ。
残念ながら君が住んでいるこの国はね。


生活のレベルを下げれば済むことかもしれないけど、家を購入することに全力を尽くしてもしょうがない。
貯金が趣味でいくら貯めても、墓場まではもっていけないことと同じだね。

[513: 匿名さん]

家を建てても売れません。
建て売りで一儲けしようとした建築業者。
もう終わりです。

[514: 匿名さん]

子供が将来成功した時に
子供時代は賃貸し住まいだった方が周りの見る目は好意的になるから賃貸しを選びますwww

[515: 匿名さん]

ここにくる賃貸派は、実はいつでも家なんか買おうと思えば買える人かな？
いつでも、自分にとって有利な選択ができる人なんでしょうね。

[516: 匿名さん]

そのとおりでございます。
建売程度ならですが。
なんちゃって

[517: 匿名さん]

サラリーマンは転勤があるから賃貸という意見もあるが、
子供がいれば、中学生くらいから一箇所に落ち着いて教育を
うけさせたい気がしてくる。
海外含め２〜３年毎に転居すると子供もなれるまで大変なので、
土地を取得して家を建てた。
子供が独立したので、住み替え検討中だが、都内ターミナル駅
まで所要時間15分、駅徒歩10分、東南角という条件なら、
結構いい値がつく。
利便性と住環境がそろえば、資産価値もそれほど落ちない。

[518: 匿名さん]

投資目的などと考える必要はない。
無理せず生活第一で、着実にやっていけば良いんだよ。
資産は墓場までもっていけないよ。
子供は子供でやっていけば良い。
それよりも現在の生活を落として、子供のレベルまで下げないことの方が大事だよ。

[519: 匿名さん]

でも、戸建てなら買うべきだがマンションを購入するのは損だよね。

[520: サラリーマンさん]

うちも、土地20坪程度の建売りなら、五千万程度なのでなんとかキャッシュで買えますが・・・

せせこましい建売なら、賃貸でいいやと考えています。住宅手当もあることだし。
現在３０代半ば、子供ありなので、子供の教育費もかけたいのでローンは組みたくありません。

これからの日本、いつリストラがあるかわからないですしね。

[521: 匿名さん]

そのぐらいの資金があってもそう考えますか？
一箇所に落ち着いて教育受けさせるにしても、限られた年数だから賃貸でも何とかなるんですよね。
売れる条件だったので資産価値が落ちなかったのでしょう。
これから、少子化の時代、家が余れば売れない。
儲かるのは、今販売している業者だけ。

[522: 匿名さん]

>520

せせこましい建売か賃貸かの選択肢しか無い人は、賃貸でいんじゃない。

[523: 匿名さん]

>これから、少子化の時代、家が余れば売れない。

いい物件は、マクロの需要が減っていてもそれなりの価格で売る。
狭くて不便な遠隔地の安い物件を買うより、高くても利便性と住環境に優れた
物件を買うべし。
都心まで「30分以内、駅徒歩10分、敷地40坪超、2面接道」今でも価格は高い。
買い手はすぐつきます。

[524: 匿名さん]

>>523
その分買うときも高いよね

[525: No523]

市場価値のあるものは、売買とも高い。
安物を買って、資産価値を期待してはいけない。

[526: 匿名さん]

賃貸で我慢できる人は賃貸でいいよね。
自分は耐えられなかったけど・・・

[527: 匿名さん]

お金のない人は賃貸でいいよね。
自分は買っちゃったけど・・・

[528: 匿名さん]

>>527

今までの論と矛盾してるぞw
お金のない人こそ「買う」必要があるんじゃないの？
だって賃貸しは損なんでしょ？
お金のない人に損を勧めてどうするよ？

[529: 匿名さん]

家賃は損だけれど、ローンが組めないから賃貸で我慢
・・・って人も多い筈。
年収や勤続年数、借金の有無など色々ありますからね。
矛盾している訳ではないと思います。

いつかは買いたいから賃貸派の人達はここを見ているんでしょう。

[530: 匿名さん]

最後は生活保護もあるから、無理せず子供優先で行きます。