プレミスト南青山（旧称 (仮称)南青山6丁目計画）

[購入検討中さん]

立地がかなり魅力的です。どのようなものが建つのでしょうか。

建設地：港区南青山6-31-2ほか(地番)
主要用途：共同住宅
階数（地上）：8
延床面積:14100
建築面積:2251.4
敷地面積:3752.42
建築主:大和ハウス工業株式会社東京支社
設計者:清水建設株式会社一級建築士事務所
施工者:清水建設株式会社
着工:2012/06/15
完成:2014/03/31

公式URL　http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/minamiaoyama6/


【公式URLを追記しました。2013.3.29　管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2013.5.24　管理担当】

[381: 匿名さん]

三菱地所が立ったら割安感で上方向に引っぱられちゃうんだなあこれが。
これを割高って言ってる人は不動産見る目のなさを自覚した方がいいよ。
間取りがひどいのだけ同意するけどまあ投資用だからって割り切って買ったよ。

[382: 入居予定さん]

プレミストのブランドってそんなに印象がわるいですか。

[383: 周辺住民さん]

いいと思うけど。ブランドで住むの？すきなところで、好きな内装仕様ならブランド関係ないと思うよ
。購入した方、素敵な青山ライフを・・

[384: 匿名さん]

そう思います。ヴィトンのバッグ持つのもコーチのバッグを持つのもバッグとしての機能があれば好き好きだと思います。

[385: 契約済みさん]

383.384さんのご意見うれしいです。
以前から大和に対して厳しい内容が多かったので
気にしていました。

[386: 匿名さん]

賃貸＆キャピタルゲイン用にプレミスト契約したけど、もし住むならパークハウスグラン南青山の方が建物（外観・共用部）・眺望・間取り・仕様・住民層どれをとっても上だと思う

[387: 匿名さん]

一番広い間取りはメゾネットになっているんですね。
リビングダイニング約24畳、マスターベッドルームが11畳とゆったりとした
造りでお風呂も広い！廊下に収納がずらりと並びWIC+納戸も2箇所ですか。
これは間取り図だけでなく実物を確認してみたいですね。

[388: 青山物件購入経験者]

予想通り完売ですね！
色々言われる方もおりますが、青山在住者からみてもまずまずの物件だと思いました。
購入された方！とてもよかったと思いますよ。

[389: 青山物件購入経験者]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[390: 匿名さん]

ヴィトンが財閥系ならコーチがプレミストはコーチに失礼では。
プレミストはベネトンかな。ベネトンのが使い勝手は良いけど。
まあ投資用ならあまり気にしなくてもくだらない話ですね。

[392: 周辺住民さん]

現地は建物外壁など見えてきましたが、けっこう安っぽく見えますね。

[393: ビギナーさん]

本当ですね。安っぽいです。

[394: 匿名さん]

サッシがもろ（質感のない）アルミで、窓の大きさが1枚1枚小さいから安っぽい感じになるんだよねえ・・・
どうせ開かないなら大きめの1枚窓にすれば高級感でるのに。
購入者だけど外観は割切るしかないわ・・・・

[395: 入居予定さん]

プレミスト南青山の契約者専用スレを立てました。宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/392926/

[396: 匿名さん]

契約者版の32さんの指摘が事実なら、本当にお粗末ですね。そうだとしたら、設計図書と施工図の不整合や施工不備等が容易に想像でき、共用部分や他の部屋への影響も避けられない気がします。
ダイワはどういう対応をとるのでしょうかね。

[397: 匿名]

ブルーノート側の低層部分も出来上がってきましたね。いい感じです。高層部分の外装は不評のようですが、道路に面した部分は、車寄せ側も裏道のエントランス側も、格好いいので、全体としてはあまり気にならなくなるだろうと思いました。
今のコインパーキングの敷地に結婚式場が建つので、そうすると更に高層部分の外装は、あまり関係なくなるでしょう。

[398: 住まいに詳しい人]

大和は悪くない　何も知らないのだから・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工管理　チェック等　していないに等しい　目に映る物だけが立派な

　バベルの塔・・・・。

　
　
　外装は　石屋とタイル屋の意地と技。

[399: 匿名さん]

ここも、施工に不具合なんですか？

[400: 匿名さん]

398さん

施工監理、チェックしてないに等しいとのことですが、具体的な不具合があれば教えていただけませんか？