プレミスト南青山（旧称 (仮称)南青山6丁目計画）

[購入検討中さん]

立地がかなり魅力的です。どのようなものが建つのでしょうか。

建設地：港区南青山6-31-2ほか(地番)
主要用途：共同住宅
階数（地上）：8
延床面積:14100
建築面積:2251.4
敷地面積:3752.42
建築主:大和ハウス工業株式会社東京支社
設計者:清水建設株式会社一級建築士事務所
施工者:清水建設株式会社
着工:2012/06/15
完成:2014/03/31

公式URL　http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/minamiaoyama6/


【公式URLを追記しました。2013.3.29　管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2013.5.24　管理担当】

[281: 匿名さん]

7丁目が静かで住みやすい。

[282: 匿名さん]

売れ残ること間違いナシっすね(^.^)b

[283: 匿名さん]

価格的には2、3年で完売できたら御の字という感覚で
じっくり販売していくてしょうね。
立地はまずまずも間取り、隣接建物がヤバイ。
そして価格はやばすぎる。

[284: 匿名さん]

大和の営業マンが信用できない。高額物件を扱う器ではないと感じたので止めました。

[285: 匿名さん]

隣のマンションも駐車場も大和が買いたかったが、マンション住民の同意が得られず、駐車場の土地も寺が売ってくれず、結婚式場に。そして歪な形になったとさ。

[286: 匿名さん]

でもこのまま地所のを待ってて、いざ出て来てとんでもない高級ラインだったらと思うと
むげにできない

[287: 匿名さん]

大和のブレミストか仙石山レジデンスか。どちらも売り主が同レベル。。

[288: 匿名さん]

質の問題で地所の南青山を待ちます。高額故、妥協はしません。リセールの時、大和の看板とこの土地はマイナスになります。

[289: 匿名さん]

リセール期待してここを買う人はいないでしょう。
結局価格帯はどのくらいだったの？
宿舎は最高の立地、グランも好調みたいだし地所
に挟まれて厳しい状況に陥ってるのかな。

[290: 検討中]

ここは駅近で閑静で車が少なく、東は美術館の緑が見れて良い土地だと思います

[291: 匿名さん]

別にネガではないです、それ前提で。

まず車通りは結構多く煩い、駅近と言うのはプラウドまで。
南青山では緑が最も少ない地域で折角の根津美術館も有料で
使えない。お子さんがいるファミリー層は遊べる公園すら
なく敬遠されるようにとても良い環境とは言えません。
あくまでファミリー目線で普通に生活するには青山では
平均レベルの利便性の立地は認めますが。
穴が多い立地ならせめて大手にやって貰いたかったのが本音。

[292: 匿名さん]

>>289さん
276さんのレスを見て下さい。
>>291さん
ネガではありません。おっしやる通りです。全く同感！！です。

[293: 物件比較中さん]

現地見てきましたが、ブルーノート側の通りはバイクや
トラックなど通るたびにかなりの騒音でした。
お世辞にも閑静な環境とは言えないですね。
アドレスのネームバリューでつい妥協してしまいそうですが、
仮にこの場所のアドレスが、港区西麻布とか渋谷区渋谷だったら
検討していたか、自分なりに冷静に考えています。

[294: ご近所さん]

ダイワの女性担当者があまりにも偉そう。なぜかお客さんに上から目線。なんか勘違いしている。金額は言えません、売れて当たり前なので、とか。

[295: 周辺住民さん]

294さん

三流って怖いですね。

赤坂のパークマンションの担当者は
それはもう見事でした。
余裕を感じさせられました。

購入してからも嫌な思いをさせられそうですね。

[296: 匿名さん]

そうそう。私の時は男性でした。電話でしたが強気発言でした。モデルルーム見る必要なしとキャンセルしました。資料請求で住所言ったらしつこくマンション名迄聞かれました。今はマンション名など入れなくても着くのに。大和は御免です。

[297: 匿名さん]

こちらのミスの可能性もあるがMRの申し込みしたのに
入ってないと逆ギレされてしまった。
今後安ければまた見にいきたい気持ちもでるだろうが。。

[298: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[299: 匿名さん]

それ本当？
一部屋も売れないのでは…。

[300: 匿名さん]

298はがせ？
間取り、向きが良くても坪550万以上で
ダイワのマンションを買う人は奇特な人しか
いないと思うので逆に諦めついて良かった。
本当にその価格なら地所の青山を殆どの人が
待つでしょう、地所もそこまでしないはず。
坪700万はプラウドで出すか悩む価格です。