Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）

[匿名さん]

新スレです

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[901: 匿名さん]

委任状ですでに決まっているし、総会に出ても時間の無駄。

[904: 匿名さん]

総会の議案は委任状と議決権行使書で決まると予想します。

総会で質問しようがなにしても後の祭りです。

一住民の権利を行使するためにも委任状ではなく議決権行使書を出しましょう。

修繕積立金についての是非は皆さん自分でよく考えて議決権を行使したほうがいいですよ。

[905: 904]

たぶん総会出席者より委任状と議決権行使書の回収総数のほうが数が多いか同数程度だと思います。昨年もそうでしたから。

今年は総会出席者も減ると思いますし、
議決権行使書がポイントでしょうね。

総会は儀式として終わるだろうね

[906: 住民さんＥ]

この１年の間、ずっとこの掲示板で管理組合の批判を続けて
あなたは幸せでしたか？あなたの家族も幸せそうでしたか？
ずっと過去にしがみついて恨み続けて生きていくのですか？
いい加減、フォレシスの評判を落とすような真似はやめたらいかがですか？
ほとんど全ての居住者はこの素晴らしいマンションで快適に幸せに過ごしていますよ。

[907: マンション住民さん]

総会前に全議案は決まってしまうので
異議のある人は議決権行使書で反対しましょう。

[908: 匿名さん]

私は総会には参加できませんが議決権行使書で反対票を投じます。

[909: 入居済みさん]

総会議案が否決されたら、現行の高い管理契約の金額が継続するとか、理事会が成立しないから管理組合そのものが機能しなくなるとか、管理契約が成立しないから誰も管理しないマンションになってしまうのではないかと心配です。かえってリスクが高いような気がします。
反対票を投じる方はどの議案に反対されるのでしょうか。
なんでもかんでも反対というわけではありませんよね・・・。

[910: 匿名さん]

>>909

修繕積立金値上げの議案に反対します。
継続審議を希望します

[911: 匿名さん]

議決権行使書を出しましたか？
修繕積立金値上げに反対の方は、反対票を入れないと、総会前に値上げが決定してしまいますよ。

[912: 匿名さん]

>>909 心配ご無用です。修繕積立金値上げのみに反対します。

[913: 匿名さん]

修繕積立金値上は凍結し、修繕計画費用の妥当性検証を来期の新理事会に期待します。
管理会社一社から出された金額を信用するのは無理ですから。

[914: 匿名さん]

よそ者ですが失礼します。

うちの管理組合も数年前、修繕積立金の値上げを提案されたことがあります。
しかし、一組合員が長期修繕計画書をチェックしたところ、計画書に収入が一部（と言っても大金です）
抜け落ちていたことが発覚、計算しなおしたところ、値上げの必要はなかった…という事がありました。

あの時、そのミスに気がつかなかったら、今頃余計な金を払わされていたのかも…と思うと怖いです。
みなさんも値上げに反対するだけでなく、修繕計画や資金計画が正しいのか、自分の目で確認された
方がいいかもしれません。

[915: 住民さんＡ]

そのとおりですね。

感情的にただ反対というばかりの人が掲示板を長年にわたって選挙してしまって困ったものです。

[916: 住民さんＡ]

修繕計画費用の妥当性はどのように検証するものなのですか？金額も大きいですし、個人がボランティアでやるにはいささか負担が重過ぎるような気もしますが。

[917: 匿名さん]

修繕積立金に関しては議論が足りないのではないでしょうか？

今回は否決して来期までに住民コンセンサスをとったらと思います

[918: 匿名さん]

一般住民としては、議案書に書かれた内容でのみ判断するしかありません。

修繕積立金の値上げ案は根拠が希薄で承認することができません。
何でも反対ではなく、値上げ案について反対しています。

毎月不要な金額を積立る訳にはいきません。

[919: 匿名さん]

修繕積立金の値上げ案なのに長期修繕計画書は見ないのですか？
値上げをしたらその後の修繕計画が変わるのですから、今回の総会資料に
値上げ後の長期修繕計画書が添付されるはずではないですか？

長期修繕計画の変更は総会議決事項ですよね。

[920: 匿名さん]

修繕積立金の値上げ案は凍結し、来期の新理事会できちんと検証してもらいたいです。