Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）

[匿名さん]

新スレです

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[762: 住民さんＥ]

>>確かに自治会に関しては難しいですね。管理規約に書いてあっても？？？

あなた偽住民か？　管理規約には記述はない。

[763: 入居済みさん]

>>762
管理規約にないなんてあなたこそ偽住民では？

[764: 住民さんＥ]

>>763

あなたは管理規約をきちんと読んでいない証拠。
ここのマンションは、自治会はなかったのに、原始規約に記述があるのかな？

[769: 住民さんＥ]

現管理規約に自治会の記述はない。よく読め。

[772: 匿名]

>>766
原始規約とは、売主等によって、新築当初に作成された管理規約のことですよ。

[775: 匿名さん]

まったく。住人の質が疑われるので、両方とも落ち着いてほしいです。
ここは良識があり、かつ見識の高い大人が住むマンションなのですよ。

[779: 匿名さん]

なるほど。

[780: 購入検討者]

眺望の件、ありがとうございます。15階以上東向きは数が限られますね。売り物はなかなか出そうに無いですね。

[781: マンション住民さん]

>>780

東側だけといってもこのマンションは、基本的に東西に広く、南北に狭い楕円形で30階建てだから、
東の15階以上限定でもかなりの部屋数ありますよ。全体の4分の１くらいかな？

そして同じ東側でもLよりRの方がおすすめです。眺望も、駅から利便性もずっといいです。

[782: マンション住民さん]

総会議案書来たけど、とりあえず反対票を入れます。
総会は家族サービスに当てたいので出席難しいかも。

[783: 入居済みさん]

＞780さん
北西も，海は見えなくても眺めはなかなかいいと思いますよ。
マリノスグラウンドや高島中央公園のグリーン，
ベイクオーターやナビューレ・ポートサイドのタワマン群など夜景も綺麗です。
高層階なら富士山も見えると思います。

[784: 住民ちゃん]

ついこないだ作ったばかりの、
L棟入り口からフォレシスホールへ抜ける小道、
また工事ってどういうことよ？

[785: 住民さん]

予算消化の工事でしょうか？

役所みたいですね。

[786: マンション住民さん]

現状では通路が建物に近いので、落下物があった場合危険なため、より外側へずらすそうです。

疑念があったら総会で質問してみては。いいチャンスですね。

[787: 住民さんＤ]

結局　無駄工事。管理費はどうなる？

[788: 匿名さん]

まったく。他人の金だと気兼ねなく使うよね。

[789: 住民さんＡ]

>786

>>現状では通路が建物に近いので、落下物があった場合危険なため、より外側へずらすそうです。

工゛ーッ　なんかもう、深刻だなぁ、、
でも、総会でそんなこと質問したら、友愛されちゃうよね

[790: 匿名さん]

いろいろと事件がありましたから・・・

[791: 住民さんＣ]

規約を変えてまで3期連続で理事会役員をやれるようにしましたね。
3期連続で役員をする人がLで二人いますね。

[792: 匿名さん]

熱心で結構じゃないですか！
それとも余程旨味があるのか…

[793: 住民さんＣ]

規約を変えてまで3期連続で理事会役員する人達がいる理由をよく考えた方がいいと思います。
理由もなく規約改正をするでしょうか？

[794: 住民さんＡ]

総会に出席でそうもないですが議決権行使書は提出します。
賛成できない議案もありますし。

[795: 住民さん]

役員立候補者が全然出なかったからだと思うけどね。普通に考えればね。
いくら匿名掲示板で吠えても役員になって矢面に立つのはイヤなんだろうね。
自分もそうだけど。

[796: マンション住民]

議案書配った後で管理費や修繕積立金の説明会をやるのは無意味ですよね！
議決権行使書を提出してしまった人はどうするの？

[797: マンション住民]

普通はやり手が出てこない理事会役員に、
わざわざ規約変えてまで役員に留まる人達には注意したほうがいいですよね

[798: マンション住民]

理事のやり手がないなら抽選で決めればいいだけでしょ？
なぜ3期連続可能の規約改正をするのでしょうね。とりあえず反対票を入れておきます。総会は出れなそうだけど意思表示はしたいと思います。

[799: 匿名さん]

1年交代の理事会は、管理会社にとっては扱いやすいものです。
やはり継続して知っている人がいたほうがよい案件もあるわけですよ。

3期程度の継続でどうして文句がでるのか、私には不思議でなりません。
逆に、3期までしかできない…と考えればよいのではないですか？

[800: 匿名]

普通の人ならいいけど3年やろうとする人はちょっとクセがあるらしいし。
承認しにくいです。

[801: ビギナーさん]

３期でも４期でも、このマンションが良くなるように願って、がんばる方がいらっしゃれば
私は応援したいです。

[802: 匿名さん]

>普通の人ならいいけど3年やろうとする人はちょっとクセがあるらしいし。

現理事会の特定の人の事を考えるより、全体そして将来のことを考えないといけないような気がしますが。

[803: 住民さんＡ]

来期の理事の承認ができないという話ですからね。遠い未来の話じゃないです。

[804: 匿名さん]

理事にふさわしくないと思われる人物がいるのであれば、その理事個人を解任する議案を
総会に諮ればよいのでは？

まぁ、理事会がそんな議案を出すはずはないから、3期やらせたくない…と言っている人が
手間かかるけど手続き踏んで、自ら総会招集すればよいのでは？

[805: マンション住民さん]

変な理屈ですよ。
一人でも不適切な候補がいるのであれば承認できません。
反対票を投じるしかないですね。

[807: 匿名さん]

言っていることがオカシイ。議案が否決されれば新たに抽選でもっと他の方が選ばれることでしょうね。

死に票になるかどうかはわかりませんよ。不適切な人達を承認したくない人は他にもいると思いますからね。

[808: 匿名さん]

妙な人達が立候補して理事会を私物化されるより、抽選で、理事を選んでいただいた方がいいと思います。

[809: 匿名さん]

それと理事会役員の選出方法も改悪ですね。
役員の定員数も減らして、私物化しやすいような仕組みになっていますね。
反対票をいれるしかないですね。

[810: 匿名さん]

不適切な候補だという理由は何ですか?お知り合いですか?
根拠の見えない批判ばかりで説得力が全くありません。

[811: 匿名さん]

不適切な候補だという理由は何ですか?お知り合いですか?
根拠の見えない批判ばかりで説得力が全くありません。