Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）

[匿名さん]

新スレです

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[601: 匿名さん]

自治会費なんて月に200円とか300円でしょ？？
それでもちつき大会とかウォーキング大会なんて企画してもらえたら楽しいと思うけど。

[602: 匿名さん]

自分のマンションでこのザマでは仕分け人も大したことない

[603: 住民さんＡ]

＊＊＊大会がお好きなら、自治会などを当てにしないで、自ら同行の会の設立でも仕掛けたらいかが？

そんなことで面倒な自治会など作らないで欲しいで～す。

[604: 住民さんＡ]

植え込みの枯れかけた花が、見苦しいですね。

枯れ始めたら早く次の花を植えるか、予算が無いのなら元の緑に戻すか、どちらかを急いでもらいたいものです。

[605: グリーン倶楽部]

花は枯れるからこそ、わびさびを味わえる。
風流がわからない人に云われたくないね。

[606: マンション住民さん]

同感ですね。
この掲示板を見るたびうんざりすることが多いですが、たまにまともな方がいらっしゃるとほっとします。

[607: 住民さんＡ]

勝手に植えて、風流とうそぶいている我儘にも呆れますね。

[608: 住民さんＥ]

自治会準備会と理事会のメンバーは重複してるのでしょうか？自治会設立は、悪いことと思いません。
しかし、自治会準備会のメンバーが理事会メンバーと重複しないなら賛同したいけど、
理事会と重複するメンバーで自治会が運営されるなら嫌だな？今の理事会活動、とても上から目線と感じるのは勝手でしょうか？

[609: マンション住民さん]

自治会設立の中心メンバーは理事会と重なっています。

理事会の人達は自治会にも興味あるようだし当然でしょうね。

[610: 匿名さん]

うえ、それなら自治会には近寄らないでおこうかな・・・

[611: 住民さんＢ]

>>610

自治会はじめから入るのはどうかと思います。
様子を見てからの参加が無難ですね。

[612: 住民さんＤ]

自治会の入会希望をとっていたけど希望者そんなにいるのかな？
めんどくせ

[613: 匿名さん]

私も当面は様子見です。評判を聞いてから判断します。

[614: 入居前さん]

管理会社と理事会・自治会が一体だったとしたら、なんのけん制も働きませんね。
住民の皆さんにとっては、とても残念なことです。

でも、こんなマンションは購入検討に値しませんね。
情報提供ありがとうございました。買う前にわかって、助かりました。

[615: マンション住民さん]

今日は、１２月の理事会あったけど、住民の皆さんは無関心でいいのかな？

[616: 匿名さん]

まあ、快適に暮らせていますから、関係ないですね。
管理費も妥当な金額だと思うし、三菱コミュニティーもよくやっているしね…。

[617: 住民さんＤ]

修繕積立金は2倍になるよ

[618: マンション住民さん]

抽選で理事にならないように祈るのみですね。

まあ当たっても、なんとかさぼって1年過ごすしかないね。

[619: マンション住民さん]

文句は言う住民は一部いるが、新理事に立候補する人はいないらしい。

[620: 匿名さん]

現在の管理の質を考えたら、管理費は安いと思いますよ。

[621: マンション住民さん]

>>620
そうですかねえ？他の管理会社は今より数千万円安いコストを見積もっていますよ。

[622: マンション住民さん]

無関心なのは自由だけど、今の管理費は安いとは、根拠なきご発言ですな

[623: マンション住民]

多くの住民はマンションには知識もないし、関心も低い。
理事に立候補する人もほんの一握りのやる気人だが、
理事会が何かやろうとすれば、文句ばかり言って協力しない住民がいる。

住民の無関心につけこんで甘い汁を吸うのが管理会社。

[624: 住民さんＡ]

ここで延々と理事会批判をしている方は立候補するのかな？

[625: 住民さんＤ]

>>624

立候補者する人はもともと少ない。今の理事でも立候補者は半数ぐらいだし、無関心住民が
多い中、貴重な人達であることは確か。
掲示板の輩で、立候補するような意欲がある人は皆無でしょう。

[626: マンション住民さん]

人がやりたがらない仕事を買って出てくれている貴重な存在の理事の方々なにもしない住民は、
お任せしていればいいのではないでしょうか？
総会も委任状出してお任せすればいいのでは？
出席しても理事の皆さんの文句を言うのも僭越ですし

[627: マンション住民さん]

人がやりたがらない仕事を買って出てくれている貴重な存在の理事の方々に対して、
なにもしない住民は、お任せしていればいいのではないでしょうか？
総会も委任状出してお任せすればいいのでは？
出席しても理事の皆さんの文句を言うのも僭越ですし

[628: マンション住民さん]

ポストに理事の立候補追加募集ありました。立候補する人なんかいるのかな？
来年から理事と幹事あわせて20人にするらしいけど、1200戸だから抽選で当たる確率は、
1.6％。

大規模マンションで良かった！理事になる心配はないでしょう。
最悪当たっても、なんとかさぼればいい。
だって今の理事だって半分くらいさぼっているらしいじゃないか

[629: マンション住民さん]

去年からこの掲示板で理事会批判を続けている人物ははたしては立候補するのだろうか。

[630: マンション住民さん]

>>629

現実に立候補者は2人しかいないから、再募集しているわけでしょ？
この掲示板の常連さんだけでもかなりいると思うけど、立候補者はいない。

修繕積立金の説明会でももんくばっかりいうオヤジはいたけど、理事会の人がそれなら理事をやったら？
といわれたら返事がなかったらしいよ。

その程度なんだよ

[631: マンション住民さん]

そういう俺も抽選であたらないことを祈って、理事会はスルーだから、人の事はいえないけどな

[632: 匿名さん]

理事を信頼して、しっかり全て任せていく、というのが住人のあり方だと思います。
文句ばかり言っている住人は論外ですね。理事が決まったら、しっかりと支えていく、そして任せていく、という
姿勢が大切だと思います。

[633: マンション住民さん]

>結局自分は面倒なことはいやだから、理事におまかせしましょうということでしょう。
立候補わずかに2名という事実、理事になった人でさえ、連続してさぼっている人多し。
議事録の出席理事数を見ると理事22人中、毎回7-8名欠席しているね。
出席理事のメンツはいつも固定しているし、いつもサボっている理事がいるということだね。

出席している理事の人は本当にごくろうさん。あなた方が頼りです。
文句ばかり言っている住人は、理事会を手伝えとはいわん、せめて邪魔するな。

[634: マンション住民さん]

理事を信頼し、余計なことをいわず、素直に協力するのが住人のあり方だと思います。

[635: マンション住民さん]

意見があるなら、理事に立候補すべきでしょう。

[636: 住民さんＡ]

理事に立候補しないと、意見もいえない、意見も通らないマンションですね。

[637: マンション住民さん]

文句がある人は理事に立候補する、立候補しない人は黙って従う、がわかりやすくていいんじゃないですか？

[638: 住民さんＡ]

文句がある人でも理事にならずに、管理員さんに文句いったりする人が多いけどね。ここの住民。

[639: マンション住民さん]

「空から日本を見てみよう」楽しみですね！

[640: 匿名さん]

同じ内容を連投する意味が分からん。なんか、キモ・・・。
この掲示板に張り付いているようだけど、もしかして、粘着気質？

[641: 匿名さん]

＊＊は「粘 着」

[643: マンション住民さん]

MMミッドで押尾学が、潜伏していて逮捕されたね

[644: 住民でない人さん]

「みなとみらいの３１階建てマンションの最上階の知人宅に押尾学氏が潜伏していたみたい。」と妻が騒いでいましたが、やはりＭＭＭだったのでしょうか？

[645: 住民さんＡ]

>>644

テレビ局が来ていたから間違いないよ＞＞MMMにいたね

[646: 匿名さん]

こんなことでmmが有名になるのは嫌だなぁ・・・

ところで、だんだん観光客の数が増えているような気がするのですが気のせいでしょうか・・・

[647: マンション住民さん]

クリスマスツリー飾っていたけど、お金は？

[648: ご近所さん]

この辺のタワーマンションにはアイドルの方が結構いるのかな。
お宅な人がおっかけていたり遠くから写真撮っているのみますね。マンションがわに向けて超望遠レンズむけているのおかしいものな。

[649: マンション住民さん]

>>647

文句があるなら理事になれば？ただいま募集中だし。

[650: 入居済みさん]

昨シーズンまでの秋冬の時期はマンション内が異常に乾燥していたけど、

今シーズンから異常な乾燥は無くなり、とても快適になりました。

これでフォレシスの唯一つ弱点であった異常な乾燥が収まり、居住における快適性には文句のつけようがありません。

改めて、フォレシスで良かったと思います。

[651: 住民さんＡ]

クリスマス・ツリー？いいと思いますけどね～。
ただ、理事会の決定で設置されたのならツリーを飾る前に、住民から寄付とか設置に協力する人を募るとかすればいいと思いました。ツリーの予算にどれだけ必要か知りませんが、正月の門松も悪くないと思いますけど。
これぐらいのお金の支出に文句があるなら、理事に立候補してもらいたいですね。

[652: マンション住民さん]

そうそう、文句だけなら子供でも言える。
理事に立候補しないならせめて邪魔だけはすな。

[653: マンション住民さん]

住民から寄付集まるわけない。
何言ってるのかな？

理事会がきめないで誰がきめる？
理事会決定に従うのが住民のつとめだろう。

[654: 住民さんＥ]

「理事会の決定に従うのは、住民の務め」と管理規約のどこ書かれているのでしょうか？

[655: 住民さんＡ]

クリスマス・ツリーの設置は、理事会の決定なのでしょうか？理事会の決定なら議事録あるんでしょうね？
悪いことと思いませんけど、「理事会決定に従うのが住民のつとめだろう」と言うのはどうかと思います。

[656: マンション住民さん]

>>655
>>664

理事会の決定に反論があるなら、総会で意見するか、次期理事会の理事に立候補なさったらよろしいのでは？
掲示板でいくら意見しても意味ないですよ。

[657: マンション住民さん]

>>664ではなく、>>654の間違いです

[658: マンション住民さん]

ここの住民は修繕積立金の説明会で、文句だけはすごい人がいましたが、理事になって協力する人はいないのでは？
わざわざ理事長さんが追加募集するくらいなのだから。
理事会がやらなくて誰がやるの？
大勢の住民の意見調整など不可能だし、大きなことは総会決議、クリスマスツリーごとき小事（10万円以下？）は、理事会の決定にまかせるしかないですよ。

[659: 住民さんＡ]

理事会広報誌や理事長の賢明な呼びかけがありましたが、理事の立候補者はいないのではないかな？
（あくまでも個人的な予想です。）

昨日締め切りだったらしいけど。

[660: 住民さんＡ]

追加募集の時点で2名の方の立候補があったとのことなので、それ以降の立候補者は、たぶんゼロじゃないかな？

ということは、今年の理事の方々で継続してもらわないいけませんね。
大変でしょうけど、よろしくお願いします。

[661: 住民さんＡ]

>>655
>>654

この人達も口ばっかりで、理事には立候補してないと思う（笑）

[662: マンション住民さん]

不毛な理事会批判もなくなり、すっかり平和になりましたね。
これが平常というものです。

[663: 住民さんＡ]

理事に立候補する人は、余程の変わり者！
こういう連中の理事会は、胡散臭い場合が多いと云われています。
普通は、普通人は抽選で理事になり、仕方なく一所懸命やるものだよ。

[664: マンション住民]

理事に立候補する人は全て立派な人とは申しません。

しかし掲示板で変わり者と決めつける人より尊敬できる人達でありましょう。

ちなみに抽選で理事になった人は理事会サボりがちで役にたってないそうです。

理事長さんが立候補の追加応募しているのは抽選理事がダメだからでしょうね。

[665: マンション住民さん]

>>663

抽選で理事になってもサボるのではないか？

[666: マンション住民さん]

理事は報酬制か、バイク置場か平面駐車場のベネフィットを与えた方がいいのでは？

[667: マンション住民さん]

ここ何日かマンション内で警察の人を見るのですが、何かありましたか？
ＭＭＭでも物騒な話がありましたので．．

[668: 匿名さん]

毎年この時期に地域を巡回しているそうですよ。情報盤でもお知らせが出ていましたが。

[669: マンション住民さん]

>>667

マンションの資産価値を下げるような発言は控えろ。

[670: マンション住民さん]

理事会に立候補する人が減っているけど、それ自体が
今の理事会のやり方に対する通知表なんじゃないですか？

必死になって理事会擁護している人は、理事会の方ですね。

[671: 住民さんＡ]

何を言ってるのやら？資産価値を下げる？情報盤を見てないような人もいるわ、笑っちゃいます。
情報盤を見ないような人は、変な車の止め方をしないようにしてもらいたいですね。
セルシオのナンバー、記録させてもらいました。

[672: 匿名さん]

ほんとほんと。車のマナーって悪いよね。何とかしてほしいね。

[673: マンション住民さん]

>>670

そういうあなたはどうするの？

[674: マンション住民さん]

>>671

警察に通報しても、マンション敷地内は相手にしてもらえないよ。

[675: マンション住民さん]

押尾学が　ここのマンションで逮捕されたじゃないですか。。。
31階のモデルさんの部屋でね。モデルさんも　同じ容疑かかってますね

[676: マンション住民さん]

>>675

このマンションは30階建てです。あ　ふぉですか？

[677: マンション住民さん]

押尾が逮捕された横浜みなとみらいのマンションM.M.TOWERS FORESIS。
中古でも１億で売買される超高級マンションであり逮捕された３１階は別エレベーター、特別セキュリティが入っているVIPフロア。
このマンションの名義は「東京ガールズコレクション」に出演経験のある170cmの人気モデルと報じられている。

[678: 住民さんＡ]

ここの住民だけど、どこに別エレベーターがあるの？
隣の某マンションでしょ？
何か情報が錯綜しているね。

[679: 住民さんＢ]

>>677

31階？　ミステリーゾーンですか？　錯乱しているのは君の脳内です。クスリやっているのですか？

[680: 住民さんＡ]

押尾？変なこと言ってる人いますね！住みたくても住めない人かしら？
警察に通報？、警察の前に警備室から張り紙されて、ここにナンバー書かれるよ。
車のナンバーは、申請すれば誰でも確認できますからね。不動産屋からダイレクトメールが届くのと同じ扱いです。
気をつけましょうね！！！

[681: 匿名さん]

なるほど

[682: マンション住民さん]

警察の前に警備室から張り紙されて、ここにナンバー書かれるよ。→本当にそうですかね？
迷惑駐車は悪いに決まっているが、それとは別の問題があるのがわからないとは、お話にならない。

[683: マンション住民さん]

掲示板で、こそこそ理事会批判している人たちへ。

悔しかったら、実名で理事会に投書するなり、総会で発言したまえ。
そんなこともできないから、匿名掲示板でこそこそやっているのだろうがね。

理事会は君たちごときの批判にはびくともしない。

[684: 住民さんＡ]

「本当にそうですかね？」への回答。ほんとですよ。「それとは別の問題があるのがわからないとは、お話にならない。」何のこと言ってるのかしら？理事会の批判ですか？迷惑駐車の場合、警備室から張り紙されてのも事実、迷惑駐車の車種、ナンバーの一部がここに書かれたのも事実でしょう。

[685: 近隣マンション]

頭がおかしい人がいますね。→684

[686: マンション住民さん]

>理事会は君たちごときの批判にはびくともしない。

なんでしょうか、この書き込み。マンションの品位を下げますね。

[687: 通りすがりさん]

ここのマンションの理事会は、なぜ住民を見下した物言いしかできないのかな？
善悪の理解できてない子供と同様みたいですねぇ・・。

いくら押尾が隠れてようと、うちのマンションのほうがまだいいわ。ｗ

[688: イ主民さん]

最近になってタワーPの操作板の
カギがかかって無いことが多すぎる！

たぶん同じ奴で、車のキーと一緒にしてて
エンジン停めてキーを抜いてっていうのを
面倒がって、閉めてないんじゃないかな？

[689: マンション住民さん]

>>686

あんたの反応もマンションの品位を下げますね。

>>687

部外者にうちの理事会を批判されたくないが。

[690: 匿名さん]

理事さんへ一言。
公私混同はやめていただきたい。

[692: マンション住民さん]

理事会を非難している者へ

文句があるなら、いつでも理事会なり理事長なりに直接文句言ってください。

[693: マンション住民さん]

やっぱり、Ｌの表から敷地内を通って
ホールへ抜ける小道、作ったんだね

[694: 住民さんＢ]

>>693

管理組合を代表する理事会が決議したのですから、正当な手続きをしています。
文句をいうなら、総会で質問するなり、理事長に直接言ってください。

[695: イ主民さん]

>>694
作ったんだねって書いただけですが？
そのあと賛辞でも、書かないとダメなの？

ところでこのマンション、ベランダに
イルミネーション、チーカチカさせても、いいんだっけ？

[696: 住民さんＢ]

>>694

どうせ理事会の皮肉でも書きたいのでしょう。

＞ところでこのマンション、ベランダに
＞イルミネーション、チーカチカさせても、いいんだっけ？

そういうことは、理事会や理事長に直接問い合わせてくださいよ。
匿名掲示板では、誰が答えているかわからないよ。

[697: 住民さんＤ]

トランク・ルームが話題になるマンションは大変ですね。

[698: 住民さんＢ]

それはそうと、ボブスレーのようなマイナースポーツの公費で、費用負担をしても意味がないとおっしゃった方がいましたね。

[699: 住民でない人さん]

掲示板内容でマンションを評価すると・・・

[701: マンション住民さん]

集合住宅・・・「恥さらし」の詰め合わせ重箱で。正月だけでなく年中無休OK！

[702: 匿名さん]

挨拶しない住人多すぎ・・・

[703: 匿名さん]

やはり戸建ての方が快適なのかもしれないと思う今日この頃。

[704: 匿名]

他のマンションより明らかに挨拶してるかと…

[705: 住民さんＡ]

自治会は加入は任意らしいですね。とりあえず今年は様子見します。
メリットが確認できたら、参加しようかな。

[706: 匿名さん]

うちも様子見することにしました。

[707: 匿名２さん]

うちも様子見することにしました。

[708: マンション住民さん]

ボスキャラのおばさんが、自治会ネタで盛り上がっているので、これはヤバイかなと思ってます。

[709: マンション住民さん]

自治会といっても結局のところ、理事会パート２でしょ。中心メンバーは同じ顔ぶれ。

[711: 匿名さん]

煩わしいことには関わり合いたくない。そのためにマンションを選んだ。管理費も払っている。
自治会はちょっと無理。

[712: マンション住民さん]

なんか自治体に入りたくないとか社会性のない人が多いですね。はずかしくないですか？

[713: 住民さんＡ]

恥ずかしくはありませんね。これが都市住民の一面です。

しかし、災害なので何かあれば結構結束して互いに助け合うものですよ。

[714: 住民さんＢ]

自治会加入が分かるように、加入者にはシールでも配れば？恥ずかしくなければシールが無くても平気でしょ！

[715: 住民でない人さん]

MMの物件を検討しているのでMM地区のマンション全部内覧してきました。
クオリティではMMT＞MMTF>>MMM>ブリという順ですね。明確な差を感じました。

MMTFも検討しているのですが（希望はMMT）、ここのスレ見ていると住民の品格が心配になってしまいます。

マンション内はギスギスしているのですか？
住みやすいですか？
それともこのスレだけ？

MMTもスレがないからわからないだけでこんなものなのですかね・・・もっと高級なイメージ持っていたのだけど。

[716: マンション住民さん]

MMT＞MMTFとご自分で結論出しているのに、わざわざ聞かなくてもよろいしいのでは？嫌味な人ですね。
マンション内はギスギスしています。

[717: 住民さんＢ]

加入者シールを配るような自治会はこちらから拒否したいですね！

[718: サラリーマンさん]

>>714 ボスキャラのおばさんだな

[719: 入居予定さん]

マンション内でいじめにあいそうだ。いやいやだけど自治会費くらい払うよ。シールもらっとく（笑）
でも参加はスルーします。会費払えば、いいでしょ。ボスキャラのおばさんが自由に使うのはしゃくだけどね。

[720: マンション住民さん]

自治会ってみんなで地域に貢献したり支えあったりするもんでしょ。なんでそんなに他人事なの？
社会性ゼロではマンションの将来が不安になりますね。それともみなとみらいがきらい？

[722: マンション住民さん]

ＭＭに移住して早や２年が経過いたしました。
この街の装いが日々変化するのを肌で感じ楽しんでおります。
青き空、樹木の緑、船の白波、静けさ、小鳥の囀りと
心が癒される材料が多く揃っている街だなと私は思います。
ともあれ皆さまどうぞ素晴らしき2010年をお迎え下さい。

[728: 住民さんＡ]

>>710

>自治会に参加しない以上は何も文句はいいません（除く匿名掲示板）。

同感です。自治会は自治会で勝手にやって下さい。参加しませんが文句言うつもりもありません。（除く匿名掲示板）。

[739: 住民]

コンセルジュが二人いることがあるが、なぜ昼間休みを同時に取るのだろう。
二人同時にいるのは全くの無駄遣い。
例の仕分け人の方はお見過ごしなのでしょうか？

[740: 匿名さん]

管理の質を落とすような発言は控えてください。

[747: 匿名さん]

資産価値が下がってしまうような管理の変更には反対です。管理費は多少高くても良いので、末永く資産価値を保つことができるよう、管理の質は落とさないでほしいと思います。

[748: 仕分け人]

管理の質が日本一である必要があるのですか？

[749: 仕分け人]

管理費が高くて喜ぶのは管理業者だけ。
管理レベルを落とさず、かつ費用を落とすのですよ。
いい加減な発言はお控えください

[750: マンション住民さん]

容姿に問題があるコンセルジュを交代させるのだから、管理の質は向上すると思います。
管理レベルを保ちつつ、コストを下げることは大事ですね。
管理費を落として、修繕積立金を値上げした方が、資産価値があがります。

[751: 住民さんＥ]

>>747、748

かんぜんに勘違いしてますね。コンセルジュを交代させると、資産価値に影響するのか？
管理の質が落ちるのか？
管理が落ちる理由を言えよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[752: 住民さんＣ]

フォレシスではコンセルジュの容姿が悪いから交代させたさせたという噂が
広まると、やはり資産価値に影響するのではないでしょうか？

[753: 住民さんＥ]

容姿が問題になら、コンセルジュの事務能力や接客態度を悪いから交代させたさせたということで。
常に優秀なコンセルジュを雇用することで、資産価値は向上する。

[754: 住民でない人さん]

購入検討者です。北西角部屋の眺望はどうでしょうか？海は中階層以上なら一面に開けますか？

[755: 住民さんＣ]

>>753
でも、コンセルジュの方の事務能力や接客態度には１２０パーセント満足しているのです。
問題は容姿だけで。それでも資産価値に問題はないですか？

>>754
いまはコンセルジュの容姿がいかに資産価値に影響するかについて真剣に議論しているのです。
眺望がどうかとかそんなのんびりした話題は一切やめていただきたい。

[756: 住民さんＡ]

＞754さん
あの、北西で海を見たいのですか？？？
海は東ですけど・・

[757: 住民さんＣ]

北西の方向だと海は１００パーセント見られます。大海原の先に富士山がくっきりです。
さえぎるものはなにもありませんよ。ご期待くださいませ！！！！

[758: 住民さんＥ]

海がよく見えるのは、15階以上の東側中心です。うちは東側なので、北西は見えるかどうか知りません。ベランダに出て、首をひねれば見えるのかな？そういうのを見えると言わないと思いますが。

コンセルジュの容姿は、良ければ良いほどイメージがいいでしょうし、美人揃いなら当然、資産価値にもプラスになるでしょうが、コストもかかるのではないですかね。

[759: 住民さんＥ]

自治会ですが、参加希望者は300世帯もいないらしいですね。予想はしていましたが、1200戸のマンションにしては、組織率は低いですね。うちはアンケートでは、自治会にはいらないと仲間はずれになるかもと思って、YESとしたけど、無理して入る必要はないかなあと思い始めてます。
やっぱ様子みかな。

[760: 住民さんＢ]

確かに自治会に関しては難しいですね。管理規約に書いてあっても強制ではないですからね。
それよりも容姿のことを言ってる人に興味津々。
まわりには、さぞ立派な容姿の人がいるんでしょうね。それともいないからここで願望を言ってるだけですか？

[762: 住民さんＥ]

>>確かに自治会に関しては難しいですね。管理規約に書いてあっても？？？

あなた偽住民か？　管理規約には記述はない。

[763: 入居済みさん]

>>762
管理規約にないなんてあなたこそ偽住民では？

[764: 住民さんＥ]

>>763

あなたは管理規約をきちんと読んでいない証拠。
ここのマンションは、自治会はなかったのに、原始規約に記述があるのかな？

[769: 住民さんＥ]

現管理規約に自治会の記述はない。よく読め。

[772: 匿名]

>>766
原始規約とは、売主等によって、新築当初に作成された管理規約のことですよ。

[775: 匿名さん]

まったく。住人の質が疑われるので、両方とも落ち着いてほしいです。
ここは良識があり、かつ見識の高い大人が住むマンションなのですよ。

[779: 匿名さん]

なるほど。

[780: 購入検討者]

眺望の件、ありがとうございます。15階以上東向きは数が限られますね。売り物はなかなか出そうに無いですね。

[781: マンション住民さん]

>>780

東側だけといってもこのマンションは、基本的に東西に広く、南北に狭い楕円形で30階建てだから、
東の15階以上限定でもかなりの部屋数ありますよ。全体の4分の１くらいかな？

そして同じ東側でもLよりRの方がおすすめです。眺望も、駅から利便性もずっといいです。

[782: マンション住民さん]

総会議案書来たけど、とりあえず反対票を入れます。
総会は家族サービスに当てたいので出席難しいかも。

[783: 入居済みさん]

＞780さん
北西も，海は見えなくても眺めはなかなかいいと思いますよ。
マリノスグラウンドや高島中央公園のグリーン，
ベイクオーターやナビューレ・ポートサイドのタワマン群など夜景も綺麗です。
高層階なら富士山も見えると思います。

[784: 住民ちゃん]

ついこないだ作ったばかりの、
L棟入り口からフォレシスホールへ抜ける小道、
また工事ってどういうことよ？

[785: 住民さん]

予算消化の工事でしょうか？

役所みたいですね。

[786: マンション住民さん]

現状では通路が建物に近いので、落下物があった場合危険なため、より外側へずらすそうです。

疑念があったら総会で質問してみては。いいチャンスですね。

[787: 住民さんＤ]

結局　無駄工事。管理費はどうなる？

[788: 匿名さん]

まったく。他人の金だと気兼ねなく使うよね。

[789: 住民さんＡ]

>786

>>現状では通路が建物に近いので、落下物があった場合危険なため、より外側へずらすそうです。

工゛ーッ　なんかもう、深刻だなぁ、、
でも、総会でそんなこと質問したら、友愛されちゃうよね

[790: 匿名さん]

いろいろと事件がありましたから・・・

[791: 住民さんＣ]

規約を変えてまで3期連続で理事会役員をやれるようにしましたね。
3期連続で役員をする人がLで二人いますね。

[792: 匿名さん]

熱心で結構じゃないですか！
それとも余程旨味があるのか…

[793: 住民さんＣ]

規約を変えてまで3期連続で理事会役員する人達がいる理由をよく考えた方がいいと思います。
理由もなく規約改正をするでしょうか？

[794: 住民さんＡ]

総会に出席でそうもないですが議決権行使書は提出します。
賛成できない議案もありますし。

[795: 住民さん]

役員立候補者が全然出なかったからだと思うけどね。普通に考えればね。
いくら匿名掲示板で吠えても役員になって矢面に立つのはイヤなんだろうね。
自分もそうだけど。

[796: マンション住民]

議案書配った後で管理費や修繕積立金の説明会をやるのは無意味ですよね！
議決権行使書を提出してしまった人はどうするの？

[797: マンション住民]

普通はやり手が出てこない理事会役員に、
わざわざ規約変えてまで役員に留まる人達には注意したほうがいいですよね

[798: マンション住民]

理事のやり手がないなら抽選で決めればいいだけでしょ？
なぜ3期連続可能の規約改正をするのでしょうね。とりあえず反対票を入れておきます。総会は出れなそうだけど意思表示はしたいと思います。

[799: 匿名さん]

1年交代の理事会は、管理会社にとっては扱いやすいものです。
やはり継続して知っている人がいたほうがよい案件もあるわけですよ。

3期程度の継続でどうして文句がでるのか、私には不思議でなりません。
逆に、3期までしかできない…と考えればよいのではないですか？

[800: 匿名]

普通の人ならいいけど3年やろうとする人はちょっとクセがあるらしいし。
承認しにくいです。