Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）

[匿名さん]

新スレです

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[929: マンション住民さん]

修繕積立金に関することは、結局賛成多数になってしまったけど、
本当にこれで良かったのかなー？

[930: 住民さん]

一住民が反対したところで死に票でしたね。残念でしたね。

多くの住民は理事会の決定を承認しました。
この掲示板で騒いでいた人達はクレーマー認定でしょうか？

[931: 匿名さん]

>入居してわずか２年でこの出費増は普通なのでしょうか。

入居したときにもらった長期修繕計画書ではどのようになっていたのですか？
2年後の値上げが元々の計画にあったのなら仕方ありませんが、そうでないのなら
値上げの原因は何なのか、追及すべきだったのではないですか？

もういまさら…でしょうけど。

[932: 住民さん]

いまさらですよ
多くの住民は理事会が決めたことに従うということでしょうね

[933: 匿名さん]

そうです。もう手遅れです。

[934: 匿名さん]

もうあとの祭りですね。

[935: 匿名さん]

決議事項ではないですが、副理事長も三期連続ですかね。

[936: 匿名さん]

今回の修繕積立金の値上げにより今後の修繕積立金の増額の可能性は大幅に低減しました。

このまま物価が安定し、大災害が無い限りは、修繕積立金の値上げは無く一定に保たれる予定です。

長く居住する予定の人にとっては今後の憂いを軽減する英断だったのではと思います。

今後は、更に管理費を削減し、修繕積立金を逆に削減できるように、諸問題を解決していく予定とのことですので、期待したいと思います。

[937: 匿名さん]

副理事長も三期連続予定ということも英断として期待しないといけないのでしょうか？

[938: 匿名さん]

30年後のインフレがないなど予想できません。

[939: 匿名さん]

デフレで物価が下がっているのに、値上げか。

インフレで、物価が上がってから、値上げしてもいいのにな。

[940: マンション住民さん]

タワーＰ、トラブル多すぎないか？

[941: 匿名さん]

>>940

そんな文句言うと、理事会に更に修繕積立金を値上げされますよ（笑）
もうアフターの2年保証期間は終わっていることをおわすれなく。

[942: 匿名さん]

3期連続の方はまた重要ポストに就かれるのでしょうか？
新しい人たちを後ろで支え、盛り立てるような意識を持って
いただくというのは理想でしかないのでしょうか…。

[943: マンション住民さん]

三期目や二期目の方がまた三役を独占することなどないと思います。

そんなことでは他の理事がついて来なくなります。

二期目、三期目の三役経験者は平理事として新理事のサポートに徹すると信じたいです。
理事会の体質は、次の三役人事で明らかになりますね。

三役の留任はやめてもらいたい。

[944: 匿名さん]

総会に出てみて、役員の皆さんがこの１年非常に努力してくださったと思いました。

ごく一部の人が役員人事にこだわる理由がよくわかりません。あれほど成果を出してくれたのだから、自分は理事会に一任したいと思っています。

[945: 匿名さん]

アフターの保証期間は１０月ごろまでだから気付いたことがあれば管理事務所に届け出ればいいそうです。総会の最初のほうでそう説明されていましたよ。

[946: 住民さん]

総会では理事承認しかしないで、理事長や副理事長候補をしないからこんな文句が出る。
なぜ理事長などの重要ポストを明らかにせず理事会の密室で決めようとするのでしょうか？

はじめから三役候補を決めて総会で承認すれば良かった。

何でも密室で決める理事会で残念です

[947: 匿名さん]

いや、管理規約に
>理事長、副理事長及び会計担当理事は、理事の互選により選任する
とありませんか？

理事の互選ですから、密室もなにも理事会で決めることは間違っていないと思いますよ。

[948: 匿名さん]

わざわざ引用されずとも管理規約くらい承知してます。

管理規約は最低限のルールしか決めてないことくらい知っておきましょう。

総会承認時に重要ポストの予定者の説明くらいあってしかるべきでしょう。

密室で決めることは、よくないことも理解しない理事会だとしたら残念です。

もし三期連続で三役をするようなことになればとんでもないですし、批判されることになるでしょう