Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）

[匿名さん]

新スレです

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[557: 住民さんＡ]

＞５４７

眺望の良いところは、当然のこととして坪あたりの売値も高かった筈で、売り易いのも当たり前のこと！

L棟で云えば、＃の＊＊０８の住戸が一番の高値で当然眺望も一番。

[558: マンション住民さん]

管理会社を変えない限り適正な価格になんてなりません。おいしい契約を自分から変えるなんてことは絶対しません。同じＳＯＷで管理会社を変えて見るのが一番です。管理会社を変えても何の不都合も起きませんよ。

[559: 住民さんＡ]

理事会は既に相見積りを何社にも依頼して、十分にエネルギー使っていますが。。。。
マンション管理士まで使って、検討させて、なぜ変えないのか。。。
今の会社の見積りが一番安いわけでもないのに。
修繕積立金の値上げももっと少なくできたはず。

とりあえず、総会議案には反対票を1票です。

[560: マンション住民さん]

そうですよね。

なんで、相見積もりで安い見積もりを出した管理会社を採用せずに、わざわざ高い見積もりを出した今の管理会社にしたのか？

そこについて説明した資料が全く提供されていない。

なんで住民に対し説明会において相見積もりの資料を提供しようとしないのか？

というか、全く読めない小さく縮小した資料は添付されていた。そこに理事会の意図が見え隠れしているように感じた。

理事会が信用できなくなってきた。

[561: マンション住民さん]

>>555さん

554です。ありがとうございます！早速見て（読んで）みます。
仕分け人の方、私も今日テレビでみました。

[562: マンション住民さん]

仕分け人の方は管理会社からの修繕計画予算は、削減なしのようですね。　灯台もと暗し

[563: マンション住民さん]

疑問なのですが、どうして10月と11月の理事会議事録が吊るされてないのかな？
重要な議事があったと思うけど。

[564: 匿名]

資料は、当日配ります？、全戸に配るべきでしょう？

[565: マンション住民さん]

仕分け人の方は,資料の全戸配布は廃止と決定したのではないでしょうか？

[566: 匿名さん]

現在の管理会社継続は不満ですが、管理委託費を大幅削減した総会議案が通らないと来年も高額の管理費が継続になるのでは?来年の理事会が管理会社の見直しやコストカットを実現できるとも限らないですし。悩ましいです。

[567: 564]

管理委託費を大幅削減した総会議案????

もっと安い見積りの管理会社があるのだから、大幅とはいえませんよ。

[568: マンション住民さん]

仕分け人さんがいるのだから、管理会社の無駄経費も廃止してね。

[569: マンション住民さん]

仕分け人って、評判悪いね。
技術立国日本は我々の将来の飯の種である事は判りきった事なのに、その科学技術予算をことごとくカットする異常な思考。
日本の将来よりも自分自身のためだけに利権で行動しているように思う。

そんな仕分け人を擁する理事会は、今回の管理会社の継続の件でも同様に異常な状態に陥っているのではないのか？

所で、仕分け人の母体である民主党は外国人にも党員資格を与えているため反日政党となってしまっている。
その証拠に、民主党の党大会では日本国旗をかかげず、麻生政権の努力により回復し始めた日本経済を壊滅し、日本の将来の飯の種である様々な科学技術予算をカットし、安倍政権で行った教育の再生を廃止し日教組にとってのゆとり教育を復活することで日本人の将来の芽を摘み、
逆に、外国人、特に朝鮮や中国のために外国人参政権や二重国籍や夫婦別姓などの法案の提出に一生懸命になっている。

そんな政党に加担する仕分け人はやはり異常に思う。

[570: 匿名]

L棟管理室前に止まってる3095のVW邪魔です。こういうモラルのない住民がいるのが情けない。
修繕積立金足りないのなら、罰金も取ってください。

[571: マンション住民さん]

10月と11月の理事会の議事録が吊り下がっていません。　まだ8月、9月分のままです。

積立金問題、管理会社変更問題は、10-11月の理事会で討議されたのだと推測するけど、こんな大事な時期の
議事録がなぜ掲示されないのかな？　妙だなあ。

[572: 匿名さん]

なんで、みなさんそんなに現管理会社を毛嫌いするのかね。

大手の一社で安心感があるし、それに何よりも分譲した三菱地所のグループ会社でこの物件のことを一番よくわかっている。

修繕積立金の値上げも納得感がある。それにそもそも大した金額ではないし、管理会社の懐に入るものでもない。

管理委託費だってスケールメリットを生かして、リーズナブルな金額で請け負ってもらっていると思うけど。管理の質を上げるためなら、むしろ管理委託費の値上げも必要かもしれないと思う。そりゃまあサービスのクオリティーを100点満点で採点すれば必ずしも満点とは言えないけど、十分合格点だと言えるね。

管理会社の変更には、手間と余計なコストばかりかかることが明白なので反対。

[573: マンション住民さん]

みなさんではなくて、一人二人ですがね。

理事会でのきちんとした議論を避けて、このサイトで延々と愚痴っていることから察するに、個人的な遺恨でもあるのでしょう。

[574: 匿名さん]

おいおい、今の管理会社の管理委託費のどこがリーズナブルなんだい？

管理委託費を相見積もりしたら、今の管理会社よりも年間数千万も他社の方が安かったのに。

あんた、そこまでしてデマを流すのに必死な所を見ると管理会社と何らか関係ありそうだね。

掲示板にぶら下がっている説明会議事録を読み直しておいで。

[575: マンション住民さん]

今朝、ぶら下がっている資料見ました。

たしかに、＞＞年間数千万も他社の方が安かったのに。＞＞ですね。

しかも比較している会社は、どこも一流会社だし、今の会社より管理会社として大手なのになあ。
なにか変です。

[576: マンション住民さん]

でしょ。同じSOWに対しての回答なんだから品質もそれほど変わらない。
お隣では管理会社を変えても実際にサービスを実施する人（会社）は変えなかったらしい。
それで大きく管理費用が削減できてサービスの品質にも文句が出ていないそうです。