ブランシエラ品川勝島フレシア

[マンコミュファンさん]

現地はJR貨物の社宅のある場所で、建替え再整備が進み、敷地の南側が分譲棟になります。

携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/bf128/index.asp

＜全体概要＞
ブランシエラ品川勝島フレシア
所在地：品川区勝島1-5-36
交通：東京モノレール大井競馬場駅から徒歩5分、京浜急行本線立会川駅から徒歩8分
総戸数：128戸
間取り：2LDK～4LDK（62.1～80.24平米）
入居：2014年3月予定

売主：日本貨物鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

【（仮称）品川区勝島計画を正式名称に変更しました　管理担当　2012.12.10】

[461: 匿名さん]

契約者板と間違いましたすみません

[462: 匿名]

＞456さん
消費税増税前の駆け込み需要→職人不足

この業界は３月引き渡しが多く慢性的に職人不足、毎年３月はトラブル物件が多い
（デベは何としても決算に間に合わせたいから、突貫強行して引き渡し）

ここは大手だから安心できると思うんだけど。。。ダブルとなるとどうなるのかなって。

[463: ご近所さん]

大井町のJR社宅跡地は下にりんかい線が通っているため長い杭は打てず、タワーマンションは無理です。あしからず。

[464: 匿名さん]

じゃ低層階マンションですねー

[465: 匿名]

今の計画だと大井町のＪＲ跡地は賃貸のみで分譲ない予定と不動産業者が言ってました

・ブリリアタワーの近くにスミフ？タワー
・関西ペイント跡地に三菱の低層大規模
などなど、続々と予定してるのでさらに街が変わっていきそうですね

[466: 匿名さん]

まさかJRが格安優遇で入れるとか
そんなわけないか

[467: 匿名さん]

あと何戸位あるのでしょうか

[468: 匿名さん]

10戸

[469: 匿名さん]

掲示板のネガが効いたのか失速しまくりだね。

[470: 匿名さん]

４６０さん
包丁入れがオプションは初めて聞きました。私は今、買い替えの為検討しているのですが
今住んでいる所は、５年前に新築で購入して、内覧会でトイレにウオッシュレットがついていないのに
はじめて気づきました。トイレのウオッシュレットなんてついていて当たり前と思って
いたのですがね。モデルルームで必ず何がオプションか基本なのか細かく聞くのがいいでしょうね。

[471: 物件比較中さん]

週末MR行ってきます
値段に折り合いがつけば、アクセス最優先で購入を決めたいと思っています
こちらを拝見するとオプションオプション、、、とのことなのですが
「え？これもオプション？！」と皆さんが驚かれたものを教えてもらえませんか
そこもプラスした金額で考えてみたいと思います

とりあえずはカップボードとウォシュレット？ですかね
床暖房、ディスポーザーは迷います
洗面所の鏡裏に収納がないというのは本当なのでしょうか？！

[472: 匿名さん]

値下げしてるの？

[473: 匿名さん]

値下げないない
長谷工の人が言ってました
もともとが抑えめな価格なので
新築で値切る人間が家を買うって…
オプションは100~200だろ
値下げ販売したら解約するわ

[474: 匿名さん]

まあ契約済みはくやしいよね。あきらめましょう。

[475: 匿名さん]

解約ですね

[476: 匿名さん]

新築で買うなら、ディスポーザーは絶対必須です。

生ゴミを捨てない生活を想像するだけでワクワクしませんか？

[477: 匿名さん]

ディスポーザーついてないし
売り出し1ヶ月程度で値引きがあるかっつーの
発想が貧困で甘過ぎる
大手デベの値引きが発覚したら訴訟もんだ

[478: 匿名さん]

またチラシ入ってた。苦戦してるね。

[479: 近隣住民]

こんだけ売れてるのに値下げするはずないじゃん…
もうすぐ完売ペーすでしょ

[480: 匿名さん]

失速してるのは確かですよ。一期（一章）と違って先着順ですので、あとになればなるほど検討者は、なぜこの部屋は残っているのかと疑心暗鬼になります。
従ってなんらかの割引措置を行う可能性大です。
値引きなしで買った人は好きな部屋を選べたのだから、残り物が割引されても別にいいのでは？