ブランシエラ品川勝島フレシア

[マンコミュファンさん]

現地はJR貨物の社宅のある場所で、建替え再整備が進み、敷地の南側が分譲棟になります。

携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/bf128/index.asp

＜全体概要＞
ブランシエラ品川勝島フレシア
所在地：品川区勝島1-5-36
交通：東京モノレール大井競馬場駅から徒歩5分、京浜急行本線立会川駅から徒歩8分
総戸数：128戸
間取り：2LDK～4LDK（62.1～80.24平米）
入居：2014年3月予定

売主：日本貨物鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

【（仮称）品川区勝島計画を正式名称に変更しました　管理担当　2012.12.10】

[142: 匿名さん]

…とはいえ立会川ですし
競馬場、高速至近、ハセコーであることなど加味すると
別にそんなに安いわけでもない気がするんですが～
オプションで100万は軽く超えそうです(涙)
ウォシュレットさえオプションですよ～

[143: 匿名さん]

青物横丁や大井町だったら＋1千万円はいきます
それが買えない人達にとっては丁度良いプライスだと思いますよ

[144: 匿名さん]

ウォッシュレットがオプション！
それはそれですがすがしいね。

[145: 購入検討中さん]

確かに、ここまで仕様のレベルを下げられると本当に買い得なのか？と考えちゃいますよね。

[146: 匿名さん]

買い得ではないかもしれんが余計なもの買わされずに済むんならいいんじゃね？

[147: 匿名さん]

物件価格をいかにお安く見せるかにこだわったんでしょうね。
ウォシュレットまで外さなくても良い気がしますが（笑）

[148: 購入検討中さん]

マンションのオプションって、新車のオプションと同様に値引き交渉はガツガツ出来るものなんでしょうか。
今回、買うとしたらオプション付けまくりになりそうなので契約締結前に交渉してみようかと。

[149: 匿名さん]

食器洗機やウォッシュレットなんて自分で手配したほうが安い。楽天で買って工事手配もできるよ。

[150: 匿名さん]

ここはほとんど大田区ですよね。緯度でみても自由ヶ丘や二子玉川より南に位置します。溝の口と同じくらいですね。

[151: 匿名さん]

新築で完売で値下げはまず無理でしょう
元々無料Pointも付いてる訳だし

二子玉と溝の口とは全く違います
訳が分からいスレはやめましょう

[152: 匿名さん]

いやいやごめんごめん。地図でみたらかなり南だなと思って。個人的には品川区なんだからもう少し北にあるという印象だった。

[153: 購入検討中さん]

何にしても、本人がお得と思えばいい物件！
品川区だし。乗れば品川まで急行なら5分みたいだし、東京奥地より都心にちかいしね。
でも、オプション100万つけてもお買い得物件は間違いなしだね。
うちも残りの住居、見にいくよ。
上層階あるとよいな。

[154: 匿名さん]

151さん
無料Pointってなんですか～？？

[155: 匿名さん]

本当は品川駅徒歩圏に住みたいなあ。もしくは大井町

[156: 匿名さん]

私も大井町が第一志望でした
ですがここ数年の大井町の土地価格は上昇
安くて3LDKが最低5千万円
平均6千万円代で普通の家庭では買えません
そして東品川もです
10数年前のマンション底値時代に買われた方はかなり今得をしてると思われます

[157: 匿名さん]

品川徒歩圏内なら港区ですよ
デザイナーズ系のタワーマンションがけっこう中古でありますよ

[158: 匿名さん]

御殿山とかは品川区でしょ。

[159: 匿名さん]

港南の品川駅徒歩圏の新築だと三井があるけど、3LDKでここより２千万近く高いんじゃないかな。

[160: 匿名さん]

御殿山に住めるレベルは別格です
年収うん千万円の人達です
知り合いに東五反田の住所の方がいますが株式会社の代表取締役です
そんなTOPクラスの人達はここのレスは見ませんよ（笑）

[161: 匿名さん]

まあ品川区でも山手線内側は港区価格ですよね。
新馬場あたりならぐっと安いけどね。サンクタスだっけ？