ブランシエラ品川勝島フレシア

[マンコミュファンさん]

現地はJR貨物の社宅のある場所で、建替え再整備が進み、敷地の南側が分譲棟になります。

携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/bf128/index.asp

＜全体概要＞
ブランシエラ品川勝島フレシア
所在地：品川区勝島1-5-36
交通：東京モノレール大井競馬場駅から徒歩5分、京浜急行本線立会川駅から徒歩8分
総戸数：128戸
間取り：2LDK～4LDK（62.1～80.24平米）
入居：2014年3月予定

売主：日本貨物鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

【（仮称）品川区勝島計画を正式名称に変更しました　管理担当　2012.12.10】

[482: 匿名さん]

今時直床のフローリングとか正気か？

[483: 匿名さん]

安さのためならそうなりますな

[484: 匿名さん]

直床って？

[485: 匿名さん]

直床・置床の区別というか差もわかっていない人が大半なんでしょう。
MR行った時にそういう質問してる人がほぼ居ない。
スラブ200mmと言っていたが、直床って相当響くんじゃない？

マンション環境性能っていう「書面」取得は頑張ったみたいだけど
その審査対象部分以外は徹底的に削ってるっていう印象。
別にそれが悪いわけじゃないと思うよ。安いし。

[486: 匿名さん]

下に音が響かないって言ってましたけど

[487: 匿名さん]

そりゃ、営業が「響きます」とは言わないよね。

[488: 匿名さん]

もらったパンフに音を吸収する構造の説明でてますけど

[489: 匿名さん]

長谷工なんだから直床で当然だろ。
それもあって安いんだから、納得した人だけが買えばいいこと。

[490: 匿名さん]

NO489さんは素晴らしいとこに住んでらっしゃるんですね（笑）
査定が趣味なんでしょうか（笑）
暇ー（笑）

[491: 匿名さん]

>489

どういう意味かな？
長谷工が直床を採用しているのは周知の事実。
ただし、最近は営業からの要望（直床は避ける人が多い）で、２重床を採用する物件も出てきているが。

もう１度訊く。489はどういう意味なんだ？

[492: 匿名さん]

間違えた。

489→490

[493: 匿名さん]

長谷工だしこの価格なら直床で当然だろうね。
ここはその辺拘らない人向けでしょ。

[494: サラリーマンさん]

色々言われてますけど、販売は絶好調だよ。
ひがまないひがまない＾＾

[495: 匿名さん]

そうそう
ひがまない、ひがまない
暇な査定してないでさぁ
ひがまない、ひがまない♪( ´θ｀)ノ

[496: 匿名さん]

査定ってなにかね？
意味がわからん。

きちんと答えろ、495よ。

[497: 匿名さん]

>>484さん
直床とは、スラブの上に直接仕上げ材を張った床、またはその工法のことをいいます。
コンクリートスラブに床材を直張りする床の事です。二重床に比べると、遮音性が低いという
デメリットはありますが、ローコストで室内の天井高を高くすることができるというメリットは
ある様です。また排水管などをなおしやすいというメリットもありますね。

[498: 匿名さん]

2重床じゃなくてもいいですよ
家で運動会やるわけじゃあるまいし

[499: 匿名さん]

なんか、事実を指摘されると鬼のように「妬み・僻み・販売は好調だ・○○じゃない」
といった感情論・関係のない話で絡んでくる人が一定数いますね。なんか他と雰囲気が違って怖い・・・

事実は「直床は置床よりも物品・施工価格が安価であり、その代わりに遮音性・断熱性は低い」
「置き床より直床の方が天井高が高く取れるが、配線等を床下に這わすことは出来ない」です。
別にこれで良いなら問題ないように思いますが。買った人は当然調べておられるはずですし。
調べないで買って、後から後から出てくる情報が受け入れられない人なんて居るわけがありません。

[500: 匿名]

品川区で安く住めりゃなんだっていいよな
じゃなきゃ最初から競馬場前の埋め立て地なんて買わねーよ

[501: 匿名さん]

結局は何処でも住めば都なんじゃないですかー。
気に入れば買うし、気に入らないならかわない。
ただそれだけのことですわ。