札幌市 大進ホームっていかがでしょうか？

[物件比較中さん]

札幌市にある大進ホームっていかがでしょうか？遠い知人の話では冬は暖かく夏は涼しいとの事ですが、他の情報がまったくありませんので・・・なにか情報ございましたら教えていただけませんか？

[2: 家探し中]

大進ホームの建て売りを観に行った事がありますが 特にわぁっと感激もなく 吹き抜けもなく、オシャレなデザインもなく、って感じでした。

[3: ビギナーさん]

東区の分譲住宅について、情報を知りたいです。
地盤の方は、大丈夫なのでしょうか？
建売住宅なのにほとんど値引きはしないのでしょうか？？

[6: ご近所さん]

No.3 さんへ、こないだ24条東20（西友の向かえ位）に

札証物産の分譲が4棟完成してましたが、いきなり3棟売約済みって早すぎ！！！

東区には東苗穂ホクレンスーパーの南側で公園北側の日当たり抜群のうらやましいところにも

作ってましたよー

やっぱり地元で沢山作っている建築屋さんが一番安心！！！

地盤はしっかり杭を打つ会社は大丈夫です。

値引きもサービスもこちらの聞き方次第！！

お互い人間ですから出方次第！！

がんばって良い物件探してください。

[16: 物件比較中さん]

見た目は派手で無いことは承知のうえで、大進さんを検討中です。

価格が安めなので、購入後のアフタフォローや不具合などに不安を抱いております。

大進さんにて購入された方や実際に営業の方とご相談された方、
どのような些細な情報でも結構なので、是非とも、聞かせて下さい。

宜しくお願い致します。

[17: e戸建てファンさん]

以前、新築購入の際に大進ホームさんにも足を運んだことがあります。

大進ホームさんは確かに低い価格設定でしたが、
「ほんとに、いい家なんで是非ご検討頂きたいんです～」
といっていた営業さんが、次の週には退職されてたりしました。

こういう業界にはよくあることなのかもしれませんが、
ちょっぴり不安ですね。今は体質改善させているのかもしれませんが・・。

[18: 物件比較中さん]

>No.17さん

ご回答ありがとうございます。

営業というハードなお仕事であれば、
そういった事例も珍しいことでは無いのかも知れませんね。

とは言え、お話しを伺った担当の方には引き続き継続してお話しを伺っていきたいものです。


他にも、些細なことで構いませんので、何かあれば宜しくお願い致します。

[19: 近所をよく知る人]

みんな、甘いね。
ＨＭの営業って、大多数が昔の生保のおばさんと同じ。
身内を喰ったら、それでお払い箱。
もっとも、若い営業はだけどね。

自分の建てる家だから、一生同じ営業さんと付き合いたい気持ちはわかるが、
可能セは０だよ。

それを望むのであれば、地元工務店の社長と付き合うことだね。
こちらは、倒産しなければだが。

だから、この会社の良し悪しの判断基準としては、後の部類になると思うよ。

[20: 物件比較中さん]

一応、現在数社から見積を取り、候補の中に入っています。

見積取りましたがかなり安い印象です。
値引きの額が凄いですね。

安かろう悪かろうでは困りますが、やっぱり経済的負担を考えると
安い方に気が向いてしまいます。

モデルハウスや建売も見学しましたがそんなに悪い印象はなかったです。

実際どうなんでしょう？

[21: 地味地味]

うちも大進ホームで検討してます。
ごく普通の家を建てたいと思っていたので、価格や設備は満足してる方です。

他社は設備がかなり良かったけど見積りはやはり高くて手が出ません。

[22: 購入検討中さん]

北海道に住んでいる以上、暖かさについては気になります。

実際住んでいる方、良ければ情報をいただきたいです。

[23: ご近所さん]

知り合いが住んでいますが、家と設備には満足しているようです。

担当営業マンの契約前と契約後の対応の差に文句があったようなので、その見極めが大切かも知れませんね（どのＨＭでもですが・・）。

[28: 匿名]

どのＨＭも賛否両論みたいですね～

うちは引き渡しまで特に問題なく終わり、これといって不満はなかったですが、冬は室内けっこう乾燥しますね・・ オ―ル電化だと、どこもそうなんでしょうか・・

[30: 被害者]

人を怒らせたいようで対応の悪さでは天下一品です。

リフォーム工事の施工管理がまるでなっていません。

近隣の人に迷惑を掛けて自社に非がある事をなかなか認めず、挙句の果てには開き直って｢どうしたらいい？」なんて言ったりしてきます！
緊急時のマニュアルどころか、自分で考える能力すら習得していない模様です。

誠意ある対応だったら｢別に良いですよ!｣って思ってたのに人として残念に思います。

怒ってから｢何も伝わってこないっ！｣って言ったら、やっと謝る始末です。



｢愚か者｣｢未熟者｣と思います。


技術力も重要ですけど社会への適応能力も同じように重要ですよ。

もし、ご本人がこれを見ていたら肝に銘じてこれから頑張ってください。

[32: 匿名さん]

建売は普通ですが、注文であーしたいこーしたいと言ったことはひとつひとつ丁寧に検討してくれましたよ。結果、自分のこだわりをたくさん詰めこめた家にできました。

構造上できないことはできないときっぱり言ってくれたのも、逆に安心できました。
デザインがどれだけ良くても、構造的に弱いと家として意味がないと思うので。

大工さんまかせ、メーカーまかせにせず、要望をとりあえず伝えてみるのが一番だと思います。

家は冬はそれほど寒さは感じませんね。
むしろたまに暑いくらいです(笑)

[33: 匿名]

うちも注文住宅でしたが、結果的には満足いくお家になりました（途中細々とした問題事は色々ありましたが～）。
オプションで断熱を厚くしたり、バルコニーを付けたりしたので当初の見積もり金額ではおさまりませんでしたが…その分、内容的にはほぼイメージ通りのお家に出来ました。

[35: 入居済み住民さん]

こんにちは。
大進ホームで建てて住んでいます。

どこの会社も営業は人柄が大事。
私の担当者は、遅い時間まで打合せに嫌な顔一つせず
つきあってくれましたし、色々な提案もいただきました。
結果、自分たちの満足いく家が実現しています。
有難うございます。
引っ越し後も、こまめに顔を見せてくれるので、
安心感があります。

他の営業は知りませんが。少なくとも私達は満足のいく
家づくりができています。
営業マンと相性が悪かったら、代えて欲しいと
希望を伝えてみてはどうでしょうか。

[39: 入居済み住民さん]

普通の家です

特にこちらから要望しないと　便利な機能もなく　窓も小さくて少なく　ただの箱になります。　何か損した気分です。

[45: 入居者]

住んで二年になる入居者です。
真冬も寒さに強い我が家と実感してます。
やはり、札幌で40年以上の会社を選んで
よかったと感じています。
内装も自分好みにできたので
満足してます。

[47: なおき]

大進ﾎｰﾑで建てました。営業担当さんも工事担当さんもすごく感じがよく、色々と対応してもらいました。
すごく気に入っています。コ○モ建設で建てた人と比べるとものすごく満足しています。
ちなみに注文住宅でしたが、削れるとこを削って、こだわるとこをこだわって、合計安くすみました。
普通の家ではありますが、予算ともばっちりあいました。個人的にはおすすめです。

[49: 入居者]

注文住宅に既に８年になります。いい所も有りましたが…駄目だったところ言いますね。まず大工さんが雑でした。トイレに付けた手摺が打ち合わせの位置と違っていてクレームを付けたら直してくれたのはいいのですが壁紙に穴が開いたままで文句を言っても「仕方ないです」ですませられました。建って３ヶ月目に蟻が大発生して見てもらったら配管と床の間に隙間ができていてそこから入って来たようでした。隙間を埋めてもらったのでがやり方が汚くて未だに配管回りの床がシリコンのようなもので汚れたまんまです。またお風呂場のドアが壊れて水が外に流れ出てきてるので修理を依頼してるのですが二週間たった今も返事がありません。シャワーを掛けるフックが２つ有るのですが上のフックが余りに高い所に取り付けられていてシャワーヘッドが掛けられません!!本当に雑な施工でした。集合換気のフィルターを頼みたいと受付の方に担当者から連絡欲しいと言ったら、いきなり値段も分からない品物を代引で送り付けて来る始末!!勿論連絡は来ず何度目かの依頼で要約返事が来る始末!!外壁も脆く住んで五年でヒビが入り修理しています

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[50: 入居済み住民さん]

築6年です。注文で建てました。
造り、外装、内装、間取りなと全てにおいて大満足です。
営業の方、内装などの相談をのってくれる方、すごく信頼できる方です。
同じ時期に他社で建てた友人が数名いますが、全てにおいて大進ホームにして良かったと思ってます。

基礎がしっかりしてます。階段を登った時に、頑丈さがすぐに分かります。
冬は、暖かく夏は涼しい家です。
快適に生活してます。

建てた後も、アフターケアなどマメに気遣ってくれる会社です。

[51: 入居済み住民さん]

２年前に新築した者です

自分たちはかなり細かい注文が多くって

打合せは、かなり時間がかかりました。

担当の方もそれなりに大変だったはず...。

でも、自分たちのこだわりを全部つめこんだ

家が完成したので時間をかけてよかったです。

細かい要望が、相当数あったので、

一部、言った言わないになりかけましたが、

完成前にトラブルは１００％解決し安心して引き渡しを迎えました。




２年目になりますが、満足度は非常に高い会社でした。

地元の会社ですので、北国のノウハウは高く感じます。

というか、冬に特に寒く感じたことはありません。

あたりまえのことを、真面目にやってくれます。

価格は、普通のサラリーマンが建てられる範囲でした。



自分たちは、こだわった注文で成功しました。

みなさんも、どの会社が相手でも

とにかく、希望を確実に伝えきることです。

ちゃんとした会社（人）なら、きっりちやってくれますよ＾＾

[54: 入居済み住民さん]

住んで三年
床暖房では無いのでやはり、、底冷えします
注文で買いましたが、大失敗です

[55: 入居済み住民さん]

築15年ですが冬は寒いです。
当時、注文住宅にて高気密高断熱が気に入り購入しました。

引き渡し後、ほぼ全部屋の窓の結露が発生。
何の対策もしてもらえず泣き寝入り。40坪の家に小型ロスナイ1台ではキビシイのでは？
いまだに冬の朝は窓の水滴拭きから始まります。（換気口、ロスナイの分解掃除はシーズン前に必ずしています。）

中型犬が歩いただけで1階の床が揺れる箇所があります。

15年前に戻れるなら絶対購入していません。

[56: 匿名さん]

満足されている方とそうでない方といらっしゃるんですね。
どこがどう違うんでしょう・・・

[57: 匿名]

家造りは人で大きく左右されるんだと実感してます。ハウスメーカー選びと同じくらい営業、設計、工事の三名の良し悪しがいい家造りには大切です。

ちなみに私は、大進さんは予算は合いそうでしたが担当になった営業のおじさんが合わなくてやめました。

[58: 入居済み住民さん]

No.57さん正解です

ここは先に安く値段をいいますが、結局高くなりますし
自前の大工さんは居なくて、下請に安く建てさせるから
質を落として
二割か三割程高い値段になります、
自前の大工さんが居るからと
嘘を言われ、結局施工は違う会社で設備も二割程高く、
外構は四割くらい高い物も、ビックリでした。
建設業界では普通の事なんでしようが
嘘つかれて、適当な工事では良い物は出来ません。

[59: 入居済み住民さん]

我が家は建築途中から
現場管理の方が退職されたそうで
管理する人が途中で変更になりました。
代わりの担当者さんは家の事で質問しても答えがしどろもどろで…
コミュニケーションが大変とりづらい方に代わったので
とても不信感を抱きました…
多少、引き継ぎ等で苦労はなされたと思いますが
打合せと違う仕様に気づき指摘したところ
さも代わりの担当者さんは自分は悪くないような
態度に呆れてしまいました…
退職された方に責任転換されても私どもは
関係ないのです！言い訳は聞きたくなかったですね…

[60: 購入経験者さん]

大進ホームはアフターケアが最悪
出来るだけお金をかけたくないらしく
何回電話しても来ない。

コンセントから隙間風ビュービュー
施工ミスはするし、
実は断熱材ケチってるから寒いし
窓の小さい家が多い。

営業マンも現場監督も退職するし最悪

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[61: 大屋 富江]

うちも２０年前に注文で建てました。　
その時の設計を担当してくれた人に相談したくて、探しています。
５年前に退社したそうで、名前は分かっていますが、
もしや　同じ人ではと思っておたずねします。

[62: 大屋 富江]

№50　の投稿者さんにおたずねします。（№61）の投稿者

[63: 大屋 富江]

ナンバー61、62の投稿者です。もう済みました。

[64: 検討中の奥さま]

こちらの会社どんな会社かと思い本社前を通りましたが　えっ！って感じの外観でびっくりしました。

新道沿いのモデルハウスも何年もの？って感じですし、色々不安が大きくなり始めトドメはびっくり値引きの

見積もり書でした。なんでこんなに値引きしてくれるの？って金額でした。これならもっとみんな頼むはずなのに

かえって不信感がふくらみお断りしました。正直古臭い感じもありましたので、参考までに。

[65: 周辺住民さん]

確かにあの外観は引くわな・・・

[66: 物件比較中さん]

私も引きしたね(笑)
しかもびっくりのあまり、営業さんに指摘してしまいました。

そうしましたら、
「確かに会社をカッコ良くみせたいですけど、その予算を使えるなら、僕は○○さんの満足する家を妥協せずに建てれるように社長に頼み込む方を選びますよー」とさらっと笑顔で返されました。
そのとき、小綺麗で立派な会社だったり、粗品がやたらと豪華なハウスメーカーよりはなんか信頼できるかもと思いましたね。

あと、関係ないところで、事務員さんらしき女の人が必死で駐車場の雪かきをしていくれてたみたいでちょっと感動しましたし、そういう素朴な「人柄」の会社が今どき珍しく感じました。

我が家は価格重視で決めることになると思うので、工務店と迷っています。
びっくり値引きが羨ましいです。

[67: 購入経験者さん]

残念ながらラーメン屋ではないので社屋は会社の顔、
建て直せないのが実情だし、第一あれだけ売り土地もっててその言い草はない。土地や建売りで商売してる会社にはロクな会社はない。H企画しかりH栄しかり。

[68: 不動産業者さん]

土地で商売する業者さんは施工、管理は外注です。つまり「丸投げ」当然アフターに回るのもその方々な訳でなるべく行かないようにするのは当たり前の事ですし、看板はその会社でもどこが何をどうやっているかは誰も知らないでしょうね。
会社は土地の仕入れだけしていればいいだけで、営業もモデルハウスで建売り販売に力を入れるのも当然の事、注文住宅なんてやめた方がよろしいでしょうね。

[71: 購入経験者さん]

自分の家を建てた時の事を書きます。

施工は外注です。管理は外注ではありません。
施工を外注する事は最初に教えてくれましたし、確認済表示板に施工者から管理者まで全て実名で表示していますから何をどうやっているかは簡単にわかります。

建築中には頻繁にチェックさせてもらいましたが、柱や梁の固定や断熱材の入れ方、建具の取り付けは丁寧でした。
ただ、変更箇所の連絡忘れはあったみたいですが、すぐに対処してくれましたので問題は起きませんでした。
建築金額は、一番最初に希望した予算から変わりませんでした。
自分の希望で追加工事をしてもらった分しか増額になっていません。
むしろ相当な変更をしたにもかかわらず、金額はそれほど増額にならなかったのが良心的だと思いました。
追加工事で儲けは、あまり取っていないという事でしょうかね？

営業担当の方も一貫して予算内で建てますと言い切っていましたし、仕様書通りの材料が使われていれば良いので材料のチェックはこっそりしましたが、変に材料でケチった様子もなかったです。

大工さんも几帳面な方が多かったです。
終盤は、色々な業者が出入りするので少々乱れている感じは出ていましたが、ご近所様に迷惑がかからない許容範囲だったと思います。

この業界で施工から管理まで自社でやっているメーカーがあったら今後の参考のために教えてほしいです。
自分が見て回ったメーカーは、自社で施工していると言うメーカーでも結局は自社系列のアウトソースでした。
こちらが聞いてもいないのに自社施工を強調するメーカーほど信用できない感じはあります。

[72: 入居済み住民さん]

大進で注文で建てて大失敗です。
五年目になりますが、毎年本当に寒いです。
グラスウールは、保温性もなく湿気気味で寒い
外注丸投げは、やっぱり適当ですよ。追加工事費も
300万以上、後からよく見ると要らない物まで付いてて
二重請求もあり…最悪
工務店直より、ハウスメーカー三割ほど高いらしいですね。外注だから当然でしょうね。
高い、寒い家になりました。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[73: 購入検討中さん]

東雁来の大東ホームが飛びましたね、悪は滅びるといういい例です。顧客は勿論、協力業者さんからもかなり嫌われていたようです。中川浩元支店長（建築士資格偽造で指名手配中）はこの業界から身を引いて欲しいものです。　被害者より

[74: 匿名さん]

＞東雁来の大東ホームが飛びましたね

スレ違うし
お目目をよーく開けてスレタイをよーく見るように

[75: 匿名さん]

生涯サポートがあったりなど、アフターに関しては良さそうな印象を受けます。
実際はどの程度になっていくのか
その時々の会社の状況によって異なってくるのかもしれないですが…

友の会って実際はどんな事、してるんでしょ？
たまに会報が来る感じですかね。

[76: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

74さんへ ここも危ないということではないですか？
先日、住宅展示場に行ったのですがこちらも出店なされて
いるではないですか。あそこはローコストが参加する場所ではないですし費用もかかるはず。

[77: 匿名さん]

>>76
危ないというのは貴方の憶測ですか？
それとも確かな出所から得た情報ですか？
まずはそこからですね。
企業の資産状況や決算報告などは調べての事なのですか？
もしそうでないのなら、むやみに不確かな情報を拡散してユーザーの不安を煽る行為は迷惑行為と変わりないですよ。
貴方の書き方からすると敷居の高い展示場にローコストしか建てないような企業がモデルハウスを出展して採算が合うわけがないから倒産するだろうと言っている様に受けとれますが。
因みにこのメーカーはローコストの建売から円山などの富裕層が住むような地域の桁が一つ違う注文までやってますよ。

[78: 周辺住民さん]

オイオイ関係者か？66の話と辻褄合わないよね。本社はボロで展示場には贅沢の限りを尽くす。うちは金持ちもやってるぞってか。展示場なんて今やローコストの出店ラッシュだよ。問題はこの会社は工事は全て外注の不動産会社だって事。もっと言えば三愛地所とホーム企画センターを合わせた北の三悪は住宅メーカーとは呼べないって事。

[79: 匿名さん]

周辺住民ならわかるはずだけど何もわかってないっていう事ですね。
因みに関係者ではありませんが、一般的に知られている事を書いただけなのに関係者と妄想を働かせるのやめてもらえます？
ホームメーカーなんてどこもかしこも外注ですが知らないんですか？
それより貴方こそここのメーカーに恨みでもあるとしか思えないような突っ込み具合ですね（笑）

[80: ビギナーさん]

ホームメーカーってwww

[81: 入居済み住民さん]

＞80
揚げ足取りは止めましょうよ

[82: 匿名さん]

>>78
どの話と辻褄があわないんだ？
自分が知ってること言えば良いってもんじないと思うけどね。
66と77の話しの繋がりは、全くないけどあんたの読解力が足りないだけの事じゃない？

[84: 購入検討中さん]

大進ホームはローコスト住宅なのでしょうか？

[85: 匿名さん]

ローコストで頼めばやってくれる

[86: 申込予定さん]

モデルハウスはローコストですか？

[90: 買い換え検討中]

従業員が書き込むくらい、このサイトは指標になっているのだろうか？

[91: 購入者]

オール電化ですが、冬は電気代が６万円以上かかります。
家の中は、至るところに隙間が出来てきました。
電気代をかけているので、家は暖かいです。

[92: 購入検討中さん]

電気代が６万円なんて、年収いくらの方が払っていけるのでしょうか？
とても払えない
一般的に光熱費って、電気、ガス、水道で上限４～５万と思ってます
＞91　ですと、冬は光熱費８万くらいという計算になるか・・・
しかも、気密性のない状態の建物では、いまと変わらない
わざわざ建築費をかけて、家を建てる意味が全くないですね

[94: 友達]

ここの会社ブログを拝見すると、問題があるなぁー
最近のものでは、防水テープの性能を粘着で判断したり、換気システムで結露対策なんて、本末転倒の知識レベルです
もっと技術知識を高めた方が良いと思います
ブログ画像の現場も、安全帯未使用作業や部材の足場立てかけ行為が写っているものは、労働基準監督署に通報ものですよー

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[97: 購入経験者さん]

安かったので購入しましたが、やはりそれ相応の家でした。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[98: 匿名さん]

40年以上ここで営業をしているのは、それなりの評価があっての事なのかなぁというのはあります。
信頼があると言いますか…。
構造見学会などもありますので、
そのような場に行ってどういう感じなのかを雰囲気を見るのはいいのかも。

[99: 購入経験者さん]

まだ新築ですが、とにかく家が寒いです。床も冷たく、リビングではくつろげません。
けれども、これがふつうとのことです。うちだけでしょうか？

[100: 周辺住民さん]

おたくだけです。ここで建てた方だけの特権です。

[101: 入居済み住民さん]

昨年(平成26年)春に新築建売を購入した者です。
オール電化ですが、この冬場の電気代にはたまげました(てます)。
でも有名どころメーカーの家に住んでる人の話を聞いてもどこも同じようなもんです。
むしろ皆さん灯油ストーブ併用とか寒い時は着込んで凌ぐとか、そんな話ばっかです。
12月に入っても霧ヶ峰の暖房で十分でしたが、引越して初めての冬だったんでパネル
ヒーターはどんなもんかと思いっきり贅沢に使ってたら(室温は常に25℃)、1月分の
電気料金が…おいおい、殺す気か！？ってなくらいの請求額で(苦笑)
こりゃまずいってことで夜間は通電を切にしたり、日中の日差しが入って暖かい時は
セーブにしたりでこの2月分は大幅にダウン！
家の中は平均して22～23℃。1月中～2月中までの一番寒い時期で夜間切にしても朝は
17℃前後なんで、5℃位しか低下してません。なので気密性はまずまず良いと言えるで
しょうね。
ただパネルヒーターは速暖はできないんで、朝起きた時に通電と同時に霧ヶ峰を使い
小一時間ほどで22、3℃になるんで、その後は霧を切ってます。
うちは吹き抜けもあり、空間の容積はそこそこ大きいと思いますが、熱し易く冷めず
らいという意味では断熱性と気密性はまぁまぁ高いんじゃないかなぁ。
それに玄関と浴室も温かですよ。前の家では冷凍庫か！って感じでしたが(笑)
昨年の夏は常に霧ヶ峰を動かしてたんで、エアコン無しでも夏は涼しいかってのは実
証できてませんが、朝から暑い日にエアコン切って外出した際の夕方帰宅時には熱が
こもったような感じはしませんでした。
なんせ自分はしがないリーマンなんで注文なんか無理で建売がめいっぱいでしたが、
子供の学校のことなどから以前住んでた所からほとんど動いてないとか、地下鉄沿線
とか立地条件も含めてまずまず満足してますよ。
営業の方も時々顔を出してくれますし、何か不都合を言ってもすぐに対応してくれる
んで特に不安な面もありません。
でも5年、10年住んでみないとわからないですかね。